Mots-clés : piscine st felix

VILLA TRADITIONNEL T4 DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET

L'etude immobiliere saint-paul , l'etude immobiliere saint-paul a le plaisir de vous présenter sur la commune de saint felix-de-lodez , cette villa traditionnel de 117m2 de plain-pied sur une parcelle de 2275m2, avec un garage ,mezzanine et studio aménagée ( loué en air-bnb) piscine cloturée, terrasse, jardin paysagé et clos ,dans un quartier très calme sans vis à vis . La villa et composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 36m² avec cheminée , cuisine équipée et aménagée de 24m² indépendante , 3 chambres avec placard ( 14,4m2 -12,4m2-10,2m2 ) wc indépendant , 1 salle d'eau avec placard, buanderie de 12m2 et grand garage de 29m2 et mezzanine de 12m2 . Studio de 26m2 indépendant aménagée ,salon/cuisine ,salle d'eau et wc ( loué en airbnb ) climatisé . Menuiseries : pvc double vitrage ,volet bois , chauffage gaz ,climatisation. Accès proche autoroute a75 et de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école . Épicerie . Contacté MM raynaud najia consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren 843 584 988 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du dpe : 29 04 2021 nos honoraires : votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

PROPRIETE DE CARACTERE à vendre

EN EXCLUSIVITE - Belle propriété à vendre au centre d'un village où il fait bon vivre, non loin de l'accès d'autoroute A 75 et A 750 amenant vers Montpellier, Béziers (Espagne) et Clermont-Ferrand/Paris. Elle offre actuellement une superficie habitable totale de 500 m² comprenant d'une part la maison principale avec 320 m² habitables, d'autre part un appartement de 116 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon de 60 m² avec vue sur le jardin et piscine, au 1er une chambre parentale de 40 m² avec WC, salle de bain et au dernier étage une mezzanine avec sortie sur une terrasse tropézienne de 40 m² et pour compléter la partie habitable 2 gites de chacun 35 m², situés à proximité. Cependant 150 m² attendent une rénovation parfaitement possible si le besoin d'une surface habitable supplémentaire est nécessaire. De plus vous disposez d'une première grande remise de 80 m², d'une deuxième remise de 100 m², laquelle sert pour le passage et l'entrée des véhicules, d'un atelier de 75 m² avec mezzanine de 32 m², avec sous le même toit et à la suite un deuxième atelier de 75 m². La maison principale est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude avec 2 cumulus neufs. Un forage et un puits permetent l'arrosage des espaces verts et le remplissage de la piscine. Les toitures ont été entièrement refaites. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1.545 m². Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571767)