Mots-clés : piscine terrasse nimes

VILLA - FONS OUTRE GARDON - PLAIN PIED - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TERRASSE - GRAND TERRAIN

En Exclusivité venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un village calme, à proximité de Nîmes offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une vue dégagée et un environnement serein, cette propriété se trouve hors lotissement et à quelques pas du centre du village. Les caractéristiques de la maison : Grand séjour lumineux pour profiter d'un espace de vie spacieux avec 2 grandes baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rendez-vous : un confort et rangement optimal. Environnement : Calme et hors lotissement : profitez d'un cadre de vie paisible sans mitoyenneté. Son terrain d'environ 1045m² piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Prestations : Rénovée et très soignée, cette maison fonctionnelle est prête à habiter, sans travaux à prévoir. En double vitrage PVC , ses fenêtres garantissent une bonne isolation thermique et phonique. DPE : B : Performance énergétique optimale. Fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre agréable proche de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Laissez –vous charmer par cette magnifique propriété du XIXe siècle de 197 m² environ (maison et studio), nichée au cOEur d'un village animé avec commerces et école. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison se distingue par son authenticité méridionale et ses généreux espaces de vie de 92 m² environ. Le rez-de-chaussée séduit par un élégant salon avec plafonds provençaux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un spacieux bureau/bibliothèque avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, un cellier et un cabinet d'invité. L'étage accueille 3 chambres dont une avec une superbe terrasse, un bureau et une salle de bains (double douche et double vasque). Le second étage dévoile une belle chambre avec mur de placards et un balcon à la vue époustouflante sur les ruines du vieux village perché ! Un grenier/comble de 28 m² environ offre un vaste espace de rangement. Le jardin méditerranéen baigné de soleil accueille une piscine de 5 x 2,5 m, parfaite pour se détendre ! Un studio indépendant de 15 m² environ, idéal pour recevoir des invités, dispose de sa propre douche et vasque. Deux appentis complètent cet espace extérieur enchanteur. Cette propriété a bénéficié d'une restauration soignée, préservant ses éléments architecturaux d'origine. Belles prestations : fenêtres en aluminium double vitrage, poêle à bois, chauffage central par pompe à chaleur air/eau et cuve de récupération des eaux de pluies. Parfaitement située à 350 m des commerces, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Uzès est à 20 mn, Avignon à 22 km et l'autoroute à 11km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NIMES COLLINES OUEST - VILLA D'ARCHITECTE

Au coeur d'un cadre exceptionnel, sur un terrain de plus de 3400 m2 aux essences méditerranéennes, se dresse une splendide villa d'architecte offrant des prestations de standing, des matériaux nobles et une haute technicité. Une superbe pièce de vie avec un sol en pierre de rocmaillère, baignée de lumière, s'ouvre sur des espaces extérieurs grâce à de larges baies à galandage. La cuisine haut de gamme BUTLHAUP donne sur une terrasse prolongée d'une piscine chauffée de 10 x 4 sécurisée par bâche immergée. La villa comprend quatre grandes chambres, dont une magnifique suite avec solarium, ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau pour recevoir en toute intimité. Un bureau en mezzanine surplombe le salon. La propriété dispose également d'un double garage et de dépendances. Cette demeure rare saura combler les plus exigeants ! Domaine en ASL composée de 16 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER VILLA CONTEMPORAINE 320M2 PROPOSE

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier et à 5 minutes de l'autoroute A9. C'est dans un jardin luxuriant parfumé aux essences méditerranéennes que l'Agence Corinne Ponce vous propose de découvrir cette exceptionnelle villa contemporaine d'architecte toute en lumière d'une surface habitable de 320m2 et son terrain de 2000m2 environ. Cette somptueuse villa agencée avec raffinement offre tout le confort avec des prestations de standing et de très beaux volumes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour de 86m2 environ agrémenté d'une cheminée où les volumes sont bien définis, le tout accédant sur une terrasse où l'on peut profiter pleinement de la piscine de 14x8m et de la cuisine d'été sans vis à vis en toute quiétude et sérénité. Une chambre parentale avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage deux chambres parentales dont une double d'environ 60m2 composée d'une salle de bain et d'une bibliothéque. Un WC et un dressing terminent le niveau. Les plus de cette propriété: un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une salle de sport, deux serres, un double garage. Un bien rare et unique à moins de 30 minutes des plages. A voir absolument !

