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Gattières - Villa 6 chambres - vue panoramique

À quelques minutes seulement du village, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur les collines, la vallée du Var et la mer, depuis les hauteurs de Gattières. La villa, aux volumes généreux, d'environ 240 m², dispose d'une terrasse d'environ 150 m² et de 6 chambres. Dotée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine attenante offrant un accès direct à une superbe terrasse panoramique, de six chambres avec salles de bains attenantes, d'une salle de jeux avec kitchenette, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, un potager, une serre, une piscine avec terrasse, une cuisine d'été, une aire de jeux pour enfants, une cabane dans un arbre, un terrain de pétanque, un garage et de nombreux espaces de stationnement. Idéalement située à proximité de l'aéroport de Nice, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle. Idéal pour une activité de chambre d'hôtes avec ses 6 chambres. Combles aménageables. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

A Vendre Villa Jardin - NICE Est - La Trinité

Idéal Famille ! Co-exclusivité Dans le quartier de la Trinité à l'est de Nice, cette belle villa bâtie sur un terrain plat complanté d'agrumes d'environ 655 m² est un havre de paix, au pied de la ville et au fond d'une impasse. Idéalement située, aux portes de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette villa familiale est proche des commerces, transports, écoles... Matériaux de qualité: VMI, Poêle GODIN, double vitrage, arrosage automatique, radiateur ACOVA, isolation toiture... La surface habitable de la villa sur 2 niveaux est d'environ 126 m², le tout répartit comme suit : Rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements, toilette invités, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ombragée d'exposition sud-est, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau. A l'étage : Une salle de douche, toilettes, 2 chambres , un solarium, et des combles. Le jardin fleuri, sécurisé par un portail automatique, est agrémenté d'une piscine hors sol. Un garage fermé, un abri de jardin et des stationnements confortables pour environ 5 véhicules complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A VENDRE Sublime 8 pièces proche Valbonne et Golf 287m² avec maison d'invités en pierres

A VENDRE à Châteauneuf de Grasse, au coeur de la région des parfums, belle propriété 8 pièces 287m², située à proximité du Golf et du Restaurant de la Grande Bastide, lieu privilégié sur la Côte d'Azur et à seulement 20 min en voiture de Nice et Cannes. Architecture au charme provençal pour cette belle maison principale de 240m² et sa maison d'invités 2 pièces en pierres d'une superficie de 46m², plus de 5000m² de terrain paysager plat et clos avec bassin, nombreuses terrasses ombragées, piscine 12x6 sécurisée avec son solarium. Maison principale: chaleureuse entrée, beau et lumineux double séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur l'espace terrasse et jardin, cuisine équipée, 1 vaste chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, 4 chambres dont deux avec leurs accès indépendants, 1 espace bureau en mezzanine, 2 WC indépendants, double garage, buanderie, cave à vin climatissée et 1 terrasse couverte avec sa cuisine d'été. Maison d'invité: 1 chambre, cuisine équipée, terrasse privative, salle d'eau avec WC. Portail électrique avec visiophone Forage pour arrosage automatique Elairage extérieur sur toute la propriété Possibilité d'extension « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Réf: 2197 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement rénové avec vue mer dans une résidence haut de gamme de Nice Napoléon III

Niché dans le quartier recherché de Fabron à Nice, cet appartement entièrement rénové et climatisé offre confort et vue sur la mer depuis sa spacieuse terrasse et ses intérieurs bien agencés. Idéalement situé en rez-de-jardin surélevé et dans un environnement calme, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger lumineux ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Deux chambres confortables avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains luxueuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieux. La résidence propose des équipements de loisirs exceptionnels, comprenant une grande piscine, deux terrains de tennis et de magnifiques jardins paysagers. Un service de gardiennage assure discrètement confort et sécurité aux résidents. Un garage fermé et une cave sont inclus pour plus de commodité.

