Mots-clés : place des etats unis 75016 paris 16eme

A Vendre appartement Place des Etats-Unis grand standing

Situé sur la prestigieuse place des Etats-Unis au cœur du XVIe arrondissement de Paris, cet appartement haussmannien de grand standing, d'une superficie de 336 m² Carrez, est une véritable œuvre d'art architecturale. Niché au 4e étage d'un immeuble remarquable de la place des États-Unis, cet espace somptueux offre une vie empreinte d'élégance et de raffinement. L'appartement profite en outre d'une très belle vue sans vis-à-vis sur la place. Dès l'entrée, l'on est accueilli par une ambiance majestueuse, caractérisée par une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 mètres. La vaste entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant près de 70 m² dédiés à la détente et à la réception. Les détails architecturaux haussmanniens, tels que les moulures délicates et les cheminées imposantes, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le bureau attenant à la master suite, véritable sanctuaire, est agrémenté d'un dressing sophistiqué. La salle de bains attenante présente des éléments rare, dont une baignoire monumentale, une douche à l'italienne et des finitions haut de gamme, créant un espace de détente digne d'un hôtel particulier. Les autres chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, offrent un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de la vie quotidienne, accompagnée d'une buanderie bien équipée et d'un salon télévision, créant ainsi un espace familial convivial. La salle à manger, véritable lieu de rassemblement, est attenante à la cuisine, offrant un cadre élégant pour des repas mémorables. L'ensemble de l'appartement respire le grand style et l'agencement soigneusement réfléchi, créant un équilibre harmonieux entre le charme classique et les commodités modernes. Cet appartement haussmannien incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur, offrant un cadre luxueux au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle alliant histoire, élégance et confort contemporain.

ETOILE - Appartement de réception et familial - 285 m²

Engel and Völkers vous propose un appartement de prestige raffiné dans un superbe immeuble haussmannien. L'appartement situé à l'étage noble présente un balcon filant avec une vue dégagée, il est traversant et rénové avec des matériaux haut de gamme par un architecte de renom. Une vaste galerie d'entrée dessert un grand séjour attenant à une salle à manger , une cuisine indépendante totalement équipée ainsi qu'un bureau de maître avec sa salle d'eau. L'espace nuit se compose d'une master bed-room, une spacieuse salle de bain et d'un grand dressing ; ainsi que de trois chambres avec deux salles de douches et une buanderie. L'appartement est luxueux avec son parquet de chêne, ses salles de bains sont en marbre et en mosaïque , le bureau est orné de boiseries en noyer et albâtre, l'appartement est climatisé. L'appartement peut-être vendu meublé. Une cave de 16m² complète ce bien. Honoraires de transaction 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € DPE : C/164kwh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/26kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2880 euros et 3960 euros par an Copropriété de 35 lots Charges annuelles moyennes du lot de 10 948 € Procédure en cours : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VCX2 Entre l'étoile et la place des Etats-Unis, dans les beaux quartiers calmes du 16 éme. Proche des transports, des commerces, des restaurants de renom, de la place de l'étoile et de l'avenue des Champs-Elysées.