Mots-clés : piscine garage castelnau lez

vente villa contemporaine

Maison d'architecte neuve de 210m² sur 800m² de terrain dominant, dans un environnement privilégié, à 15 minutes du nord de Montpellier. Absence de vis-à-vis et calme absolu garanti. Elle se compose d'un vaste séjour de 70m² environ avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, avec une salle d'eau communicante, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et une terrasse. La maison offre une terrasse de 120 m² et une piscine à débordement qui donne sur une pinède coté sud et le Pic Saint Loup coté nord. Garage de 45 m² avec un espace rangement. Très beaux volumes. Prestations haut de gamme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Randa JAEGER: O6 26 31 25 45

CASTELNAU LE LEZ PROCHE PALAIS DES SPORTS A VENDRE VILLA F6 AVEC JARDIN ET GARAGE

CASTELNAU LE LEZ QUARTIER DU PALAIS DES SPORTS A VENDRE VILLA INDEPENDANTE DE TYPE F6 D'UNE SURFACE DE 200 M² ENVIRON IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 835 M² ENVIRON DANS UNE IMPASSE AU CALME ET ENSOLEILLEE. Composée a l'étage d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une salle a manger, une chambre parentale avec sa salle d'eau, trois chambres et une salle de bains, ainsi que plusieurs placards de rangement, le tout pour une surface d'environ 145 m². Au rez de chaussée cette maison est composée d'un garage de 27 m² environ et un grand cellier. Nous avons également au rez de chaussée un appartement de type F2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce logement peut être utilisé pour la famille ou être éventuellement loué. Cette maison est sur vide sanitaire qui peut servir de rangement et elle possède du potentiel. Prévoir des travaux de modernisation. Terrain piscinable - Taxe foncière : 3589 € Prix de vente : 670 000 € dont honoraires charge acquéreur de 20 000 € TTC inclus (soit 650 000 € hors honoraires) DPE établi le 03 mars 2023 - DPE Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie classe D 197 kWh/m²/an (énergie primaire) 86 kWh/m²/an d'énergie finale - Gaz a effet de serre clase B 6 kgC02/m²/an Téléphone contact : 06 27 25 94 54

Villa aux volumes généreux proche de Montpellier

Cette maison aux volumes généreux est nichée dans un environnement résidentiel calme. La villa décline plus de 250 m2 sur un beau terrain végétalisé d'environ 1000 m2 sur la commune du CRES collée à castelnau-le-lez. L'arrivée dans la propriété se fait par un portail automatique, l'on est directement imprégné par ce lieu paisible, aux plantes méditerranéenne et pierres naturelles. L'habitation présente au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m2 lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine intégralement équipée donne accès à une terrasse couverte avec vue dégagée. A l'étage, quatre grandes chambres sont proposées dont une majestueuse salle de bain soigneusement décorée avec douche italienne et baignoire, une salle d'eau et un buanderie. Sur ce niveau, une terrasse solarium offre un extérieur pour une multitude d'utilisation, la vue y est appréciable. En souplex, deux chambres et une salle centrale peut faire office de bureau, salle de jeux ou autre destination. A l'extérieur, terrain de pétanque et belle piscine en pierres naturelles sécurisée par un volet immergé. Fonctionnement au sel avec possibilité d'y ajouter une pompe à chaleur (emplacement prévu). Le garage isolé propose deux places, d'autres zones de stationnement sont disponibles dans la propriété. Un forage est présent ainsi qu'un arrosage automatique. CLASSE ENERGIE: B: (82). / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 € et 1790 €. Contact: Juline MARTIN 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.