Mots-clés : piscine vue su

Ce corps de ferme du plateau du Ardéchois, surprend par l'accueil qu'il révèle.

À 420 m d'altitude, après avoir emprunté le chemin communal, qui s'étire en campagne et vous sépare de moins d'1 kilomètre des commodités du village, c'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. L'ancien corps de ferme conservé, ne fait plus qu'un tout avec ses dépendances. Derrière la pierre de pays, il procure près de 980 m² de surface au sol et se perche sur environ 230 m² de caves utiles, en majorité voûtées. Entre chaque recoin de ses bâtis rénovés, il a tissé un solide et vaste habitat d'environ 480 m². La grange devient une pièce principale de 90 m², elle se flatte de sa vue panoramique et de son volume. Sa hauteur colossale, s'offre à une mezzanine de plus de 40 m². Sa cuisine ouverte et le mobilier sur roulettes, accompagnent nos besoins d'espaces et de réceptions. Cet étage se prolonge, par 2 chambres et des commodités. Si ce niveau est aussi atteignable par une rampe d'accès, c'est par son balcon de 15 m², que l'on souligne une entrée remarquée. Au-dessous, au Rez-de-jardin et terrasses, on découvre un appartement autonome, de plain-pied, de 3 pièces, dont une cuisine et 2 salles de bains. Le foyer d'origine, ne propose plus que des chambres et des sanitaires. Puis 3 maisonnettes indépendantes, abritent encore gîtes et chambres d'hôte. Elles tournent le dos à une secrète dépendance de 150 m², restaurée en grande partie, sa réhabilitation, laissée libre de choix, saurait encore proposer un habitat supplémentaire. Son terrain attenant, de plus de 6 300 m², est agrémenté d'une piscine et de jeux pour enfants, puis il berce au calme, une pergola propice à la méditation, avec pour horizon, les monts d'Ardèche. Pour stationner ici, les parkings extérieurs complètent les auvents et les cours fermées. L'ensemble est désormais idéal pour réunir familles, ou groupes de travail partageant une activité à thème. Une trentaine de personnes sont en capacité de coucher ici. Son accessibilité favorise sa fréquentation, vous êtes à 1h30 de Lyon et à moins de 30 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Tournons/Tain-l'Hermitage. Les choix des matériaux pour sa rénovation, le mode de chauffage au sol par chaudière à granulés, 1 poêle à bois, 1 pompe à chaleur réversible, 1 chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, induisent que la propriété s'efforce de répondre aux normes écologiques. Elle a su se doter de la fibre, optimiser son espace et sa capacité d'accueil, puis rendre satisfaisant son apport financier. Ce domaine garant de rusticité, ne manque pas d'attrait, bien que non isolé, il partage un environnement serein, dans une nature ouverte aux activités d'un tourisme vert. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2250 € et 3120 € /an Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

La maison coquillage aux prestations soignées

Située à Rivedoux, à proximité immédiate de la plage, cette maison des années 80, entièrement réécrite dans un style contemporain par ses propriétaires actuels, déploie ses atouts sur une surface d'environ 159 m2 avec un jardin paysagé piscinable et son espace jaccuzi. Le charme opère de par son architecture singulière en forme de coquillage avec neuf pans de toiture. Un appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette propriété tournée vers l'extérieur. Ses terrasses, sa vue mer au premier étage et dans le jardin arboré ainsi que sa proximité avec les commerces offrent un lieu de vie rare et paisible. Cette rénovation axée sur le confort et la fluidité des espaces, a su conserver et mettre en valeur les éléments d'origine. La porte ouvre sur l'entrée où trône l'escalier central en travertin, qui articule et organise la circulation de la maison. Le regard se dirige immédiatement sur l'espace à vivre. Composé d'un double salon séjour, la charpente traditionnelle se marie avec les matériaux haut de gamme. Un insert, l'une des pièces maîtresses, permet de s'adonner à la lecture au coin du feu. La cuisine contemporaine s'est vue attribuée deux baies vitrées aux huisseries en aluminium et oriente vers l'extérieur dévoilant un jardin intimiste avec jacuzzi d'un côté et une terrasse suspendue de l'autre. Ce niveau principal distribue un espace parental permettant une vie confortable de plain-pied doté d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains constituent l'espace nuit. Deux d'entre elles sont ouvertes sur l'extérieur avec l'accès à un balcon afin de profiter d'une vue mer. Le parquet en chêne confère à l'ensemble chaleur et sobriété. Le sous-sol, de plus de 70 m2, très fonctionnel, avec une lingerie, un garage permettant le stationnement de véhicules et des rangements, complètent les prestations de ce bien rare. Une maison idéale pour une famille en quête de douceur de vivre sur l'Ile de Ré, à l'année ou le temps des vacances. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 050€ et 2 840€. Reportage photo sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

