Mots-clés : piscine anse

Villa Alfonsa, un Trésor de la Côte d'Azur

Plongez dans l'histoire au coeur de la magnifique Côte d'Azur avec la Villa Alfonsa, une splendide demeure Belle Epoque rénovée, surplombant un lac et offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, avec l'Île d'Or en toile de fond. Construite en 1896, cette villa emblématique a conservé de nombreux éléments d'origine, le tous mariés avec des touches contemporaines de grande qualité. Après 11 ans de travaux de rénovation méticuleux, la Villa Alfonsa a retrouvé son éclat d'antan, tout en intégrant des commodités modernes. Des salons en enfilade composent le rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse avec vue lac et mer, accompagnés d'une chambre en suite et d'un bureau. Au premier étage, quatre chambres, une loggia et une vaste terrasse exposée sud-ouest offrent une vue spectaculaire de la Côte d'Azur, où le soleil se couche en un spectacle inoubliable. Le parc environnant, planté de cyprès et de palmiers, abrite une piscine à débordement, en forme d'oeil de Bouddha, ajoutant une touche de sérénité à ce havre de paix. Une villa indépendante, également rénovée, propose deux chambres en suite et un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse avec piscine, Exposée plein sud, cette propriété d'exception, rénovée est une rareté sur la Riviera. À seulement 350 mètres des plages, elle offre un cadre de vie privilégié, où luxe, élégance et confort se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor architectural unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

VILLA NICE GAIRAUT _ VIAGER OCCUPÉ

Dans le quartier très recherché de Gairaut, villa à vendre en viager occupé. Sur un terrain plat, avec vue mer, découvrez cette jolie villa avec piscine. Le rez de chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec véranda attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, il y a deux chambres, un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Stationnement couvert pour deux véhicules, nombreux autres stationnements Cabanon de jardin cadastré A proximité de plusieurs restaurants, à 5 minutes de l'accès autoroute et à 15 minutes de l'aéroport de Nice La maison est occupée par deux dames de 77 et 67 ans. Bouquet HAI 450 000 EUR sans rente Valeur vénale 1 150 000 EUR

Lège Bourg, dans un secteur calme et vert, entourée d'un jardin paysagé, belle maison contemporaine fêtant tout juste ses dix ans. Elle comprend en rez-de-jardin un garage de plus de 100m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une vaste lingerie de 22m² aménageable en chambre, atelier... A l'étage, un magnifique séjour de 69m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée donnant par de larges baies sur une grande terrasse et sa piscine chauffée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains attenante et une suite parentale donnant sur la terrasse. Les prestations sont qualitatives, l' état général est excellent avec pour le confort : plancher rayonnant, poêle à bois flamme verte, ballon d'eau chaude de 400 litres couplé à un système solaire, arrosage automatique, alarme périmétrique...

Maison- 5 pièces - Piscine de ville - Jardin

Cette élégante maison de près de 120m2, située à Pessac Alouette, a été rénovée avec modernité et élégance, offrant ainsi un espace parfait pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle allie harmonieusement style contemporain et praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine astucieuse, idéale pour le rangement ou pour créer un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale de 4,7 mètres, ainsi qu'une cuisine Ixina rénovée il y a quatre ans avec des équipements modernes. Une quatrième chambre ou bureau avec salle d'eau et buanderie complète ce niveau. Les améliorations de qualité réalisées au cours des quatre dernières années comprennent une piscine chauffée de 2,5/4, la climatisation réversible, le double vitrage, un parquet élégant, une isolation renforcée et des travaux de toiture effectués en 2023 pour 9000€. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la station de tramway et à 8 minutes à pied de la gare de Pessac, cette maison offre un accès facile à la rocade. L'aéroport est accessible en seulement 17 minutes en voiture, tandis que les écoles et les commerces sont à proximité. Pour les amateurs du Bassin d'Arcachon, l'accès à la rocade est rapide, que ce soit en voiture ou en train pour ceux privilégiant une option écologique. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.06.24 !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.06.24 ! TRAVAUX EN COURS / LIVRAISON 1T 2025 Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. À découvrir, spacieux appartement T2 de 52 m². Située en rez-de-jardin, l’accès à votre logement se fait de manière sécurisée directement par une magnifique terrasse de 18,70 m², s’ouvrant sur un séjour/cuisine de 24,70 m² ainsi que sur une confortable chambre de 12,45 m². Profitez également d’une belle salle d’eau ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, vous profiterez de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Le + ! Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Open Air, source de bien-être, de sérénité et de tranquillité ! _____________________________________ Espace de vente : Angle Avenue de Saint-Menet / Domaine de la Reynarde (face à St-Maclou) Du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h ou le samedi sur rendez-vous © HABSIDE, SAS Perimmo dont le siège social est situé au 25 rue des Phocéens, 13002 Marseille. Crédits : Altivue. Hive&Co. Illustrations non contractuelles, données à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement georisques.gouv.fr - Septembre 2023

