Mots-clés : plages charente maritime

MAISON / 2 APPART.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON avec un ASCENSEUR EXTERIEUR, disposant de 2 APPARTEMENTS indépendants, située dans un quartier extrêmement recherché, à 2 minutes à pied de la plage du Bureau et de toute l'animation de la station balnéaire. Cette agréable propriété, propose : un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec une entrée, une salle de bains avec WC, 2 chambres, un salon et une salle à manger avec cuisine américaine. A l'étage : un second APPARTEMENT (accessible par ascenseur extérieur) avec une entrée donnant sur coursive, une salle à manger avec coin-cuisine, 3 chambres avec douche et lavabo dont une avec VUE SUR MER, WC avec lave-mains. L'ensemble est complété par un CELLIER et un grand GARAGE (6X4). Certaines pièces bénéficient de la climatisation. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : .

Maison de village bohême au caractère affirmé

Au coeur du village de Dolus d'Oléron, réputé depuis la fin du XIVème siècle pour ses parcs ostréicoles, ses vignes et ses vergers, son dynamisme à l'année et ses commerces de proximité, cette authentique maison de village offre, en toute quiétude, une véritable qualité de vie. Dès le franchissement du seuil, une séduction envoûtante opère sur près de 185 m2, marquant le contraste saisissant entre l'authenticité de la façade et la touche artistique insufflée par une décoratrice de renom. Cette dernière a su inscrire une véritable âme familiale, comme en témoignent ces portes anciennes soigneusement chinées qui soulignent majestueusement l'entrée avec ses carreaux de ciments décorés et sa pierre apparente. L'espace de réception, à la fois convivial et élégant, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée avec, en perspective, une piscine et sa dépendance laissant présager des réceptions mémorables où les convives se réunissent avec joie autour du comptoir cuisine et de sa table dressée. La cheminée, avec son foyer traversant, dégage une douce atmosphère, bercée par la danse envoûtante des flammes. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace de vie exquis. À l'étage, le caractère authentique se révèle à travers des planchers d'origine, dévoilant quatre chambres avec deux salles d'eau dont une privative. L'ambiance qui règne dans ces espaces est feutrée, invitant à la détente et au repos. Le jardin minéral, agrémenté d'un espace repas idyllique pour les chaudes soirées estivales, ainsi que sa terrasse en bois, met en valeur les murs de pierre environnants dans une atmosphère conviviale où transats et apéritifs prennent place sous le ciel étoilé de l'île. La dépendance, pensée comme une authentique cabane ostréicole et parée d'un bardage en bois, abrite une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, composant ainsi un espace d'intimité supplémentaire pour les hôtes. Les plantations soigneusement agencées, telles que les majestueux oliviers et le puits en pierre, véritable élément architectural, transportent les résidents au coeur même du village, proposant un bien-être indéniable en toutes saisons. Un garage spacieux de plus de 67 m2, doté d'un local technique pour la piscine, assure un espace de stockage pratique ainsi qu'une aire de jeux complémentaire pour toute la famille. Pour parfaire ce tableau idyllique, un permis de construire a été déposé et accepté, permettant, si désiré, la réalisation d'une surélévation du garage, offrant ainsi la possibilité d'ajouter 70 m2 avec deux chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes. Ainsi, vous avez l'opportunité de façonner, à votre image, la suite de cet univers enchanteur. Un charme indéniable à proximité immédiate des commerces et 2,5 km de la plage de la Rémigeasse. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130€ et 4270€ Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Maison de ville Saint Georges de Didonne

A une dizaine de minutes à pieds de la grande plage et du centre ville, l'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de mer vous invite à découvrir cette maison de plain-pied en bon état d'une superficie totale de 35,80m2. Nous trouverons un séjour / cuisine bien pensé de 13 m2 environ pouvant accueillir un couchage, une chambre de 9,70m2 avec grands placards, une salle d'eau de 4,50m2 ainsi qu'une véranda de 8,80m2. Idéalement située dans une impasse calme et sans passage bénéficiant de stationnements à proximité, ce bien est idéal pour les vacances en bord de mer et dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier à quelques minutes de Royan. À voir rapidement ! Pour plus de détails n'hésitez pas à contacter Benoit ALRIC au 06 29 41 20 17 ou par mail à

Maison charentaise de plain pied de 171 m2, sur un terrain d

A voir rapidement !! Située à 5 km du port de Mortagne sur Gironde, Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charmante maison en pierres avec apercue sur l'estuaire de la gironde et campagne, vignes, rénovée entiérement en 2010, de plain-pied d'une surface d'environ 171 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'un séjour/salon spacieux de 61 m2 avec le charme de la pierre apparente, d'une cuisine de 23,40 m2 et d'une arrière cuisine de 11 m2. Vous trouverez un espace nuit de deux chambres de 27 m2 et 25 m2, deux salles d'eau de 3,60 m2 et 5 m2 dont une avec WC. un dégagement de 4,60 m2, un cellier de 3,20 m2 ainsi qu'un WC de 2,20 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage attenant de 20,80 m2 avec porte sectionnelle automatique, une dépendance en pierre de 13 m2 et un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 3452 m2. L'entrée dans la propriété se fait avec un portail automatique. La taxe foncière est de 859 EUR par an. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2010 par plancher. réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 litres. L'assainissement est individuel et c'est une mini station d'épuration. Maison équipée d'un systéme d'alarme. Dans un environnement calme, à 2,6 km des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers, 33 km de ROYAN ou de SAINTES, 100 km de BORDEAUX et 110 km de LA ROCHELLE. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Maison charentaise de 232 m2 à rénover+garage, terrain 2200

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en pierres à rénover entièrement d'une surface totale de 232 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,35 m2 où se trouve un escalier en bois, un séjour de 15,20 m2 avec cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine de 15,90 m2. Un cellier de 25,55 m2 et une pièce de 18,45 m2 qui dispose d'une cheminée en pierre viennent compléter ce premier niveau. Vous trouverez une cave semi enterrée de 22,25 m2 avec une pièce de 22,25 m2 au dessus de cette cave. À l'étage, un couloir de 15,95 m2 dessert 4 chambres de 12 m2, 16 m2, 15,05 m2 et 18,15 m2 avec une pièce qui dispose d'un point d'eau de 9,60 m2 ainsi qu'un WC de 1,95 m2. Attenant à la maison se trouve un garage de 50,30 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 530 m2 et en face vous disposerez aussi d'un terrain de 1670 m2 non attenant. La couverture de la maison est récente. Pas de systéme de chauffage. La maison est desservie par le tout à l'égout mais non raccordé. Idéalement située à 3,4 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, la poste, cabinet médical) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers. Vous avez un projet de rénovation? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

ROYAN AGREABLE MAISON DE PLAIN PIED TROIS CHAMBRES AVEC GARA

EXCLUSIVITE ROYAN, à 1200 m de la plage de la Grande Conche, située dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied de 94 m2 habitables environ comprenant : Entrée, salon-séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante, cellier, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau et WC. Un garage attenant de 27 m2. Le tout sur une parcelle close et arborée de 400m2. Chauffage central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Terrain à bâtir d'environ 2430 m2, aperçu estuaire

Ludovic GARÉCHÉ, vous propose Uniquement chez LG IMMO ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 2430 m2. Idéalement situé avec tous les commerces de proximités à pieds (boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants). Les premières plages de Meschers se trouvent à seulement 18,9 km. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours pour la construction d'une maison. Trés belle vue sur le port de Mortagne sur Gironde si vous faite un étage ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou à l'agenvce LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Meschers Maison neuve

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, en coeur de ville, un emplacement rare, une villa neuve avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied, neuve, se trouve sur un terrain d'environ cinq cents mètres carrés. Vendue entièrement terminée, elle se situe au centre-ville de Meschers sur Gironde, village ancien convivial et typique avec ces cinq plages, ces commerces ouverts toute l'année, son port de pêche et de plaisance et ses grottes troglodytiques, bref, où il fait bon vivre une retraite paisible. Les terrains à bâtir à cet emplacement sont rarissimes et très recherchés d'où l'intérêt d'une construction déjà réalisée (Sans les soucis). Cette villa de standing répond aux normes actuelles d'isolation et de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries 'alu et PVC', suite parentale de belle surface, deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres, cellier, porche, vaste séjour s'ouvrant sur le jardin, avec coin cuisine ouverte, etc. un emplacement rare et une maison neuve aux normes actuelles, qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants, recherchant la possibilité d'accéder à pied au centre-ville, au port et aux plages, dans notre belle région, si recherchée.

Saint georges de didonne

NOUVEAUTE. Charmante maison de plain pied offrant une belle pièce de vie lumineuse traversante donnant sur terrasses, cuisine US, 3 chambres avec placards, salle de bains + douche à l'italienne, wc, cellier. Garage, 2 terrasses, cabanon de jardin. Terrain clos et arboré de 868m2. Ce bien vous est présenté par Nathalie Ghislain, agent commerciel inscrite au registre des agents commerciaux sous le no rsac 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

LES MATHES, 800m centre

6.8 kms des plages de La Palmyre, dans quartier résidentiel, agréable plain-pied T4 de 116m² dans son écrin de verdure de 407m². Produit rare, belle pièce de vie lumineuse de 40m² ouvrant sur les extérieurs dont une terrasse couverte de 12.6m², cuisine US de 9.87m², dégagement avec placard, deux chambres de 14.8, 15.68m², salle de bain+ douche 8m² avec sèche serviettes, WC. Attenant avec accès extérieur, studio de 19.49m², avec terrasse privative, emplacement parking, Garage de 34m² (porte auto et hauteur permettant de rentrer un camping car), galeta. Chauffage électrique sol, qualité des matériaux, c'est mon COUP DE COEUR du moment, A DECOUVRIR!

GRAND STUDIO VUE OCÉAN PROCHE PLAGE AU PRIX DE 171 200EUR HAI

COTÉ PLAGE IMMOBILIER SAINT PALAIS SUR MER vous propose à la vente un studio cabine de 31 m2 avec balcon d'environ 6 m2 exposé sud/ouest, comprenant : entrée avec coin cabine (lit superposé) , une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 25 m2 , salle d'eau avec wc - Parking privé extérieur - Aperçu océan, studio propre et lumineux au 4ème étage avec ascenseur - Charges 100 euros/ mois comprenant : ascenseur + gardien + provision d'eau froide incluse et chauffage Hors gel - Vendu meublé - A DEUX PAS DE LA PLAGE DE NAUZAN et de ses restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Local commun pour vélos et 2 roues

Charmant pied à terre et sa vue sur l'océan

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune de Rivedoux-Plage à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville dispose d'une agréable vue sur l'océan. La lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès sur l'arrière à un précieux espace extérieur orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la suite parentale et sa salle d'eau jouissent du même accès sur l'extérieur. A l'étage, le salon et sa vue contemplative dessert deux nouvelles chambres se partageant une salle d'eau. Un charmant pied à terre sur le port de Rivedoux-Plage. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 150€ et 1 590€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE GARAGE ET PARKING situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une triple exposition, et comprenant pour 43.10 environ loi carrez + 11 m2 environ de terrasses couvertes et fermées : séjour-salon donnant sur grande terrasse équipée d'un store, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, w.c., une chambre donnant sur terrasse couverte et fermée et jardin, dégagement avec placard, une chambre donnant sur une grande terrasse et le jardin. Chauffage électrique. En annexes : un garage de 15.50 m2, une cave et un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.