Mots-clés : piscine terrasse cotignac

PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC VUE UNIQUE

La maison de plain pied est idéalement posée sur une restanque. Que ce soit de la grande terrasse, de la piscine ou de n'importe quelle fenêtre, la vue est exceptionnelle... sur la campagne provençale et ses collines environnantes. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine et son arrière cuisine vous permettront de recevoir de nombreux convives. Un salon avec cheminée pour les longues soirées d'hiver, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau complète la partie vie. Il y a également une chambre et une suite parentale. En descendant quelques marches, se trouve une seconde suite parentale, ainsi que 2 autres pièces à finir d'aménager. Enfin un grand garage pourra recevoir 2 voitures.

COTIGNAC proximité du centre commercial, villa 150m²

Cotignac, centre Var, nous proposons une propriété. La villa construite en 1989 est sur un terrain clos et arboré de 1958m². Elle a une surface habitable de 150m², pour une surface totale de 199 m². Elle est composée au rdc d'un très beau salon séjour cheminée de 56,40m,avec une très grande hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie, cellier et une splendide mezzanine. Un garage de 20m² et au sud une très belle terrasse de 24 m². le terrain est piscinable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410€ & 1970€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur, Exclusivité.

Bastide Aixoise à Cotignac

EXCLUSIVITÉ: Charmante bastide aixoise avec une dépendance séparée et un double garage sur un terrain plat d'environ 5 300 m2 entre les vignobles, non loin du centre village authentique dans un environnement calme. La bastide est divisée en 3 parties. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon spacieux avec une magnifique cheminée, une grande cuisine équipée avec une cheminée, des toilettes invités et 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et toilettes privées, et des portes-fenêtres donnant sur la piscine. Au premier étage, il y a 2 autres chambres avec leur propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec un bureau, un grand dressing et une salle de bains avec toilettes. La dépendance (renovée en 2022) comprend une terrasse couverte spacieuse et un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes, un magnifique sauna et une mezzanine utilisée comme 6e chambre. Il y a une belle piscine rappelant un ancien bassin provençal classique et un magnifique oliveraie. Il y a également un double garage avec une buanderie. Le garage est équipé d'un ascenseur menant à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de voitures classiques. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur

Maison d'architecte intimiste avec jardin paysagé et piscine intérieure

Nichée dans un quartier prisé de Cotignac, élu plus beaux villages de France, cette propriété d'architecte aux notes brutalistes à été conçue en 1995. Elle développe 223 m2 sur un jardin paysagé et magnifiquement arboré de 4800 m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, calme et lumineuse qui se compose : d'un salon cozy et de sa cheminée moderne, d'une cuisine spacieuse aux airs 70's baignée de lumière grâce à sa fenêtre ronde oeil de boeuf, et de sa terrasse en bois couverte donnant sur un bassin mosaïque. Au même niveau, nous trouvons un bureau (pouvant également faire office de chambre) et un studio avec entrée indépendante, salle d'eau et kitchenette. Quelques escaliers les séparent deux deux autres chambres spacieuses avec salle d'eau commune et de la suite parentale. Cette dernière vient confirmer l'originalité des lieux avec son plafond étoilé, sa baignoire King size ou encore son sauna privatif. L'étage type mezzanine dessert une salle de cinéma confortable. De nombreux espaces extérieurs promettent intimité et quiétude ainsi que l'espace détente intérieur ou vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Un atelier de jardin, un carport 3 places, un air de jeux pour enfant et un garage complètent ce bien coup de coeur. Cotignac, village de caractère réputé pour son incroyable falaise, est situé à 1h de la mer, 1h30 de l'aéroport de Marseille Provence et 1h20 de Saint Tropez. CLASSE ENERGIE : B100 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 € et 1760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Un morceau de Provence s'offre à vous... à 10 mn de Cotignac. Maison en pierre sur 2 niveaux, disposant d'un grand salon avec cheminée, donnant sur une immense terrasse, de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine séparée et d'un coin repas. Tout a été refait avec beaucoup de goût : peinture blanche au mur, travertin au sol, ... Le terrain d'une surface de plus d'un hectare est parfaitement entretenu et complanté d'essences locales : chênes, figuiers, oliviers, ... Une piscine de 10 x 5 au milieu de la nature et un car port pour 2 voitures complètent cette propriété. Aucune nuisance, juste le bruit des cigales... Produit rare, à voir rapidement !

Magnifique bastide 172 m² avec piscine à Cotignac

A Cotignac, à proximité directe du centre de ce beau village certifié Plus Beau Village de France, magnifique bastide de 172 m² située dans un quartier réputé pour ses superbes vues sur le village et les collines environnantes. Cette demeure, de construction traditionnelle, a été édifiée avec des matériaux de qualité. Ce bien d'exception dispose d'un hall d'entrée qui dessert au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un Wc séparé, un dressing et une suite parentale avec douche et baignoire. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier traditionnel qui dessert un espace bureau avec balcon, une lingerie, quatre belles chambres dont une avec baignoire et les autres avec salle de douches. Vous bénéficierai également d'un sous-sol avec atelier, cave à vin, pièce de stockage et salle de sport. A l'extérieur, vous apprécierez les nombreuses terrasses qui vous offrirons des points de vue différents à chaque fois. Vous profiterez, avec un paysage époustouflant sur le village, du terrain de boules et de la piscine chauffée de 11X4,20 mètres avec pool house. Cette superbe propriété pourra correspondre à une grande famille ou à une activité de Chambres d'hôtes avec son accès direct à l'étage. Visite virtuelle commentée sur demande. Emplacement exceptionnel ! A découvrir sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entrecasteaux - Propriété de charme au calme absolu