VUE DE MONACO, LIMITROPHE MONACO

A pieds de Monaco. Pour amateur de Yacht show, Grand Prix de Monaco . Dans un magnifique cadre unique de Côte d'azur, villa avec vue mer spectaculaire de mer méditerranée et vue de Monaco, Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune, à moins de 4 minutes a pieds du centre-ville, plages de Monaco et de toutes les commodités, splendide propriété de 245 m² bâtie sur un beau terrain de 600 m² avec différentes terrasses d‘environ 100m² , véranda de 45m² .Une permis accepté pour un grande garage et l’ascenseur. Possibilité piscine. Très ensoleillée, exposé sud, elle se compose de 7 pièces principales dont 3 chambres et 2 salles de bains , souna et de nombreux rangements. 2 maisons indépendants de 2 chambres idéales pour les invites . La quasi totalité des pièces offre une vue panoramique sur Monaco et la mer absolument spectaculaire. Parking pour 3 voitures, cave. .Climatisation réversible, les panneaux solaires. A proximité du golf, du centre-ville, du centre commercial, du bus et des plages. Villa totalement rénové et modernisé il y a 4 ans. Un projet de construction vous sera fourni sur simple demande. Lieu de Monaco Yacht show, Grand Prix de Monaco, des concours de feux d’artifice, Tennis open de Monaco tout ça est accessible de vos fenêtres, dans votre coin privilégié. « International school of Monaco » est a pieds de chez vous. Monaco le lieu de gastronomie, plaisir de la vie nocturne, du Casino et culture ainsi que des clubs de plage, piscine de plein air et la nature sauvage des Alpes-Maritimes. Vous allez adorer cette villa de « Belle époque » à cause de la lumière, les points de vue, l’espace. Se réveiller et avoir un café matinal sur votre terrasse avec la vue de Monaco est idéal pour votre style de vie. La villa est située proche de la route qui fait le tour du cap martin (2h – aller simple) au départ de la promenade du cap, on emprunte la promenade le Corbusier, qui longe les contours sauvages et escarpés du bord de mer, jusqu’à Monaco. Située aux confins d’Italie, de la principauté de Monaco et du comté de Nice.

Maison d'architecte à l'esprit loft

Cachée au fond d'une impasse, dans un paisible quartier résidentiel de Cavaillon, se trouve cette maison d'architecte à l'esprit loft. Il y a 24 ans, le terrain ne comptait qu'un petit cabanon en pierre traditionnel. Le propriétaire, un architecte amoureux de la lumière, a conçu une maison aux espaces généreux et confortables pour sa famille. Comme une évidence, la maison est bâtie au milieu du terrain et à côté du mazet qui lui, pour sa part, est aménagé en studio tout confort. La maison est entourée d'une belle terrasse en bois accessible depuis le salon mais aussi depuis les deux chambres en rez-de-chaussée. Une belle hauteur sous plafond attire le regard vers une charpente en métal et baigne de lumière naturelle le salon, la salle à manger et la cuisine. Un escalier à l'esprit industriel mène à l'étage où deux chambres partagent un espace de lecture. Dans un calme étonnant, pour un bien si proche de toutes les commodités, le grand jardin arboré accueille aussi une grande piscine sans aucun vis-à-vis. Bien avant que le télétravail soit accepté, le propriétaire s'est construit un espace de travail à côté de la maison, ce qui permet d'imaginer plusieurs projets dans cette belle propriété. À 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, à 12 minutes de l'Isle sur la Sorgue et aux portes du parc naturel du Luberon, ce loft d'architecte se démarque dans le paysage et offre un cadre de vie et de travail idéal en Provence. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 et 2 040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

