Mots-clés : piscine jardin nyons

A VENDRE-MAISON DE VILLAGE D ORIGINE VIGNERONNE 220M2 10 PIE

Située dans le village Provençal de Vinsobres 26110, village situé sur une colline ouverte au Sud et entouré de célèbres vignobles, à quelques kilomètres de Vaison la Romaine 84110 15kms et Nyons 26110 9kms. Cette belle Maison de village d'origine vigneronne de 1819 a été rénovée et réhabilitée en 2007 pour l'ensemble des parties habitables y compris la toiture et toutes les installations de fluides techniques. Cette maison offre 10 pièces 4/6 chambres d'une surface habitable de 221. 63m2 sur 2 niveaux et 153. 43m2 en dépendances en rez de rue accès à l'habitation par un escalier. Un deuxième accès à la propriété depuis la rue vient compléter son accessibilité par un portail motorisé. Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré avec diverses essences de 814m2 exposé Sud /Sud-Est avec vue sur les collines des Baronnies Provençales et le Mont Ventoux, une piscine enterrée de 8x4.5 avec des plages en dalles de ciment, une vaste terrasse exposée en Sud-Est avec un sol en résine de pierres et marbre agrémentée d' une pergola avec toile solaire de 18m2 , un espace de pelouse en périphérie de la piscine avec une pergola de 12m2, un espace loisir jeu de boules 9x3 vient compléter cet ensemble extérieur. L'habitation en rez de jardin accessible depuis le niveau bas des dépendances par un escalier intérieur est d'une surface habitable de 133. 44m2 et se compose ainsi : -Un vaste hall d'entrée de 13.58m2. -Un double salon avec cheminée à bois avec insert et un espace bureau 47m2. -Une salle à manger avec cheminée décorative et pièce dinatoire de 30m2- -Une cuisine de 16m2 équipée et aménagée : mobilier d'agencement, réfrigérateur/congélateur, four à pyrolyse, four micro-ondes, lave- vaisselle, plaque cuisson céramique 4 feux, hotte. -Une salle d'eau de 7. 10m2 avec placard de rangement espace buanderie (lave-linge). -Un cabinet de toilette. -Chambre 1 avec cheminée en marbre décorative de 15. 73m2 -Chambre 2 avec double dressing de 14.04m2. A l'étage de 88. 19m2 : -Un hall de dégagement de 12.54m2. -Chambre 3 à l'Est de 15.35m2. -Chambre 4 à l'Ouest de 14m2. -Une salle d'eau avec douche 8.05m2. -Un cabinet de toilette avec lave mains 4m2. -Une vaste pièce (espace disponible) de 34. 25m2 pouvant faire l'objet de 2 chambres supplémentaires ou d'une salle détente, bien-être, sport. Les dépendances de 153. 43m2 en plafonds voutains en sous-sol accessibles par l'escalier d'époque intérieur depuis le rez de chaussée se compose ainsi : -Un garage de 67m2 isolé et automatisé pour 2/3 véhicules. -Un atelier de 14m2. -Une chaufferie de 22m2. -Un espace silo à granulés avec stockage et rayonnages de 25m2. -Une cave à vins 3.43m2. -Dégagements de 22m2. Les éléments de confort et renseignements techniques : Reliée au réseau d' assainissement public du tout à l' égout pour les évacuations des eaux usées- Double vitrage sur huisseries pvc et bois-Système de chauffage central hydraulique par radiateurs en fonte à partir d' une chaudière automatisée à granulés de bois ou pellets de marque Okofen avec possibilité de commande à distance-Eau de la ville- Chauffe-eau électrique de 200litres-Adoucisseur d'eau-Système de sécurité par alarme- Système d' arrosage automatique intégré pour les espaces verts et haies végétales-Toiture entièrement refaite et isolée ainsi que les combles en 2007-Vélux en toiture à système automatique- La piscine familiale enterrée 8x4.5 dispose d' un système de traitement automatisé par rayons UVc et oxygène liquide -filtre à sable-surpresseur avec robot de nettoyage-bâche de sécurité flottante sous margelle et automatisée par moteur hydraulique par boitier de commande à clé le tout dans un local technique enterré - La plage est en dalle béton - Cet espace extérieur offre une vue sur les Baronnies et le Mont-Ventoux et vient se compléter d' espaces verts avec haies végétales , olivier centenaire, éclairage ponctuel, et une cabane de jardin. La consomm

Idéal résidence familiale d'été

A environ 20 mn de route de Nyons, ancienne bergerie en pierre dans un très bel environnement de nature sur un terrain de près d'un hectare arboré de vieux chênes et tilleuls. Rez supérieur: cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 55 m2 en partie couverte avec vue, salle à manger donnant sur une autre terrasse, une petite chambre, s/eau wc. A l'étage: trois chambres, wc. En rez inférieur, pour recevoir vos invités, un logement de 47 m2: séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte avec four à pizza, puis sur le jardin, cuisine indépendante avec cellier, s/bain wc. Chauffage central gaz, caves, hangar de rangement, abri de jardin. Cette propriété est particulièrement agréable pour la belle saison et pour profiter de l'extérieur avec son immense terrasse et sa vue, son accueillante cuisine d'été couverte avec coin repas, ses espaces ombragés par les tilleuls, sa douche d'été extérieure couverte, et sa piscine avec très belle vue dominante sans vis-à-vis. Environnement très calme, à env 1 km d'une boulangerie et superette. Maison de campagne idéale pour les vacances en Drôme Provençale.

ENTRE NYONS ET VAISON / BELLE VILLA / SH166M2 / GARAGE / TER

Coup de coeur assure pour cette superbe villa provencale edifiee sur les hauteurs de mirabel aux baronnies // dans la drome provencale, a MI chemin entre vaison la romaine et nyons, a mirabel aux baronnies, belle et spacieuse villa, construction de 2005, avec sa surface habitable de 166m2, ses dependances, double garage 50m2, cave 16m2, le tout edifie sur une magnifique parcelle de terrain clos et paysager de 917m2, avec son espace piscine (piscine 6x4, volet de protection électrique), terrasse, balcon, vue degagee. La partie principale de cette maison est en rez de chaussee : hall d'entree avec placards (portes en chêne), sejour / salon 46m2 avec plafonds cathédrale, cuisine entierement equipee donnant sur le sejour et sur la terrasse, chambre 17m2 avec salle d'eau et placards, chambre (ou bureau) 11.50m2, toilettes, suite parentale 27m2 avec dressing, salle d'eau, toilettes, a l'etage : mezzanine avec parquet 22m2 (chambre / bureau), chambre 16m2 avec salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), cette maison possede de tres belles prestations / double vitrage / menuiseries bois et alu / chauffage par le sol / pompe a chaleur air - eau / climatisation reversible a l'etage / adoucisseur d'eau / arrosage automatique / tout a l'egout / vide sanitaire / double garage / excellent etat general / maison tres bien entretenue / jardin paysager / calme / a decouvrir sans tarder - reference : 3170 / prix : 635.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Réf 68266FC: En plein centre de Nyons, hôtel particulier de 400 m2 environ, niché au cœur d'un jardin atypique. Organisé sur 5 niveaux, cette maison, aux charmes d'Antan, se compose de plusieurs salons, bureaux, de 10 chambres avec salles de bain et toilettes privatifs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse, grande buanderie et pièce technique Dans le jardin verdoyant, se trouve une piscine, un jacuzzi, un hammam et un atelier. Cet ancien hôtel de charme ,aux beaux volumes, sera idéale pour une maison de famille ou bien pour une activité de maison d'hôtes et gîte Beaucoup de cachet et de charme pour ce bien rare ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

vente villa 5 Pièce(s)

En bordure du Village de SAHUNE, à 16 kms de Nyons Villa construite en 1975 et rénovée pour une surface habitable d'environ 97 m² Hall d'entrée, Pièce à Vivre de 31 m² avec poêle à granulés, Cuisine indépendante équipée 10 m², Couloir de distribution, 4 Chambres de 9, 10, 11 et 14 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant Rez-de-Jardin : Garage 28 m², Cave/Atelier 62 m² Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes Toiture en bon état et isolée. Tableau électrique neuf - Assainissement individuel neuf Terrain de 3060 m² en plusieurs terrasses avec oliviers Piscine ronde hors sol avec liner et filtration traditionnelle Belle Vue dégagée EXCLUSIVITE NYONS IMMOBILIER