Mots-clés : piscine terrain boise gironde

Propriété d'exception Le Porge

AIP vends sur la commune du Porge (33680 ) maison atypique situé à moins de 7 km de l'océan , 25 km de l'aéroport et tout proche du centre du Porge et de ses magasins. cette maison comprends 5 chambres + 1 chalet de 20 m2 le tout sur un terrain magnifiquement arboré et piscinable de 1615 m2. Elle a été conçu pour permettre de la louer en partie car elle dispose d'un appartement de 80 m2 d'un coté et de 100 m2 de l'autre coté avec une grande pièce de sejour-salon de 50 m2 donnant sur une trés belle terrasse exposé au sud . Cuisine équipée d'une vingtaine de m2 donnant sur le jardin . Une véranda d'environ 20 m2 complète la maison . Que du bonheur ! Un chalet en bois de 20 m2 est situé à une extremité du jardin qui permet aux locataires d'être totalement indépendant . Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille , qu'a des personnes souhaitant en profiter comme résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant la louer . Le premier appartement se loue 1000EUR /mois ,le chalet 600EUR/mois et la maison principale 1500EUR/mois Enfin ,il est possible d'augmenter considérablement cette maison : 280 m2 suppémentaire . contact :Thierry Péret 06 74 48 53 64

Maison contemporaine 155m² - 4 chambres + Bureau - Garage

SAUCATS - au calme à la lisière de la forêt - proche du centre Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose, dans un environnement calme, proche du centre ville de Saucats, cette maison contemporaine aux belles prestations comprenant une entrée, 2 WC, 3 grandes chambres (14.45m², 11.25 m², 14.60m²) avec leur salle d'eau privative, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse en bois, une piscine chauffée et un agréable jardin paysagé trés facile d'entretien grace à son robot tondeuse. Les eaux de pluie sont collectées dans une cuve récupératrice afin de pouvoir arroser le jardin entierement clos. Portail motorisé et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Garage pour un véhicule. Pool house. Chalet. Terrain d'environ 1600 m² sans vis à vis. A voir très vite ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

ANDERNOS-LES-BAINS - LE BETEY - MAISON 8P

ANDERNOS - LE BETEY, l'annonce que vous consultez actuellement est une projection en 3D réalisée par l'Agence Villas et Maisons afin de vous aider à vous projeter dans l'espace, (représentation non contractuelle). La maison actuelle est située dans un cadre idyllique au cœur du BETEY, à quelques minutes à pieds de la plage, cette charmante maison familiale de 190m² habitables environ offre une atmosphère privilégiée, prisée par ceux qui recherchent la proximité de l'eau dans un environnement calme et serein. Cette maison de caractère agrandie en bardage bois, disposant actuellement de 6 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offre un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille. La maison comprend une grande cuisine indépendante, deux salles d'eau, trois WC et un séjour/salle à manger, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour le quotidien. Outre ses atouts actuels, ce bien présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie de 63 m2, idéale pour créer un espace de vie lumineux et ouvert pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un espace véranda donnant sur le jardin et offrant un cadre supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Le tout est complété par un garage et un chai, situés sur un terrain arboré de 820 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre idéal, invitant à la détente et à la vie au grand air. Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2444€ et 3306€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 899.000€. Prix hors honoraires: 857.000€. Honoraires de 5% TTC soit 42.000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence !

CABAN SURF ¦ Villa T4 CAZAUX

LA TESTE CAZAUX, toutes les commodités à pied pour cette villa récente traditionnelle bardée de bois, sur 489 m2 de terrain au calme. Elle offre en Rez-de-jardin, une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine américaine équipée avec cellier attenant, une première chambre avec sa salle d'eau privative, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Jardin piscinable, terrasse en bois, cuisine d'été, boulodrome, remises. RT 2012, chauffage et climatisation. Jardin sans entretien. Bien rare ! Retrouvez CABAN SURF sur notre site internet !

Villa d'architecte avec piscine

Cette somptueuse villa d'architecture contemporaine, s'étalant sur une superficie généreuse de 155 m², est idéalement nichée aux Portes de Bordeaux, avec un terrain attenant de 300 m² agrémenté d'une piscine. Avec ses prestations exceptionnelles et ses volumes généreux, cette propriété constitue un véritable joyau rare dans le secteur prisé de St Augustin. Les lignes épurées de son design permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs, offrant ainsi un sentiment de bien-être et de sérénité inégalé. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception ouvert, sublimé par la présence d'un poêle à bois. La cuisine, contiguë au séjour, est aménagée avec soin et dispose d'un coin repas offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. À ce même niveau, une chambre principale avec sa salle de bains attenante, une buanderie et des toilettes séparées complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres lumineuses, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées, baignant dans la luminosité naturelle. Une dépendance de 21 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, située en fond de parcelle, vient compléter les prestations de cette propriété, tandis qu'un garage simple en façade rue ajoute une touche pratique et fonctionnelle à cet ensemble. Sa conception originale, ses vastes espaces propices à la convivialité ainsi que ses matériaux haut de gamme en font une résidence unique, nichée dans un environnement d'une quiétude exceptionnelle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1700 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Bouliac

BELLE MAISON FAMILIALE avec une vue magnifique sur les bois, constituée d'un très grand espace de vie de près de 70 m², d'une cuisine équipée avec cellier indépendant de 20 m², d'une chambre parentale de 42 m² avec bureau - bibliothèque intégré, de deux autres chambres avec une salle d'eau dans chaque chambre, d'un toilette invité, d'un bureau indépendant de 10 m² pouvant être la quatrième chambre. De part et d'autre de l'espace vie, deux grandes vérandas : une cuisine d'été avec barbecue d'un côté de 15 m², un espace couvert avec une petite piscine en dessous (à remettre en fonctionnement) de 21 m² de l'autre côté. Cette maison possède un très grand garage en sous sol de 137 m² avec une cave à vins existante. Une grande terrasse de 46 m² avec deux stores banne et un car-port de 20 m² complètent ce bien sur un beau terrain sans vis à vis de 1200 m², terrain piscinable. Très grand potentiel pour en faire un bien d'exception. Photo cuisine virtuelle. Bien rare sur ce secteur, proche de tous commerces. AGENCE DES ARCADES. Thierry LARROQUE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Gujan-Mestras, maison de caractère T4 style Louisiane.

A Gujan-Mestras, à 1 Km de toutes les commodités, dans quartier calme et résidentiel, cette maison de type louisiane vous offre tout le charme des maison bois (belle hauteur sous plafond et charpente apparente) ! Spacieux séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur l'espace piscine, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, sur un terrain de 650m2 env. avec piscine, vaste terrasse, et agréable petit espace vert. Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur de 3,93%.

ARLAC TRAM A MASON 5 CHAMBRES BUREAU PISCINE GRAND JARDIN

Mérignac arlac parc du tenet tram a, maison lumineuse plain-pied charme 214 m2 au total 10 pièces , grand espace de vie 70m2 4 chambres, bureau ,studio indépendant , grand jardin terrasse piscine stationnements voitures luxorimo . Bel environnement au calme complet pour cette maison en retrait de rue , non mitoyenne , sur beau terrain de 841 m2 . Espace de vie en plusieurs volumes (séjour-cuisine 23m2 salon attenant 15 m2 séjour-réception 33m2 ) le tout traversant est/ouest et donnant sur jardin et piscine . 4 chambres dont 3 en rez de chaussée ( 16 12 14 et 33 m2 pour la suite parentale composée de 2 pièces+salle de bains/douche ) , 1 salle de bains , 2 salles d'eau ,3 wc . En plus ,studio indépendant 23m2 avec salle d'eau et wc . Buanderie , abri extérieur , stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle. Vraie piscine au sel , taxe foncière 2800 eur , chauffage à panneaux photovoltaïques ; belles qualités techniques ( installation de chauffage 2022, cuisine aménagée équipée récente , double vitrage partout , liner piscine neuf et rideau piscine automatique, poêle à bois , cheminée ). Les transports : tram a station « péchotte » 800m , gare de mérignac arlac à 10/12 minutes à pied , bus 24 23 41 54 à 5 minutes à pied . Les commerces et établissements scolaires sont ceux de arlac plein centre à 800m , l'hôpital pellegrin est à 15 minutes à pied , le parc et le château du tenet sont à 3 minutes ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : 76494

Grande Villa d'exception a la Hume

Découvrez cette magnifique propriété à la Hume sur un terrain de plus de 1600 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Entourée de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison saura vous charmer par sa tranquillité et ses espaces extérieurs luxuriants. Dotée d'une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 312 m². L'intérieur de la maison comprend une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le vaste séjour de 106 m² et son arrière-cuisine. La partie nuit de cette maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Tout est parfaitement aménagé au rez-de-chaussée pour offrir un maximum de confort et de praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue d'un atelier, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement, permettant ainsi de répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

