Mots-clés : plage bleue

Vente Villa T4 avec jardin privatif dans une résidence neuve

Vente Villa T4 dans une résidence neuve proche de la plage à Sainte Maxime. Au coeur d'une magnifique pinède et à proximité immédiate de la plage de la Nartelle, au sein d'un programme neuf de 8 Villas, découvrez cette Villa de 4 pièces d'une superficie de 109,82m2 avec grand jardin d'environ 410m2 et un garage privatif. Vous serez charmés par ses prestations haut de gamme (modernes et confortables), sa luminosité (Villa traversante) et l'exposition de ses extérieurs (terrasse exposée Sud-Est). La Villa est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m2 avec accès aux extérieurs (terrasse de 19,8 m2 et jardin de 410m2), une salle d'eau avec wc, un cellier et un accès direct au garage. A l'étage on trouve 3 chambres dont une chambre avec une salle d'eau-wc, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Garage privatif de 19,14m2 - chauffage par pompe à chaleur - possibilité piscine hors sol privative. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un grand parking extérieur et le domaine est sécurisée par un portail et un visiophone. A proximité immédiate, vous trouverez la très belle plage de la Nartelle et ses restaurants, et à 5 minutes en voiture le centre ville de Sainte-Maxime. Placement immobilier garantissant un investissement patrimonial de qualité, fiable et pérenne. Livraison 1er trimestre 2024. Disponibles sur demande : plan 3D, visite virtuelle, plan de la résidence, plaquette, notice explicative. Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN.

APPARTEMENT T2 A VENDRE A ST JEAN D'AULPS STATION

Appartement F2bis à vendre situé au pied des pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes. Exposé Nord-Est, le studio dispose d'une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : - Entrée avec coin montagne donnant accès aux autres pièces, comprenant 2 lits simples superposés et un grand placard de rangement, et coin fermé de la pièce de vie par une porte - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et radiateur sèche serviette - Un toilette individuel - Une chambre avec lit double, de nombreux rangements et une fenêtre - Une pièce de vie avec Kitchenette équipée avec lave-linge, 4 plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, frigo/freezer et de nombreux rangements ; Le tout ouvert sur le coin séjour avec table, chaises et canapé lit et donnant accès au balcon carrelé. Il dispose également d'une cave privative. Double vitrage et volets roulants manuels EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. ...

A VENDRE L'AYGUADE EN PLEIN PROPRIETE A MOINS DE 200M DE LA

A vendre l'Aygaude, villa récente de 2022 en pleine propriété à moins 200m de la plage. L'agence l'Echappée bleue, vous propose à la vente cette superbe villa aux prestations de qualité. Vous apprécierez particulièrement sa modernité, ses volumes et ses éléments de conforts que cette villa vous offre. Vous serez conquis par sa pièce de réception d'environ 73 m2 avec sa cuisine américaine haut de gamme, profitant de larges et nombreuses ouvertures vous permettant de profiter tout autant de votre intérieur que des espaces extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau un coin cellier buanderie et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, 2 grandes et belles suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc et au dernier niveau, une suite complémentaire avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble des chambres bénéficie de dressing sur mesure. Pour votre confort, cette maison profite également d'une climatisation en gainable dans son intégralité et de nombreux autres éléments de confort que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite. La partie extérieure, joliment aménagée et arborée, profite d'une spacieuse terrasse avec son coin piscine. Le tout à 200m des plages et des commodités. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement duplex 46m² La Couronne

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE, votre agence La Côte Immo vous présente un appartement en duplex de type 3 avec une belle vue dégagée et un aperçu mer, d'environ 45 m², sur la commune de LA COURONNE. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et un WC. À l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau ainsi, un couloir avec des rangements ainsi que 2 chambres. Situé en centre-ville de LA COURONNE proche de toutes les commodités, de la grande plage de sable est des axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif annuel et saisonnier. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) Prix : 229900€ Frais d'agence inclus Charges annuelle : 692€ La Côte Immo SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

Vente T4 aux Marines de Cogolin

Vente appartement 4 pièces de 88,95 m2 en loi Carrez (111,20m2 en surface au sol) aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez Au sein d'une résidence de standing très prisée, La Brigantine, découvrez ce triplex de 88,95m2 (111,20m2 au sol) bénéficiant de deux belles terrasses exposée Sud et de superbes vues sur le Golfe de Saint-Tropez. Vous serez charmés par cet appartement entièrement rénové, très lumineux de par son exposition et qui vous propose de superbes vues sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Il est composé au 1er niveau de deux belles chambres avec chacune un accès à une première terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau vous trouverez une pièce de vie très spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée et une buanderie. Le séjour et la salle à manger donnent directement sur la terrasse avec une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Le dernier niveau dessert une grande chambre disposant d'un balcon avec vue mer et une salle d'eau. Double vitrage et cuisine récents. Murs et sols refaits. Ravalement très récent. Nombreux rangements. A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Bon rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Marc VAN RYSWYCK au 06 60 42 25 82. Agence l'Echappée Bleue, Rond-Point de la Foux à Gassin 83580

A VENDRE TERRAIN A BATIR A SAINT JEAN D'AULPS

À ne pas manquer ! Voici une parcelle de terrain à bâtir entièrement constructible de 634m², située dans un secteur calme et très ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain, situé dans une zone classée non-argileuse, est parfaitement adapté pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à avoir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. Avec une exposition Est-Sud-Ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et le Roc d'Enfer. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) selon le PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des règles principales suivantes : -Une limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public. -Une limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins-ruraux. -Une hauteur de faitage maximum de 10 mètres. -Aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé, mais une surface de plancher maximale de 450 m² visible. -Pour la première tranche de 120m², prévoir 2 places de parking, puis 1 place de parking par tranche supplémentaire de 50m², toutes à moitié couvertes. L'accès facile se fait depuis la voie communale située juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité sur cette route. Compte tenu de l'absence de réseau d'assainissement collectif dans le secteur, l'installation d'une fosse septique sera nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à T...

A ACQUERIR APPARTEMENT DEUX CHAMBRES + JARDIN A SAINT JEAN D'A

Alpesvente Immobilier est heureux de vous présenter cette superbe opportunité de location au coeur de la Vallée d'Aulps. Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres, doté d'un jardin privatif, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du village et de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps. Caractéristiques principales : -2 chambres avec placards intégrés -Jardin privatif parfait pour profiter en plein air, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur les montagnes du village -Emplacement stratégique proche du village et des commodités -Locataire en place assurant un revenu locatif stable La disposition de l'appartement est la suivante : -Une pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine semi-équipée, donnant accès au jardin par deux accès extérieurs. Espace séjour avec poêle à bois. -Deux chambres avec placards intégrés -Toilettes indépendants -Salle de bains avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes - Buanderie/cellier avec cumulus et accès depuis l'extérieur En annexe de l'appartement, vous bénéficiez de : -Un jardin privatif de plus de 100m² -Une cave d'environ 6.5m² -Deux places de parking extérieures EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables....

Maison T4 à GASSIN

Vente maison 4 pièces de 63,5m2 sur un terrain privatif d'environ 333m2 à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans un Parc Résidentiel, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet de 63,5m2, en très bon état, sur 333m2 de terrain en pleine propriété, qui bénéficient de grandes mezzanines et de belles terrasses. Vous serez séduits par ses beaux volumes intérieurs (grande pièce de vie, cuisine séparée et mezzanines) et son très bel espace extérieur composé de grandes terrasses vous permettant de bénéficier de différentes expositions. Il est composé d'une grande pièce de vie traversante, un belle cuisine semi-séparée aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec un wc. Des mezzanines surplombent la pièce de vie. Double vitrage. Climatisation réversible. Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend. Bon investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence Echappée Bleue, rond-point de la Foux, RD 559, Gassin 83580

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET GARAGE SAINT JEAN D'AULPS

A vendre : appartement de trois chambres situé sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps, entre le village et la station de ski du Roc d'Enfer (à seulement 500 m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Entièrement réaménagé et refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu de manière astucieuse pour offrir des rangements dans chaque pièce. Il offre une belle vue sur la nature, que vous pourrez apprécier depuis son balcon exposé sud-ouest, idéal pour vos repas estivaux. Parmi ses autres atouts : une grande cave privative pour stocker skis et vélos, un garage et un parking couvert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec rangements et branchements pour lave-linge/sèche-linge -Une pièce de vie avec cuisine, coin séjour et accès au balcon -Un coin montagne fermé pouvant servir de chambre double -Une chambre avec rangements et accès au balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Une chambre en suite avec rangements et une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à e...

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : BAISSE DE PRIX !! Ce joli 3 p traversant est situé sur les hauteurs de Mandelieu, dans un vaste Domaine sécurisé avec piscines, club sportif et poste de garde permanent. Le séjour lumineux de 30 m², climatisé, s'ouvre sur une belle terrasse au Sud Ouest, au calme absolu, donnant sur les jardins de la Résidence avec en fonds la Grand Bleue ! La cuisine séparée de 9 m² dispose d'un balcon avec vue sur les collines environnantes. La partie nuit dessert 2 chambres et 2 salles d'eau avec chacune leur toilettes. Cet appartement vous offre la sécurité d'une Résidence fermée, mais également la possibilité de profiter de nombreux loisirs grâce au Club Sportif , situé dans un cadre idyllique : cours de natation, Tennis, Ping-Pong, Gymnastique, et même un parcours sportif ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies, et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Chauffage individuel au gaz. Si vous cherchez le calme, la verdure et un environnement résidentiel , cet appartement est fait pour vous ! Les + : - Calme absolu - Sécurité 7/7 - Loisirs - Proximité des commodités, du centre ville de Mandelieu et des plages - Aéroport de Nice à 35 mn - Garage fermé - Cave Contactez-moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni EI (ID 49052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Canétoise rénovée

A deux pas de la belle bleue et du front de mer de Canet plage, canétoise des années 1960 de type F4/5 entièrement rénovée, composée en RDC d'une lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec dressing et salle d'eau, toilette séparé. L'étage, bénéficiant d'un accès indépendant, vous offre une salle de bain moderne ainsi que deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. De plus, la propriété offre la possibilité d'aménager une dépendance en studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour un usage professionnel. Stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente T2 avec jardin à Sainte Maxime

Vente appartement 2 pièces de 48,48m2 avec un jardin de 91,57 m2 à Sainte-Maxime A 5 km du centre ville, au sein d'une petite copropriété récente et sans charges, découvrez ce 2 pièces en duplex de 48,48 m2 (loi carrez) en parfait état disposant d'un beau jardin et d'une place de parking. Vous serez charmés par cet appartement (type mazet), à la décoraration contemporaine, très lumineux de par sa triple exposition, doté de très beaux volumes intèrieurs et d'un bel extérieur (jardin clôturé de 91,57m2) sans vis à vis. Il est composé en rez de chaussée d'un séjour d'environ 23 m2 avec une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. A l'étage vous trouverez 1 grande chambre avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Tous deux donnant sur une belle terrasse plein sud d'environ 8m2. Coté extérieur vous apprécierez un beau jardin pavé clôturé en L de 91,57 m2 très ensoleillé avec un beau potentiel d'aménagement. Prestations de qualité : Nombreux rangements - Double vitrage - Climatisation réversible - Volet électrique - Bon rapport locatif - A proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des transports, et à 7 minutes en voiture le centre ville de Sainte-Maxime avec ses commerces et ses plages. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 3 7 41 76 Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559 - 83580 GASSIN

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE ET LE VILLAGE DE COTIGNAC

Villa de 174 m², sur un terrain en restanques de 2 500 m², en position dominante, exposée sud. Les 3 chambres, situées en rez de chaussée disposent de leur propre salle de douche avec toilettes, dont une avec une baignoire en plus, ainsi que l'entrée, la buanderie et un bureau. Au 1er étage, en reze de jardin, se trouve le salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur 3 terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, véritable salle à manger d'été idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Toutes les pièces ont de haut plafond. Piscine de 9 x 4 au chlore avec sa plage et douche solaire, jouissant également d'une vue imprenable et sans aucun vis à vis. Chauffage au sol (fioul), cheminée, tout à l'égout, internet, parabole, adoucisseur d'eau, alarme. Garage de 54 m² avec chauffage au sol (non raccordé), évacuation et arrivée d'eau. Jardin paysagé, de façon à avoir des fleurs en permanence avec arrosage automatique par récupération des eaux de pluie, ainsi qu'une partie sauvage, mais débroussaillée.