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 210 m2 environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 environ avec cheminée et poêle à granules, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m2 environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m2 environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m2 environ avec une vue dégagée, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m2 environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 1500 m2 environ, piscine possible. Possible également de racheter 2 terrains sur le devant de la maison. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villa avec vue dominante spectaculaire

Tel un tableau animé, voici un spectacle magnifique dont profitent chaque jour les heureux propriétaires de cette belle villa. Installé à 10 mn de Nimes sur les hauteurs d'un petit village charmant de la vaunage, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : au calme, à deux pas des commerces et profite d'un panorama à couper le souffle de toutes les pièces et nombreuses terrasses de la maison. La maison, dessinée par un architecte dans les années 90 présentent aujourd'hui des pièces de vie cloisonnées au RDC, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage offre 3 autres chambres ouvertes la plupart du temps sur une terrasse et une salle d'eau. L'on pourrait imaginer revisiter les lieux en décloisonnant les espaces et créant de plus grandes ouvertures à l'esprit contemporain vers ce panorama dont on ne peut détacher le regard. Une grande piscine à débordement complétée d'un pool house très convivial apportent encore une touche d'élégance et de confort aux lieux. Les extérieurs sont organisés en grande cour privative, jardin, terrasses et potager. De grandes caves, un double garage, une buanderie et un atelier complètent encore l'habitabilité. Assurément une maison et un lieu tout à fait incroyables à très fort potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 € et 2780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

UN AIR DE VACANCES HAUT DE NIMES

C'est dans un cadre idyllique que j'ai le plaisir de vous présenter à l'achat cette maison parfaitement entretenue de 140m2 avec atelier de 22m et garage de 28 m2 sur un terrain paysagé de 2086m2. L'espace extérieur est juste fabuleux avec son ambiance 'Bali', la piscine, le pool house, la terrasse, le spa vous apportent un confort très appréciable. Sans oublier les détails techniques des jeux de lumières, de l'arrosage automatique, le carrelage anti dérapant, les stores bannes, le bar d'été. La maison distribue une vaste entrée avec dressing, une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre avec climatisation et un insert, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau avec toilette. Dotée de panneaux solaires et panneaux photovoltaïques, ses équipements répondent à l'adaptation énergétique. Quant au garage de 28m2, il est de taille pour accueillir une voiture, il est carrelé et sa porte est motorisée. L'atelier peut devenir une chambre idéale aussi en profession libérale, un artiste. Dans un quartier agréable à 7' des Arènes de Nîmes, dans une impasse, sans vis-à-vis, je vous y invite le temps d'une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

VILLA 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME

Un air de vacances!! En co-exclusivité avec Anne Hagenauer, cette magnifique villa est idéalement située au cœur du village de Congénies à 3 km de Calvisson, offrant un cadre de vie assurément paisible. La maison de 154m2 est lumineuse et spacieuse, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un wc avec lave-main, un grand séjour/salon de 50m2 ouvert sur un jardin arboré, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte avec pergolas ainsi qu'une buanderie/Chaufferie. A l'étae, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé sont desservis par un grand dégagement. Le terrain de 980m2 est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez une terrasse couverte de 27m2, et un espace piscine idéal pour profiter de l'été en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent un plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée, des climatisations réversibles dans les chambres, une aspiration centralisée, du double vitrage, un adoucisseur d'eau ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : A deux pas du Pont du Gard et à 15 min d'Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d'un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d'une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, un garage. A l'étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d'eau. Vous apprécierez son espace piscine à l'abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villa contemporaine de rêve à Nîmes proposée par Corinne Pon

C'est à Nimes et sur les hauteurs Nord de la ville que nous vous invitons à découvrir cette merveille de villa californienne de 332 m2 habitables avec son terrain arboré de 3500 m2 beneficiant d'une vue incroyable sur la nature et le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses nombreuse ouvertures par des baies à galandage. Le spacieux séjour, avec sa cuisine toute équipée, s'ouvre largement vers la grande terrasse en travertin, sa piscine et son pool house en pierre, un moment suspendu en total intimité. La partie nuit parentale s'accompagne de son dressing et de sa grande salle de bain plus douche. Vous traverserez un couloir tout en lumiere pour vous diriger vers la seconde partie nuit avec trois belles chambres s'ouvrant sur les exterieurs avec une salle de bain plus douche. La villa dispose également d'une grande pièce de loisir ou de travail. En complement, un espace de vie indépendant avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une autre partie du jardin. Une grande buanderie, une cave et un garage de 40 m2 en plus du carport et des nombreuses places de stationnement complétent ce bien d'exception. Une villa aux prestations haut de gamme de confort et de standing dans un cadre unique. Un bijou à 10 minutes en voiture des halles de Nîmes. Le rêve !

