Mots-clés : plage perpignan

Perpignan : villa d'architecte

Perpignan, route des plages, situation et environnement de 1er ordre pour cette villa d'architecte développant 160 m² de S.H. sur une parcelle d'environ 1500 m². Elle se compose en rdc d'un salon séjour cuisine de 60 m², d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouve un salon TV, 2 chambres se partageant une salle d'eau et une suite. La villa se complète par un garage de 80 m² et une buanderie. Piscine, panneau photovoltaïque, prestations de qualité. Prévoir la finition du jardin. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

vente maison 3 Pièce(s)

Belle maison dans un beau domaine avec piscine, à seulement 5 minutes de la mer et de trés belles plages ! Cette maison de vacances bien entretenue est idéalement située dans un complexe touristique ouvert à l'année avec piscine et belles prestations. Le bien est sous contrat avec Vacanceole, acteur sérieux du tourisme, qui assure une occupation annuelle optimale. La maison est vendue entièrement meublée, avec contrat de location et revenus locatifs garantis. La gestion locative est gérée par Vacanceole, qui se charge des aspects pratiques, et reverse les revenus locatifs au propriétaire. Le contrat entre le propriétaire et le gestionnaire est de 9 ans. En tant que propriétaire, vous pouvez librement disposer du bien jusqu'à 22 semaines par an, en fonction de la formule choisie. Pendant cette période, le propriétaire peut le louer lui-même, par exemple via Airbnb. Cette maison confortable bénéficie d'une surface habitable de 43m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres (env. 9-9.5m2) et wc. Le salon s'ouvre sur la terrasse de 8,8m2. Jardin privatif de 20m2. Place de parking incluse. Maison construite en 2012. Le domaine bénéficie d'un bel emplacement dans un environnement calme. Il y a une grande piscine, des terrasses, un jacuzzi, une salle de fitness et un kiosque. À proximité se trouve un supermarché et plusieurs restaurants. Les belles plages de sable de Saint Cyprien sont à quelques kilomètres (4-5) et à 5 minutes en voiture. Excellente région pour le cyclisme, le golf et les activités nautiques. Magnifiques paysages de montagne à une courte distance en voiture, idéal pour la randonnée pour ceux qui apprécient. La grande ville la plus proche est Perpignan, à environ 20 minutes. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charge acquereur Prix net vendeur: 115 000€ Honoraires d'agence : 9950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

vente mas

St Nazaire 66570, Pour les amoureux de la nature, beaucoup de charme pour cette bâtisse de style Mas de 270 m² habitable. Un environnement très agréable pour ce beau jardin de 2 000 m² planté d'arbres fruitiers, et potager . Entourée d'une ferme Bio. Une dépendance en bois de 50 m² actuellement sur Airbnb. Un appartement indépendant est à terminer. Deux grands ateliers de 70 m² et 50 m². Un double garage. A moins de 10mins de Canet Plage et 20 mins de Perpignan.

villa 2 faces

En exclusivité, sur la commune de Montesquieu les Albères, une maison neuve de 95m² avec frais de notaire réduits à 3%, sur un terrain de 286 m², en position privilégiée à deux faces sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 30 minutes de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 45m² donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. La suite parentale de 16m² dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. Vous bénéficiez également d'un garage de 14m². À l'étage, deux chambres de 12m² et 13m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé de 1.60m² offrent tout le confort nécessaire. La piscine de dimensions 6x3, maçonnée et prête à nager, ainsi que l'allée de garage finie en béton balayé, la terrasse carrelée, les placards, la peinture intérieure, et les volets roulants électriques complètent les prestations haut de gamme de cette maison. Conçue selon les normes de basse consommation énergétique (RT 2012) avec une isolation thermo-acoustique de haute qualité, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable et d'un ballon thermodynamique. Profitez de toutes les garanties et assurances offertes par un vrai constructeur, y compris la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. DPE en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Mehdi Belkheir au 07 61 77 29 34 Référence agence : 170

Secteur Leucate - Propriété de charme avec gites et piscine

Idéalement située, à 10 min des plages de Leucate, 30 min de l'aéroport de Perpignan, 25 minutes de Narbonne, cette magnifique propriété digne d'une oasis comprend une élégante maison de maître et sept charmants gîtes offrant un potentiel locatif attractif. Au premier niveau, découvrez une salle principale qui offre de nombreuses possibilités ( professions libérales, salle de séminaire, petits déjeuners, etc... ). De l'autre coté, les sept gites, à la décoration authentique et soignée, crée une atmosphere chaleureuse et accueillante. Chaque espace est pensé avec soin pour offrir une expérience séjour unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. La maison de maitre propose une combinaison parfaite d'investissement locatif avec deux appartements ainsi qu'une partie privée spacieuse de près de 150 m2. Les deux appartements T2 de la résidence principale sont actuellement loués à l'année, plus un local commercial avec un accès indépendant, ajoutant une stabilité financière à cette propriété. Les + : Climatisation, parking privatif sécurisé, traitement Bio UV de la piscine, un studio de musique insonorisé, sauna L'emplacement privilégié allie la tranquillité d'un jardin méditerranéen à la proximité des plages prisées et aux activités nautiques : planche à voile, kite surf, randonnée, VTT...etc. La proximité des commerces et des restaurants, tables gastronomiques étoilées ajoute un véritable atout à cette propriété. On aime son environnement et son calme absolu....Il ne vous reste plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison À Vendre

La villa Panoramique... Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de l'Espagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités. Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant. Dés votre arrivée vous serez charmés par l'absence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab. "Luminosité" est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon d'une surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner d'un style architectural d'ordre Toscan de par l'intégration de colonnes de style grec. Afin d'optimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi qu'une arrière-cuisine attenante très fonctionnelle. Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle d'eau attenante ainsi qu'un accès commun sur une terrasse avec vue panoramique. Vous pourrez profiter pleinement d'une cuisine d'été avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que d'une piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre d'agréables bains de soleil. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un double garage avec portes automatiques. *Dossier complet de présentation sur demande DPE en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 Référence agence : 169

Entre Perpignan et Canet

Située sur la route des plages, cette impressionnante villa d'architecte de 245m² offre un emplacement de premier choix, surplombant l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec des volumes spacieux et une conception ingénieuse, cette résidence offre un espace de vie de 65m² ainsi qu'un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre des possibilités d'aménagement multiples. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés et s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine à débordement, chauffée et revêtue de faïence, le forage, l'arrosage automatique, les terrasses et l'insert ne sont que quelques-uns des nombreux équipements de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des Plages, demeure d'exception de 270m² dans les Pyrénées-Orientales

L'intemporelle ... Elle fait parti des demeures d'exception de notre belle région. Construite dans les années 60 elle fut la demeure d'un illustre artiste, qui laissa avec parcimonie des souvenirs de son art dans la décoration de cette dernière. Située sur Perpignan Sud non loin du cœur Historique et des nombreuses commodités, cette bâtisse totalisant 270m² offre une impression de surplomber le paysage, de par son emplacement niché sur les hauteurs de la ville. Bâtie sur une parcelle de 830m², cette propriété bénéficie d'une superbe galerie couverte vous permettant de savourer des instants de détente ,tout en contemplant un bel écrin de verdure et sa piscine aux dimensions généreuses. Dés votre accession dans les lieux vous serez accueilli par une luxueuse antichambre de 25m², desservant l'habitation principale d'une surface de 180m² située au 1er étage ,ainsi qu'un appartement indépendant de 60m² en rez-de-jardin. Après avoir emprunté un escalier en marbre poli , se situe la pièce maîtresse de cette demeure : une spacieuse pièce à vivre avec son espace dinatoire afin d'y accueillir vos hôtes, dotée d'un plafond en arc vouté de 4.45 mètres de hauteur. Des fenêtres en "Arc plein cintre sur mesure" vous apporteront de la lumière, tout en conférant cachet et chaleur à la pièce. "Une véritable pièce Architecturale offrant élégance et luxe aux lieux." Une autre dimension a été crée avec une authentique cuisine au mobilier bois ainsi que sa salle-à-manger avec cheminée, permettant ainsi d'y partager de chaleureux repas en famille. L'espace nuit est réparti entre le 1er et second niveau, comprenant trois spacieuses chambres avec parquet massif dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou détente. Cette propriété est tout simplement un "joyau Architectural" situé dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une opportunité rare de vivre à la fois à proximité des Plages , de l'Espagne et de la Montagne. Dossier complet de présentation sur demande . Contactez Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 / DPE classé en C et B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 167

Propriété avec vue sur les Albères à 10 min des plages

Cette propriété séduit par ses volumes, son parc avec piscine et sa proximité avec la mer. Posée sur une parcelle arborée et constructible de 11595m², l'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter de l'espace extérieur en toute sérénité face aux Albères. Un large hall d'entrée distribue un salon élégant doté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une salle à manger, une cuisine dinatoire et trois chambres, dont une suite parentale de 48m², une salle de bain, ainsi qu'un bureau. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing se partagent une troisième salle de bain et s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Les plus: poolhouse, garage, carport, cave, forage. Le terrain constructible et divisible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Perpignan Villa contemporaine sur la route des plages

Vous serez séduits par cette villa contemporaine en 4 faces avec piscine réalisée en 2022, à étrenner, aux prestations haut de gamme, dans un quartier des plus prisé au calme avec son jardin paysagé, éclairé, composé d'essences méridionales avec arrosage intégré et sa piscine au sel. La pièce à vivre baignée de lumière a été traité comme un loft, le sol est composé de dalles 100/100, climatisation air zone. Avec ses terrasses ensoleillées ou ombragées pour une vie indoor ou outdoor. Composée d'un hall d'entrée avec vestiaire cabinet de toilette, d'un coin salon, d'une vaste cuisine américaine toute équipée avec son coin repas, d'une lingerie avec accès sur le jardin et de nombreux rangements. L'espace nuit du RDC comprend une master room avec sa salle de bain, son dressing tout équipé. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres équipées de rangements, une salle de bain et des toilettes. Le garage de 25 m² carrelé avec son accès sur le jardin Et la possibilité de garer 3 véhicules . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Route des plages - Perpignan

Dans un emplacement de premier choix, découvrez cette élégante villa de style provençal, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 555m². Offrant une surface habitable de 155m², cette propriété comprend une résidence principale spacieuse ainsi qu'un appartement indépendant de 80m² et un garage généreux de 160m². Avec un potentiel d'aménagement et des opportunités exceptionnels, cette propriété représente une chance unique d'investir dans un bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Californienne sur la Route des Plages

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, à quelques minutes des plages, cette villa d'exception de style Californien proposant 368 m² de SH de plain-pied, se niche au cœur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5300 m² dont le coin piscine et pool house deviennent un véritable lieu de vie. De par ses trois studios indépendants, elle est idéale pour recevoir et offre un spacieux espace cuisine et une salle à manger de 62 m², un salon de 51 m² sur terrasse, suite parentale, bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Buanderie, double garage, espace stationnement, prestations de grande qualité tel que les panneaux photovoltaïques. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Superbe maison au cœur de Thuir

Cette belle maison des années 1960 entièrement rénovée se situe au cœur de Thuir, une jolie ville catalane à 20 min de Perpignan et 30 min des plages. Son jardin calme, sans vis-à-vis, offre une cuisine extérieure comprenant barbecue plancha et une belle piscine maçonnée. Edifiée sur un terrain de 650 m² cette maison s'élève sur deux niveaux, développant un grand espace de vie salon-séjour-cuisine avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Au premier étage vous trouverez une suite parentale, ainsi que 2 belles chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Le 2ème étage se compose de 3 grandes chambres, un bureau et salle d'eau. Deux casots complètent le bien. Emplacement idéal et produit rare!