Mots-clés : piscinable gemenos

VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ

Investissement dans un cadre prestigieux, viager en nue-propriété sur une tête, Monsieur de 70 ans, Bouquet sans rente viagère, 808 080 EUR , valeur vénale du bien, 1 480 000 EUR Cette villa atypique, située sur les hauteurs de Gemenos, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards. Implantée sur un terrain de 2883 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, avec ses 340 m2 habitables, cette villa contemporaine, offre des volumes généreux avec un agencement pensé pour le confort. Au RDC, profitez d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une suite parentale de 85 m2 avec salle de bain, jacuzzi et dressing, un bureau, un sauna et bien plus encore. A l'étage, une grande mezzanine avec passerelle, dans la continuité de celle ci, une seconde suite avec dressing, baignoire,douche et Wc, ainsi que d'une troisieme chambre avec sa salle d'eau . L'extérieur sans vis à vis vous séduira avec sa piscine 14 x 4 m, son terrain de pétanque et une variété d'essences méditerranéennes. Vous découvrirez également un grand garage d'une superficie de plus de 45 m2, d'un atelier, d'un espace de rangement, une installation photovoltaïque récente rend la propriété quasiment autonome, pompe à chaleur neuve, portail électrique , alarme... Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Didier CAILLOL

VENTE GEMENOS - SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE VUE PANORAMIQUE GARLABAN

Co-Exclusivité - Villa d'architecte de 220m² offrant un cadre de vie idéal pour amoureux de la nature au sein d'une propriété de 3 hectares dominant la vallée, face au Garlaban. La maison n'est pas isolée et se situe dans un quartier résidentiel très prisé. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux de 50m² avec cuisine américaine, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin et son salon d'été ainsi que d'un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. L'espace nuit familial se situe au niveau suivant avec 3 chambres dont une suite avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et une buanderie. Deux des chambres ouvrent également sur le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, de fruitiers et d'une petite oliveraie. Au dernier niveau, une suite avec salle de bain ainsi qu'un hammam. Une plage exotique de 125m² entoure une piscine 15x6 avec nage à contrecourant et jacuzzi. Deux grands garages et plusieurs caves complètent ce bien. Cette lumineuse maison d'architecte se fond parfaitement dans la nature offrant à chaque pièce des ouvertures sur des terrasses et jardins. Le site est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2290€

Gemenos - Propriété d'exception - Piscine - Tennis

A proximité immédiate du centre de Gémenos, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette Bâtisse provençale d'une superficie de 350 m2 édifiée sur un terrain de 8500m2. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété exceptionnelle est composée de 6 chambres dont 4 en suites avec nombreux dressings La très belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin avec piscine, pool house et cours de tennis. Idéal pour une maison d'hôtes ou location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157