Mots-clés : piscine jardin valence

Au coeur de la campagne , maison de 320m2 avec dépendances

Au Sud de Valence , Idéalement située en campagne , cette maison de 320 m2 sur une parcelle de 5000 m2 au calme, est un bien rare dans ce secteur recherché qu'est Etoile sur Rhône . En dehors de sa localisation , elle saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité et sa rénovation soignée aux prestations de qualités . Elle se compose ,d'une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 72 m2 orientée sur l extérieur grâce de belles baies vitrées en alu et donnant sur de belles terrasses entourant la piscine et l'ensemble du jardin dans la continuité d'un bureau en verrière amenant charme et modernité. À l'arrière de ces pièces , on monte quelques marches et on arrive sur un espace dinatoire comprenant une cuisine entièrement équipée de belle qualité ,une arrière cuisine , le tout donnant sur une salle à manger avec une cheminée moderne , le tout entouré de larges baies vitrées donnant sur une joli terrasse . Dans l'autre aile de la maison (qui pourrait être indépendante) , on trouve une salle de 40m2 ainsi avec un couloir qui desservira 3 belles chambres de 13 m2 environ chacune ainsi qu'une salle de bain . À l'étage , une suite parentale de près de 44 m2 avec dressing ,salle de bain (avec douche et baignoire) , Wc ,ainsi qu'une salle de jeu en mezzanine . Sur le terrain arboré et paysagé , on trouve un bassin, un espace potager , un forage et arrosage automatique , et bien sûr la piscine . Les dépendances de 150m2 pourront accueillir garage , atelier , jardin d hiver au choix . Le chauffage avec pompe à chaleur neuve , double vitrage alu, volets roulants électriques , climatisation . À découvrir avec Pierre Martin au 06 51 46 76 09 Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Ancien Moulin du XVIIIe et son jardin suspendu

Dissimulé au coeur du village de Cognin les Gorges, à moins de 35 minutes de Grenoble et de la gare TGV de Valence, cet ensemble bâti du XVIII siècle propose de part sa situation un univers hors du commun. Construit à flanc de village, disposé en restanques successives, il offre tant intérieurement qu'extérieurement, une diversité de lieux et d'ambiances. A l'instar d'un donjon, fier de sa position dominante et de ses quelques ouvertures demi-rondes, il se décline sur trois niveaux et expose de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le premier niveau, presque entièrement décloisonné, propose les espaces de vie. L'étage supérieur présente trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes séparées. Le dernier, avec son unique pièce, sa charpente apparente et son beau volume, révèle un espace chaleureux regroupant bar, piano et billard mais pourrait être décliné sous de multiples formes (atelier d'artiste, salle de cinéma, suites). Complété par un sous-sol, ce bien comprend également un porche, une cave, une chaufferie et un espace atelier. Donnant sur la terrasse mais autonome, la maison du meunier propose un second habitat à part entière. Avec ses 77 m² de surface, elle compte une cuisine / salle à manger en rez-de-chaussée, un salon au premier et en mezzanine, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Coté extérieur, alternant aux détours des différents cheminements, terrasses, jardins, et bassins, ce bien offre tous les indispensables d'une propriété de caractère. Passé le coin potager, le four à pain et la source , il se termine en partie basse par la piscine à débordement et sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Présent également une annexe et 2 places de stationnements fort appréciables Amateurs de vielle pierre, recherchant un lieu résolument insolite et calme, tout en restant en centre bourg, ce bien est fait pour vous. En résidence principale ou secondaire, pour des chambres d'hôtes ou en gîtes, envoûtant, propice à la contemplation et hors du temps, il s'accordera a merveille à tous les désirs. A découvrir et apprivoiser sans plus tarder. Taxe foncière : 2 350 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Maison de Maître à distance de marche des commodités

Découvrez cette élégante Maison de maître datant de 1863, située au centre de Valence d'Agen, à deux pas des commerces, tout en profitant du calme et de la tranquillité et depuis votre propre jardin. Les éléments d'époque et l'histoire sont combinés avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, 5 chambres et 3 salles de bains, une piscine et un parc conçus pour l'intimité, une cave et deux dépendances qui abritent une buanderie, un bureau et un espace de rangement pour le jardin. Le parking privé de quatre places fait de cet ensemble une opportunité unique qui est bien plus qu'une simple résidence, mais une invitation à vivre une vie élégante et raffinée, au coeur de l'histoire et du charme de Valence d'Agen, à quelques minutes du canal du midi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La situation : Situé dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Valence d'Agen. Accès : Département Tarn et Garonne, aéroport international de Toulouse à 55 min, 30 min de la gare TGV d'AGEN. Aménagement : Total 260 m2 - terrain 2000m2 Rez de chaussée : o Hall d'entrée (30m2), escalier d'origine - vitrail o Salon (36m2) parquet d'origine, fenêtres sur deux côtés, cheminée en pierre blanche (non fonctionnelle) o Salle à manger (21m2) o Cuisine (15m2), accès à la cave o WC séparé Premier étage : o Palier (19m2) - parquet d'origine o Chambre principale (23m2) parquet d'origine, salle de bain ensuite, dressing et accès aux WC o Salle de bain (8,6m2) lavabo, douche, dressing o WC séparé o Chambre 2 (19m2) o Salle de bain (5,8m2) lavabo, douche dans la baignoire - accès depuis les chambres 2 et 3 (jack and jill) o Chambre 3 (13m2) Deuxième étage : o Chambre 4 (23m2) - dressing (7,6m2) o Salon/ 5ème chambre (26m2) - hauteur de 15m2 - la chambre 4 n'est accessible que par cette pièce - chambre de passage o Salle de bain (10m2) - douche, WC, lavabo, accès à la réserve Annexe (+/-28m2) o Bureau (15m2) o Buanderie/Douche (6,5m2) o Rangement (6,5m2) Condition : o Chauffage par chaudière à gaz - renouvelé en 2024 o Toit et isolation renouvelés en 2016 Infos complémentaires : o Piscine 5,5 x 3,2 m, coque dure o Barrière et système de sécurité installés o Parking privé pour quatre voitures o Deuxième dépendance pour le stockage du jardin et la piscine technique locale (20m2) o Hauteur sous plafond 3,55m o Cave voûtée en briques rouges (+/- 18m2) o Jardin avec système d'arrosage intégré et puit en brique rouge o Tout à l'égouts du village o Restrictions relatives à la protection historique - Bâtiment de France Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Cette annonce vous est proposée par LIMBEEK Resi - EIRL - NoRSAC: 529658072, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine avec piscine

VALENCE NORD, à 7mn de la gare TGV, le calme, la proximité des commerces et des grands axes, la luminosité, de beaux volumes, une architecture contemporaine et originale pour cette maison de 271m2. Une parcelle de 3 371m2 joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 12m x 5m sécurisée par un volet extra plat Abrisud et un pool-house fermé ou maison d'amis de 99m2. Séjour-salon avec cheminée de 44m2 avec de grandes baies vitrées offrant de belles perspectives sur le jardin, cuisine intégrée de 25m2, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale de 31m2 avec salle de bains : baignoire, douche à l'italienne, vasques et 2 chambres enfants avec l'espace nuit en mezzanine, salle d'eau avec douche et vasques, une salle de sport de 19m2 pouvant être transformée en suite amis. Au 1er étage : unsalon TV/bureau de 33m2 avec poutres apparentes et une chambre. Chauffage gaz par le sol et climatisation réversible de 2020 - huisseries en alu - volets électriques. Une cave en sous-sol de 25m2 et un garage de 36m2 - parkings. Un jardin superbement paysager avec un forage pour l'arrosage intégré, de belles ambiances de terrasses en Gravicolor avec une pergola bio-climatique et un espace détente autour d'une superbe piscine en mosaïques. Un beau projet de vie familial dans un cadre enchanteur. DPE : B 85-GES : C 19 PRIX : 847 000EUR TTC