VENCE / MAGNIFIQUE MAS / PISCINE / VUE DÉGAGÉE

Situé en position dominante, cette charmante villa provençal offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que le village de Saint-Paul-de-Vence dispose d'un jardin paysagé de 2200m2 dessiné par le célèbre Jean Mus. Une belle piscine au sel et une cuisine d'été baignées de soleil toute la journée dans un environnement de campagne avec ses oliviers parfaitement calme et préservé, ce Mas a su garder son authenticité avec ses matériaux de qualité le tout entièrement climatisé. Cette propriété se compose de 6 chambres, 6 salles de bains sur une surface de 328 m2 avec une grande cuisine donnant sur une terrasse, un grande séjour avec une belle cheminée et unespace TV séparé. A l'étage une chambre et salle de bain, de plan pied une suite master au rez-de-chaussée 4 chambres, 4 salles de bains et une buanderie avec un accès privilégié sur la piscine et son pool house. Un abris voitures, parkings, cave à vin, terrain de pétanque viennent compléter ce Mas familiale aux nombreux atouts. Rare, Unique.

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - EXCLUSIVITE

Cette villa contemporaine est un bien véritablement unique ! Une des plus belles vues de Sainte-Maxime, si ce n'est la plus belle! Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement d'une vue mer à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la vue mer panoramique. Les propriétaires ont su créer un lieu de vie harmonieux, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. La pièce de vie principale, qui s'étend sur plus de 100m2, est un espace de vie spacieux et lumineux, où la vue sur la mer est omniprésente. Les 6 chambres en suite avec chacune leur propre salle d'eau et toilette complètent la propriété et assurent un confort optimal aux résidents. A l'extérieur une splendide piscine à débordement surplombant la mer ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce lieu d'exception. Les prestations sont soignées, la décoration raffinée et les matériaux haut de gamme. Une cave à vin comblera les amateurs de grands crus. Cette villa possède également un grand garage carrelé. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1600m2, qui vous offrira un cadre de vie idyllique et paisible. En somme, cette villa contemporaine est un véritable joyau sur la Côte d'Azur, pour les passionnés de vues panoramiques exceptionnelles et de design contemporain.

Propriété d'Exception à Mougins

Au cœur d'une nature méditerranéenne luxuriante et paisible, cette magnifique propriété incarne le rêve mouginois, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Idéalement située à proximité des meilleures écoles internationales, des restaurants et des commerces, cette propriété a été conçue par des architectes de renom qui ont su l'intégrer parfaitement au milieu de la pinède environnante. La décoration élégante mêle des matériaux authentiques tels que la pierre de Bourgogne, la chaux et le bois massif, tout en offrant le confort moderne avec chauffage au sol, domotique et chambre froide. Les cinq chambres en suite offrent des vues dégagées sur le jardin paysagé, offrant ainsi de magnifiques perspectives. Le jardin d'environ 4500 m2 propose différents espaces de détente permettant aux occupants de la maison de s'isoler ou de se retrouver autour de la piscine, du pool house, du sauna avec hammam et de la salle de gym. Une propriété qui invite à la création de merveilleux souvenirs !

VIGIE

Architecture Moderne, cet appartement de 65 m2 occupe le quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble années 50 situé dans le quartier Judaïque et bénéficie de très belles vues dégagées sur Bordeaux. Rénové en 2018 par le propriétaire scénographe qui a su associer les éléments modernes d'origine comme la cheminée en brique et pierre du salon ou encore les parquets à des matériaux plus contemporains comme le béton ciré. Le plan a lui aussi été repensé et optimisé permettant une circulation plus fluide. On profite pleinement de la double exposition Est/Ouest par la présence d'une large ouverture entre la cuisine et le salon qui disposent de belles vues dégagées d'où on profite de cerains batiments emblématique de Bordeaux comme la piscine Art Déco. Les deux chambres de 12 et 13 m2 sont elles aussi baignées de lumière par la présence de deux grandes fenêtres dans chacune d'entre elles. La radicalité du batiment, ses portes en bois, ses façades en pierre et certains détails comme la rampe d'escalier sont un véritable manifeste des années 50. Un grand jardin clos, idéal pour les enfants ainsi qu'un sous-sol avec une grande cave sécurisée complètent le lieu. Un appartement au caractère affirmé dans un quartier calme du centre ville. Les vues dégagées Le bâtiment années 50 Profiter du jardin aux beaux jours

LA VALETTE DU VAR MAGNIFIQUE VILLA T5 AVEC PISCINE ET VUE SU

LA VALETTE DU VAR Nichée en impasse et bénéficiant d'une magnifique vue sur la rade à 180o villa T5 d'environ 140m2 avec piscine et stationnements. La villa se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 90m2, un grand cellier avec rangements, une chambre de plain pied avec salle d'eau attenante, wc. A l'étage : Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une grande terrasse. RARE SUR LE SECTEUR !

Très belle ferme rénovée 7400 m2 de terrain et piscine

A 5 Min ST LAURENT DE CHAMOUSSET - Très belle ferme rénovée ayant su conserver tout son cachet ; au calme, elle vous offrira une importante surface au RC dont une belle salle à manger de 62 m2 avec cheminée et ancien four à pain, un grand salon avec mezzanine, cuisine équipée, une chambre donnant directement sur l'espace piscine, salle d'eau, WC et cellier. A l'étage deux autres chambres et bureau surplombant le salon. Ce bien bénéficie en outre de plusieurs dépendances dont une écurie avec grange au-dessus, cabanons en pierres, cave et second garage séparé. Vous disposerez également d'un très grand terrain attenant de plus de 7 400 m2 en nature de pré. Vue dominante, bonne exposition, panneaux solaires récents. A découvrir sans tarder avec l'Agence ARLIM 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77 Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Mouans-Sartoux - Propriété de charme - Calme absolu

Située en fond d'impasse au calme absolu, et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique propriété de charme alliant pierres et confort moderne entièrement rénovée il y a 15 ans. Sise sur un terrain clos de 2200 m² offrant différents espaces de détente ainsi qu'une très jolie vue sur la nature et les collines, cette maison du 19eme siècle a su évoluer au fil du temps et offre aujourd'hui sur environ 350 m² de surface totale: un hall d'entrée, un double séjour avec un espace cheminée/bibliothèque et coin salon ouvrant sur le jardin, une charmante salle-à-manger avec poutres apparentes et une cuisine indépendante entièrement équipée, également une chambre en suite avec sa salle-de-douches de plain-pied. A l'étage vous y trouverez une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leur propre salle de bains dont une pouvant faire office de studio/appartement indépendant. Enfin une cinquième chambre d'amis avec salle-de-douches est indépendante. Le jardin offre sur deux niveaux principaux de très charmants espaces, un pool-house équipé, une superbe piscine en marbre et différents espaces de jeux pour les enfants. Double abris voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Un havre de paix! Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 723 € et 3 685 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723€ ~ 3685€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

En centre ville d'Uzès, vue sur la vallée de l'heure

Dans Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, nichée à flanc de colline, découvrez cette élégante et lumineuse maison de ville. Située en position dominante et parfaitement implantée sur son jardin en restanques, vous profiterez sans limite de la magnifique vue sur la vallée de l'Eure. Une récente rénovation a su apporter charme et confort à cette villa de plain-pied d'environ 98m², prolongée par l'espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, et ses terrasses aménagées avec piscine suspendue. Vous bénéficierez d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent le tout. Profitez d'être à Uzès à pied, tout en étant dans un oasis de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

FAYENCE : Propriété exceptionnelle authentique du XIXème !

A seulement 10 mn du centre de Fayence, propriété en pierre, composée comme un hameau sur 17 200 m2 de terrain arboré avec de belles restanques reconstruites à l'ancienne. Cette propriété a su garder son charme "d'antan". Très jolie vue sur le village de Seillans et sa campagne environnante. Belle piscine de 12 m X 6 m avec pool-house en pierre. Annexes, garage. Atmosphère provençal !!! Cette propriété comprend : Un mas principal comprenant : salon avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, cuisine/salle à manger avec cheminée, porte-fenêtre donnant sur jolie terrasse avec vue sur Seillans, et une deuxième terrasse avec barbecue, WC indépendant avec lave-main. A l'étage : une chambre avec salle d'eau à l'italienne et WC. Rangement. En rez-de-jardin : 2 chambres avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, salle d'eau WC. Relié par une jolie voûte en pierre, un mazet comprenant en rez-de-jardin 2 chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau WC et terrasse et en rez-de-chaussée : grandes annexes. Très jolie piscine avec terrasse carrelée autour et sécurisée par une couverture automatique. Enormément de charme !!!

Elégante ferme Basque du XVII siècle rénovée avec piscine

Propriété exceptionnelle qui offre une vue panoramique unique, imprenable et à 200 degrés sur les Pyrénées. Orientée plein sud et au calme total, cette superbe ferme Basque dont certains éléments datent du XIII ème siècle fut rénovée récemment dans le respect de son histoire par des artisans qualifiés avec des matériaux de grande qualité. L'architecte et les propriétaires ont su conserver la structure et les volumes traditionnels du lieu tout en les imprégnant de modernisme. Ceci lui donne un charme et un confort uniques et il y règne une atmosphère empreinte de sérénité, en harmonie avec la nature environnante. Situation idéale avec accès facile à l'Espagne, aux stations de la côte basque, aux gares de St Jean & Biarritz et de l'aéroport de Biarritz-Pays Basque.

Maison à vendre La Bégude-de-Mazenc

Découvrez cette magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc Imaginez-vous vivre dans un authentique mas de 355 m², niché dans un écrin de verdure au coeur de La Bégude-de-Mazenc. Construit en 1959, ce bien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Avec ses 16 pièces dont 7 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 46 m², à la fois chaleureux et lumineux, est parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Les ouvertures en bois et le double vitrage vous assurent une isolation optimale tout en offrant une vue imprenable sur le parc. Le jardin, qui entoure la maison, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'état intérieur de la maison est très correct, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La maison dispose également de 4 WC, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les occupants. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Situé à 10 minutes à pied des commodités telles que la crèche, la maternelle, l'école élémentaire, l'alimentation générale et le médecin généraliste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied et un parc et jardin à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. 0698546371 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693