Mots-clés : piscine st georges bains

Une seventies bord de mer métamorphosée en accueillante villa contemporaine

Niché sur l'île d'Oléron, en bordure de la majestueuse côte Ouest de Saint-Georges, se trouve un quartier résidentiel d'exception offrant un cadre privilégié, que ce soit pendant la saison estivale animée ou tout au long de l'année. Perchée sur une parcelle idyllique, les pieds littéralement enlacés par le sable doré, cette villa d'environ 167 m2 procure une expérience résidentielle unique. L'escalier, judicieusement travaillé, dévoile au fil des marches un univers enchanteur. Chaque pas transporte vers un monde où l'esthétique et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Des matériaux de qualité viennent contribuer à créer une atmosphère magique. Ses espaces de vie, situés en partie haute, se veulent à la fois modernes et empreints de l'élégance intemporelle des années 70. La terrasse piscine, sublimée par un muret sculpté à la manière d'une vague, évoque avec grâce les codes architecturaux de cette époque révolue. Dans la pièce de réception de plus de 43 m2, un coin feu promet des moments chaleureux à venir. Dans la cuisine, en cours de finition, avec son arrière-cuisine, chaque détail est pensé pour magnifier le panorama marin. Une chambre avec salle d'eau privative et toilette invités complète ce niveau, proposant ainsi une intimité raffinée à vos invités ou à votre famille. Dans ce cadre enchanteur, où la lumière et la nature se marient harmonieusement, chaque instant est une invitation à la sérénité et à la contemplation. Le niveau inférieur, consacré aux espaces nuit, dévoile une atmosphère de détente et de convivialité. Trois chambres s'ouvrent permettant à chacun son havre de paix. Parmi elles, une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un espace salon accueillant, un bureau inspirant ou un comptoir cuisine bar de plus de 22 m2 en attente de projection, laissent imaginer une multitude de possibilités au gré des envies. Avec des finitions en cours, ce projet offre une opportunité unique de personnalisation avec le privilège de choisir le poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver ou les plans vasques qui s'harmoniseront parfaitement avec votre vision esthétique. Cette flexibilité, en collaboration avec le propriétaire, invite à exprimer votre style et à faire de cette villa un véritable havre de confort et de beauté. La sérénité et la qualité de vie sont au coeur de cette villa métamorphosée, aux prestations soignées, dans un lieu charmant à seulement 330 m de la plage et 1,9 km des commerces de Chéray, commune de Saint-Georges. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066€ et 2794€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

NICE CIMIEZ / RIMIEZ - EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEUR : Située au cœur d'un domaine sécurisé et fermé à deux pas de la Clinique St Georges, cette magnifique maison individuelle de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain parfaitement aménagé au calme absolu et ensoleillé du matin ou soir. Elle dispose d'une piscine privative et d'un espace de détente, entouré d'un jardin verdoyant et d'un agréable coin pool house. Elle se compose d'un triple séjour avec sa cheminée donnant une très belle terrasse extérieure profonde, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de trois suites parentales avec dans chacune d'elles sa propre salle de bain et d'un WC indépendant. On dispose aussi également d'un très beau dressing. Un autre double salon pouvant faire office de salle de jeux, ou de chambre supplémentaire est également présent, ainsi qu'un bureau indépendant. Un très grand garage de plus de 40 m² et sa cave attenante complète ce bien. Nombreux stationnements extérieurs supplémentaires. Des panneaux solaires alimentent la maison. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 903 € ~ 2 575 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

DEUX MAISONS RECENTES AVEC PISCINE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage de Vallières, DEUX MAISONS RECENTES, édifiées sur un terrain paysager de plus de 1600 m2, agrémenté d'une piscine chauffée ainsi que d'un boulodrome et comprenant : - une première MAISON sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse avec PERGOLA, 2 chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, se trouve une belle capacité d'accueil avec 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. GARAGE attenant. - une seconde MAISON de plain-pied propose : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur terrasse avec PERGOLA, un cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et des WC séparés. GARAGE attenant. DPE encours. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des biens sur la bande côtière du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel

MEDIS

Située dans la ville de Medis, à 4.5 km de la plage de St Georges de Didonne et 2.5 km du centre commercial Royan 2, cette superbe maison entièrement rénovée par une architecte offre, au rez-de-chausée: une entrée, une belle pièce de réception équipée d'un poêle à bois, une cuisine US, un cellier, un wc et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage, lui, dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain + douche et un wc. A l'exterieur, une terrasse carrelée de 70 m2 avec un salon d'été, une piscine de 10/4.5m, un local technique comprenant une douche et un WC embelliront vos journées ensoleillées. Enfin un garage vient compléter ce bien ; le tout sur un parc arboré avec gout d'une surface de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

CAP D'AIL, RESIDENCE LUXE LE CHATEAU ST GEORGES, APPARTEMENT

Coups de Coeur - Dans la luxueuse Résidence 'Le Château Saint Georges' située à deux pas du centre de Cap d'Ail et au calme absolu, magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 124m2 avec grande et belle terrasse de 110m2 avec vue mer, en exposition Sud Ouest, double garage et cave. Piscine dans la résidence, parkings invités. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine independante, grand séjour donnant sur la terrasse, rangements. A l'étage : 1 grande chambre de maître avec ensuite salle de bains, balcon et vue mer, 2 chambres, salle de douche, salle de bains.

Nice sur les hauts de Rimiez, 4 pièces dernier étage, terrasse, 2 parkings, piscine

Sur les hauteurs de Nice Rimiez, au calme absolu, vue panoramique et sans vis-à-vis, nous proposons en dernier étage un 4 pièces pour livraison mi 2025, en frais de notaire réduits. Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 39 appartements. 86m² en triple exposition, il comprend un salon avec sa cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, un toilette, 2 parkings et une terrasse d'angle de 76m² de vue panoramique mer et colline, piscine, parc paysager de 13000 m². Belles prestations, climatisation, charges estimées 3€/m². Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; ligne bus n: 5, proche clinique St Georges. Nous contacter pour plan et réservation, prix promoteur, normes PMR