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d'environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l'autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d'Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l'abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

VILLA MODERNE, VUE SPLENDIDE

Maison en position dominante, disposant d'un beau terrain en restanques, sur lequel est bâti une maison lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² et sa piscine en contrebas. Aucune nuisance et vue carte postale ! En rez de jardin, un appartement, de 55 m². Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilettes, une très grande pièce à vivre avec une cuisine moderne entièrement équipée, une cheminée moderne et une vue extraordinaire. Un petit bureau, un cellier et une buanderie. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit. Il y a une suite parentale (avec dressing, et salle de douche), 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. La nature est omniprésente partout. On accède à cet écrin de verdure par un portail automatique avec visiophone dernière génération, on pilote l'ensemble des volets par la domotique. La piscine de 35 m3, filtration au sel et chauffée par pompe à chaleur. Un très beau produit, à découvrir !

CHARMANTE MAISON AU CALME ET AVEC UNE TRÈS BELLE VUE

Maison de 75 m² sur 2 niveaux, disposant d'une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été, sur un terrain de 1 300 m². La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte donnant sur un salon / salle à manger avec une cheminée, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec wc. Sur le terrain, il y a également une grande piscine hors sol, en bon état, et un cabanon en pierre de 20 m² à aménager. La maison est raccordée à l'eau de ville et à l'égout.

VILLA DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT SUR UN GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ SANS AUCUNE NUISANCE

Sur un terrain plat de plus de 8 000 m² complanté d'oliviers et proche des commerces, se trouve une première partie de maison de 101 m² exposée sud, disposant d'un séjour, salle à manger, une cuisine fermée, 2 chambres, un dressing, un wc indépendant et d'une salle de bain avec WC. Attenant à cette partie se trouve également une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et wc. En 2008, la maison s'est agrandie de 71 m² supplémentaires. Cette partie aux normes RT 2012 se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres, une salle de douche et wc indépendant. Sous la maison se trouve une cave de plus de 80 m². Il y a également un garage de 36 m² et un abri voiture. La maison est entourée de nombreuses terrasses et la piscine au chlore de 10x5 m et son dôme, permettent de profiter longtemps de la baignade. Des panneaux photovoltaïques produisent une partie de l'électricité. Une cuve de 5 000L récupère les eaux de pluie. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol et cheminée vous assurent un excellent confort. Le terrain clos équipé d'un portail automatique, dispose d'une grande partie constructible. Tout est prêt pour profiter de la vie, dans le calme et la tranquillité.

Vue à couper le souffle! Belle villa à Cotignac

VIDEO SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Des dizaines de kilomètres de collines provençales à vos pieds ! Belle villa à Cotignac, pour les amateurs de caractère, de calme et de vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. La villa (160 m2) allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois. Il y a également une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour une longue table à diner et un accès à la terrasse couverte. Deux chambres et une salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée. La très belle et spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, située au premier étage, complètel`ensemble. Le garage double est accessible depuis la maison et abrite, entre autres, un sauna. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un studio d'amis. Le jardin est typiquement provençal, avec des oliviers, des restanques avec des murs anciens et evidement une piscine (environ 8 x 3,6m) avec une terrasse autour. Les vues y sont phénoménales. A côté de la maison se trouve un grand abri voiture en dur, qui peut également être utilisé comme deuxième terrasse couverte. Une belle promenade vous mènera au centre animé du village de Cotignac, avec ses nombreux restaurants, brocantes, jolies boutiques et son célèbre marché du mardi. Un must pour ceux qui cherchent l'atmosphère typiquement provençale !

VILLA DE PLAIN-PIED DANS QUARTIER PRIVILÉGIÉ

A découvrir ! Villa de plain-pied d’environ 160 m², en excellent état ! Belle entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée ouverte, buanderie et cellier. La pièce à vivre, gorgée de soleil, avec ses grandes baies vitrées donne sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée et accès à l’espace piscine 10x5 à débordement. 4 chambres avec salle d’eau privative. En annexe, une chambre indépendante avec salle d’eau et terrasse pour les amis ou d’éventuels locataires ! Car port, abri de jardin, garage indépendant viennent finaliser cette propriété sur env. 4000 m² paysagé et sans vis-à-vis. Matériaux de qualité, entretien exceptionnel, climatisation, fonctionnalité, portail automatique, terrain de boules, éclairage extérieur, en bout d’impasse, calme absolu pour ce bien d’exception !

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ OFFRANT UNE TRÈS BELLE VUE

En flanc de colline avec vue panoramique ! Au cœur du var, à 10 minutes de Cotignac, cette superbe bâtisse vous séduira par son état irréprochable ! Entrée, séjour-salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse, cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie, 7 chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont une avec dressing - WC, bureau, garage. Vous découvrirez également un appartement indépendant avec terrasse privative et jacuzzi. Le tout sur un terrain paysager en larges restanques plein sud d'env. 4000 m², piscine 11x7 traditionnelle, pool house, boulodrome, petit potager, 2 entrées. Chauffage par climatisation, excellentes prestations et entretien optimum ! Cet endroit convivial, à l'abri de tous les regards au fort potentiel entre autres de chambres d'hôtes, gites, regroupement familial etc... vous offrira la sérénité et une qualité de vie à nulle autre pareille !