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SAINT REMY DE PROVENCE-MAISON DE CHARME-4 CHAMBRES-PROCHE CENTRE VILLE

Située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, maison de 164m2 sur un terrain de 1390 m2 offrant un cadre de vie remarquable avec une jolie vue sur les Alpilles. La maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être rendue indépendante. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Quelques marches mènent à une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Trois autres chambres sont disponibles en rez-de-jardin avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Son jardin soigné est agrémenté d'une piscine, d'oliviers et d'une variété d'essences provençales qui se marient harmonieusement. Une terrasse ombragée vous attend, bordée d'une treille aves sa glycine et entourée de murets en pierre. La propriété comprend également un garage et une installation photovoltaïque de 3,9 kW. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan TORTONDA - Agent commercial - EI - RSAC 984 545 921

AIX-EN-PROVENCE - EN VILLE - APPARTEMENT 120 M² - EN REZ DE JARDIN 250 M² - LOGGIAS - PISCINE - GARAGE DOUBLE - CAVE

Dans la ville d'Aix-en-Provence à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue agrémenté d'un bel espace piscine. Spacieux appartement de 118,97 m² habitables Loi Carrez en rez-de-jardin d'environ 250 m² jouissant d'une triple exposition sud-ouest-est et doté de terrasses dallées abritées de deux loggias. Un grand garage double de 44 m² et une cave en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien. L'espace habitable très spacieux et fonctionnel dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un couloir avec placards desservant trois chambres dont une master, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces donnent sur le jardin par des baies vitrées dotées de volants roulants à commande centralisée. Climatisation intégrée partout. Bien soumis aux statuts de copropriété comprenant 47 lots dont 8 copropriétaires, charges annuelles 4220 €, pas de procédure en cours. Un bien rare à la vente très recherché pour son bel emplacement en ville au calme, situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, avec la jouissance privative d'un beau jardin et d'un garage double plus une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

AIX- REPENTANCE - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE à AIX EN PROV

Dans un quartier prisé proche du lycée Cezanne, maison de ville de 180m2 avec bus, jardin de 680m2 et piscine à 15mn à pieds du centre d'AIX EN PROVENCE. La maison d'environ 180m2 (153m2 habitables) est exposée Sud, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2 avec piscine. Pleine de charme, avec ses terrasses et son ravissant jardin sans vis-à vis, elle développe au rez-de-chaussée un salon avec poutres apparentes et poêle au bois, une grande cuisine équipée avec un îlot central et communiquant avec une lumineuse véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle élégant, de la climatisation dans la suite parentale et la véranda, ainsi que d'un chauffage au fioul avec radiateurs, tandis que la piscine, enduite de béton projeté et traitée au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau electrique. La propriété comprend également un abri de jardin, et est alimentée par l'eau du Canal de Provence. L'environnement est agréable et sans vis-à-vis. Non isolée avec des bus à 100mètres, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est une rare opportunité sur le marché aixois des maisons de ville avec jardin et piscine. Présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Pour toute information, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18. Les informations sur les risques auxquels ce bienpourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Maison d'architecte

Exclusivité Daniel FEAU : Sur la commune d'Aix en Provence, cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, se situe dans le très prisé chemin de la Blaque. Construite en 1957, elle a été entièrement rénovée en 2021. Edifiée en position dominante sur un parc arboré de 4200 m2, à l'abri des regards, elle développe une surface d'habitation d'environ 180 m2. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin. Bénéficiant d'une double exposition, cette lumineuse pièce donne place à une cuisine équipée, un espace dînatoire et un coin salon. Les larges ouvertures s'effacent et permettent une douce transition de l'intérieur vers l'extérieur qui offre aux beaux jours un espace de réception « dedans/dehors » face à la piscine qui vient s'inscrire dans la continuité de la maison. Un dégagement distribue deux chambres qui partagent une salle de bains. A l'opposé, la partie nuit est complétée par une troisième chambre, une suite parentale son dressing et sa salle d'eau. Une buanderie et une cave en sous-sol d'environ 13 m2 complètent cet ensemble très fonctionnel. Le jardin, avec ses différents agréments extérieurs, ainsi que ses essences méditerranéennes assurent une confidentialité et une tranquillité aux portes de la vie urbaine. Le bien est sécurisé, il bénéfice d'un double garage d'environ 50 m2 et de nombreuses places de stationnement. A 5 minutes des établissements scolaires réputés IBS et La Nativité. A proximité immédiate de la gare TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers. Une extension de la maison principale est autorisée par l'urbanisme. Un détachement de parcelle est envisageable avec droits à bâtir afférents.

MAISON FAMILIALE 230 M² - TERRAIN 2550 M²

MAISON FAMILIALE 230 M² (150 M² + 80 M² DE SOUS-SOL) - TERRAIN 2550 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE À quelques pas du cœur d'Aix-en-Provence, cette spacieuse maison familiale de 150 m² avec un sous-sol de 80 m² repose sur un terrain de 2550 m², dans un quartier prisé pour sa proximité avec Aix-en-Provence, ses commodités et ses liaisons de transport en commun. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon de 45 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante et un cellier menant au double garage. Du côté nuit, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, et une salle d'eau sont à découvrir. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains vous attend. Le sous-sol aménagé offre deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau supplémentaires. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et fleuri, une piscine et un poolhouse vous invitent à la détente. Une propriété pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Mandat n°1126 - Contact : Sophie AUBERT - 07 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

Unique maison d'architecte dominant la ville d'Aix en Provence

Pour amoureux de la vie dedans/dehors et des vues dominantes rare maison d'architecte neuve 200 m2 de plain pieds ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin paysagé avec vue à 180 ° sur la ville jusqu'à la Sainte Baume et la chaine de l'étoile, grande réception avec cuisine américaine et arrière cuisine 4 chambres dont 1 master et 1 chambre d'amis en suite, 1 immense garage en sous-sol de 135 m2 , cave à vin sur un terrain paysagé de 1300 M2 avec piscine 9X4.5 et boulodrome dans un calme absolu.

AIX-EN-PROVENCE -BASTIDE RENOVEE - MAISON - PISCINE -TERRAIN 1HA

Seulement à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, une belle propriété offre une bastide ancienne, une maison et une piscine sur un terrain de 1 hectare. La bastide principale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, présente au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche, et un bureau offrant une jolie vue sur le jardin environnant. La deuxième maison, subdivisée en deux lots, offre une expérience de vie flexible. Le premier lot au rez-de-chaussée se compose d'un type 3 de 85m2 avec cheminée et jardin clos, tandis que le deuxième lot, situé au premier étage, propose un studio de 25m2 avec une entrée individuelle. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse allie le charme d'époque à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

AIX-EN-PROVENCE NORD -MAISON PROVENCALE - PISCINE-POOL HOUSE - CALME

EXCLUSIVITÉ BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Cette maison de 163 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Profitez d'un salon doté d'un élégant poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres avec salles de douche attenantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de douche offrent espace et intimité. Un vaste sous-sol de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un magnifique parc de 3500 m² assure intimité et sérénité. Une piscine et un pool house avec cuisine d'été ajoutent au charme de cette propriété. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe vue au calme absolu

VUE - CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER - GARAGE ET CARPORT - Découvrez cette magnifique propriété située à Ventabren, offrant un cadre idyllique avec sa vue panoramique. Superficie habitable de 202 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour comprenant un salon et une salle à manger, et un deuxième salon lumineux. La demeure dispose de 5 chambres, dont deux suites, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et deux salles d'eau. Profitez d'un jardin verdoyant de 4000 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et se ressourcer. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement. Vous pourrez également profiter d'une vue à couper le souffle depuis plusieurs endroits de la propriété. La localisation de la bastide est un véritable avantage, à proximité du village, des écoles, de la gare et de l'aéroport. Cette propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux. Elle est vendue avec un garage et un carport. Propriété proche d'Aix En Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence. Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027

Villa au calme absolu, de plain-pied - proche village

A Ventabren, Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 180m2 bénéficie d'une situation idéale, et combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement agencé, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle TV/bureau avec verrière en ferronnerie. Ouvertures à galandage, chauffage par PAC réversible, piscine, tout à l'égout. Entretien impeccable. A proximité des écoles, des commerces et des transports, 15min de la gare TGV, 25min de l'aéroport. Mandat 1023. info Betty COIFFARD 0033(0)603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Aix les Bains proche lac, T4/5 en RDJ à vendre

Aix les Bains, à deux pas du lac, dans la seule copropriété active du coin, bénéficiant des atouts d'une résidence hôtelière (piscine chauffée, jacuzzi, hammam, parties communes salon de réception avec billard, cuisine d'amis, terrasse barbecue), en rez de jardin, magnifique type 4/5 de 106 m2. Ce bien aux belles prestations rare comprend une pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin terrasse exposé Sud ouest, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau ouvert, deux salles d'eau, deux WC, coin buanderie. Au sous-sol desservi par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage double. Vous disposez d'un studio d'invités. A découvrir !

Aix en Provence Nord - Domaine viticole-Maison 200m2- 4 chambres- piscine

Superbe Maison de Hameau dans un Domaine Viticole de Renom Découvrez cette magnifique maison de hameau située au cœur d'un domaine viticole prestigieux, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans le sud du Luberon. Cette demeure de 200 m² offre des prestations exceptionnelles avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour cathédrale de 60 m² doté d'une cheminée. Vous serez charmé par le vaste jardin privé de 1100 m² .Dans environnement idyllique, cette propriété entourée de vignes, offre une vue imprenable et un cadre de vie unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous aurez accès à une grande piscine commune, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, où charme et authenticité se mêlent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an

Campagne d'Aix en Provence - Château d'exception

Ce château, imprégné d'histoire et de charme, est situé dans un environnement de qualité, à proximité des accès autoroutiers, de golfs prisés et de charmants villages provençaux. Il se situe à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille. Construit au XIXème siècle, ce château témoigne de l'élégance et de la grandeur du passé, offrant un lien direct avec l'histoire de France. Le bien possède une architecture remarquable avec des détails sculptés, des tourelles, plusieurs cheminées en pierre et un superbe parc paysager. Le château bénéficie de 900m2 habitables, comprenant onze suites, une salle de réception et des espaces de vie confortables. Egalement 100 m² de dépendances dont deux suites et une orangeraie d'environ 300 m² permettant de recevoir aisément. Le parc se développe sur environ 6000m2 avec une jolie piscine. C'est un lieu idéal pour créer une résidence privée prestigieuse, principale ou de vacances ou également un lieu de réception exclusif.