Mots-clés : plages charente maritime

MAISON NEUVE

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 515 m2, elle développe ses 157 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 49,41m2 donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 19,47m2. Livraison 2ème trimestre 2024.

Maison Années 50 VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ à la vente, entre les plages de FONCILLON & du CHAY, une Maison VUE MER des Années 50. Construite sur un terrain clos d'environ 330m2, cette maison développe environ 103m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée communique avec une pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur une terrasse en bois avec VUE SUR MER, équipée d'un store. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés avec lave-mains complètent la vie de plain-pied. L'étage fait la part belle à l'espace nuit. Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, double vasque et WC. La première chambre de près de 14m2 ouvre sur un balcon filant VUE MER et un solarium de 28m2. Les deux autres chambres avec chacune un placard ouvrent toutes deux sur le balcon filant VUE MER. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un débarras de plus de 14m2 est idéal pour les vélos et affaires de plages / jardin. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel .

ROYAN LE CHAY

NOUVEAUTE. A seulement 400 m de la plage du Chay et 700 m du centre ville, agréable maison de plain pied offrant séjour salon cuisine américaine, cellier, 2 chambres, salle d'eau ,wc. Appartement indépendant composé d'une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc. Garage, cave. Piscine. Stationnement 3 voitures sur le la parcelle. Terrain clos de 516 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Propriété de charme entièrement rénovée 10 pièces, 5 chambre

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure entièrement rénovée d'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D. 06 08 95 91 92 /

Maison Meschers

Charente-Martitime, sud Royan, Meschers sur Gironde, maison plain pied proche plages 4 chambres jardin, à 500m des premières plages. C'est une villa assez récente en bon état général, sans travaux à prévoir, qui se situe prés des deux principales plages de Meschers, petit village attrayant avec tous les commerces. De plain-pied, elle se compose d'un beau séjour face au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable, et surtout de quatre chambres pour loger une grande famille. Royan et les plages de Saint Georges de Didonne sont à quelques minutes. C'est une maison sans soucis, habitable de suite. A visiter rapidement.

ROYAN - QUARTIER DU PARC - 350 m Plage et 200 m Commerces -

Idéalement situé dans le quartier du Parc de ROYAN Ensemble immobilier composé de 3 appartements T3 : Rez de chaussée : Appartement T3 d'environ 55 m2 habitables avec grande terrasse sur l'arrière. Ce 1er logement est loué à l'année. 1er étage : Appartement T3, ouvrant sur 2 balcons et offrant environ 55 m2 habitables également : Salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres. 2ème étage : Appartement T4, ouvrant également sur balcon avec bel aperçu mer, d'environ 65 m2 habitables : Séjour, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'une 3ème petite chambre à l'étage avec vue mer. Garage indépendant. Joli jardin clos et arboré (parcelle de 342 m2).

AU PORT DE MORTAGNE SUR GIRONDE Maison d'habitation d'enviro

Uniquement chez LG IMMO, Ludovic GARÉCHÉ vous propose l'ancienne maison de l'éclusier située sur le port de Mortagne face aux bâteaux. Maison spacieuse de 235 m2 comprenant une entrée de 17,35 m2 avec son carrelage d'origine et bel escalier en bois, un salon de 27 m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 27,65 m2 donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon, une cuisine de 22,80 m2 avec 2 grands éviers en inox style restaurant et cheminée. À l'étage : 4 chambres de 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 et 9,80 m2 dont une donnant côté port et combles aménagés en grand dortoir 45,15 m2, 2 salles d'eau et 3 WC (dont un en extérieur). Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte), chauffage électrique dans les combles. Commerces et restaurants à proximité sur le port. Prendre l'apéritif sur la terrasse face aux bateaux ou y déjeuner ou dîner dans l'ambiance du port fait tout le charme de cette maison. Facilement louable pour la période estivale. La route côtière qui longe la falaise conduit aux plages qui se trouvent à 20 mn de Mortagne. De nombreuses visites à proximité : le Moulin du Fâ, les grottes troglodytiques, la station balnéaire, l'aquarium, , les Iles Charentaises, Le Zoo...Bus Les Mouettes à proximité. Vous trouverez toutes les commodités sur place concernant les commerces. Dans le village : épicerie, boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie. Sur le port l'été : cabanes du pêcheur (poissons, crustacés). A 10 mn : Super U et son drive. Dans le bourg : médecin, kinés, infirmières. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Vue sur le port. Taxe foncière 815 EUR/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