PROPRIÉTÉ DE 314 M2 SUR 3250 M2 DE TERRAIN

Au fond d'une impasse, au coeur du vllage, dans un cadre de verdure de 3250 m2, j'ai trouvé cette propriété atypique et charmante, de plus de 230 m2 avec, en plus, un appartement de 80 m2 contingu et indépendant mais, sans aucun vis à vis ou gêne visuelle. et loué 830EUR par mois. En rez de jardin, se trouve un garage de plus de 115 m2, une buanderie, une remise, un local technique ainsi que, face à la piscine, se trouvent, sous la terrasse de plus de 30 m2, une cuisine d'été équipée, un coin repas ainsi qu'un salon de 37 m2, avec sa cheminée. En rez de chaussée,, vous avez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec son wc,une cuisine équipée, le tout sur plus de 99 m2 de suface. Au premier étage, vous disposez d'un bureau, 1 chambre avec son dressing, 3 autres chambres, une salle d'eau avec son wc, le tout sur une surface de plus de 77 m2.. Nous disposons d'une surface habitable totale de 314,27 m2 et d'une surface totale au sol de 546,66 m2. J'arrête là mon inventaire à la Prévert pour souligner la qualité des matériaux, l'entretien du bien que actuel propriétaire a apporté à ce bien. Nous nous trouvons face à une solide maison de maçon. Le chauffage central est au gaz et la chaudiére n'a que 2 ans; Des panneaux photovoltaîques, un ballon solaire thermique complétent l'installation. Les vitres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égout. La piscine de 12 X 5 est de forme libre. TOUT, est dans un état irréprochable. Cerise sur le gâteau, nous sommes en zone UC, le CES est de 40%, une hauteur maxi de 9m au faîtage avec possibilité de vendre ou aménager une ou plusieures parcelles sans contrainte et gêne avec l'habitation principale. C'est pourquoi cette propriété peut s'adresser à une grande famille, un habitat partagé type colocation, des chambres d'hôtes, un rapprochement familial, à des marchands de biens et promoteurs.. Alors, si comme moi, vous ne voulez pas vivre avec des regrets, n'hésitez pas à m'appeler, je suis disponible et réactif 7 jours sur 7. Cette annonce vous est proposée par MOLINA Jean-Claude - EI - NoRSAC: 339 240 053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison/Villa avec piscine ST-JEANNET 187m2- 895 000€

Laissez-vous succomber au charme de cette belle villa lumineuse d'environ 145m2 habitable(5/6 pièces)+garage 42m2 et pool house. Édifiée en 1983 dans un style néo provençal, rénovée totalement il y a 2 ans avec goût et matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 52m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour avec son poêle à bois donnant une atmosphère indéniablement cosy et moderne. Au demi niveau inférieur se trouve un toilette invité ainsi qu'une buanderie/cellier. Au niveau supérieur, 3 chambres dont 2 avec grand balcon, une salle de douche avec double vasque et toilettes ainsi qu'une suite parentale de 30m2 avec grand dressing sur mesure, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilet séparé. La villa comprend un terrain de 2121m2 avec terrasses, espace potager, une grande piscine avec pool-house (5x10 mètres) avec abri télescopique et bain de soleil. L'ensemble est fait pour garantir votre intimité en famille ou entre amis. De nombreuses possibilités d'aménagements pour les amoureux de la nature. Cette propriété unique est également dotée d'un garage et de places de parkings pour vos véhicules. Situé au coeur du charmant village de Saint-Jeannet où se trouve une école primaire et secondaire mais également de nombreux commerçants et producteurs locaux. Le compromis parfait entre nature et charme architectural de l'arrière pays niçois. Le combiné idéal entre vie urbaine et rural, il suffit de 20 à 30 minutes pour rejoindre Nice, St Laurent-du-Var ou Cagnes-sur-Mer. Mandat numéro T-665-AH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA DE 4 PIECES DANS UN DOMAINE PRIVÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE

Votre contact MONAPPART9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Un parfait équilibre se crée entre harmonie et sérénité dans ce domaine entièrement dédié au bien-être et à la sécurité de ses résidents. Tel un hameau, le domaine de 35 maisons individuelles préserve son intimité de l'extérieur. De beaux jardins paysagers séparent la rue de l'entrée. L'implantation des maisons rompt avec les traditionnels alignements, en alternant les orientations, les décrochés et les reculs, dégageant des zones d'intimité dans chaque jardin privatif profitant ainsi, à la fois d'un accès rapide au centre-ville, et de l'oxygénation de la forêt de la Plaine des Maures. Les maisons s'intègrent le long d'un chemin résidentiel dans un environnement aéré bordé de nature, dans le prolongement du coeur historique. Ce magnifique 4 pièces se compose d'un bel espace de vie de plus de 36m² baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le coin nuit à l'étage offre 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter cette villa. Le domaine accueille également une piscine collective aux larges plages ensoleillées, accessible uniquement aux propriétaires. Prestations haut de gammes : - Climatisation réversible - Carrelage 60x60 dans toutes les pièces dans un large choix de coloris. - Les baies vitrées avec un double vitrage isolant et volets roulants - Les salles de bains équipées : radiateur sèche serviettes, meuble simple ou double vasque design, surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse. Prix : 310 000€ Remise des clés 1T2025 D'autres maisons sont également disponibles du T3 au T5, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MON APPART 9, Julie Devaux au 06 61 87 17 48 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Julie Devaux : 06 61 87 17 48 * photos non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

