Mots-clés : piscine tourne

CO-EXCLUSIVITÉ VUE MER

Belle villa 186 m² sur 3 niveaux avec jolie vue mer, très bon état, édifiée sur un terrain de 1706 m², avec arrosage automatique, située sur les hauteurs de Mandelieu, dans la colline de Capitou. Magnifique piscine à débordement avec abri terrasse. En rez-de-jardin, T2 indépendant. Carport, garage et un tourne voiture électrique. Quiétude assurée !

Maison bourgeoise 1800 et ses gîtes

Venez découvrir cette maison bougeoise d'exception des années 1800, actuellement composée d'une partie habition au style LOFT, de 2 gîtes, 2 chambres d'hôte ainsi que d'une annexe. La résidence principale d'environ 250m2 saura vous séduire par ses vastes volumes,notamment au rez de chaussé le salon ouvert sur la cuisine offrant une pièce de vie de plus de 100m2. Au 1er étage la suite parentale de 40m2 avec salle d'eau, wc et dressing, au second la salle de cinéma, le tout désservi par un ascenseur. De plein pied vous trouverez également la 1ère chambre d'hôte de 20m2 qui peut-être conservé dans l'habitation principale ou isolée pour la location, ainsi que la seconde chambre d'hôte de 30m2. A l'étage vous découvrirez le 1er gîte de 70m2 avec 2 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi que la pièce de vie avec cuisine équipée qui donne sur une terasse au coeur des platanes. Le second gîte se trouve au 2ème étage, sa pièce de vie avec cuisine équipée dessert également 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble des appartements sont climatisés. Vous profiterez également de la piscine au milieu d'un magnifique jardin arboré et fleuri. Ce bien génère une forte rentabilitée, actuellement ouvert à la location 6 mois de l'année, le revenu net tourne autour de 36000EUR charges déduites. Le résultat net peut-être amélioré car la propriété dispose d'une annexe d'environ 40m2 pouvant facilement devenir un hébergement supplémentaire, sans oublier que la parcelle de terrain est constructible et pourrait éventuellement recevoir de nouvelles implantations. A voir sans tarder!!!

CO-EXCLUSIVITE- MANDELIEU BELLE VILLA 7P 200M² AU CALME AVEC VUE MER!

Le Groupe immobilier BERTI AND SONS vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette belle villa en très bon état, vue mer, avec un terrain de 1 706 m2 (arrosage automatique), située sur les hauteurs de Mandelieu, dans la colline de Capitou! Cette villa se présente sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : - Au niveau du parking : un garage (communiquant avec l'intérieur), un carport pour deux véhicules et un tourne voiture électrique ! - De plain pied (équivalent au premier étage) : Une entrée, une chambre avec placard intégré, une suite parentale avec placard intégré, une salle de bains (baignoire balnéo + douche), WC indépendant, une suite invitée avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. - Au niveau de vie, un grand séjour/salle à manger, un WC indépendant, cuisine aménagée indépendante, une cave, un vestiaire, un cellier aménagé avec accès sur l'extérieur, un barbecue intégré, une terrasse et une loggia. - Au niveau du rez-de-jardin, un appartement indépendant 2 pièces : salon/salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant, salle d'eau, une chambre avec lit escamotable et une terrasse carrelée. En contre bas une magnifique piscine à débordement, une plage piscine avec un abri type 'gazebo'. À visiter rapidement ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)