Nice Gairaut Villa piscine Vue Mer

Au cœur du quartier de Gairaut, dans un environnement verdoyant au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa provençale avec piscine sur un terrain de 2500 mètres, offrant une vue magnifique sur la ville et la mer. Cette maison d'environ 230 m2 habitables, est composée au RDC d'un vaste séjour avec coin cheminée de 55 m2 ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine équipée de 20 m2 totalement rénovée et d'une chambre de maitre en suite. A l'étage 3 chambres dont l'une en suite et une troisième salle de bains complètent l'espace nuit. A l'extérieur une magnifique piscine au sel baignée de soleil, un terrain de pétanque et un jardin aménagé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et citronniers permettent de profiter agréablement de ce lieu magnifique. Un garage et de nombreux stationnements sont également a disposition au sein de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisques.gouv.fr

NICE GAIRAUT - Villa de charme de 200m², piscine , terrain de 2700m²

Située dans un quartier résidentiel prisé de Nice, Villa individuelle de 200m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 2700m² avec piscine. Cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, avec son jardin soigneusement entretenu. Confort absolu et espaces de vie lumineux. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant ainsi un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour double, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre en rez-de-jardin pour un confort optimal. A l'étage, deux chambres avec terrasse et salles d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec baignoire balnéo promettent des nuits paisibles et reposantes. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent avec point d'eau et coin nuit, ainsi qu' une cave a vin et une lingerie. Un garage et 2 places de stationnement extérieures. Enfin, une dépendance pour gardien ou adolescents vient compléter cette villa d'exception. Accès facile à la ville, au tramway et à l'autoroute à seulement quelques minutes, cette propriété représente un véritable havre de paix au cœur de Nice. Points Clés : Villa de charme 200m² à vendre à Nice Gairaut Terrain spacieux de 2700m² avec piscine Jardin entretenu et terrasse ensoleillée Séjour double, cuisine indépendante, salle d'eau et chambre en rez-de-jardin Deux chambres avec terrasses et salles d'eau à l'étage Suite parentale avec baignoire balnéo Sous-sol aménagé avec espace polyvalent, cave à vin et lingerie Garage et deux places de stationnement extérieures Dépendance pour gardien ou adolescents Quartier résidentiel prisé et calme Proximité avec les commodités, tramway et autoroute Honoraires agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33624964281

Magnifique maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes

PROCHE OPIO - Cette villa de style Corbusier est au sommet d'une colline ensoleillée avec 5 000 m² environ de terrain dans un quartier absolument calme et sans aucun vis à vis. La villa dispose d'une allée privée, offre des lignes épurées en béton, acier et verre et bénéficie d'une grande luminosité grâce à des portes/fenêtres en verre allant du sol au plafond. Le hall d'entrée avec un haut plafond en verre sépare l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec garde-manger équipée de tous les appareils de cuisine modernes. Toutes ces pièces donnent accès à plusieurs terrasses où l'on peut profiter pleinement du soleil, de la vue sur la mer et sur les montagnes. La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un système de climatisation réversible, deux salles de bains et trois toilettes. La chambre principale est également utilisée comme bureau avec bibliothèque. Le garage spacieux abrite la buanderie, une salle de rangement séparée et de nombreux placards. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de radiateurs dans les salles de bains et d'un système d'alarme avancé. La piscine chauffée offre une vue sur la vallée et la mer. Le jardin dispose d'un vaste espace plat derrière la maison avec une pelouse et une terrasse avec un barbecue extérieur et une douche extérieure. La villa est située à quelques minutes du centre du Rouret et à 20 kilomètres de Cannes, Nice et de l'aéroport. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, de nombreux restaurants, des supermarchés et un terrain de golf de 12 trous. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 718 € et 3 718 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2748€ ~ 3718€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Mougins - Propriété exceptionnelle de 530 m2 - Terrain 3,1 hectares

Localisation exceptionnelle au coeur d'un domaine prestigieux, à proximité immédiate des villages de Mougins et Valbonne, à 15 minutes de Cannes et 25 mn de l'aéroport de Nice. Remarquable propriété édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3,1 hectares avec piscine et vastes terrasses. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste espace de réception, salon/salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur terrasse couverte, 3 suites ouvrant sur terrasse, une autre chambre ou bureau, au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres en suite, un studio indépendant, une salle de cinéma, un garage pour environ 8 voitures. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 190 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6190€

A NEGOCIER. TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CE BUDGET. PROCHE DE L'ETANG DE FONTMERLE ET DE LA VALMASQUE. CALME.

CO-EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. Au calme. Dans un quartier résidentiel de Mougins. Proche de l'école internationale et de La Valmasque. Vue panoramique dégagée sur la forêt et jusqu'à la mer (tout petit aperçu mer). Villa récente de 2004. Villa très fonctionnelle de 130 m² habitable approx + terrasses couverte 30 m² approx + 1 garage 18 m² approx + auvant de 16 m² approx. Terrain de 1500 m² avec piscine. Baies vitrées à galandage. Belles prestations. Bonne isolation. Principalement de plain-pied. RDJ : séjour, salle à manger et cuisine américaine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et WC invités. Etage : une chambre maître avec dressing et une salle de bain (WC, baignoire et douche). Bonne exposition Sud-Est. Grande piscine automatique chauffée (pompe à chaleur) avec traitement sel. Arrosage automatique. Possibilité d'agrandissement en réhaussant (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Frais agence réduits 4% à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix proposé) CO-EXCLUSIVE. NOVELTY. Your local real estate referent of MOUGINS (Sébastien MENAND) offers you. Quiet. In a residential area of ??Mougins. Near the International Mougins School and the La Valmasque Forest. Unobstructed panoramic view of the forest and to the sea (small glimpse of the sea). Recent villa from 2004. Very functional villa of approx. 140 m² liveable space approx + 1 garage. Land of 1500 m². Bay windows with brick partition. Nice benefits. Good insulation. Mainly on one level. Ground floor: living room, dining room and fully equipped American kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room and guest WC. Upstairs: a master bedroom with dressing room and a bathroom (WC, bath and shower). South-East exposure. Large automatic heated swimming pool with salt treatment. Automatic watering. Possibility too extend adding a floor.

VENTE : maison T4 (111 m²) à GATTIERES

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE ( vente particulière : vente de la Monopropriété , avec bail de 7 ans pour les vendeurs actuels ) loyer 1350 euros environ , à définir lors de la vente ) En vente : découvrez à GATTIERES (06510) cette maison de 4 pièces au calme de 111 m² et de 1 521 m² de terrain. Elle profite d'une vue panoramique et bénéficie d'une exposition est. Elle comporte trois chambres et une cuisine indépendante équipée. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison indépendante, ainsi qu'une pompe à chaleur. Elle possède aussi une climatisation. Une cave complète les 4 pièces de cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Un jardin vient l'agrémenter. C'est une maison des années 80 et de standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de stationnement en extérieur. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire d'Application la Bastide et l'École Primaire Mouraille y sont implantées. Côté transports, on trouve les lignes de bus 47 et 22 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est B (93 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 692 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 5131

Majestueux appartement de 4 pièces Résidence l'abbaye de Roseland

Appartement de 4 pièces dans la Residence l'abbaye de Roseland à Nice avec vue imprenable sur la Promenade des Anglais, le Cap Ferrat et l'aéroport de Nice. Trois chambres spacieuses, salle de bain de standing, deux toilettes. Accès exclusif à un solarium avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Climatisation, fibre optique, piscine, 2 terrains de tennis. Garage et cave inclus. Cadre de vie exceptionnel à proximité des transports, écoles et commerces. Perle rare alliant confort, luxe et vues spectaculaires.

Villa de caractère avec vue mer et piscine sur les hauteurs de Cannes

Édifiée en 2002, cette propriété développe une superficie habitable totale de 227m², sur trois niveaux, au beau milieu d'un terrain de plus de 1700m². Située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, elle dévoile un panorama à couper le souffle avec une vue mer jusqu'à l'Estérel. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble dessert deux terrasses exposées Sud, toutes deux équipées de pergolas bioclimatiques avec une accès direct au jardin. Ce niveau intègre une chambre en suite de 15m² comprenant une salle d'eau, un dressing et une terrasse indépendante avec vue mer. L'étage quant à lui propose une chambre de Maître de 25m² composée d'une salle de bain, de nombreux rangements, prolongée par une terrasse. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Potentiellement aménageable en appartement indépendant, le niveau inférieur dispose actuellement d'un salon / salle de jeux, de deux chambres chacune avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette villa comprend de nombreux espaces de détente et de loisir : un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house et aire de jeux pour les enfants. Ce bien est équipé d'une climatisation gainée réversible, d'une alarme, de vidéo surveillance et d'un garage double, sécurisé et aménagé de 32m². Excellentes finitions, aucun travaux à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : B (indice 88) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1430€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.