Mots-clés : piscine jardin bouc bel air

Maison d'architecte avec jardin et piscine

Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette propriété d'exception offre un mariage harmonieux entre tradition et modernité. Avec une surface totale de 226m2 habitables et un parc verdoyant d'environ un hectare, cette maison architecte sur deux niveaux promet un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée, sa conception avant-gardiste répond aux standards contemporains. Ce bien se distingue d'une part par son alliance unique de pierres traditionnelles et d'une architecture moderne, capturant ainsi la dimension vernaculaire tout en offrant un confort résolument moderne. D'autre part, son vaste jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine avec pool house et d'un étang, crée un vrai havre de paix au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène d'un coté un espace composé d'une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, de l'autre côté à un vaste salon-salle à manger et un espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert quatre chambres, dont deux suites, avec accès à un balcon filant et une salle de bain supplémentaire. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 120m2 abritant un garage double, une cave, un bureau et des espaces de rangement. A seulement 5min d'IBS (International Business School), proche des écoles, des transports ainsi que des accès autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4330 et 5920 euros.

Bouc Bel Air, à 10 mn du centre d'Aix en Provence, très belle propriété de 204 m² avec dépendance, sur un terrain de 1600 m² au calme avec piscine

À 10 minutes au Sud d'Aix en Provence et proche IBS, superbe propriété d'environ 204 m² , 5 chambres, édifiée sur un terrain paysagé de 1600 m² avec piscine et pool house. Sa vue dominante depuis chaque pièce, son calme, ses volumes et sa construction traditionnelle vous séduiront. La maison principale se compose ainsi: De plain pied, un grand séjour - salle à manger avec baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse et la piscine ; une cuisine équipée ouverte également sur l'extérieur avec vue dominante et sa grande buanderie ; 2 chambres , un dressing, une salle de bains et 1 wc indépendant. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants. Un appartement T2 indépendant complète ce bien. Il est composé d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'une terrasse indépendante et n'a pas de vis à vis avec la maison principale. Il est possible de réunir l'ensemble sans difficulté. Le jardin est très agréable avec de nombreux lieux de vie, à l'ombre de grands arbres, dans le gazon ou autour de différentes terrasses. La grande piscine (6 X 13 m) est très conviviale avec un pool house équipé d'une cuisine d'été. Bus à pied, commerces à 2 minutes en voiture, accès autoroutes rapides Honoraires charge vendeur Sandrine NOÉ - Agent commercial 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bouc Bel Air, à 10 mn du centre d'Aix en Provence, propriété de 204 m² avec T2 dépendant, sur un terrain de 1600 m² au calme, grande piscine

Bouc Bel Air, à 10 minutes au Sud d'Aix en Provence et proche IBS, superbe maison 5 chambres, de construction traditionnelle d'environ 204 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1600 m² avec piscine et pool house. Sa vue dominante depuis chaque pièce, son calme et ses volumes vous séduiront. La maison principale se compose ainsi: De plain pied, un grand séjour - salle à manger avec baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse et la piscine ; une cuisine équipée ouverte également sur l'extérieur avec vue dominante et sa grande buanderie ; 2 chambres , un dressing, une salle de bains et 1 wc indépendant. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants. Un appartement T2 indépendant complète ce bien. Il est composé d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'une terrasse indépendante et n'a pas de vis à vis avec la maison principale. Il est possible de réunir l'ensemble sans difficulté. Le jardin est très agréable avec de nombreux lieux de vie, à l'ombre de grands arbres, dans le gazon ou autour de différentes terrasses. La grande piscine (6 X 13 m) est très conviviale avec un pool house équipé d'une cuisine d'été. Bus à pied, commerces à 2 minutes en voiture, accès autoroutes rapides Honoraires charge vendeur Sandrine NOÉ - Agent commercial 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bouc Bel Air, à 6 km d'Aix en Provence, environnement calme et recherché, Bastide de 210 m2 sans vis à vis avec piscine chauffée

A 10 minutes au Sud d'Aix, emplacement recherché pour sa facilité d'accès et sa proximité des écoles (IBS à 1,5 km), très belle bastide récente de 210m² habitables sur un terrain de 1017m² entièrement paysagé avec piscine chauffée. Très bien agencée, cette maison familiale offre un confortable espace de réception de 75m² ouvrant sur le jardin et la piscine, avec une luminosité exceptionnelle: cet espace est composé d'un grand salon avec cheminée insert, d'un large espace salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son cellier-buanderie. Chauffage/climatisation réversible. Une family room présentant une pièce bureau / home cinéma, est isolée du séjour par une très jolie verrière. L'espace nuit comprend une suite de 20m² de plain pied avec sa salle d'eau (peut aussi être un studio avec entrée indépendante et son jardin privatif ). A l'étage 4 chambres supplémentaires confortables, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau. Très beau jardin paysagé, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs aménagés. Une treille et une tonnelle autour de la grande piscine appellent à la détente. Maison dans un état remarquable, profitant d'un environnement de qualité, au calme. Bus à pied. Opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial (EI) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bouc Bel Air, Appartement 4 pièces de 90 m2, jardin avec pi

Bouc Bel Air, au calme, dans un environnement verdoyant, proche des écoles et des commerces, appartement 4 pièces de 90 m2 situé en haut de villa composé d'un séjour de 32 m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Jouissance exclusive d'un jardin de 400 m2 arboré avec piscine et terrasse. Garage. Charges/an : 1560 EUR

Bouc Bel Air - Maison récente 200 m2 - Calme absolu - Aucune nuisance - Proximité commerces -

Au pied du village de Bouc Bel Air, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette superbe maison d'architecte de 200 m2, construite en 2020, offre une ambiance chaleureuse, confortable et un brin exotique lorsqu'on profite de l'immense terrasse et de la piscine, au milieu du jardin magnifiquement paysagé à l'entretien aisé. - La maison présente au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 75 m2 au plafond cathédrale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un immense cellier et un dégagement qui nous mène aux deux suites parentales spacieuses. Wc séparés. - A l'étage, le palier distribue 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains. Wc séparés. - Le garage double de 30 m2 est attenant à la maison. - Les prestations et les matériaux utilisés sont qualitatifs : Sols en béton ciré ou travertin, baies vitrées et fenêtres en alu, volets-stores télécommandés orientables, alarme. - La décoration intérieure est extrêmement soignée. - Cheminée à l'éthanol, nombreux rangements - Chauffage et rafraîchissement par le sol avec PAC - Eau de ville et du Canal de Provence - Arrosage automatique - Vide sanitaire - Tout à l'égout - Aucun vis à vis - Aucune nuisance visuelle ni sonore - Triple exposition - Tout commerce, école et arrêt bus à proximité - Date réalisation des diagnostics : 20/07/2021 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,-€ et 1470,-€ - Consommation énergie primaire : 13102 kWh, soit 65 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 1.495.000,00 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414695585

MAISON DE CHARME PROCHE IBS

Proche IBS (Bouc Bel Air, Luynes, Calas), superbe maison de caractère de 240 m² environ, sous-sol, jardin paysagé, piscine. Quatre chambres, séjour, salon, cuisine très bien équipée. Vue, calme. A visiter rapidement superbe bien. Dossier sur demande.