Mots-clés : piscine garage terrain

Villa Provencale 210 m2 Boulouris

Nous vous proposons cette grande maison d'environ 170 m2 avec studio de 40 m2 sur un terrain de 973 m2 dans un quartier de Boulouris au calme, sans vis-à-vis à environ 1200 m du centre et 1500 m des plages. Construite en 2002, cette villa est dotée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un garage double et possède une piscine couverte de 10m X 4m. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une véranda de 18m2, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec kitchenette complète le bien. Honoraires inclus dans le prix indiqué à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LA SOMPTUEUSE - Villa T7 de 350m² - Piscine - Pool House - Garage - Terrain de 6000m² - 13011 MARSEILLE

Llinares immobilier vous propose: LA SOMPTUEUSE, une propriété d'exception nichée au cœur d'un splendide parc paysager dans un cadre idyllique au calme absolu sur le secteur privilégié d'Eoures. Dès votre entrée, vous serez sous le charme d'un spacieux salon/séjour inondé de lumière révélant une magnifique terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur le jardin et la nature environnante. La cuisine traversante s'ouvre sur deux belles terrasses aux expositions différentes pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé à votre convenance. A l'étage, trois chambres dont une dotée d'une terrasse privative ensoleillée se partagent une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. La propriété s'organise en deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies selon vos besoins. La seconde maison se compose d'un double salon/séjour avec une cheminée, une cuisine avec un cellier, de deux chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Un vaste sous-sol avec une cave à vin et un garage permettant un stationnement aisé, complètent le bien. Des espaces verts magnifiquement entretenus, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, une grande piscine avec pool house, un potager ainsi qu'un verger luxuriant, en font un véritable bijou architectural alliant raffinement et charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception. Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Taxe foncière: 6437€/an - Honoraires inclus de 4,38% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3020€ et 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 350m2 - Piscine - Pool House - Garage - Terrain de 6000m² - 13011 MARSEILLE

LE DIAMANT BRUT - Villa T5 de 90m2 + Garage + Terrain 487m2 - 13013

LLinares immobilier vous propose : LE DIAMANT BRUT une superbe maison T5 de 90m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre St Julien et les Olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense cave. À l'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance T2 de 25m2. Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux ... n'hésitez plus et contactez-nous ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 22 lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : € - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4/5 de 90m2 + Garage + Terrain - 13013 Marseille

LA BOISÉE - Maison T4 de 119m2 - Terrain 1800m2 - Piscine - 13105 Mimet

Llinares immobilier vous propose : La BOISÉE, une maison familiale T4 de 119m2 sur le secteur de Mimet. Au rez de chaussée venez découvrir un vaste salon de 42m2 lumineux donnant un accès direct sur le jardin et la cuisine séparée. Côté nuit les trois chambres se partagent une salle de douche. A l'étage, la chambre possède une vue dégagée sur le terrain de 1850m2 où une jolie piscine vous laisse imaginer les bons moments familiaux à venir. Un garage de 32m2 avec mezzanine permettra un stationnement et du stockage. Vous serez conquis par le charme de cette bâtisse, ses volumes, et son environnement champêtre. N'attendez plus et venez la visiter. Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1807€/an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Maison T4 de 119m2 - Terrain 1800m2 - Piscine - 13105 Mimet

LE PRÉSERVÉ - Terrain constructible de 774m2 - 13013/13012

LLinares immobilier vous propose : LE PRÉSERVÉ un terrain constructible de 774m2 entre le 12ème et le 13ème avec 20% emprise au sol sur deux niveaux. En position dominante vous profiterez d'une belle vue dégagée. Un superbe espace extérieur très convivial vous attend dans le jardin autour de la grande piscine Diffazur au sel avec une cuisine d'été où tout a été prévu pour passer de superbes moments. Stationnement important dans l'impasse devant le terrain et un large garage est également construit. Votre futur propriété familiale vous attend !... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : € - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre de 774m2 - 13012/13013

ÉCRIN DE VERDURE - Villa T5 de 150m2 + Garage - Terrain 760m2 - 13400 Aubagne

LLinares immobilier vous présente : L'ÉCRIN DE VERDURE, une villa contemporaine T5 de 150m2 sur un terrain de 760m2 avec sa vue incroyable sur les belles collines de Provence. En position dominante, construite avec des matériaux de qualité et son architecture moderne, elle se présente à vous avec son jardin épuré et sa belle piscine. Le vaste salon avec sa cuisine équipée et son ilot central vous permettront de recevoir aisément. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier design vous mènera à l'étage où vous attend l'espace nuit avec sa magnifique suite parentale (dressing + salle de douche) et les deux chambres d'enfants se partageant la salle de bain/wc. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu dans un cadre boisé est faite pour les amoureux de la nature aimant vivre dans un endroit privilégié... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2642€ - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergétique (A)classe climat (A) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 360€ et 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 150m2 + Piscine + Garage - 13400 Aubagne

LA DÉLICATE - Maison T4 de 107m2 - Terrain 500m2 - 13012 Trois Lucs

LLinares immobilier vous propose LA DÉLICATE une agréable maison T4 de 107m2 idéalement située dans le quartier des Trois Lucs du 12ème arrondissement de Marseille. Construite sur deux niveaux vous découvrirez au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée mais également une chambre avec sa salle de bain et un wc. A l'étage deux chambres se partagent une salle de douche/wc. L'extérieur sans vis à vis, au calme absolu vous permettra de profiter de bons moments conviviaux autour de la piscine où à l'ombre sous la terrasse. Un garage et du stationnement sont garantis. Proche de toutes les commodités (commerces, bus...) vous pourrez tout faire à pied. Venez découvrir cette maison familiale où il fait bon vivre ! Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : environ 2500€ - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950€ et 1350€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 107m2 sur Terrain 500m2 - 13012 Trois Lucs

LA PRÉSERVÉE - Maison T6 de 135m2 (100+35) Terrain 1519m2 dont Terrain constructible - 13013/13012

LLinares immobilier vous propose entre le 12ème et le 13ème LA PRÉSERVÉE une propriété composée d'une maison de caractère T6 de 135m2 sur un terrain de 1519m2 dont un détachement de 774m2 est autorisé. Vous pourrez prévoir un regroupement familial en construisant votre deuxième maison ou tout simplement revendre. La maison actuelle construite dans les années 1930 a gardé tout le charme des belles demeures. En position dominante vous profiterez d'une belle vue dégagée. De plain pied vous attendent le beau salon lumineux avec une cuisine moderne séparée et trois chambres se partageant une salle de douche. Au niveau inférieur deux chambres se partagent une salle de douche/wc. Un superbe espace extérieur très convivial vous attend dans le jardin autour de la grande piscine Diffazur au sel avec une cuisine d'été où tout a été prévu pour passer de superbes moments. Stationnement très important dans l'impasse devant la maison et un large garage est également construit. Cette propriété familiale vous attend !... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3117€ - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre : Maison T6 de 135m2 sur Terrain 1520m2 (dont Terrain 774m2 constructible) - 13012/13013

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 195m2 (145+50) - Terrain 460m2 Piscine - Accates 13011

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

LA LUXURIANTE - Villa T7 de 215m2 + Jardin + Piscine - 13600 La Ciotat

Llinares immobilier vous propose : LA LUXURIANTE, une villa individuelle nichée entre verre, pierre et métal, offrant une vue époustouflante sur la mer scintillante, le majestueux bec de l'aigle et les sublimes calanques. Ce bien d'exception, d'une surface habitable d'environ 215m², vous invite dans un univers de luxe et de raffinement dès que vous franchissez sa porte. L'entrée dévoile un espace de vie somptueux, harmonieusement divisé entre un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et une cuisine spacieuse et élégante. Chacun de ces espaces s'ouvre sur les extérieurs et les terrasses, vous offre une immersion totale dans la lumière et la splendeur des environs. Du coté nuit, vous découvrirez quatre chambres somptueuses accompagnées de trois salle de bains ainsi qu'un bureau magnifiquement aménagé. De plus, un garage double vient compléter les lieux. Idéalement située à proximité des calanques et à quelques pas seulement du centre-ville, du port et des commerces de La Ciotat, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et au calme environnant. Le terrain de 1000m², facile d'entretien, offre un cadre idyllique agrémenté d'une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette adresse prisée, témoignant d'un style contemporain audacieux et résolument unique. - ASL: ... lots - Charges annuelles : 130€( 10€/mois: charges parties générales) - Taxe foncière : 5899€/an - Honoraires inclus de 4,87% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA LUXURIANTE - Villa à vendre T7 de 215m2 + Jardin + Piscine - 13600 La Ciotat

PALMA - Villa de 235m2 - Piscine - Pool-house - Garage 60m2 - Parcelle de 1850m2 - 13011 LES CAMOINS

Llinares Immobilier vous présente : PALMA, une Villa contemporaine, dominante et sécurisée, nichée sur les hauteurs des Camoins au calme absolu, bénéficiant d'une magnifique vue et d'une exposition sud. Imaginée sur un terrain de 1850m2 totalement paysagé, cette maison a été pensée sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en galandage permettant d'accéder à l'espace extérieur où vous pourrez profiter de bons moments en famille et/ou amis au bord d'une sublime piscine avec sa terrasse en ipé ainsi que de son pool-house pour partager de joyeuses tablées. Une suite avec une belle chambre, une salle de douche et un dressing complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, dédié à l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres dont deux suites master avec salle de bain et placards ainsi qu'un grand bureau/chambre ou salle de sport donnant directement sur le jardin. Un large garage de 60m2 et un potager s'ajoutent à ce bien d'exception. Vous apprécierez la vue, la position dominante, le calme absolu. - Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 3800€/an - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 225m2 sur les Camoins 13011 - Piscine - Garage -

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA MODERNE - VUE PANORAMIQUE MER & ESTÉREL

LES ADRETS DE L'ESTÉREL : À 10 minutes des plages de Mandelieu la Napoule. Idéalement située un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Villa neuve en frais réduits Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€/900€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de 270 m², piscine, tennis, dans un parc de 1,6 hectares

Belle propriété édifiée dans les années 60, mais rénovée et repensée, d'environ 270 m² habitables sur un terrain de plus de 16 000 m², avec piscine couverte, jacuzzi, terrain de tennis et grand verger. Bénéficiant d'une vue panoramique, cette belle villa très lumineuse propose un appartement T2 en rez-de-chaussée côté cour. Puis côté jardin, un hall d'entrée dessert les pièces de vie : un séjour avec cheminée et une véranda avec poêle à granulés, la surface de cette pièce est d'environ 70m2 une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une grande salle de douches et bains, avec baignoire balnéo et un sanitaire indépendant. Le second étage pourrait être totalement dédié à l'espace parentale avec salle de bains privative et sanitaire. La propriété intérieure et extérieure est bien entretenue. Outre la cheminée, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur réversible. La propriété est sous assainissement individuel. Le parc comprend un verger, un potager, un petit bassin alimenté par un source, un abri de jardin, un carport pour deux véhicules, un garage double avec porte motorisée, ainsi qu'une piscine couverte, un espace jacuzzi et un terrain de tennis. La propriété est close et le portail d'accès est motorisé. Une partie du terrain est constructible et divisible. Cette propriété est à 7 kms de St Germain Laprade et 20 minutes du Puy en Velay. Elle est desservie par les transports scolaires. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533