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - caroline valot (06 17 67 03 79) vous propose : exceptionnel ! Environnement calme ! Jardin, garage et piscine au centre ville d'uzès ! À quelques pas du centre historique, cette splendide propriété d'architecte de 230 m² environ aux lignes épurées offre un incroyable cadre de vie en ville ! A peine passé l'entrée, vous serez transportés en plein coeur d'un havre de paix. La magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa superbe cuisine entièrement équipée s'accorde parfaitement avec les espaces extérieurs en ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée également, une confortable suite avec une large salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque et cabinet séparé). Cellier, toilettes d'invités et garage se trouvent à ce niveau. Au premier étage, un salon de tv avec une surprenante vue plongeante sur la pièce de réception. Dans son prolongement, une belle terrasse solarium offre un espace intime et privilégié. Depuis ce salon, on accède à deux suites avec salles d'eau privées (douche italienne, vasque et cabinet). Un second espace nuit, accessible depuis un autre escalier ou par la terrasse, propose la dernière suite avec sa salle de bains. Prestations haut de gamme. Double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, adoucisseur. Élégant terrain arboré de 670 m² environ avec piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM caroline valot ei (id 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : AU CALME ABSOLU ET À L' ABRI DE TOUT REGARD ! À L'ETAGE, TERRASSE AVEC VUE SUR LE PONT DU GARD ! Située en position dominante dans un environnement de qualité, venez découvrir ce splendide ensemble immobilier de 292 m² dans la totalité, composé d'une habitation principale, d'une maison et d'un mazet d'invités. Articulée autour d'un superbe jardin paysagé, l'habitation principale de 192 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de soleil et ouvrant sur une grande terrasse avec une partie couverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier et 1 WC séparé. Par un élégant escalier, vous accéderez à l'étage qui offre, 3 chambres, 1 salle d'eau ,1 WC séparé et un bel espace salon prolongé d'une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne et la vallée ! Une maison de 67 m² (1 séjour avec cuisine US, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre à l'étage) ainsi qu'un mazet de 37 m² (séjour avec coin repas, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC) complètent le tout : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un revenu locatif saisonnier (deux entrées indépendantes le permettent). L'ensemble est idéalement implanté sur un terrain de 1900 m² clôturé de magnifiques murs en pierres sèches avec une belle végétation. Il est agrémenté d'une piscine 10 x 5 m avec pool house et cuisine d'été, un abri voiture et un grand garage indépendant. Très belles prestations : Géothermie, pompe à chaleur, climatisation, baies à galandage, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique et portail électrique. A noter : une parfaite note pour les diagnostics de performance énergétique ! Cette superbe propriété méridionale vous séduira par son atmosphère, son confort, son exposition et son exceptionnel cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mas avec dépendances, et piscine sur terrain de +9300m2

Belle opportunité à Saisir..... Propriété de 9pièces sur terrain de +9300m2 Avec sa localisation avantageuse, du triangle NIMES / AVIGNON / UZES Idéalement située dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre une évasion bienvenue à l'agitation de la vie urbaine, tout en étant facilement accessible depuis les principales infrastructures, proche des commodités, à deux pas du Pont du Gard avec ses chemins de randonnées et sa voie verte. Le Mas principal du XIXe siècle avec ses 170m2 vous offre, en rdc une cuisine équipée, aménagée ouverte sur salle à manger, un salon avec grande cheminée, une belle suite parentale, une buanderie, une salle de bain balnéo et WC. A l'étage avec accès par escalier en pierre, un grand salon bibliothèque à la belle hauteur sous plafond, une chambre et une salle d'eau et toilettes. Accolée au mas, une cuisine d'été ouverte sur la piscine chauffée, un local technique et une première dépendance habitable. Le Mas exposé au sud bénéficie d'une grande terrasse donnant sur la piscine et équipée de stores bannes électriques pour les déjeuners sous le soleil. Les plus, la propriété bénéficie d'une villa indépendante composée de trois suite parentales ,avec une cuisine d'été et terrasses. Elle a aussi diverses petites dépendances, pour stockage outils, bricolage, jardinage, ainsi qu' un terrain de loisirs, une mare d'agrément , un grand carport pour stationnements Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel et rare - (Propriété de 9pièces, 5 chambres avec salle d'eau et toilettes sur grand terrain) Contactez-nous L'état des risques auquel est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence agence : 4631