Corps de ferme rénové

Les agences LG IMMO ont le plaisir de vous proposer en exclusivité un corps de ferme situé dans un hameau Saintongeais à seulement 4 minutes du centre ville de Gemozac . Sur son parc de 4000m2, cette propriété familliale du 19ème siècle rénovée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée donnant sur une salle d'eau, wc séparé et une vaste cuisine de 21m2 environ, un séjour de 42 m2 proposant cheminée, poutres apparentes et... climatisation ! Deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée peuvent accueillir une chambre ou un grand bureau. Prenons l'escalier pour découvrir l'étage, proposant 5 chambres de différentes tailles de 9,50m2 à 24m2 et un wc supplémentaire, la distribution laissant apparaître la charpente traditionnelle de cet édifice. Communiquant à la maison d'habitation, une grange monumentale de 120m2 à la hauteur sous faitage de plus de 6m offre un potentiel infini tout en disposant encore d'un chai ouvert de 100m2 supplémentaire attenant. Ces bâtiments parfaitement entretenus disposent de toitures refaites récemment, d'une porte motorisée et d'une dalle béton. Parce que la visite n'est pas terminée, deux petits chais en pierres profitent d'un parc enherbé et plat de 4000m2 environ avec vue imprenable sur les vignes. L'emplacement idéal au coeur d'un hameau sans nuisance à proximité de MORTAGNE SUR GIRONDE , 30minutes des plages de ROYAN et 20 minutes de SAINTES fait de ce bien une opportunité d'acquérir une propriété aux multiples possibilités, pouvant accueillir grandes familles, chambres d'hôtes ou gites au coeur d'une région à la forte demande touristique. Pour plus de détails, Benoit ALRIC se tient à votre disposition au 0629412017, et nos agences vous ouvrent leur portes toute la semaine.

VAUX SUR MER 800 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC TERRAIN 480 M2

VAUX SUR MER, à 800 m de la plage de Pontaillac, situé dans un quartier calme, terrain de 480 m2 situé en lotissement. Surface plancher autorisée : 190 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

VAUX SUR MER 800 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC TERRAIN 480 M2

VAUX SUR MER, à 800 m de la plage de Pontaillac, situé dans un quartier calme, terrain de 480 m2 situé en lotissement. Surface plancher autorisée : 190 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

ROYAN, 1400m gare, ciné

Dans quartier calme à 1. 7kms plages, centre-ville, Lycée, plain-pied T3 avec appartement indépendant et communicant. hall d'entrée, WC+ LM; lumineux et spacieux, l'espace de vie vous séduira par ses 45m² dont cuisine aménagée, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau. L'appartement offre en RDC 26m² dont kitchenette avec accès indépendant et jardin privatif, salle d'eau + WC. A l'étage, chambre sous combles de 12.6m². Chauffage électrique, refaite en 2023. Belle luminosité, A DECOUVRIR!

EXCLUSIVITÉ : VILLA TRADITIONNELLE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente en Exclusivité, à VAUX-SUR-MER (17640), au calme, à 180 mètres d'un arrêt de bus, à 700 mètres d'une boulangerie et d'une épicerie bio, à 900 mètres des commerces du VAL LUMIERE, et à une dizaine de minutes à vélo des plages et de l'animation de ROYAN PONTAILLAC - et SAINT-PALAIS-SUR-MER, une VILLA d'ARCHITECTE TRADITIONNELLE de CARACTERE développant près de 225 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 55m2 (hauteur sous-plafond de 2,83 mètres) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte et jardin paysager, d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin. Côté espace nuit, un dégagement avec placard dessert trois chambres de plus de14m2, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC avec lave-mains. Accessible depuis un bel escalier en bois, le palier distribue, une salle de bains avec WC, 2 grandes chambres ainsi qu'un boudoir et une troisième chambre de près de 20m2 ouvrant tous deux sur un solarium avec une vue dégagée sur la campagne environnante classée en zone protégée à savoir Npr (secteur naturel remarquable) et A (espace à vocation agricole). Parmi les surfaces annexes un cellier de près de 20m2 ainsi qu'un garage double d'environ 40m2. La Villa est implantée au milieu d'un terrain paysager et arboré de plus de 1 650m2 pouvant accueillir piscine et autres bassins d'agrément. A noter la présence d'un puits alimenté par une source naturelle. Construite en 1982, cette VILLA, confortable aux volumes généreux, est une première main toujours habitée en résidence principale par ses propriétaires. Situé en zone U le terrain permet de par sa réglementation applicable de laisser libre cours aux idées et projets. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Chauffage électrique. GARAGE double de 40m2.

ROYAN, côté parc

1,2kms de la plage de ROYAN, 2.1 kms gare, 1.2 kms marché du parc, 750m Lycée, 1200 m boulangerie, 2.2 kms polyclinique St Georges de Didonne Sur 239m² de terrain clos, ensemble immobilier comprenant deux appartements : En RDC avec jardin individuel, T2 de 50.20m² comprenant : entrée, pièce de vie dont cuisine aménagée, cellier, dégagement, WC, 1 chambre avec placards et salle d'eau. Chauffage électrique En RDC+ étage, T3 de 82.04m² comprenant : En RDC hall d'entrée, et en étage, séjour/cuisine ouvrant sur balcon, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. Chauffage électrique, actuellement LOUE POUR 1120 EUROS/MENSUEL