Mots-clés : pins gard

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Maison en pierre avec vue mer proche du Centre - La Colle-sur-Lo

A quelques minutes à pied du village pittoresque de la Colle sur Loup, villa en pierre entièrement rénovée. Vue spectaculaire plein sud sur la mer et le village de Saint Paul de Vence. La maison principale est constituée d'un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres avec accès à une grande salle de bains et une blanchisserie. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un grand bureau/chambre avec accès indépendant donne également accès à la salle de bain du rez-de-jardin. Un appartement avec entrée indépendante comprend un salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Piscine, deux terrasses couvertes, planches engazonnées, garage et abri pour deux voitures complètent ce bien. Possibilité de garer quatre véhicules supplémentaires en contre bas. DPE : 221 - E Emission de Gaz à effet serre : 53 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3397-4595 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

DOMAINE DES PINS - VALBONNE - 3PCS

Dans un quartier recherché, calme et arboré, venez découvrir : Le Domaine des Pins. Résidence intimiste de 8 appartements , du 2 pièces au 4 pièces répartis sur 2 niveaux . Les Appartements en Duplex, dernier étages bénéficieront d'agréables terrasses d environs 20 M2 , avec une vue dégagée et une piece de vie offrant une grande hauteur sous plafond, avec son toit cathédrale. Les Appartements en Rez de Jardin bénéficieront de grands jardins avec possibilité d intégrer une Piscine. Cette résidence contemporaine et pleine de charme saura vous séduire pour vous faire profiter du climat et soleil méditerranéen. Des Prestations de Standing : Qualité et conception individualisée: - Larges terrasses Env 20 M2 avec garde-corps vitrés - Jardins paysagers - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel - Large choix de carrelage en 60x60 et faïences - Nous vous accompagnons sur la modification du plan de votre appartement afin qu il réponde a vos envies . Les Atouts de la Résidence : Proche du Centre ville historique de Valbonne Petite résidence intimiste , de 8 appartements Bâtiment de seulement 2 étages : Confortable Rez de jardin, Spacieux Duplex Proximité immédiate des transports( Bus) : ligne Sophia Antipolis, Antibes Quartier résidentiel prisé de Valbonne Livraison : 2e trimestre 2025 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et / Ou visite sur place . Stéphane

DOMAINE DES PINS - VALBONNE

Dans un quartier recherché, calme et arboré, venez découvrir : Le Domaine des Pins. Résidence intimiste de 8 appartements , du 2 pièces au 4 pièces répartis sur 2 niveaux . Les Appartements en Duplex, dernier étages bénéficieront d'agréables terrasses d environs 20 M2 , avec une vue dégagée et une piece de vie offrant une grande hauteur sous plafond, avec son toit cathédrale. Les Appartements en Rez de Jardin bénéficieront de grands jardins avec possibilité d intégrer une Piscine. Cette résidence contemporaine et pleine de charme saura vous séduire pour vous faire profiter du climat et soleil méditerranéen. Des Prestations de Standing : Qualité et conception individualisée: - Larges terrasses Env 20 M2 avec garde-corps vitrés - Jardins paysagers - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel - Large choix de carrelage en 60x60 et faïences - Nous vous accompagnons sur la modification du plan de votre appartement afin qu il réponde a vos envies . Les Atouts de la Résidence : Proche du Centre ville historique de Valbonne Petite résidence intimiste , de 8 appartements Bâtiment de seulement 2 étages : Confortable Rez de jardin, Spacieux Duplex Proximité immédiate des transports( Bus) : ligne Sophia Antipolis, Antibes Quartier résidentiel prisé de Valbonne Livraison : 2e trimestre 2025 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et / Ou visite sur place . Stéphane

PROPRIETE D'EXCEPTION - au coeur de la cité D'Uzès

Propriété exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique de la ville d'Uzès ( accès à pied) , niché dans un environnement préservé et intimiste. La propriété s'étend sur une surface de 2ha 55a 16ca au milieu d'un parc arboré avec une vue dégagée et dominante sur laquelle sont édifiés différents corps de bâtiments et le tout composé de la manière suivante : Une MAISON en PIERRE de TAILLE d'une surface habitable d'environ 205 m² avec des extensions et agrandissements possibles. La maison est édifiée sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Hall, cuisine, ouverte sur salle à manger donnant sur une vaste terrasse couverte et sur le jardin, un salon avec plafond à la Française et sa cheminée, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante , WC , dressing et rangement. - Le premier étage est desservi par un escalier à vis, au demi palier une terrasse abritée suspendue au dessus du jardin offrant une vue sur un océan de verdure, deux chambres, salle de bains, WC et grenier. La maison dispose d'un vide sanitaire exploitable pour le passage des réseaux secs et humides. La maison actuellement dispose d'un assainissement individuel , mais elle est raccordable au tout à l'égout. Des dépendances viennent compléter la propriété - Une piscine - Une tour ' Pigeonnier' sur trois niveaux , un garage indépendant, un Mazet en ruine - Un parc avec murets en pierres, planté d'oliviers, pins parasols, cyprès de Provence et autres essences méditerranéennes, Outre sa localisation idéale dans la ville, la propriété comprend des droits à construire, 6500 m² de surface utile constructible (sans nuisance pour la maison principale ) pourraient accueillir, gîtes, maison d'hôtes, lodges, salle de réception, salle de sport, spa...