Mots-clés : piscine chauff

Villa neuve à Bassan !

Villa neuve T4 RT 2020 domotisée sur un terrain de 333 m² à Bassan, petit village à 5 minutes de Béziers. Exposée plein sud avec sa piscine au sel en pierre de Bali 6x3, jardin agréable avec son gazon synthétique. Très belle pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée baignée de soleil. Une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations : Chauffage gainable, chauffe- eau thermodynamique , volets roulants electriques centralisés, le petit plus : garage carrelé et équipé pouvant être rapidement aménageable en chambre. Christine Chavardes ( E.I ) Tel O61 471 5494. christine. chavardes @ Agence de Bessan 25 avenue du 8 mai 1945. O4 6798 8357.

Maison rénovée avec piscine en bord de Garonne

Située sur la commune de Beauzelle, en bord de Garonne, cette maison entièrement rénovée développe une superficie habitable d'environ 243m² sur un terrain de 1493m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière y règne en maitre. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur l'aile gauche, un premier salon-salle à manger avec cheminée et vue sur la Garonne offre un bel espace. Sur l'aile droite, un salon donnant accès à la piscine. Au centre, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée permet d'accéder à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Un bureau vient compléter ce niveau. L'étage, accessible par un somptueux escalier, est dédié au repos. Le pallier dessert six chambres dont la chambre parentale avec sa salle d'eau. Chaque pièce dispose de rangements et deux d'entre-elles offrent un accès à une terrasse. Une salle de bains rénovée vient parfaire cet espace. L'extérieur n'est pas en reste. Un jardin entièrement paysagé au sein d'un environnement calme permet de profiter de la piscine et de son poolhouse ou bien de la terrasse avec vue sur la Garonne. Un double garage vient couronner le tout. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2018. Chauffe-eau remplacé en 2021. Isolation et réfection de la toiture en 2022. Installation électrique intérieure et extérieure refaite en 2022 et 2023. Rénovation de la piscine et de la terrasse en 2022. Proximité aux commodités, écoles et transports. Puits avec arrosage intégré. Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 002 € et 2 708 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Maison à vendre Pomérols

POMEROLS, jolie villa plain-pied, 4 faces, avec piscine (pompe à chaleur) et garage. Cette maison se compose ainsi: hall, spacieux cuisine séjour de plus de 54m2 avec accès terrasse couverte et piscine, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. Ce bien a été construit (en 2011) sur une parcelle de 743 m2 et comprends une terrasse couverte, un espace piscine exposé plein sud, un garage et un porche aménageable. Prestations: ouvertures PVC et ALU double vitrage; climatisation, chauffe-eau thermodynamique, plancher intégral, forage. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tél: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Nos honoraires :

MAISON PROXIMITE CENTRE VILLE - QUARTIER CAMPLANIER - TERRAIN - PISCINE - GARAGE

RARE. A 20 mn à pied du Boulevard Jean Jaures, dans son écrin de verdure, cette belle maison familiale offre confort, une vue pleine nature en ville, un grand espace de vie, un espace détente et un espace nuit pour 260 m² de surface habitable. Terrain arboré de 1100 m² avec sa piscine sécurisée. Séjour lumineux de 58 m² avec sa cheminée, poutres apparentes et parquet lui confère un esprit authentique. Panneaux photovoltaïques permettant de vivre pratiquement en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique avec visiophone, climatiseurs réversibles. Je vous attends pour une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au 06 85 17 10 52. N° RSAC : 349 503 193 RSAC Nîmes - Agent Commercial

Villa de plain pied 142m2, piscine.

