Mots-clés : plain pied castelnau le lez

Villa d'exception au sein d'un environnement exceptionnel

Située au sein d'un environnement unique et intimiste entre garrigue et ville, à deux pas de Montpellier et des plages, découvrez cette superbe villa en position dominante offrant 200m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2000 m². Son agencement astucieux sur demi-niveaux crée une dynamique unique, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cathédrale baigné de lumière grâce à son dôme et ses différentes ouvertures vers l'extérieur. La propriété est composée de 6 chambres, deux de plain-pied avec salle d'eau et WC - dont un studio complètement indépendant, deux à l'étage dont une sublime parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse avec vue dégagée et une dernière au dernier niveau avec rangements. Trois espaces de vie très agréables permettent un accès notamment à la piscine surplombant la propriété, ainsi qu'à l'arrière de cette dernière où prend place une terrasse sans vis-à-vis et son jardin dans un environnement agréable et apaisant. La maison bénéficie d'une multitude d'agrément à découvrir absolument. CLASSE ENERGIE : B - 97 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190€/an et 1660€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.