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Villa de qualité au calme avec vue et piscine

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

Salernes - Propriété équestre

Proche du village de Salernes et du renomé village de Cotignac, en Provence verte, à 1h d'Aix en Provence et à 30mn des Gorges du Verdon, à 1h30 de l'aéroport de Nice, propriété équestre de qualité au coeur d'un terrain d'environ 2ha. La maison principale construite en 1995 et rénovée récemment bénéficie de 315m2 habitables et se présente comme suit : L'entrée spacieuse au Nord s'ouvre sur deux appartements. Le premier bénéficie d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bains et dressing. Le deuxième offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Les deux appartements peuvent être reliés pour créer une seule habitation. Egalement dans les éléments bâtis, un abri voiture, un double garage et un pool house avec une cuisine d'été qui borde la piscine 11 x 5.5m, et dans la continuité un autre garage. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée. Sept boxes dont quatre s'ouvrant sur des paddocks ombragés, une vaste sellerie, un lieu de stockage pour le foin et un manège de 30 x 20m. Dans la continuité, une carrière de 15 x 20m le tout avec un sol en sable recouvert par des fibres en textiles, avec arrosage, éclairage et filet coupe-vent. Possibilité d'acquérir à proximité immédiate une maison indépendante de 120m2 habitables sur un terrain de 2500m2 (maison d'amis ou maison de gardien)(agrandissable à 200m2). Une très jolie propriété sans vis à vis, pour les amoureux de nature.

Entrecasteaux - Propriété de charme au calme absolu

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d'environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l'autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d'Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l'abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

VILLA DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT SUR UN GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ SANS AUCUNE NUISANCE

Sur un terrain plat de plus de 8 000 m² complanté d'oliviers et proche des commerces, se trouve une première partie de maison de 101 m² exposée sud, disposant d'un séjour, salle à manger, une cuisine fermée, 2 chambres, un dressing, un wc indépendant et d'une salle de bain avec WC. Attenant à cette partie se trouve également une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et wc. En 2008, la maison s'est agrandie de 71 m² supplémentaires. Cette partie aux normes RT 2012 se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres, une salle de douche et wc indépendant. Sous la maison se trouve une cave de plus de 80 m². Il y a également un garage de 36 m² et un abri voiture. La maison est entourée de nombreuses terrasses et la piscine au chlore de 10x5 m et son dôme, permettent de profiter longtemps de la baignade. Des panneaux photovoltaïques produisent une partie de l'électricité. Une cuve de 5 000L récupère les eaux de pluie. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol et cheminée vous assurent un excellent confort. Le terrain clos équipé d'un portail automatique, dispose d'une grande partie constructible. Tout est prêt pour profiter de la vie, dans le calme et la tranquillité.

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ OFFRANT UNE TRÈS BELLE VUE

En flanc de colline avec vue panoramique ! Au cœur du var, à 10 minutes de Cotignac, cette superbe bâtisse vous séduira par son état irréprochable ! Entrée, séjour-salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse, cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie, 7 chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont une avec dressing - WC, bureau, garage. Vous découvrirez également un appartement indépendant avec terrasse privative et jacuzzi. Le tout sur un terrain paysager en larges restanques plein sud d'env. 4000 m², piscine 11x7 traditionnelle, pool house, boulodrome, petit potager, 2 entrées. Chauffage par climatisation, excellentes prestations et entretien optimum ! Cet endroit convivial, à l'abri de tous les regards au fort potentiel entre autres de chambres d'hôtes, gites, regroupement familial etc... vous offrira la sérénité et une qualité de vie à nulle autre pareille !

Maison 3 Chambres & Piscine - Cotignac

Agréable Maison sur 3000m2 de Terrain entièrement clôturé ORIENTATION SUD Deux chambres de plain-pied avec Salle d'eau Cuisine aménagée Salon avec cheminée Insert - Salle à manger Une grande chambre à l'étage avec espace Bureau et Salle d'eau + Mezzanine Piscine 10x5 Double Garage- 2 Abris Voitures Beau Terrain Avec Pruniers, Mirabelliers, Amandier, Figuer, Plaqueminier, Cerisier, Oliviers, Mûrier-Platanes, Cyprès, Lauriers ...

COTIGNAC: magnifique propriété de 212 m² sur 1,5 hectare de terrain

Cotignac, centre Var, construite en 1995, au calme absolu, avec une exposition sud, sans vis à vis, bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cette propriété est entourée d'un très beau terrain comprenant 150 oliviers. Elle comprend au rez de chaussée: 3 chambres 2 salles de bains, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger cheminée, cellier et un coffre fort. Au premier étage, il ya 3 chambres, une salle de bains et, une salle de douche toilettes. Sa terrasse de 40 m² au sud de la maison offre une splendide vue sur l'horizon. Elle bénéficie entres autres d'une piscine de 5x13m, eau de ville et eau de forage, garage de 2m², d'un sous sol. La fosse septique est aux normes et pour les amateurs de bons vins il y a une vrai cave ventilée. Coûts annuels énergies estimés entre 2340€ & 3210€ pour 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Maison ENTRECASTEAUX 142m² - VUE et CADRE CAMPAGNE

EXCLUSIVITE ENTRECASTEAUX : À moins de 10 minutes du charmant village de COTIGNAC, découvrez cette superbe villa de 2009, d'environ 142m², nichée dans un quartier CALME, sur un vaste terrain d'environ 4 000m² avec une PISCINE hors sol et PISCINABLE. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie supplémentaire, et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre offre une vue unique sur les environs. Les atouts de cette propriété sont nombreux : prête à vivre, exposition sud pour profiter pleinement du soleil, plusieurs terrasses pour des moments de détente en plein air, un quartier calme, et une vue panoramique sur le village. Vous bénéficierez également du confort d'un POÊLE À GRANULÉS, idéal pour les soirées d'hiver. Pour vos besoins de rangement, la villa est dotée d'un GARAGE et d'un atelier en bois. Une opportunité rare qui combine confort moderne, espace extérieur généreux, et une vue imprenable. À moins de 10 minutes du village de Cotignac, ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et envisager votre futur chez-vous à Entrecasteaux. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

COTIGNAC proximité du centre commercial, villa 150m²

Cotignac, centre Var, nous proposons une propriété. La villa construite en 1989 est sur un terrain clos et arboré de 1958m². Elle a une surface habitable de 150m², pour une surface totale de 199 m². Elle est composée au rdc d'un très beau salon séjour cheminée de 56,40m,avec une très grande hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie, cellier et une splendide mezzanine. Un garage de 20m² et au sud une très belle terrasse de 24 m². le terrain est piscinable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410€ & 1970€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur, Exclusivité.

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE ET LE VILLAGE DE COTIGNAC

Villa de 174 m², sur un terrain en restanques de 2 500 m², en position dominante, exposée sud. Les 3 chambres, situées en rez de chaussée disposent de leur propre salle de douche avec toilettes, dont une avec une baignoire en plus, ainsi que l'entrée, la buanderie et un bureau. Au 1er étage, en reze de jardin, se trouve le salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur 3 terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, véritable salle à manger d'été idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Toutes les pièces ont de haut plafond. Piscine de 9 x 4 au chlore avec sa plage et douche solaire, jouissant également d'une vue imprenable et sans aucun vis à vis. Chauffage au sol (fioul), cheminée, tout à l'égout, internet, parabole, adoucisseur d'eau, alarme. Garage de 54 m² avec chauffage au sol (non raccordé), évacuation et arrivée d'eau. Jardin paysagé, de façon à avoir des fleurs en permanence avec arrosage automatique par récupération des eaux de pluie, ainsi qu'une partie sauvage, mais débroussaillée.

Villa contemporaine audacieuse avec vue contemplative

Avoisinant Cotignac, élu plus beaux villages de France et non loin de la côte, Montfort-sur-Argens profite d'une localisation idéale au coeur de la Provence. Adossée à la colline et dominant la plaine, cette jolie villa de réalisation récente bénéficie d'une vue remarquable à 180°. Une harmonie parfaite se dessine entre son style méditerranéen et ses prestations de qualité. 167m2 d'habitation combiné à 135m2 de terrasses offrent un espace de vie agréable et ouvert sur le paysage toute l'année. Vous pourrez profiter de la piscine à débordement carrelée en pierre de Bali, ou encore vous nicher sous la pergola bioclimatique l'été. L'entrée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et accueille un toilette avec lave main. Une grande pièce à vivre se trouve quelques marches plus haut ou cohabitent une cuisine équipée semi ouverte avec buanderie, un salon confortable réchauffé par son poêle à bois et un espace de repas convivial. Le tout décoré d'un sol en travertin et d'un mobilier contemporain. Les nombreuses portes et fenêtres vitrées finition aluminium offrent une luminosité très appréciée. Deux chambres agréables et une grande salle de bain avec baignoire et douche terminent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois dessert le premier niveau qui propose deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le parquet massif présent à tout l'étage et les matériaux utilisés témoignent d'une sélection de qualité. La propriété érigée sur un joli terrain plat d'environ 1300 m2 bénéficie également d'une dépendance de 12m2, d'un garage motorisé et de trois places de parking. De construction très récente, ce bien dispose d'une consommation énergétique très faible de part son isolation thermique intérieure et extérieure. Cette villa coup de coeur est a proximité immédiate des commerces et transports scolaires. Elle est située à seulement 15 minutes des accès autoroutiers, et à moins d'une heure des plages ou de la gare d'Aix-en-Provence TGV. CLASSE ENERGIE : B108 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173€ et 1587 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK

COTIGNAC villa avec piscine, Vue panoramique, à 2 pas des commerces

Centre Var, construite en 2016 par les compagnons, sur un terrain de 500m² et une surface habitable de 91 m² plus une pièce de 90m² à aménager en rez de jardin, cette villa est tout près du centre de Cotignac. Avec une très belle vue sur le rocher et sur notre dame de Grâce, elle bénéficie d'une terrasse de 30m². Elle comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche, un toilette, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une piscine de 5 x 4, un garage de 25m². Prestations: chauffage poêle Godin, convecteur et climatisation réversible, eau de ville et tout à l'égout. honoraires charge vendeur. Exclusivité. estimation des coûts annuels d'énergie entre 390 et 570 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cotignac 135m² habitable sur terrain 5700m²

Cotignac, centre VAR, cette villa de plain pied en position dominante, au calme absolu, est exposée plein sud. Elle est composée de 4 chambres, dont une très grande chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes, un très beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Il y a aussi un très grand sous sol de 50m² idéal pour un cellier. En bon état, fosse septique Le terrain arboré de 5700m² sans vis-à-vis, comprend une belle terrasse avec cuisine d'été, un jeu de boules, un garage 26m², un abri voitures, et 2 annexes et offre un beau potentiel de développement (potager, spa, sauna, piscine...). Située en pleine campagne elle se trouve à 8 min en voiture du centre du village. Honoraires charge vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840€ et 2540€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr