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Residence prestigieuse - Appartement vue Bassin d'Arcachon

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé dans une prestigieuse résidence en première ligne du bassin d'Arcachon et offrant une vue panoramique sur l'une des plus belles plages d'Arcachon. Exposé plein sud, cet appartement lumineux est doté d'une très grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par le bassin d'Arcachon. L'appartement, à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une chambre. Les deux pièces principales offrent une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier pour ranger vos affaires. Enfin, vous bénéficierez d'un accès direct à la plage pour des moments de détente et de baignade inoubliables. N'attendez plus pour acquérir ce bien d'exception et offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la côte Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement T3 en RDC avec accès direct à la plage

Appartement T3 de 59,6 m2 avec jardin privatif de 30 m2 et terrasse de 13 m2. La villa 'Les Voiles Blanches' résidence intimiste haut de gamme à l'emplacement premium se trouve en plein coeur d'Arcachon, elle propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces, avec jardins et terrasses. Elle associe emplacement d'exception, prestations haut de gamme et aménagements d'architecte. L'accès privatif à la plage, les prestations personnalisables ainsi que le côté intimiste d'une résidence de 7 appartements en font un produit exclusif extrêmement rare à Arcachon. Pour en savoir plus sur cette résidence avant la mise en vente, contactez-nous dès maintenant. Agence The Bay - Sophie DEVILLIERS -Agent Commercial (RSAC Bordeaux:523293637) - 06 86 76 40 92 - E-mail : Cette annonce vous est proposée par Devilliers Sophie - - NoRSAC: 523293637, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux

PYLA-MOULLEAU - SECONDE LIGNE

Avenue de la Plage, à 50 m du Bassin, proche commerces et Moulleau, villa Gaume avec projet de rénovation/construction de 250 m² offrant 5 chambres, piscine, dépendance. Prix hors travaux.

LE MOULLEAU - PLAGE À PIEDS

Découvrez cette villa d'architecte située au cœur du quartier du Moulleau. Nichée dans un oasis naturel, cette maison dispose d'un emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces locaux. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible et l'espace de vie spacieux et ouvert.

Maison Meschers 110 m2, Sud Royan

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, rare. Cette maison contemporaine récente, au classement énergétique rare, se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Meschers est très prisé aussi pour ses grottes Troglodytiques, certaines encore habitées, site exeptionnel sur la cote atlantique, et pour ses cinq plages. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage. Classée en A, nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. Un très bon rapport. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier.

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

CHENERAIE

Architecture traditionnelle de la fin des années 70, cette maison de 190 m2 habitable (+ 62 m2 de sous-sol) se tient sur un terrain plat et arboré de 1 341 m2, se situe au calme et à proximité de la forêt et de la plage. Dès l'entrée, on remarque les volumes et les larges ouvertures qui donnent accès à la grande terrasse couverte de 44 m2 exposée sud-ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau constituent le rez de jardin. L'étage est composé de trois chambres et deux salles d'eau, un espace de stockage conséquent qui mérite d'être aménagé complète ce niveau. En sous sol, avec un accès direct de l'intérieur, on retrouve une cave de 3 m2, deux pièces de 12 m2 chacune avec fenêtres ainsi qu'un grand garage de 35 m2. La construction qualitative, qui a bénéficié d'un entretien régulier offre un fort potentiel pour projeter une belle rénovation, en préservant la charpente bois traditionnelle. En extérieur, on profite d'un paysage d'arbres et de végétaux locaux et matures, intégrés au jardin piscinable, sans vis à vis. Un potentiel de rénovation très intéressant dans un cadre idéal. L'environnement naturel La localisation privilégiée Les multiples possibilités de rénovation et d'agrandissement

QUARTIER DE L'AIGUILLON : MAISON TYPIQUE ARCACHONNAISE

A deux pas des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied du port et des plages, venez découvrir cette maison typique arcachonnaise au charme certain. De plain pied sur un terrain clos et arboré de 713m2, cette maison de 170m2 comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et une grande véranda. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une buanderie, un cellier et une terrasse avec spa. Parking pour 3 voitures. Au fond du jardin, un T2 indépendant de 32m2 complète ce bien et offre la possibilité de générer un revenu locatif (17 250€ / an)

Villa première ligne Bassin d'Arcachon/4 chambres/ piscine

Cette superbe villa en bois, située en première ligne à proximité de la plage de La Hume, est répartie sur trois niveaux. Sa vue exceptionnelle et son environnement préservé ajoutent du charme et de la sérénité à cette propriété unique. Au premier niveau, un séjour lumineux traversant offre une vue exceptionnelle sur le Bassin. En prolongement, une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie supplémentaire et une buanderie. La terrasse offre une vue imprenable sur le bassin, tandis qu'une piscine prend forme dans le jardin parfaitement aménagé. Deux places de parking viennent compléter ce lieu rare. Cette villa représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850 et 1200 €. Votre consultant en charge de ce bien: David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Magnifique T4 en coeur de ville dernier étage

Avec un aperçu bassin, ce très beau T4 traversant de 136.53 m² est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée,une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC Cet appartement est bien équipé avec parquet, grands placards, volets roulants... Climatisation réversible, un box, place de parking et cellier. Très proche plage et toute commodités

Arcachon villa 150M2 studio indépendant-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 150M2 STUDIO INDEPENDANT LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Explorez le charme exceptionnel de notre villa à Arcachon, mariant luxe et praticité. La villa principale, sur deux niveaux, propose une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort absolu. La cuisine aménagée, cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres avec salle de douche attenante créent un espace familial idéal. La dépendance, atout unique, abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, idéale pour les invités ou un espace de travail isolé. Située dans le quartier prisé d'Arcachon, cette propriété allie confort moderne et élégance classique. Les commodités locales et attractions à proximité en font un lieu de vie idéal. Cette villa pleine de charme à Arcachon offre une opportunité rare de vivre dans une communauté prisée. Les plages pittoresques et restaurants branchés sont à quelques pas, garantissant un style de vie exceptionnel. Découvrez le luxe de vivre à Arcachon, entre modernité et tradition, une villa d'exception vous attend. Profitez d'une vie confortable et élégante dans ce coin prisé de la côte. Villa de luxe à Arcachon, une expérience inoubliable. Arcachon villa 150M2 studio indépendant. ARCACHON VILLA 150M2 STUDIO INDEPENDANT Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Discover our luxury villa in Arcachon, combining modern comfort and classic charm, featuring a master suite on the ground floor and an open kitchen leading to a sunny terrace. The annex provides two additional bedrooms, perfect for guests or a secluded workspace. Ideally situated in the sought-after neighborhood of Arcachon, close to local amenities, this property offers an exceptional lifestyle. Enjoy picturesque beaches and trendy restaurants just steps away from this charming villa. A rare opportunity to live in a coveted community with a luxurious living experience in Arcachon. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine lumineuse à la vue mer contemplative

Située à 500 mètres seulement des plages de Meschers, cette contemporaine d'environ 162 m2 vit principalement à l'étage pour profiter d'une vue mer panoramique. Bâtie à proximité de la corniche reliant Meschers à Royan, la villa au design résolument moderne profite d'un équipement pléthorique et de matériaux haut-de-gamme. Dès les premiers pas, l'entrée est accueillante et chaleureuse. La lumière y est maîtresse avec sa grande surface vitrée et ses murs blancs. L'escalier léger et arrondi trône et invite à découvrir le confort de la pièce de vie qui se trouve à l'étage. Une fois les escaliers montés, l'espace est entièrement ouvert sur plus de 60 m2. Souhaitant faire la part belle à la lumière et à la vue mer panoramique, la pièce propose d'immenses baies vitrées toutes hauteur, entièrement ouvrantes et donnant sur une coursive évoquant le pont d'un bateau. La lumière qui s'en dégage et la sensation d'espace sont exceptionnelles. Le mur vitré se prolonge sur une largeur et s'ouvre sur une grande terrasse également accessible depuis la coursive. Le regard est magnétiquement attiré vers l'horizon qu'offre la vue mer. Toujours à l'étage, le quotidien s'organise avec deux chambres de confortables dimensions dotées de salle d'eaux indépendantes et d'un dressing pour la plus grande. Ici encore la promesse d'une lumière omniprésente est tenue en prolongeant l'extérieur de baies vitrées. Dans le dégagement qui mène à ces deux chambres, un monte-charge communique avec le garage au rez-de-chaussée. Une fois les escaliers descendus, la lumineuse entrée distribue un appartement entièrement indépendant de 40 m2. La baie vitrée confère une agréable vie dedans-dehors et permet de profiter d'une grande terrasse et du jardin. Enfin, les pièces techniques sont discrètement accessibles. Le grand garage dissimule quant à lui des équipements confortables, une aspiration centralisée et une ventilation double flux. Cette magnifique villa met résolument sa modernité au profit d'instants lumineux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770€ et 2430€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Jolie maison en deuxième ligne plage du Betey

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, cette jolie maison de style néo-basque à deux pas de la plage et proches des commerces du Betey. Un emplacement exclusif pour cette charmante maison de plus de 70 m2 habitable comprenant un salon séjour, cuisine indépendante donnant sur une seconde pièce de vie, 2 chambres dont une avec un point d'eau, un wc indépendant, salle d'eau indépendante avec wc, garage. Menuiseries pvc double vitrage, radiateurs électriques à inertie, vieux parquets en pin d'époque... Terrain clos et arboré avec deux entrées. Une maison au charme certain, un emplacement de qualité, cette maison n'attend plus que vous.