Mots-clés : piscine collioure

MAS D'EXCEPTION, VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE, BANYULS SUR MER

Dans un cadre exceptionnel, superbe mas en pierre entièrement rénové aux vues panoramiques époustouflantes sur la mer, la Côte Vermeille, les vignes et les montagnes des Albères. A couper le souffle... La maison offre une magnifique pièce de vie de près de 70 m², 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un studio et une grande loggia vitrée de 60m². Rénové avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, caractère et authenticité se dégagent de ce mas. Pierres de schiste, bois brut, fer, terre cuite, loggia de style industriel font de ce mas un petit bijou dans son écrin. La propriété est conçue pour apprécier les extérieurs et l'environnement en toute quiétude. Terrasse, cuisine d'été, piscine chauffée, pool-house, hammam, salle de sport, coin salon avec grand bar et banquettes, terrain de pétanque, salle de jeux, carport, jardin paysagé, etc.... sont autant de prestations luxueuses dont bénéficie ce mas. Situé en zone agricole et entouré de près de 2 hectares boisés la propriété surplombe le village de Banyuls sur Mer. Autonome en eau (forage et réserve de 70 000L) et agrémenté d'un chauffe-eau solaire ce mas peut correspondre à un projet autonome. Il est en outre doté de box à chevaux, atelier, d'un grand local à aménager, etc.. 8 hectares de vignoble en appellation Collioure-Banyuls sont également disponibles à la vente. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES

Spacieuse villa 4 faces située en bordure d'un village paisible offrant une vue spectaculaire sur la campagne et les Albères. Construite au début des années 1980, la maison est pratiquement de plain-pied. Elle dispose d'un hall d'entrée lumineux avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et ensoleillée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et des wc séparés. La maison comprend également une salle de télévision à l'étage - sous les combles-, une cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, un garage pour une voiture plus un espace de rangement/atelier. Cette villa est dotée de l'arrosage automatique, d'une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, du tout à l'égout. Elle offre la possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit de cheminée en place)... Un terrain de bonne taille avec piscine au chlore de 8x4 mètres complète cette jolie propriété, idéale comme maison principale ou en résidence secondaire. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

APPARTEMENT DE STANDING « LES PIEDS DANS L'EAU », DUPLEX, COLLIOURE

Unique à Collioure. Idéalement situé, « les pieds dans l'eau, à seulement 800m du cœur de ville accessible à pied par le bord de mer, projet de restauration d'un ancien hôtel, l'Arapède, en 24 appartements de standing offrant tous une vue imprenable sur la mer, ensoleillés et à l'abri de la tramontane. La résidence, dotée d'une grande piscine privée fait l'objet d'un projet de rénovation haut de gamme avec climatisation, ascenseur et parkings privatifs pour chaque lot. Les surfaces vont de 25 à 64m² avec terrasses allant de 5 à 59m² ou des jardins de 14 à 63m². Une telle opportunité ne se représentera plus car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles, de surcroit à Collioure, véritable pépite sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée. Le bien comprend 1 appartement en duplex et 2 places de parking privatives et il est situé dans une copropriété de 24 appartements et 24 places de parkings. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€. Livraison prévisionnelle premier semestre 2025. [youtubecollioure] Lot N°1 et 3 : 97m², balcons et terrasse, niveau RDC et RDC+1. Prix du foncier : 345 886€. Prix des travaux estimés : 558 901€. Prix : 947 187€.

APPARTEMENT DE STANDING « LES PIEDS DANS L'EAU », LOT N°14, T3, COLLIOURE

Unique à Collioure. Idéalement situé, « les pieds dans l'eau, à seulement 800m du cœur de ville accessible à pied par le bord de mer, projet de restauration d'un ancien hôtel, l'Arapède, en 24 appartements de standing offrant tous une vue imprenable sur la mer, ensoleillés et à l'abri de la tramontane. La résidence, dotée d'une grande piscine privée fait l'objet d'un projet de rénovation haut de gamme avec climatisation, ascenseur et parkings privatifs pour chaque lot. Les surfaces vont de 25 à 64m² avec terrasses allant de 5 à 59m² ou des jardins de 14 à 63m². Certains lots peuvent être réunis pouvant atteindre jusqu'à 168m² habitables avec des terrasses de 10 à 100m² selon étude et disponibilités. Livraison prévisionnelle premier semestre 2025. Une telle opportunité ne se représentera plus car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles, de surcroit à Collioure, véritable pépite sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée. Le bien comprend 1 appartement et 1 place de parking privative et il est situé dans une copropriété de 24 appartements et 24 places de parkings. L'estimation des charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120€. [youtubecollioure] Lot N°14 : 46.77m², T3, 1 terrasse, niveau RDC-3. Prix du foncier : 200 856€. Prix des travaux estimés : 245 353€. Prix : 467 409€.