SPENDIDE 4 PIECES DE 124M² VUE MER EN DERNIER ETAGE DISPOSANT DE 64M² DE TERASSE EN POSITION DOMINAN

Réisdence luxeuse sur les hauteurs du secteur très prisé des Plateaux Fleuris, venez découvrir cette résidence intimiste de huit appartements aux prestations haut de gamme. Vous serez séduit par sa vue mer panoramique exceptionnelle, par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. En contrebas de la résidence, une magnifique piscine avec vue mer saura vous accueillir pour vos moments de détente. Spacieux appartement 4 pièces dernier etage de 124m² composé d'un magnifique sejour cuisine de de 63m² ouvert sur sa splendide terrasse de 64m² surplombant la mer, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations haut de gamme: larges baies vitrées, carrelage 60 x 60, gardes corps vitrés, piscine, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, WC suspendu, RE2020 …. Parking en SUS à partir de: 25 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

BEAU T3 EN REZ DE JARDIN - EXPOSITION OUEST - PISCINE - CALME

Résidence de standing idéalement située proche de Sophia antipolis. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant et calme. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestation de qualité : Carrelage en grès cérame émaillé 60 x 60 cm,chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus,Piscine… Bel appartement de 65m², un grand séjour cuisine de 28m² ouvert sur sa belle terrasse de 22 m² et son jardin de 15m². Deux chambresouvertes sur l'extérieur. Salle de bain équipée et wc indépendant suspendu. Prix : 335 000€ Box possible en sus* LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Grange rénovée et ses chambres d'exception

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans la ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 15 minutes de la plage, et 25 minutes de La Rochelle, cette propriété d'exception profite d'un cadre calme et verdoyant sur une magnifique parcelle arborée. Composée d'une ancienne grange d'environ 337 m2 et d'un ancien atelier d'artiste d'environ 98 m2, cet ensemble forme un clos intime tourné vers son parc arboré, ses terrasses et sa piscine. Les premiers édifices datant de 1583, l'ensemble a été entièrement rénové il y a 10 ans pour profiter du confort moderne tout en gardant une atmosphère authentique. La propriété propose aujourd'hui trois chambres d'hôtes et un gîte de grande qualité. Côté grange, exposée Sud, une pièce de vie hors-norme de 180 m2 ravira les amateurs de grands volumes et de luminosité. Un premier espace salon prend place devant un imposant manteau de cheminée en pierre, quand le second se fait plus discret pour profiter de la bibliothèque ou des instruments de musique. L'espace cuisine, quant à lui, est organisé autour d'un grand îlot central en bois. Conservées pour le charme, les anciennes mangeoires en pierre viennent y parfaire la décoration. Profitant du volume, un bureau vient se nicher dans les hauteurs de ce séjour. Depuis la cuisine, un dégagement aux nombreux placards mène à une grande chambre privée se trouvant à l'étage. Cette suite de 34 m2 bénéficie de sa salle d'eau et son dressing. Une cave et une arrière-cuisine viennent compléter cette partie privative. Accessibles depuis des terrasses extérieures, trois magnifiques suites indépendantes complètent le rez-de-chaussée de la grange. Chacune d'elles profitent de finitions impeccables avec douche à l'italienne, double vasque, et vue sur le parc. A noter que ces chambres pourraient communiquer à nouveau avec la partie privative (ancienne configuration des lieux). Exposée à l'Ouest avec sa baie atelier tournée sur le jardin, l'ancien atelier d'artiste est aujourd'hui divisé en deux parties. La première est un gîte de 53 m2 avec séjour/cuisine, chambre, lit d'appoint et salle d'eau. A l'image des chambres d'hôtes, lui aussi bénéficie de sa terrasse privative. La deuxième partie est à usage privé avec deux chambres et une salle d'eau pour une superficie de 33 m2 permettant de créer un nouveau gîte ou d'accueillir les proches. Une buanderie commune complète cette bâtisse. Dans le parc, un premier espace d'accueil permet le stationnement de nombreux véhicules. Sur cet espace, un abri de jardin/atelier offre une belle capacité de stockage. Une fois sur les lieux, il suffit de se laisser porter par sa curiosité pour découvrir cet écrin de verdure aux arbres centenaires. Convivialité, charme et détente rythment cette propriété unique à seulement 15 minutes de la gare TGV de Surgères. Toutes les commodités de la ville d'Aigrefeuille-d'Aunis sont accessibles à pied ou à vélo. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150€ et 2990€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.