PROPRIETE EN PIERRE - 3 GITES EN ACTIVITE - BEL ENVIRONNEMEN

35 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette PROPRIETE DE CHARME située sur un point culminant comprenant une maison principale de 246 m2 habitable en R+1 et 3 GITES en activité (100 m2 (4 chambres), 87 m2 (2 chambres) et 37 m2 (1 chambre)). Vous serez séduits par ce ravissant domaine au coeur de bois, de vignes en culture biologique et surplombant la vallée. Ancienne propriété viticole, entièrement rénovée avec soin en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre centenaires, la maison principale vous surprendra par ses magnifiques volumes. Séjour/salon de plus de 70m2, cuisine moderne et raffinée, 5 chambres dont la chambre principale de 35 m2 avec salle d'eau particulière, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau, arrière-cuisine/buanderie. Sa véranda dite « L'Orangeraie » d'environ 40m2 orientée plein Est vous offrira un jardin d'hiver ouvert sur les bois. Les 3 gîtes en activité conservent leur intimité en ayant chacun leur jardin, sans vis-à-vis. Piscine clôturée et chauffée (12 x 4m), salle de sport (25m2), garage/atelier (45m2), cave enterrée, puits viennent compléter cet ensemble dans un espace aéré, calme et serein, sur plus de 5760m2 de terrain. Possibilité de construire un bâtiment sur la parcelle et/ou de transformer le grand atelier pour développer son activité de réception (gîte, séminaire).

MERIGNAC ARLAC - VILLA STYLE ARCACHONNAISE 210 M2, PISCINE,

Secteur Mérignac Arlac, proche accès Tram A à 10 min à pied, au calme, exposée est/ouest, villa de caractère pleine de charme de 210 m2 avec piscine, édifiée sur 800 m2 de terrain arboré, et parking. Cette villa se compose d'une grande entrée, une cuisine lumineuse avec un beau volume sous plafond, un salon cosy doté d'un poêle à bois et d'un séjour de 70 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie ainsi qu'une jolie bibliothèque. Une dépendance de 23 m2 vous permettant d'accueillir amis ou locataires saisonniers. Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques récents permettent d'optimiser les dépenses énergétiques. A découvrir sans tarder Honoraires à charge vendeur Contact Aurélie au 06 50 80 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur

Maison de 115m2 ; 5 chambres

Explorez cette maison, imprégnée de l'atmosphère apaisante du Bassin. A proximité des plages , cette propriété a été soigneusement agrandie en 2009 et rénovée en 2013, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme authentique. Le rez-de-jardin, doté d'un double living, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes, s'ouvre sur une terrasse en bois orientée nord-est, idéale pour des petits déjeuners ensoleillés. Une seconde terrasse, tournée vers le sud-ouest, crée un espace propice à l'installation d'une piscine, ajoutant un espace détente. À l'étage,découvrez trois grandes chambres. Une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes, complètent cet espace. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle. La maison est équipées d'une pompes à chaleur réversibles pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 115 m2, un garage de 15 m2, le tout sur un terrain généreux de 615 m2 agrémenté d'un puits foré, cette propriété offre un joli cadre de vie . Ne vous laissez pas intimider par le DPE; des explications détaillées vous seront fournies lors de la visite, soulignant les opportunités d'évolution possibles.

Maison 114 m2, 2 ch, chalet, garage, piscine et vue estuair

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en bois d'une surface habitable d'environ 114 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 51 m2 avec séjour qui dispose d'un placard, le séjour est ouvert sur la cuisine, un cellier de 9 m2 et un WC indépendant. Vous trouverez une chambre de 15 m2, un dressing et une salle d'eau de 4,90 m2. L'étage se compose d'un palier de 5,40 m2 qui dispose d'un placard, d'une chambre de 12,30 m2 qui donne un accès à une terrasse à aménager et une salle d'eau avec WC de 5,70 m2. Un bureau d'environ 8 m2 pouvant être utilisé en chambre d'appoint vient compléter ce niveau. Vous aurez accès à un balcon terrasse de 21,30 m2 avec une très belle vue sur l'estuaire de la gironde. Un chalet indépendant de 16 m2, idéal pour faire un studio ainsi qu'un garage de 16 m2 qui comporte un galeta et une porte sectionnelle électrique viennent compléter cette propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1747 m2 avec un portail électrique, les accès du portail se font par télécommande, clavier ou badge. Vous trouverez deux terrasses une l'avant qui donne côté séjour avec une pergola bioclimatique et l'autre à l'arrière donnant sur la cuisine. À l'extérieur, se trouve une pisicine chauffée par une pompe à chaleur entourée de sa terrasse d'environ 90 m2. La maison est BBC aux normes RT 2012. Elle est chauffée par deux climatisation réversibles, une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée avec deux splits, ses ouvertures sont en aluminium avec verre sécurite (anti effraction) et l'assainissement est assuré par un dispositif individuel aux normes. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un récupérateur d'eau alimentant les WC, le lave linge et l'arrosage du jardin. La taxe foncière est de 1166 EUR par an. Idéalement situé à quelques mètres du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, bar et restautants), les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 16,5 km. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail