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Évian-les-Bains - Demeure Belle Époque face au port - Parcelle de 4 684 m² - Piscine - 6 suites

EXCLUSIVITÉ - Située idéalement face au port d'Évian-les-Bains, cette propriété des années 1900 est en excellent état, décorée avec élégance tout en respectant les matériaux d'origine. Cette maison de caractère est unique de part son emplacement et sa décoration raffinée et soignée. Orientée face au lac, la propriété est entourée de divers jardins structurés avec des espaces de détentes sous les tonnelles et de contemplations. De nombreuses variétés de végétations d'exception, d'arbres fruitiers et de senteurs vous enchanteront. En pénétrant dans la demeure, vous découvrirez une antichambre précédant un bureau et des salons en enfilade: le premier avec une cheminée d'ornement communiquant sur un autre grand salon face au lac ouvrant sur une terrasse avec un escalier extérieur impérial. Dans le prolongement, vous trouverez une salle à manger avec un espace pour les enfants puis une cuisine fonctionnelle équipée d'un monte-charges moderne. Un ascenseur intérieur décoré des boiseries du hall dessert les différents niveaux de la maison. Au 1er étage, la partie nuit propose 2 suites dont une parentale dotée d'un boudoir, d'un dressing et de 2 salles d'eau séparés par de nombreux rangements. À ce niveau, un salon avec une cheminée d'ornement ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur le Léman. Au 2 ème étage, la propriété offre 4 suites avec des salles d'eau décorées avec de fines mosaïques et des tentures et têtes de lits en soie Damas. L'une des suite possède un toit cathédrale en poutres et donne sur un balcon privatif. Au sous sol, la propriété est séparée en deux avec des accès indépendants. D'un côté vous découvrirez la cuisine principale de la maison équipée de matériel professionnel avec l'arrivée du monte-charges, de nombreux stockages et une salle de repos avec salle d'eau. Et de l'autre côté, vous accéderez à une chambre avec salle d'eau, à une kitchenette, de nombreux rangements et à une lingerie. Une piscine extérieure chauffée, une salle d'eau dédiée à la piscine, un local technique, un espace de logement pour le gardien, un double garage et environ huit places de parking complètent ce bien d'exception.

Évian-les-Bains - Maison entièrement rénovée - Appartement indépendant - Terrasses - Piscine - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Centre-ville. Cette maison de ville entièrement rénovée offre une situation privilégiée au coeur d'Évian-les-Bains. Implantée sur un terrain de 695 m², avec piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur, cette maison dispose de plusieurs terrasses avec vue sur le Léman. Le bien est agencé sur 3 niveaux, elle propose un agréable espace de vie avec cheminée, vue sur le lac ainsi qu'une cuisine américaine. La partie nuit à l'étage offre 3 chambres avec la vue sur le Léman dont une suite parentale avec des prestations de qualité. Une 4 ème chambre sous le toit peut être envisagée. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 178 m² avec un garage double d'environ 41 m². Un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² complète cette propriété avec un garage privatif d'environ 19 m², une terrasse vue lac et un accès indépendant.

Chalet neuf 6 chambres skis aux pieds

PRAZ SUR ARLY, CHALET NEUF 6 CHAMBRES REF 7268, skis aux pieds, avec un accès à l'intégralité de l'Espace Diamant. Construit avec des matériaux nobles et de qualité, il comprend sur 3 niveaux : Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte et salon cheminée. Accès vers une terrasse couverte. 6 chambres en suite dont une master et un dortoir enfant. Espace détente avec une piscine intérieure, sauna et Hammam. Ski room et garage pour 2 voitures. Surface : 380 m². Terrain : 1.150 m². Possibilité de récupération de tva et frais de notaire réduits. * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Propriété de Prestige à La Giettaz

Propriété de Prestige comprenant 2 chalets indépendants, avec une pisicine à débordement, un vaste parking couvert et un mazot. Érigé sur un terrain arboré de 3750 m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Orienté plein sud, chaque chalet bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur les massifs de l'Étale, de la chaîne des Aravis et des montagnes environnantes. Les chalets de prestige se distinguent par des prestations haut de gamme et des aménagements intérieurs rénovés avec des matériaux nobles. Les toitures récentes en tavaillons et l'installation de panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique remarquable. Tous les éclairages extèrieurs sont alimentés par des panneaux solaires. Chalet de 209 m2 : Découvrez ce chalet exceptionnel, 7 pièces de 209 m2 au sol (203 m2 habitables) Chalet construit en 2009. Prestations Haut de Gamme : Son architecture intérieure atypique, en demi-palier, confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet comprend trois terrasses, une piscine à débordement chauffée de 18 x 4 mètres, une cuisine d'été et un mazot indépendant de 20 m2. Intérieur Raffiné : Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon, séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une belle mezzanine, un WC et deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, sauna, bureau et salle d'eau, une troisième salle d'eau, une cave à vin, un WC et une terrasse. Le chauffage au sol électrique avec thermostat assure un confort optimal. Chalet de Prestige de 159m2 : Découvrez ce chalet exceptionnel 7 pièces de 159m2 au sol (144m2 habitables). Chalet construit en 1980. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet comprend trois balcons / terrasses, une garage couvert avec mezzanine et branchement pour voiture électrique d'environ 65m2, un terrain de badminton, un terrain de pétanque et un coin potager. Intérieur Raffiné : Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon / séjour cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, une belle mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC et deux terrasses. Au dernier étage vous profiterez de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussé abrite un local à vélo et ski-room, une salle de sport avec coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un WC. Emplacement Idéal : La propriété est idéalement située entre le col des Aravis et le centre du village de la Giettaz, à proximité de la station de ski Le Plan Domaine des Portes du Mont-Blanc. A 15min de La Clusaz, 25min de Mégève et 55min d'Annecy. Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de luxe et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature.

Charmante maison récente de 2021 avec piscine et garage sur

CAROLI immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, une magnifique maison récente construite en 2022, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts pour combler toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Année de construction : 2021. Trois belles chambres, dont une suite parentale. Un grand espace de vie lumineux et convivial. Une cuisine équipée de qualité, offrant un espace fonctionnel et moderne. Une piscine extérieure pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house et d'une terrasse de 120m2, pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Un chalet de stockage. Un garage avec des rangements sur mesure, permettant d'optimiser l'espace et de garder vos affaires organisées. Cette maison a été conçue avec soin, offrant des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité pour vous assurer un confort optimal. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à ou au 06 59 15 73 60 À visiter sans tarder!

Demeure de prestige Vétraz-Monthoux 273 m²

Colline de Vétraz-Monthoux, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 273 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier attenant, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses. À l'étage, le dégagement distribue un salon télévision avec balcon, 4 chambres avec placards dont 2 suites avec salle d'eau attenante et toilette séparé. Garage double avec atelier, cave à vins, chaufferie et buanderie. Nombreux espaces de rangement, 6 places de parking à ciel ouvert. Aménagement domotique de dernière génération, parcelle arborée de 2633m² avec piscine, vue renversante sur le bassin Genevois. Autant d'aspects qui donnent le sentiment de respirer ici une atmosphère préservée ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Résidence de Grand Standing avec Vue Panoramique sur l'Aiguille de Varan

Venez découvrir cet appartement d'exception niché au coeur de la prestigieuse station de Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune. Caractéristiques principales : Résidence de Grand Standing : Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement offre une expérience de grand standing inégalée à Megève. Vue Époustouflante : Imaginez-vous chaque matin contempler les majestueuses cimes des montagnes depuis votre terrasse couverte et votre jardin privé, avec en toile de fond l'aiguille de Varan. Cette vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Aménagement Luxueux : L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher élégante avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également de généreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Commodités Pratiques : En annexe, vous profiterez d'un casier à ski pour simplifier vos journées sur les pistes, ainsi que d'un garage sécurisé situé au sous-sol de la résidence, accessible facilement par ascenseur. Espace SPA/Bien-être : La résidence vous offre un espace SPA de première classe, comprenant une salle de sport moderne, une piscine rafraîchissante, un sauna relaxant et un hammam apaisant. Un véritable havre de détente après une journée bien remplie en montagne. Investissement Lucratif : En plus de son charme incontestable, cet appartement offre un fort potentiel de rentabilité locative, en faisant un investissement judicieux dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez également nos autres propriétés de prestige à Megève sur Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Magnifique chalet d'architecte de 7 chambres avec des vues panoramiques à Morzine

Magnifique chalet d'architecte de 7 chambres avec des vues panoramiques à Morzine Découvrez ce magnifique chalet d'architecte à Morzine, niché sur un domaine de plus de 2 463 m2, dans un environnement exceptionnel, calme et privatif. Le chalet "Les Copains" est l'un des plus beaux chalets de Morzine, irréprochablement conçu et idéalement situé dans le quartier très recherché de L'Élé, entre Montriond et Morzine. Construit à l'origine en 2004, ce chalet a été récemment rénové avec des matériaux nobles et raffinés afin d'offrir toutes les caractéristiques que l'on peut attendre d'un chalet de luxe. Sa position élevée lui confère de superbes vues sur le village et les pistes du Pléney. Son orientation sud-ouest lui garantit une excellent ensoleillement et de magnifiques couchers de soleil visibles depuis sa terrasse et sa superbe pièce de vie. Ce chalet d'environ 528 m2 de surface totale est établi sur 4 niveaux et comprends : Il y a sept chambres au total, six chambres doubles et une actuellement aménagée en chambre pour enfants avec lits superposés. La grande chambre principale avec salle de bains est idéalement située au même niveau que la salle de séjour et dispose d'un accès direct à un coin salon extérieur. Trois des chambres avec salle de bains au deuxième étage ont un accès direct à un balcon commun avec vue sur les montagnes. Le premier étage du chalet propose un vaste espace ouvert (salon, salle à manger et cuisine) doté d'une superbe cheminée centrale et d'un accès à une grande terrasse orientée au sud. Ce chalet dispose d'un spa et d'un espace de bien être au rez-de-chaussée, notamment une piscine intérieure chauffée avec terrasse de relaxation, un hammam, une salle de massage et un sauna. Un espace de fitness bien équipé se trouve au niveau de la mezzanine du spa. Un jacuzzi extérieur est également discrètement caché sur la terrasse du premier étage du chalet. Le chalet dispose d'un grand nombre de rangements, dont un local à skis et à chaussures et un double garage intégré. Il y a un parking extérieur supplémentaire et un abri pour deux véhicules. Ce chalet vous offre un cadre privilégié et calme à proximité de Morzine, avec une vue imprenable sur les sommets alentours. Profitez d'un chalet unique avec de nombreuses terrasses pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Lyaud - Maison en ossature bois de 388 m² - Piscine intérieure - Terrain de 2 020 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, cette maison contemporaine, nichée dans la nature, au calme avec des prestations d'exception est en parfait état; elle propose une cuisine sur mesure ouverte sur une salle à manger avec un salon-télévision et cheminée. La pièce de vie est conviviale, elle ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest et végétalisée; cet espace ensoleillé bénéficie d'une grande piscine intérieure, d'un bar, d'un fitness et d'un poêle à bois. À l'étage, la partie nuit totalise, une chambre pouvant être aménagée en bureau ou bibliothèque et deux autres chambres. Au sous-sol, on découvre deux garages séparés, un atelier, une cave à vin, un cellier et une buanderie.

Demeure contemporaine Messery 5 pièces 152 m²

Sur la commune de Messery, villa construite en 2003 de style provençal d'une surface d'environ 160m² habitables et 293m² utiles offrant au rez : un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour en demi-niveau et sur sa terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage deux chambres avec balcon et vue dégagée sur le lac, un coin bureau, une mezzanine, une salle de bains. Un sous-sol complet de 140m² idéal pour un home cinéma, une salle de jeux , ainsi qu'un garage indépendant de 26m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 1188m² entièrement clôturée. Cette villa est chauffée à moindre coût par pompe à chaleur avec climatiseur réversible. De plus elle possède une installation de panneaux photovoltaïques produisant une électricité revendue à un distributeur. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois de 120m² avec permission de mettre vos chaises longues avant de plonger dans sa piscine, une invitation au voyage ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail :

Maison individuelle avec piscine, centre bourg

Réf 1871GR : L'emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève à 10 minutes de la gare CEVA ou de l'autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol complet, construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, offre une position dominante, à l'abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s'ouvrir et permettre 58 m² d'espaces de vie autour d'une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d'un bureau avec salle de douche attenante. L'étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Belle propriété à MACHILLY 5 chambres et Piscine

Offrez-vous le luxe et le confort dans cette magnifique propriété à Machilly ! Avec ses 210 m² habitables (300 m² utiles) et un terrain généreux de 2168 m², cette demeure offre une vue imprenable sur les environs. Profitez de moments de détente et de loisirs grâce à sa piscine chauffée, et de son très convivial pool house. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille, grâce également à sa salle de bains et ses 3 salles de douche. De plus, avec son chauffage à pompe à chaleur, ses panneaux solaires et ses matériaux de qualité, vous bénéficierez d'un confort optimal toute l'année. Son sous-sol est composé d'un garage de 43 m², une buanderie et une cave à vin. Située dans un environnement calme, cette belle et spacieuse maison est une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Maison

THÔNES, secteur Chamossière, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, entre lac et montagnes, à 15 minutes du lac d'Annecy et des stations de ski environnantes. Maison des années 70, d'une superficie plancher de 377 m2, surface habitable 124 m2, avec une piscine intérieure 6x12m, composée d'une cuisine, séjour ouvert sur salon avec cheminée, 3 chambres et deux salles d'eau, 2 garages, 1 cave voutée.Sur un terrain arboré de 1856 m2 dont 100 m2 constructible. Un mazot complète le bien. Vue dégagée sur le Lachat et le Sulens. Secteur calme, proche centre.