Mots-clés : piscines les pennes mirabeau

Magnifique maison + studio de 125m2 environ dans secteur calme et résidentiel

A voir rapidement !!!!! Venez visiter ce bien constitué : - d'une maison principale de 90m2 environ avec une entrée, une magnifique pièce à vivre avec double exposition complètement refaite et sa cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bain avec WC. - un studio de 35m2 complètement séparé de la maison actuellement loué 500 € par mois - un garage de 24m2 - un sous-sol qui sert de buanderie - une terrasse avec vue dégagée - un coin pool house avec piscine hors-sol Le tout sur un terrain de 590m2 environ La maison est équipée de clim réversible dans la pièce à vivre et les 3 chambres, de fenêtres et porte fenêtres double vitrage PVC avec volet en alu isolant. Les charges sont de 30 € par an qui servent à s'occuper du parc ( syndic bénévole ).

Maison contemporaine face à la nature

Située sur les hauteurs des Pennes Mirabeau, nichée en bordure de pinède, cette maison de 235 m² a été revisitée en 2014 dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine sa structure en impose par son envergure. Le minimalisme de la façade immaculée de blanc, la succession de baies vitrées face à la piscine créent une atmosphère apaisante dans un écrin de nature. Confort et sobriété définissent le vaste espace à vivre dans une continuité entre cuisine en corian et salon épuré, traversé de lumière et prolongé de toutes parts par les extérieurs. De plain-pied, la suite parentale face au jardin et deux chambres avec une salle d'eau complètent l'espace nuit sur ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre en suite profite d'une terrasse dominant le jardin et la nature environnante. Un poolhouse entièrement équipé dans une annexe indépendante surplombe la piscine avec une salle d'eau extérieure. Un vaste sous-sol et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu dans l'air du temps. À dix minutes du village des Pennes-Mirabeau, vingt minutes de Marseille et de l'aéroport. CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806€

MAISON DES ANNÉES 30

Charmante maison d'époque des années 30, nichée au coeur d'un écrin de verdure Située dans le secteur de la Gavotte, au sud du village des Pennes, au coeur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison, datant de 1930, parfaitement entretenue, représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. Bénéficiant d'un vaste espace extérieur regorgeant de végétation luxuriante, d'un potager florissant, d'un espace détente pittoresque et d'une piscine couverte, cette propriété offre un havre de paix et de sérénité, le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités essentielles. D'une superficie habitable de 300 m² répartis sur deux étages, ce bijou immobilier est actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée et en habitation à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et cinq pièces spacieuses, tandis que l'étage se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres de belles superficies. L'extérieur de la propriété offre une terrasse orientée au sud pour profiter des doux rayons du soleil, une autre terrasse et un jardin à l'ouest, un potager entretenu avec soin, un charmant poulailler ainsi qu'un atelier indépendant, le tout s'étendant sur un terrain généreux de 1436 m². Cette maison se prête parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, à ceux désirant accueillir leurs aînés en toute quiétude, à ceux souhaitant offrir une totale indépendance à leurs enfants ou encore à ceux envisageant d'exploiter cette propriété pour des chambres d'hôtes ou de l'investissement locatif. De même, elle est idéale pour ceux qui désirent exercer leur activité professionnelle dans un cadre de travail serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Leila TOUATI - Tél. 0625672676 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363