Baisse de prix ! 1000% IMMOBILIER vous propose: une belle villa lumineuse et entretenue, de plain-pied, 142m2 (dont 15m2 de garage). Edifiée en 1989 sur un beau terrain de 489m2 avec piscine, sans mitoyenneté. Entrée, placards, grand séjour/cuisine équipée de 64 m2, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et deux WC. Belles prestations : chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, chauffage avec pompe à chaleur, éolienne, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau de pluie, double vitrage PVC, volets aluminium, portail électrique, stores extérieurs électriques, pelouse synthétique, carport aluminium etc... Piscine couverte de 8m/4m avec électrolyseur au sel. Abris de jardin. Environnement calme, de qualité et résidentiel. A 10 minutes : Béziers, plages et accès autoroutes. Gare TGV à 15 minutes. Affaire rare à ce prix. DPE en B et GES en A..Zone blanche non innondable. Pour une visite appelez Philippe au 06 63 34 41 43 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Maison Florensac 4 pièce(s) 104.04 m2 Piscine, Garage

Nous vous proposons à la vente EN EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Agde, une maison construite en 2021 RT2012 ! Dans un quartier récent, agréable, proche des commerces et des écoles. Cette maison compte 4 pièces pour une surface de 104m² habitables et dispose de 3 suites parentales entre 18 et 15m² environ. Elle se compose en rdc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreuses ouvertures vous offrant alors une luminosité agréable. Une première suite parentale avec sa salle d'eau attenante et WC séparé. Vous disposerez d'une buanderie et d'un garage carrelé. A l'étage, les deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sur le pallier. Sur les extérieurs, un terrain de 282m² avec plusieurs espaces, le côté piscine vue du séjour avec un store banne électrique, le côté pergola pour profiter d'un peu d'ombre l'été et à l'arrière de la maison une cuisine d'été en bois avec son cabanon de rangement attenant. Vous aurez 3 accès au jardin, un par la suite parentale en rdc et deux par le séjour. De plus la maison est exposée SUD. Ce bien propose des prestations de qualités, avec sa règlementation thermique 2012 vous bénéficierez d'un DPE classé A et donc d'une isolation sans faille. Evidement, elle dispose de la climatisation réversible gainable. Vous pourrez stationner deux véhicules à l'avant de la maison et un de plus dans le garage Construction de qualité avec une étude de sol G2 : elle est plus précise que la G1 et détermine si le terrain est bien apte à accueillir la construction visée, cela évite les malfaçons. Ce bien dispose de prestations de qualités : - Chauffe eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Moustiquaires -Matériaux de qualité Florensac est un village dynamique, ses atouts : -Proximité de l'autoroute A9 - Commerces : Spar, Pharmacie, boulangeries, banques, fleuriste, tabacs, restaurants.. -Grande surface à 5minutes en voiture. - Agde à 15 minutes en voiture et Marseillan à moins de 10 minutes. Pour découvrir la suite et garder un peu de mystère, nous vous proposons de prendre directement contact avec l'un de nos conseillés pour organiser une visite. Rien à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.

Villa contemporaine à la vue imprenable

A quelques pas des commerces du bourg de Seyssins, offrant une vue à 180° de l'Oisans jusqu'au Mont Blanc, cette villa des années 2000 bénéficie d'une position privilégiée. Sans vis-à-vis, elle dispose d'une surface de vie de 189 m² habitables (250 m² utiles) et d'un extérieur agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi au coeur d'un charmant jardin fleuri où le four à pain est un prétexte de plus à la convivialité. Ses grandes ouvertures sur la terrasse permettent une vie dedans dehors, toujours en contact avec la nature. Abritée par son porche, l'entrée ouvre sur le hall desservant d'une part, le plain pied avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, prolongé par la véranda sur le jardin, laissant le regard se porter sur la nature et la vie en extérieur. La cuisine aux équipements de standing se prolonge par une arrière cuisine et l'accès à un premier garage. Une première chambre est également présente sur ce niveau bas. Enfin des toilettes terminent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une suite parentale, elle, bénéficie de son propre dressing et d'une vaste salle d'eau. Enfin, un WC et un espace sous toiture au potentiel intéressant terminent l'habitation. Un deuxième garage, une borne de chargement pour véhicule électrique viennent parfaire le côté stationnement. Enfin, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et une climatisation réversible dans certaines pièces de la maison répondent aux souhaits de réduction des dépenses énergétiques et de confort estival. Un lieu d'exception, confidentiel, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 422 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 386 € et 1 875 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat: 3677 '' EXCLUSIVITE / QUARTIER SAINT FRANCOIS '' Située dans un environnement calme et bucolique, et nécessitant quelques travaux de rénovation, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 67,60 m² est édifiée sur une parcelle de 1093 m² entièrement aménagée et agrémentée de fruitiers. Elle se compose d'une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin. En complément, et non attenant au bâtiment principal, une dépendance d'environ 34 m² comprend un garage et une chambre d'amis avec salle d'eau. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (conformité à contrôler), huisseries simple vitrage, vue dégagée, chauffe-eau électrique, chauffage central au fioul, garage de 17,47 m², atelier de jardin de 11,65 m², terrasse couverte de 13 m², chaufferie. Ecole maternelle de Saint François à 550 mètres. Pénétrante CANNES -GRASSE à moins de 7 Kms. Centre-ville de Peymeinade et ses commerces à environ 3 Kms. Propriété située en zone UJr du PLU Le terrain est piscinable (celle-ci devra être située à minimum 3m des limites séparatives de la propriété).

