Mots-clés : plain pied basse ville

CANNES-BASSE CALIFORNIE-DANS ANCIEN PALACE 4P+PARKING

Dans un ancien hôtel typique du 19ème siècle, de style Néo-classique, chargé d'histoire, et avec une âme qui s'en dégage, à vendre un magnifique appartement de 150 m2 de plain-pied, entièrement refait à neuf avec des prestations et des matériaux très hauts de gamme, restant ainsi très fidèle au style bourgeois et très chic de cet ancien palace. Un charme tout particulier se fait ressentir à l'intérieur de ce très bel appartement, avec des hauteurs sous plafonds de 4.80 M, une très belle cheminée d'époque, des parquets, de très hautes fenêtres donnant sur le parc arboré de la résidence. L'entrée de l'appartement, elle aussi originale et démesurée, puisque de 5M de hauteur, toute en miroirs et agrémentée d'un superbe et unique lustre d'époque, brillant de 1000 feux par ses cristaux, nous met directement dans une ambiance feutrée et peu commune. Nous pénétrons ensuite dans ce vaste et chaleureux salon séjour avec sa cheminée, une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée sur celui-ci. Une mezzanine de près de 20m2, pouvant faire office de pièce de cinéma, de bibliothèque ou tout simplement de boudoir, surplombe la très belle pièce de vie. Le coin nuit possède 3 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau. 2 autres mezzanines donnant dans les chambres peuvent rajouter un coin bureau, ou salle de jeux pour les enfants. De nombreux placards dressings. Appartement traversant et très lumineux, exposé Est et Ouest, avec un ensoleillement toute la journée. Situé dans un grand parc complanté d'arbres centenaires, qui vous offriront un véritable havre de paix en pleine ville...Néanmoins très proche des plages du palm Beach et de toutes les commodités. Ainsi qu'à seulement 10mn à pieds de la croisette. Magnifique appartement dégageant un charme fou, et pour les amoureux d'endroits uniques et authentiques! Un parking privatif dans la résidence vient compléter ce produit d'exception.

Chaleureuse maison familiale dans village tous commerces

Située à deux pas du coeur de ville, cette maison d'une superficie de 276 M² env. prend toute sa place au milieu d'un terrain de 4 500 m². Son orientation plein Sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Son architecture lui confère un véritable charme grâce à des éléments de construction bourgeoise. La très belle entrée donne accès aux principales pièces de vie : une cuisine aménagée indépendante avec îlot central, puis un séjour indépendant et un salon très lumineux avec une imposante cheminée équipée d'un insert. Egalement de plain-pied un bureau et trois chambres dont deux sont pourvues d'une salle d'eau privative. L'essentiel des pièces de ce niveau donne accès à une terrasse exposée plein sud. A l'étage une mezzanine surplombe l'entrée et vous découvrirez une chambre double équipée d'une salle de bain individuelle, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing , une autre chambre et buanderie. Et enfin un grand grenier aménageable. Le jardin accueille également un double garage. Cette élégante maison aux beaux espaces lumineux est idéale pour accueillir une famille. Au centre du village, cette propriété est à proximité de toutes commodités, commerces, médecins, pharmacie, crèche, écoles, collège... A seulement 20 kms de l'entrée de Caen, vos aurez accès à l'autoroute A13 en 20 mns. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 750 € et 5 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Claudine LEBOUVIER - Agent commercial indépendant EI 983 953 027 CAEN Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .