Mots-clés : piscine garage nissan lez enserune

Maison T7 avec piscine à débordement

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique maison T7 avec vue panoramique et piscine à débordement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée avec son îlot et son cellier, une grande pièce à vivre lumineuse de 64 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Pour vos soirée d'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois dans le coin salon. A l'étage : vous y trouverez une suite parentale avec l'accès terrasse et une salle d'eau avec dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également deux garages et un local technique. Cette maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2008. Elle dispose tout le confort nécessaire et elle est équipée d'un système d'alarme. Venez découvrir cette maison au calme, sans vis-à-vis, à l'ambiance paisible. Le village de Nissan-lez-Enserune est parfaitement situé à 15mn de Béziers, non loin des plages et 25mn de Narbonne. Il connu pour son magnifique site Oppidum d'Ensérune et ses randonnées au coeur des Moulins. Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Charmante Maison Méditerranéenne avec Piscine, Jardin et Potentiel Exceptionnel

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente ,Située au cœur d'une impasse tranquille dans le village méditerranéen de Nissan lez enserune 34440 . A proximité de la mer, cette grande maison de 156 m2, érigée sur un terrain de 1200 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété, orientée sur les 4 faces, comprend 4 chambres, 1 salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine spacieuse. À l'étage, le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une mezzanine offrant une vue imprenable sur une grande terrasse véranda en angle. Cette dernière donne sur un jardin magnifique agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le grenier aménagé offre des possibilités supplémentaires, tandis qu'au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m2, un bureau, une buanderie et un local piscine assurent une fonctionnalité optimale. Une cave en sous-sol complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également un appartement indépendant de type T2 de 45 m2 avec sa propre terrasse, jardin et barbecue, offrant une opportunité d'hébergement autonome ou de location. Cette propriété exceptionnelle présente un grand potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen, alliant le confort moderne à la sérénité d'une impasse. Proche de toutes commodités, elle constitue un véritable havre de paix offrant une qualité de vie incomparable. Caractéristiques clés : Type : Maison 4 faces Surface habitable : 156 m2 Terrain : 1200 m2 Chambres : 4 Salle de bain : 1 WC séparé : Oui Cuisine spacieuse Grand séjour avec cheminée et mezzanine Terrasse véranda en angle avec vue sur le jardin et la piscine Double vitrage pvc Piscine : 10 x 5 mètres Grenier aménagé Garage : 50 m2 Bureau, buanderie, local piscine Cave en sous-sol Appartement T2 indépendant de 45 m2 avec terrasse, jardin et barbecue Prix : 362.OOO euros Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique demeure méditerranéenne offrant un cadre de vie idyllique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 68 75 94 25 ou au 06 50 68 00 20 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds