Mots-clés : piscine st aygulf

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE, À SAINT AYGULF

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre ville et des plages, cette villa contemporaine vous séduira par ses 168m² d'espaces de vie raffinés, édifiée sur un terrain généreux de 535m² Arrivant de plain pied, elle propose un vaste salon salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale, offrant ainsi un confort absolu. De plus, elle vous offre un accès direct au garage pour plus de praticité. A l'étage vous trouverez 3 suites avec dressing, 1 bureau et une terrasse de 45m2 Profitez également d'une piscine au sel accompagnée d'une pergola et d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'un système de chauffage écologique alimenté par des panneaux solaires, assurant une empreinte environnementale réduite .

À VENDRE VILLA DE 136m², 6 PIÈCES DONT 4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE GARAGE ET ESPACE BALNÉO, À SAINT AYGULF

Cette villa, entièrement rénovée il y a un an, est un véritable coup de coeur ! Idéalement située à deux pas du centre-ville, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin, superbement paysagé, accueille plusieurs arbres fruitiers, un espace spa balnéo, une piscine chauffée et un garage de 25m². Cette villa dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois, centralisation des volets roulants, adoucisseur d'eau, installation de panneaux solaires (offrant 40% d'économie d'énergie), et bien plus encore ! Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette propriété exceptionnelle !

À VENDRE VILLA 5/6 PIÈCES AVEC VUE MER ET STUDIO INDÉPENDANT, 15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie de 95 m² et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda offrant une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres principales ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, parfait pour accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité unique de profiter du charme de la Provence, avec ses espaces lumineux, ses vues dégagées et sa proximité tant appréciée avec les commodités du centre-ville et les plaisirs de la mer Méditerranée.

Maison d'exception FREJUS- SAINT AYGULF 11 pièces 9 suites

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Fréjus vous propose cette Villa d'exception avec un accès direct à la mer , de 308m² loi carrez, refaite à neuf sur un terrain de 1075m². Elle s'organise sur 3 niveaux , avec ses 9 suites de très grand confort dont 2 avec vue mer, une cuisine hyper équipée entre la salle à manger intérieure et la terrasses abritée exposée plein sud avec vue mer avec accès directe sur sa plage privée. Idéale pour une maison familiale pour des vacances ou entre amis avec sa piscine, son spa, son sauna, son hammam, son aire de jeux aménagé pour les enfants, terrain de pétanque, ou pour un entrepreneur souhaitant faire une maison d'hôte de luxe. Prestations haut de gamme , climatisation, visiophone, portail électrique, volets électriques... 04 94 54 96 55 Stéphane Plaza Fréjus

SAINT AYGULF : TERRAIN PLAT AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPT

Idéalement situé à 600m du centre ville, beau terrain plat de 787m2 exposé plein Sud vendu avec permis de construire accepté et recours purgés. Permis pour une villa individuelle de 191m2 environ avec piscine et vue mer de l'étage. Quartier calme et résidentiel. Terrain viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VILLA AVEC PISCINE

Dans un quartier résidentiel! Venez découvrir cette charmante villa de 120m² idéalement exposée Sud-Est. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables avec placards, salle de douche, wc indépendant, et de son spacieux espace de vie. La cuisine semi-ouverte ouvre sur un bel espace salle à manger/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la verdure de la pièce à vivre en plus de l'aperçu mer de la terrasse. Une piscine traditionnelle entourée d'un bel espace conviviale, un garage de 30m² et un carport complète ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien de presque 1000m².

SAINT AYGULF : LE GRAND PARC

Dans une Résidence sécurisée avec piscine, Appartement type 3 pièces de 74m2 environ, situé en Rez de jardin traversant et se composant comme suit, une entrée, cuisine séparée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite et wc. Terrasse couverte donnant sur un jardinet privé. Garage double en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 82 m² apercu mer et Piscine

A St Aygulf Mandat n°2124 329 000€ HAI Exposé sud, appartement T3/T4 d'une surface habitable de 82. 25m2 situé à Saint-Aygulf dans une résidence sécurisée avec piscine exposition Sud avec aperçu mer. Au 3ème et dernier étage Cet appartement est composé comme suit: Une cuisine meublée et équipée, un salon donnant sur une terrasse de 8m2, une mezzanine, une chambre de plain-pied avec placard,, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, donnant sur une terrasse d'environ 9m2. Les deux extérieurs bénéficie de store bannes. Cet appartement dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires charges vendeur : 4% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Villa Individuelle à Rénover Fort Potentiel

Villa Provençale Individuelle à rénover, au calme, d'une superficie de 120m2 (+ Atelier 28m2) située à environ 1200m du centre ville de Saint Aygulf, et offrant un bel aperçu mer. Cette maison se compose de 6 pièces sur 2 niveaux d'environ 79m2. -Au RDJ: Un appartement composé de 3 pièces d'environ 41m2 + Terrasse + Atelier de 28m2 -Au R+1: Un appartement composé de 3 pièces d'environ 79m2+ Terrasse Le terrain d'environ 1130m2 permet d'y stationner plusieurs véhicules et pourra accueillir une piscine. Le PLU permet un projet d'agrandissement permettant de valoriser cette maison pleine de charme. Il est possible de rajouter de la surface et de diviser en plusieurs lots ayant chacun leur entrée, stationnement et jardin. -Idéal Investissement Patrimonial: Résidence Principale ou Mixte Résidence Principale - Résidence Secondaire -Peut également accueillir un Projet d'Investisseur Locatif (Location Classique nue ou meublée ou à haut rendement type Courte durée ou Colocation (Sénior ou Mixte) et ainsi augmenter le rendement locatif. - Cette Villa peut également offrir une Marge intéressante à un Marchand de biens ou petit promoteur qui participerait à son agrandissement et à sa rénovation. DPE: Consommation Energétique: D / Emission GES : B À Visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 €. Nos honoraires :

SAINT AYGULF : EXCEPTIONNEL

A proximité de la plage et du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec un Parc et une piscine à débordement, Appartement au dernier étage d'une superficie de 180m2, face à la Méditerranée. Entrez par un vaste hall donnant sur un espace de vie de 73m2 avec vue mer. La Cuisine séparée avec un accès direct à la salle à manger et un salon. Une suite de Maître composée d'une chambre, dressing et salle de bains + Douche. 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et une salle d'eau. La terrasse de 120m2 offre un panorama à 180o sur la mer et le Parc. Bien d'exception. Garage et Parking en sous-sol. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA 157M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE DOUBLE, VUE SUR LES ETANGS ET LES MASSIFS DE L'ESTEREL À SAINT AYGULF

Située dans un quartier calme, a vendre villa contemporaine RT2012 offrant une vue panoramique sur les Étangs et les Massifs de l'Estérel. D'une surface de 157m² de plancher, elle se compose de plain pied d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte/équipée de 69m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre/bureau, toilettes invités. A l'étage, deux chambres donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et les étangs, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Très bel espace jardin paysagé avec Piscine au sel chauffée et plage immergée, pool-house et terrasse couverte. Garage double de 35m² avec porte automatique. Jolies prestations avec visiophone, baie à galandage, arrosage automatique, éclairage extérieur, climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, décennale jusqu'en 2029...

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE COMPRENANT 4 PIÈCES DONT 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE MER, À SAINT-AYGULF

Dans un quartier hautement prisé de SAINT AYGULF, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété est idéale tant comme lieu de résidence principale que comme résidence secondaire. Construite en 2015, elle offre une surface habitable de 116m² et bénéficie d'une piscine au sel chauffée (7x3.50), parfaite pour des moments de détente exceptionnels. Au niveau principal, vous trouverez une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui offre une superbe vue sur la mer. Les grandes baies vitrées à galandage laissent entrer le soleil et s'ouvrent sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de vie véritablement méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC indépendant, trois chambres avec placards dont une suite parentale. La propriété est climatisée et exposée plein sud.

VILLA DE 11 PIÈCES AVEC 9 CHAMBRES VUE MER, ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE, À SAINT-AYGULF

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue mer et d'un accès direct et privé à la plage depuis son jardin ! Entièrement rénovée sur trois niveaux avec des prestations et un design haut de gamme, elle comprend neuf chambres avec salles de bains privatives, un spacieux salon lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cette résidence vous offre un véritable oasis de luxe, avec une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Elle offre également la possibilité d'être exploitée en tant que chambres d'hôtes.