Mots-clés : piscine et terrain st aygulf

Maison d'exception FREJUS- SAINT AYGULF 11 pièces 9 suites

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Fréjus vous propose cette Villa d'exception avec un accès direct à la mer , de 308m² loi carrez, refaite à neuf sur un terrain de 1075m². Elle s'organise sur 3 niveaux , avec ses 9 suites de très grand confort dont 2 avec vue mer, une cuisine hyper équipée entre la salle à manger intérieure et la terrasses abritée exposée plein sud avec vue mer avec accès directe sur sa plage privée. Idéale pour une maison familiale pour des vacances ou entre amis avec sa piscine, son spa, son sauna, son hammam, son aire de jeux aménagé pour les enfants, terrain de pétanque, ou pour un entrepreneur souhaitant faire une maison d'hôte de luxe. Prestations haut de gamme , climatisation, visiophone, portail électrique, volets électriques... 04 94 54 96 55 Stéphane Plaza Fréjus

VILLA PROVENÇALE À VENDRE DE 250M² AVEC 5 CHAMBRES, 2 STUDIOS ET UN T2, SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ ET PISCINABLE, À SAINT AYGULF.

Cette villa très charmante offre de beaux volumes. Dans la partie principale, vous trouverez une belle pièce de vie en 'L' comprenant une cuisine semi-indépendante et une arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres dont 3 avec accès à des balcons. Elle dispose également d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs terrasses et vérandas. Le bien comprend également 2 studios indépendants de 24m² et 26m² chacun, ainsi qu'un appartement deux pièces de 44m². Le terrain paysagé est piscinable, offrant beaucoup de potentiel, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules et une grande cave disponible. Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 15 minutes à pied des premières criques et à 1.2 km du centre-ville, cette propriété est idéale pour une famille ou un investissement locatif.

SAINT AYGULF : TERRAIN PLAT AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPT

Idéalement situé à 600m du centre ville, beau terrain plat de 787m2 exposé plein Sud vendu avec permis de construire accepté et recours purgés. Permis pour une villa individuelle de 191m2 environ avec piscine et vue mer de l'étage. Quartier calme et résidentiel. Terrain viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VILLA AVEC PISCINE

Dans un quartier résidentiel! Venez découvrir cette charmante villa de 120m² idéalement exposée Sud-Est. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables avec placards, salle de douche, wc indépendant, et de son spacieux espace de vie. La cuisine semi-ouverte ouvre sur un bel espace salle à manger/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la verdure de la pièce à vivre en plus de l'aperçu mer de la terrasse. Une piscine traditionnelle entourée d'un bel espace conviviale, un garage de 30m² et un carport complète ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien de presque 1000m².

SAINT AYGULF : QUARTIER MUSSET

Rare à la vente ! Emplacement de premier choix, à 100m des calanques et à 600m du centre ville, agréable et fonctionnelle villa rénovée avec piscine 7x4m, chauffée, au sel avec volet roulant de sécurité. De plain pied : séjour cathédrale de 60m2 avec cheminée insert, cuisine dinatoire équipée. 2 chambres avec placards, une salle de bains complète, toilettes séparées. A l'étage : une chambre de maître avec salle d'eau/toilettes attenants, balcon vue mer. Une chambre vue mer avec dressing et accès au grenier. Terrain plat et arboré de 962m2 environ. Belle terrasse carrelée de 30m2 environ avec store banne. 2 caves, pièce de stockage, vide sanitaire. Portail automatique, climatisation réversible Inverter dans toutes les pièces...Etat impeccable, aucun vis à vis ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF : VILLA NEUVE VUE MER

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de la mer et des calanques, possibilité d'accès aux commerces à pied : Lumineuse villa contemporaine construite en 2024. Normes RE 2020. Offrant de beaux volumes et se composant comme suit : une vaste entrée, cuisine ouverte sur séjour double de 100m2 avec terrasse et vue mer. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et douche, dressing, balcon privatif. Au Rez de jardin : 3 belles suites avec salle d'eau, dressing et accès au jardin. Buanderie, cellier. Terrasse vue mer. Belle piscine. Prestations haut de gamme. Garage facile d'accès. Terrain de pétanque. Parking pour 4 voitures et beau terrain paysagé de 1.340m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA DE CHARME DE 250M² AVEC 6 CHAMBRES VOLUMES GÉNÉREUX TERRAIN PAYSAGÉ ET JOLIE VUE MER AUX ISSAMBRES

Située dans un quartier calme et en impasse, a vendre villa de charme aux volumes généreux offre environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, un cellier, un WC invité ainsi qu'une belle suite parentale. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et une suite supplémentaire. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin, de deux chambres et d'une pièce à aménager. À l'extérieur, une piscine à débordement et de nombreuses terrasses agrémentent un terrain paysagé d'environ 1,250 m² avec de nombreux arbres fruitiers. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 915 m².

ST AYGULF CENTRE A 250 m du centre ville, mer à pieds, maison au calme composée de deux logements sur un terrain plat de 584 m2 avec grande terrasse de 30 m2, piscine, Double vitrage, climatisation réversible, volets électrique

À VENDRE : VILLA DE 130M² COMPRENANT 5 PIÈCES AVEC VUE MER ET GARAGE, SITUÉE À SAINT-AYGULF.

À vendre : Maison d'environ 132m² avec un garage de 24m² sur un terrain de 1200m². Répartie sur deux niveaux, chaque étage bénéficiant d'une vue sur la mer, cette maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie entièrement rénové avec accès à une terrasse entourant la maison, une salle d'eau, des toilettes et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un double séjour et une cuisine, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale exceptionnelle avec une terrasse de 15m² offrant une vue sur la mer. Le jardin spacieux offre un grand potentiel pour l'installation d'une piscine. À l'extérieur, il est possible de garer au moins trois véhicules en plus du garage. Cette propriété peut être utilisée comme une maison individuelle ou comme deux appartements communicants, selon vos besoins et préférences.

Villa provençale à 200m de la mer

Prix : 790 000€ HAI Mandat n°2153 A la Frontière entre St Aygulf et les Issambres à 200m de la plage Villa provençale de 160m², 5 pèces, des années 1983 sur un terrain de 908m² clôturé et fermé par un portail automatisé avec piscine et double garage. Divisée en deux espaces de vie : En rez de jardin : Appartement deux pièces de 45m2, un salon, une chambre, une cuisine fermée et une salle de douche avec wc, donnant sur une partie du vide sanitaire. A l'étage : Appartement de trois pièces de 115.83 m2 avec une terrasse couverte de 20 m2 (petit aperçu mer) , un double salon, une cuisine fermée refaite et ouvrable sur le salon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et WC. Une pièce supplémentaire servant de buanderie, bureau ou chambre d'appoint. DPE : C GES : A Mandat n°2153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du mandataire : TRENTY Tania Prix : 790 000€ HAI Honoraires d'agence 4% (charge Acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

SAINT AYGULF : VILLA VUE MER

Quartier recherché, à 5 min du centre-ville, Villa provençale avec très belle vue mer, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour avec une cheminée et une véranda. 3 chambres, salle de bains + Douche. En Rez de jardin, une chambre, salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage double. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Piscine en forme libre. Abri de jardin. Terrain arboré de 1172m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Musset, Villa neuve, type 4 dans un quartier résident

Quartier MUSSET, Charmante maison individuelle de 100 m², idéalement agencée sur deux niveaux et située dans un cadre privilégié de Saint-Aygulf. Edifiée en 2023, cette habitation de nouvelle construction offre un intérieur neuf, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et un vaste séjour de 35 m². Elle se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 2 toilettes et prévoit 2 emplacements de parking. La charmante demeure est mise en valeur par des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, du double vitrage, une buanderie et un portail automatique dans un environnement calme. Profitez également d'un chauffage par climatisation réversible gaignable et d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour savourer les douces soirées d'été. À saisir rapidement ! Excellent DPE ! Située sur la côte d'Azur, la commune de Saint-Aygulf offre des opportunités immobilières uniques pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Une des forces notables de l'immobilier dans la zone est son emplacement privilégié, avec des maisons souvent dotées de vues sur mer, de proximité à des plages de sable fin et de l'accès à des zones de nature préservée. Le marché immobilier à Saint-Aygulf est également diversifié, proposant des maisons de caractère, des villas modernes ainsi que des propriétés plus traditionnelles. Avec un fort potentiel de valorisation, grâce à une demande constante, cet investissement offre une rentabilité attractive. De plus, la ville dispose d'infrastructures de qualité et d'un cadre de vie paisible et attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA ST AYGULF

Votre agence BERSAN Immobilier, vous propose à l'achat, cette belle villa d'artiste, à rénover. Située dans un secteur privilégié et résidentiel, vous aurez la joie de vous rendre à la plage à pied afin de profiter du cadre idyllique qu'offre St AYGULF. En effet cette commune, du bord de mer vous séduira par son esprit village, son marché et son dynamisme. La villa des années 50, se compose de plain pied, de plusieurs pièces permettant de jouir, de deux chambres, d'un atelier ou bureau, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au 1er étage, on trouvera un séjour/salle à manger, avec terrasse, baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC et une véranda. Cette villa est faite pour les amoureux des vacances chez soi, car vous profiterez d'une piscine entourée de palmiers plus magnifiques les uns que les autres. Plusieurs places de parking complètent ce bien. Eau verte pour l'arrosage. Le terrain permet un agrandissement. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous amener en visite.