Mots-clés : piscine et garage gard

Magnifique maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes

PROCHE OPIO - Cette villa de style Corbusier est au sommet d'une colline ensoleillée avec 5 000 m² environ de terrain dans un quartier absolument calme et sans aucun vis à vis. La villa dispose d'une allée privée, offre des lignes épurées en béton, acier et verre et bénéficie d'une grande luminosité grâce à des portes/fenêtres en verre allant du sol au plafond. Le hall d'entrée avec un haut plafond en verre sépare l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec garde-manger équipée de tous les appareils de cuisine modernes. Toutes ces pièces donnent accès à plusieurs terrasses où l'on peut profiter pleinement du soleil, de la vue sur la mer et sur les montagnes. La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un système de climatisation réversible, deux salles de bains et trois toilettes. La chambre principale est également utilisée comme bureau avec bibliothèque. Le garage spacieux abrite la buanderie, une salle de rangement séparée et de nombreux placards. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de radiateurs dans les salles de bains et d'un système d'alarme avancé. La piscine chauffée offre une vue sur la vallée et la mer. Le jardin dispose d'un vaste espace plat derrière la maison avec une pelouse et une terrasse avec un barbecue extérieur et une douche extérieure. La villa est située à quelques minutes du centre du Rouret et à 20 kilomètres de Cannes, Nice et de l'aéroport. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, de nombreux restaurants, des supermarchés et un terrain de golf de 12 trous. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 718 € et 3 718 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2748€ ~ 3718€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Spacieuse maison rénovée avec piscine et vue

Cette lumineuse maison des années 40, d'une surface de 240 m2, trône sur un terrain de 1600 m2 sur les hauteurs de la ville et propose un panorama superbe. A proximité immédiate d'Alès, sur la route des Cévennes, elle a fait l'objet d'une rénovation créative et très inspirée, tout en conservant de beaux éléments architecturaux de son époque. Dès l'entrée, l'escalier en pierre de l'époque nous conduit vers la lumineuse et grande pièce de vie, où prennent place une cuisine ouverte et un poêle à bois. Cette pièce de 100 m2 est éclairée par de nombreuses fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et offre une vue à 360 degrés sur les Cévennes environnantes. De multiples éléments attirent le regard et l'on est séduit ici par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par le volume de la pièce. A ce même niveau se trouve également une majestueuse salle d'eau en travertin et granit du Zimbabwe. Montons une volée d'escalier, un demi niveau, et l'on trouve un joli petit bureau avec un balcon plein sud. L'étage supérieur, propose 4 grandes chambres avec chacune un style unique et plusieurs balcons. Un beau couloir éclairé par la lumière naturelle dessert ces pièces et l'on remarquera la beauté et l'éclectisme des sols anciens parfaitement préservés. Une grande salle de bain (à remettre éventuellement au goût du jour) ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage. Le 2ème étage, parfaitement sain, propose un plateau de 100 m2 à aménager selon son envie (possibilité d'y faire 2 ou 3 chambres ainsi qu'une ou 2 salles de bains. La propriété dispose également d'un sous sol de 100 m2. Le jardin arboré, en restanques, offre différents espaces de vie. Une belle piscine carrelée et sa large plage y prennent place, mais aussi un joli verger et des oliviers . La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage fermé plus 2 emplacements couverts, d'une alarme, et de stores électriques sur certaines baies vitrées. Un havre de paix étonnant à proximité immédiate d'Alès. A découvrir. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2189 euros Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Mas du 18ème avec piscine en coeur de village

Situé à 15 minutes du centre ville de Nîmes, cet authentique mas de village rénové dans les règles de l'art avec de beaux matériaux, développe une superficie de 350 m2. Parfaitement maîtrisée, sa rénovation, qui lui a préservé son cachet, conjugue avec succès patines de l'ancien et prestations actuelles. Le vestibule dessert une buanderie puis donne accès aux pièces de vie. Une grande et lumineuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger puis un double séjour ouverts sur la terrasse, le jardin et sa piscine de 7,5 x 4 m. Le premier étage se compose de 3 belles suites de plus de 30 m2, chacune avec salle d'eau ou salle de bain. Deux pièces ouvertes complètent ensuite ce niveau : un espace bureau et un très bel espace salon de lecture/bibliothèque avec ses poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'un grand grenier facilement aménageable en 5ème chambre si besoin. Au dernier étage de la maison on retrouve un bureau, ouvert sur une quatrième chambre aux généreuses dimensions. Proche de toutes les commodités, cette maison offre également un grand garage où l'on peut stationner 2 voitures, une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une grande cheminée dans le salon, un atelier, une cave à vin... La maison est équipée d'une chaudière à granulés pour le chauffage et certaines chambres sont climatisées. Une belle maison de famille chaleureuse et accueillante au coeur du triangle Nîmes, Uzès, Pont du Gard, à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963 euros et 2687 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Appartement 44m²

À la vente, John Cheetham vous propose un appartement dans le Domaine de Pont Royal, disposant de 44 m², qui possède les atouts nécessaires pour vous séduire, au second étage d'une petite résidence avec ascenseur, belle vue dégagée. À visiter absolument Vous découvrirez un salon / salle à manger, une kitchenette équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et une loggia Place de parking privative dans un garage couvert. Piscine dans la résidence Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde à l'entrée 24 h/24, il est situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Salon de Provence et à 45 minutes Il est proche des grands axes, autoroutes, gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, aéroport de Marseille Provence. John Cheetham l'Agence du Domaine vous propose un grand choix d'appartements, villas. Nous restons à votre disposition pour répondre à tous les renseignements que vous souhaitez connaitre. TEL 04 90 59 15 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de caractère à Nîmes

Sur un terrain de 3 200 m2, idéalement situé à Nîmes sur les collines Ouest, cette charmante maison familiale, rénovée de 130 m2 avec piscine, possède beaucoup de charme. Presque entièrement de plain-pied, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et comprend 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre orienté Sud avec cheminée et d'une cuisine équipée entièrement rénovée. La partie nuit possède 3 grandes chambres s'ouvrant sur le jardin et une salle de bain. À l'étage, l'escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une pièce qui peut être transformée en bureau/salle de jeu. À l'extérieur, le jardin verdoyant sans vis-à-vis possède une belle terrasse ensoleillée, une piscine de 11 x 3m et un grand garage double. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373 € et 1857 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Maison de charme avec jardin et piscine à 7km d'Uzès

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes. Cet ensemble de caractère propose 350m² environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage. Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure. L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m², orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été. Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau. Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités. L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances. Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau. La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa sur le toit d'exception à Nîmes avec jardin, piscine et vue

Niché dans le prestigieux quartier Montaury à Nîmes cette villa sur le toit d'exception offre une expérience de vie singulière et raffinée. D'une rareté remarquable, la villa s'étend sur une généreuse surface de 225m2, complétée par un vaste jardin de près de 1300m2, le tout imprégné du charme intemporel des années 70. Dès l'entrée, l'atmosphère unique de cette résidence vous envoûte. L'espace s'ouvre sur une majestueuse pièce à vivre avec une belle cheminée et baignée de lumière naturelle, qui devient le coeur palpitant de cette demeure, idéal pour recevoir ou se ressourcer dans une ambiance chaleureuse et cosy. La grande cuisine séparée offre une belle vue dégagée et convie à des moments de convivialité et de gastronomie, tandis qu'une arrière-cuisine fonctionnelle offre un espace dédié au rangement et à l'organisation. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, avec 5 chambres, 3 salles d'eau, un bureau offrant ainsi des espaces dédiés à chaque membre de la famille, où chacun peut s'épanouir à sa guise. Conçue pour offrir un confort absolu, cette villa bénéficie d'un accès de plain-pied grâce à un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale pour tous. De plus, un grand garage et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble pour un quotidien facilité et sécurisé. L'extérieur est une véritable oasis de sérénité, où se mêlent intimité et élégance. Une grande piscine privative trône au coeur d'un jardin luxuriant, offrant un espace de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Les vastes espaces verts, richement arborés, créent une atmosphère apaisante et préservée, où chaque instant est une invitation à la quiétude et à la contemplation. Sa situation privilégiée lui confère un calme absolu, loin de l'agitation urbaine, tout en permettant un accès facile au centre-ville à pied. Ce bien d'exception nécessite quelques rafraîchissements pour y ajouter le confort moderne, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie unique où luxe, confort et élégance se conjuguent au quotidien. CLASSE ENERGIE E (211) / CLASSE CLIMAT E (60) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 700 et 5 000 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6630.00 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Maison rénovée au coeur d'un écrin de verdure proche Uzès

Proche d'Uzès, à deux pas du centre du village tous commerces, cette charmante maison rénovée développe environ 220 m² au coeur d'un superbe jardin de près de 3000 m². A l'abri des regards, laissez vous porter par la douceur de cette jolie maison où vous apprécierez le calme et son intimité ! Entièrement de plain-pied, la maison propose un espace à vivre de 55 m² baigné de lumière grâce à ses très belles ouvertures. Il se compose d'un salon cosy avec une belle cheminée Godin et d'un espace salle à manger à la décoration soignée. Le tout exposé plein sud avec une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est indépendante, elle est fonctionnelle et entièrement équipée. Coté nuit, la maison propose une Master Room avec salle d'eau et dressing, exposée plein Sud avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Deux grandes suites parentales, comprenant dressing, salle d'eau et rangements complètent l'espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une belle terrasse en travertin fait face à une piscine chauffée avec un volet immergé, un superbe Poolhouse et une pergola bioclimatique vous promettent de passer de très moments en famille ou entre amis. Le tout se trouve au centre d'un beau jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique et entièrement clos. Vous découvrirez également une magnifique roulotte en teck restaurée pleine de charme, qui offre un couchage supplémentaire et original pour vos convives ! Pour finir, un bureau, une buanderie et un garage complètent les belles prestations de ce bien. Les amoureux des beaux espaces seront séduits par cette belle maison située au coeur d'un village très prisé. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460€ et 2030€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Lumineuse maison de plain-pied avec vue et piscine intérieure

À 25km à l'Est de Nîmes, dans les hauteurs du village de Montfrin, cette maison de plain-pied avec vue et piscine intérieure chauffée à tout pour vous plaire! La pièce de vie de 83m2 accueille une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon s'ouvrant au sud sur un agréable jardin de 950m2 à la vue dégagée sur la nature environnante. D'un côté, deux grandes chambres et leurs salles d'eaux et une troisième chambre. De l'autre, offrant une certaine intimité une suite parentale de 40m2 dotée d'une salle de bains et d'une grande pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing donnant sur le jardin. Une piscine intérieure chauffée et un grand garage indépendant complète ce rez de jardin. Entre Nîmes, Arles, Uzès et Avignon, à quelques km du Pont du Gard dans un charmant village doté de tous les commerces. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: C DPE ANCIENNE VERSION 2021 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 à 1187 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

St Hippolyte du Fort, maison d'environ 116 m2

A St Hippolyte du Fort, au calme, au fond d'une impasse, maison d'environ 116 m2 au coeur d'un joli terrain arboré. Cette villa comprend, au RDC: un salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin: une annexe composée de 3 pièces indépendantes: une chambre, une salle d'eau et WC, un bureau et un atelier. Le tout pouvant faire un bel appartement individuel. Le coin piscine (au sel) est un havre de paix, il dispose d'une annexe comprenant une chambre d'ami, une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.

Propriété de 326 m2 avec Piscine à 20 minutes de Nîmes

Nichée au coeur d'un charmant village entre Nîmes et Sommières, vous serez séduit par l'intimité et l'authenticité de cette propriété de 326 m2. Cette maison familiale de 206 m2 où règne un esprit campagne bohême, offre un fort potentiel. La luminosité du salon met en valeur la cheminée et les poutres apparentes, les voutes de la salle à manger et son escalier apportent tout à la fois douceur, style et caractère, la cuisine ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et son jardin. Pour de douces nuits, 6 chambres spacieuses sauront vous accueillir et 2 salles d'eau sont à disposition. Cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 120 m2 magnifiquement rénovée dans un style ultra moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, satisfera vos projets d'habitation ou professionnel. Pour les amoureux du bien-être, le patio, véritable écrin de verdure avec sa piscine en retrait, vous invite à une déconnexion absolue. Le garage pouvant accueillir 4 voitures, le préau, 2 autres dépendances complètent l'ensemble de ce lieu rare. Corinne Ponce vous assure un véritable coup de coeur.

Butterfly - LAGON

Coup de coeur assuré pour l'appartement LAGON qui ne manque ni d'atouts ni de charmes ! Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec sa piscine et son pool house, il est situé à quelques pas du marché de la célèbre place aux herbes à Uzès. Il profite d'une très belle rénovation pensée par notre cabinet d'architecte soucieux d'offrir des P2 toujours plus spacieux et fonctionnels : son séjour-cuisine de 35 m2 vouté, sa chambre de 21 m2, sa salle de bain, son dressing, son espace buanderie et sa cave. Agrémenté d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse couverte de 10 m2, c'est un véritable havre de paix. Concernant les places de stationnement si rares et prisées sur Uzès, deux places de parking dans l'enceinte de la résidence vous sont réservées ! (possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).

MAISON 150 M² HABITABLES 5 CHAMBRES 2000 M² DE TERRAIN

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec 7 pièces au total, cette propriété s'étend sur une surface habitable de 150m², La maison comprend 5 chambres bien proportionnées, Le grand garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire. Située sur un terrain spacieux de 2034m², cette maison offre une intimité rare avec une vue dominante sur les environs. Vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs dans la piscine. Le quartier bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle, sans aucune nuisance sonore, créant ainsi un environnement serein pour votre quotidien. De plus, malgré son emplacement paisible, la maison reste proche des commodités vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux autres services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr