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SUPERBE T4 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

VOTRE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 SUPERBE T4 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE Saint-Laurent-du-Var profite d'une situation géographique privilégiée aux portes de Nice. Appréciée des familles, elle allie facilités citadines, charme d'un vieux village et vitalité d'une agréable station balnéaire. C'est dans ce cadre privilégié que ce domaine s'installe dans un quartier résidentiel. Ici, grâce à la proximité des différentes commodités vous pourrez vous offrir le luxe d'oublier la voiture au parking ! En effet commerces, centre-ville, écoles et transport en commun sont à deux pas. L'implantation étudiée des bâtiments permet aux résidents de jouir d'un espace vert central, intime et oxygénant. Il se distingue par des aménagements très soignés. Cette élégante résidence contemporaine dispose également d'une belle piscine Ce superbe T3 de 85m² exposé Sud se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à d e belles baies vitrées qui vous permettront d'accéder à la spacieuse terrasse de 20m². Les trois chambres confortables (11, 12 et 14m²) disposent toutes d'un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et deux WC indépendants suspendus complètent ce joli appartement. Deux places de stationnement en sous-sol vous permettront de vous garer facilement. Remise des clés : 3T 2026 PRIX : 618 000€ T4 disponibles en dernier étage à partir de 770 000€ D'autres appartements du T2 ou T5 sont disponibles dans la résidence. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Portail d'accès à la résidence avec vidéophone relié à chaque appartement, - Portes palières isoblindées à âme pleine, - Parkings avec porte d'accès télécommandée - Carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, coloris au choix dans la gamme proposée - Peinture lisse dans toutes les pièces - Faïence murale toute hauteur, dans les salles de bains et salles de douches - Salles de bains aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur sèche serviettes - Placards avec portes coulissantes (selon plans) - Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant - Chauffage par panneaux rayonnants - Eau chaude sanitaire collective solaire - Résidence RT 2012 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT 2012 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

APPARTEMENT 2 PIECES SAINT-RAPHAEL

VENTE INTERACTIVE - OPPORTUNITE A SAISIR Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement de 48m² offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. L'appartement à rénover se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'une loggia parfaite pour se détendre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Grâce à son exposition Est-Ouest, la luminosité est garantie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vendu loué, cet appartement génère des revenus annuels de 8000 € (Charges comprises) assurant un rendement sécurisé pour les investisseurs. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur et une cave sont incluses. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Encheres Immo. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15 04 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola - Tél. 0763168237 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224

Duplex de type T3 en hyper centre.

Primo immobilier, vous propose un duplex lumineux de 73m² situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence en plein centre ville de Sainte Maxime. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine offre un espace convivial s'ouvrant sur une belle terrasse d'environ 16m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Je vous propose quelques photos redécorées afin de pouvoir mieux vous projeter. L'appartement dispose de deux chambres et deux salles d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, vous garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Plage et commerces à pied.

Bel appartement T2 Fréjus à vendre en dernier étage, terrass

Dans une résidence récente avec piscine, à proximité de l'accès à l'A8 et 7 km du centre ville de Fréjus, très joli appartement T2 de 47 m2, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. L'appartement offre un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, une chambre de 11.67 m2 avec placard et une grande salle d'eau avec wc. Spacieuse (9 m2), la terrasse offre une magnifique vue dégagée sur la nature. L'appartement est vendu avec une place de parking privée. La résidence est récente (2010), sécurisée et offre de très belles prestations. L'appartement est au calme absolu, dans un environnement très nature, particulièrement agréable !

MOUGINS Appartement 4 pièce(s) 89 m2

A DECOUVRIR ! Idéal pour investisseur: appartement loué. Dans un quartier dynamique et recherché au coeur de Mougins, à deux pas des commerces et des transports en commun. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 4 pièces composé d'une pièce à vivre de presque 30m², une cuisine séparée, 3 chambres. Chaque pièce donne sur une magnifique terrasse de 37m². Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Cet appartement est vendu, occupé. CONTACTER Marc au 06 19 81 35 94 Agent commercial RSAC 878 607 951 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Marc FONTALIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 607 951 - CANNES.