vente maison - 5 pièce(s)

Cette belle propriété en pierre, située à Saumane-de-Vaucluse et rénovée récemment, bénéficie dun somptueux jardin, dexcellents volumes et de matériaux de qualité. La propriété est composée d'une spacieuse maison d'habitation d'environ 160m2 ainsi qu'un garage attenant de 40m2. De plain-pied, la maison se compose de : pièce maîtresse avec un lumineux séjour, splendide cuisine agrémentée d'un bel îlot central - pour révéler vos talents culinaires ; buanderie parfaitement aménagée permettant une organisation méticuleuse ; chaleureux salon faisant office de salle de projection (cette pièce est facilement aménageable en chambre car elle jouit d'une salle d'eau attenante) ; deux spacieuses chambres doubles se partageant une salle de bains ; luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, l'émerveillement se poursuit. Une superbe allée nous guide jusqu'à la maison. Une piscine, 14m x 4,5m, un jacuzzi et une cuisine d'été invitent à la détente. Les équipements comprennent : climatisation réversible, climatisation dans le salon et gainable dans le reste de la maison ; chauffe-eau électrique ; double vitrage ; internet par fibre optique ; visiophone ; portail électrique ; alarme ; fosse septique ; eau de ville ; adoucisseur deau ; arrosage automatique ; garage ; parking ; local technique. Grâce à ses matériaux de qualité, ses nombreux équipements, son emplacement et ses grands espaces, cette sublime propriété où lélégance et le confort se combinent pour incarner la beauté et le luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un village renommé où il fait bon vivre

En campagne de Bédoin, dans un quartier résidentiel et un environnement d'une rare beauté (où les ventes sont particulièrement rares), à seulement 20 minutes à pied du centre du village, belle villa provençale récente de 172 m2 environ sur un terrain arboré de + de 1.200 m2 avec piscine. Cette propriété, très fonctionnelle, répondra partaitement aux familles qui souhaitent profiter des lieux à l'année ou seulement le temps des vacances. Elle offre à ses occupants : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert l'espace de vie de plus de 67 m2 avec un salon très lumineux, une salle à manger ouverte, une cuisine équipée semi-ouverte. deux chambres (23 m2 et 12 m2) dont une avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. A l'étage : un grand bureau pouvant être aménagé en chambre ou en salle de sport avec une climatisation réversible, au gré de vos besoins. une chambre. une salle d'eau et WC indépendant. Prestations : fibre internet, chauffe-eau solaire, alarme volumétrique, portail électrique, double vitrage, double garage. Qualité de vie assurée dans ce village touristique animée : nombreux restaurants, commerces, pharmacie, cabinet médical... Spa haut de gamme à deux pas, nombreux chemins de randonnées au départ de la maison. Offrez-vous un cadre de confort et de bien-être à env. 35 mins d'Avignon. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Propriété proposée par : Christelle MARMEY RECORDIER - Agent commercial - EI - RSAC 500 324 538 AVIGNON réseau Expertimo - RCS 524084704 AVIGNON Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par RECORDIER Christelle - EI - NoRSAC: 500 324 538, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED DE 180 M² EN ZONE PROTÉGÉE À 3.2 KM D’UZÈS

Cette propriété de plain-pied se place dans un environnement naturel d’une grande beauté, à 3.2 km du centre historique d’Uzès, sans aucune nuisance. Bien équilibrée et distribuée avec intelligence, cette propriété offre un très bel espace de réception de 78 m², composé d’un séjour avec cheminée à insert, ainsi que d’un salon entièrement vitré, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin, et pourvut de stores électriques. Depuis cet espace, ains que depuis le jardin, les perspectives sont enchanteresses, et offrent même une vue sur le Duché d’Uzès. Dans son prolongement, la cuisine équipée est agrémentée d’un espace de rangement (pour un total de 17.3 m²). la cuisine possède un accès directe à chacune des pièces de réception, ainsi qu’un accès direct au garage. Puis, un dégagement offre l’accès à la suite principale de la propriété, comprenant une chambre, un dressing room, ainsi qu’une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet), pour 25 m². Plus loin, un couloir dessert les trois autres chambres (13,2, 13,3, et 14 m²), qui se partagent une vaste salle de bains (baignoire, double vasque, douche, et cabinet séparé). Suer le flanc Ouest du parc, une maison de jardin avec point d’eau, de 36,50 m², se compose de deux pièces. Celle-ci pourrait venir agrémentée aisément les superficies habitables où être utilisée comme atelier de peinture, salon de musique, ou de lecture (portes fenêtres en double vitrage). Le parc de 3.000 m², planté d’arbres et d’arbustes d’essences méridionales, s’ouvre face à la propriété, plein Sud, et offre de multiples recoins ombragés ; la piscine (10 x 4.5 m, filtration au sel, avec volet roulant) y trouve parfaitement sa place. La situation géographique de grande qualité de cette propriété, la place dans un environnement naturel de toute beauté, en zone Naturelle et zone Agricole protégée, conférant ainsi à l’ensemble une nature préservée. Forage, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau, toiture révisée, arrosage automatique. Vaste grenier de rangement, carport pour 2 voitures (46 m²), garage fermé (38 m²), abri jardin.

VILLA INDIVIDUELLE !!! T4 de 95m² avec garage et terrasse + piscine en option

PAS DE CO-PROPRIETE !!!! Rare, villa individuelle Situé au cœur d'un nouveau programme immobilier composé d'appartements et de maisons imaginé et pensé pour être le plus cohérent possible. Je vous propose de poser vos valises au sein dans cette belle villa de 95m² avec garage et piscine en option sur une parcelle de 450m² environ. Au RDC vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse garce a une large baie coulissante à 3 ventaux. Un premier WC, une buanderie. Et a l'étage 3 grandes chambres de 11, 12 et 15m² toutes avec placards. Un second WC indépendant et une salle d'eau avec receveur extra plat L'extérieur finira de vous convaincre avec une large terrasse de 21m² avec une pergola bois de la même dimension. avec la possibilité en supplément de faire une piscine de 3mX7m. Prestations de qualités : - carrelage grand carreaux - système de chauffage par pompe a chaleur couplée au chauffe-eau - volets roulants électriques - normes RE2020 - receveur de douche grandes dimensions... Prix de vente 399 000€, plus un stationnement à 15 000€ soit un prix total à 414 000€ Remise des clés prévu : 2éme trimestre 2026 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion.

MAISON NEUVE À SALERNES

-- Verdon Immobilier Villecroze, vous présente à la vente cette superbe maison récente de 2016 d'environ 100 m2 édifiée sur la commune de Salernes -- Cette maison d'environ 100 m2 s'étend sur un terrain d'environ 900 m2 et est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'un toilette indépendant. De plus, elle est également pourvue de placards intégrés et bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant ainsi un espace de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne complète cet étage, équipée d'une douche, de toilettes et d'une double vasque. Le terrain d'environ 900 m2 qui accompagne cette maison est entièrement clos et joliment arboré, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. Vous y trouverez également une magnifique piscine au chlore, parfaite pour se rafraîchir en été. De plus, depuis cet espace extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs, ajoutant une touche supplémentaire à cette propriété. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec du double vitrage pour une isolation optimale, un système tout-à-l'égout pour plus de praticité, un chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie et un poêle à granulés pour un chauffage efficace Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / ou Ethan MAUFFRE au 07 60 39 80 13 / .