3 PIECES TRAVERSANT

Grand 3 pièces lumineux en étages élevés. Une cuisine sépare entièrement équipée ,ouvrant sur un balcon. Deux chambres avec placard ,une salle d'eau et un WC indépendant . De beaux volumes,séjour donnant sur la terrasse. L'appartement dispose d'une place de parking privé . Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ-APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à Vallauris (06220), découvrez cet appartement de 2 pièces exposé sud-est de 45,94 m². Il se situe dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : un séjour de 17 m², une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. Il dispose également d'une cave. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Deux terrasses d'une surface totale de 5,43 m² viennent le compléter, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA SAGI IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Vallauris.

Appartement vue mer panoramique époustouflante

Découvrez ce magnifique appartement de prestige niché dans le très prisé quartier de Californie. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes, cette résidence haut de gamme sécurisée offre un cadre de vie luxueux et tranquille, avec gardien, piscine et parc. D'une superficie de 105 m2, cet appartement en excellent état jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses doubles baies vitrées. Les matériaux de qualité, la climatisation et l'intimité offerte par l'absence de vis-à-vis ajoutent au confort de ce bien d'exception. Une spacieuse terrasse de plus de 43 m2 invite à la détente et à la contemplation. À l'intérieur, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial. Deux chambres avec leurs salles d'eau offrent tout le confort nécessaire. Une cave et un double garage complètent ce bien. En bonus, un studio de 15 m2 vient s'ajouter à cet ensemble déjà prestigieux. Nombreuses places de stationnement disponible.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Appartement à rénover de 37 m2 idéalement situé au calme et à quelques pas des plages et des commerces. Le bien bénéficie d'un aperçu mer, des vastes terrasses, une place de parking fermé, une cave. Il se compose comme suite: - un hall d'entrée - une vaste pièce de vie - une cuisine séparée - une salle de bains - un espace de rangement

Appartement 4 pièces, au coeur du vieux Nice

Niché au coeur du Vieux Nice, cet appartement développe 80 m² loi carrez. Composé de 3 chambres et une salle de bain, il prend place dans un immeuble à la construction irréprochable. Dans la paisible impasse à l'est de l'ilôt des serruriers, cet appartement d'angle est augmenté d'un double séjour et cuisine ouverte. Équipé de nombreux rangements, un wc indépendant, au 3ème étage d'une résidence bien entretenu (sans ascenseur). À proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec une cave saine au dernier étage. possibilité de mettre cet appartement en location saisonnière. Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles: 1908 Euros soit 160 Euros/mois tout en collectif (chauffage, eau froide) sauf eau chaude par cumulus. Taxe foncière : 906 Euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 470.000 Euros Honoraires compris à la charge du vendeu Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Tantième appartement 105/10.000 soit 1.05 pour cent de l'ensemble immobilier et 860/10.000 du bâtiment D soit 8.60 pour cent bat d Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros.

NICE - LIBERATION - Appartement 2/3 pièces en dernier étage avec balcon

A 250 mètres du Tramway Libération, et 300 mètres de la place de Gaulle, du marché et de la Gare Nice-Thiers, proche de tous les commerces de l'avenue Malausséna, Cet appartement se situe au 6ème et dernier étage d'une belle résidence bien tenue, et offre un grand balcon de 5 m2 environ. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud. Le bien est actuellement configuré en 2 pièces avec un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Il est possible de transformer l'appartement en 3 pièces ou de le rénover pour faire un très beau 2 pièces. Ce bien nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel de confort et de qualité de vie. (Devis et plans disponibles) Une cave complète le bien.

Vieux Nice, à 2 pas du Cours Saleya, appartement d'exception de 139 m2

NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 150 m de la Mer, charme et volumes pour cet appartement de 5 pièces, de 139m² , sublimé par un designer avec tout le confort moderne. Le hall d'entrée dessert un espace de vie en angle de 45m² sur balcon où vous profiterez d'une jolie vue ur la Place et la mer, une cuisine indépendante équipée avec coin repas sur balcon, une chambre en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau/toilettes et un toilettes invités. Cave. Parfaite localisation pour rayonner à pied.. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX PROCHE PARC BORDELAIS APPARTEMENT DE TYPE 2 PARKING

Situé dans une résidence sécurisé avec ascenseur. Cet appartement de type 2 parfaitement agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. D'une chambre avec placard, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un local à vélos, ainsi qu'une place de parking couverte en font un bien à visiter sans tarder.