Mots-clés : plain pied loire

Maison de charme à proximité du centre-ville d'Assérac

Située à 20 km de La Baule et à 15 minutes des remparts de Guérande, cette magnifique maison de maître de la fin du 19e siècle vous accueille au coeur d'Assérac, à proximité du centre-ville. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes avec une surface totale de 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 50 m² au plafond à poutres apparentes s'ouvre sur une cuisine indépendante, donnant accès au jardin et à une magnifique terrasse. Une lumineuse salle de bains avec douche, éclairée par une fenêtre de toit, complète ce niveau. Une partie attenante et indépendante abrite un bel espace de vie avec cheminée et une chambre en mezzanine, offrant un cadre de vie agréable de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec revêtement en jonc de mer ainsi qu'un dressing, pouvant être transformé en salle d'eau. Le dernier étage accueille une suite parentale de plus de 20m², dotée d'une salle de douche. Le principal atout de cette maison réside dans son extérieur : un terrain de 3100 m², joliment arboré, qui dégage beaucoup de charme et saura ravir les amateurs de jardin à l'anglaise. À visiter sans plus tarder ! Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 3 140 € et 4 290 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spacieuse maison familiale avec espace piscine

Dotée de volumes généreux et fonctionnels, cette maison offre un cadre de vie confortable idéal pour une vie de famille avec 216 m² habitables et un terrain de 1340 m². A deux pas du bourg, elle propose une vie de plain-pied ainsi qu'un vaste étage aménagé, parfait pour recevoir ou pour jouer. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie salon séjour communiquant sur une cuisine ouverte moderne et spacieuse. Les baies vitrées apportent une belle luminosité. Un espace nuit propose trois chambres avec une salle de bain douche baignoire et toilettes séparés. L'entrée donne également accès à un bureau. Toujours en rez-de-chaussé, vous disposerez d'une autre chambre aujourd'hui utilisée en studio de musique. A l'étage, de beaux volumes aménagés comprenant un grand espace détente salle de jeux, une chambre climatisée, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier. A l'extérieur, le jardin et ses aménagements font de cette maison un bel endroit à vivre. Vous pourrez profiter d'un déjeuner au soleil sur la terrasse bois, d'un dîner sous le grand préau, d'une baignade en toute saison dans la piscine chauffée dotée d'un abri haut résidentiel ou de jardiner dans l'espace potager. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. A 30 minutes de la mer, sa localisation est idéale pour relier Nantes ou St-Nazaire ainsi que les écoles et commerces de proximités du Temple-de-Bretagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2230 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Loft écologique et sa spacieuse terrasse avec piscine

A Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, ce loft écologique prend place dans un ancien hangar de pépiniériste, totalement réhabilité en 2019. L'entrée fonctionnelle mène à la pièce de vie généreuse. Caractérisée par l'architecture loft, elle arbore une très belle hauteur, la structure métallique apparente et elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée ouverte est bien intégrée et vous promet des moments conviviaux. A côté, l'estrade est idéale pour un espace jeux ou bureau. Toujours au rez de chaussée, la suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain (baignoire balnéo & douche), permet une vie de plain pied. Sa chambre profite d'une baie vitrée sur l'extérieur. A l'étage, une coursive ouverte entoure le séjour pour vous offrir différents points de vue. Elle dessert trois chambres et une salle d'eau. La terrasse en bois de près de 80 m2 complètement aménagée, couvre ou découvre selon la saison, une piscine chauffée. Cet extérieur sans vis-à-vis et calme est exposé plein sud. Ce loft résolument unique vous offre aussi tout le confort moderne en classe énergie A. Stationnements privés à l'avant de la parcelle. Transports scolaire à proximité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 740 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Maison moderne dans un environnement calme et boisé - 3 chambres et de jolis extérieurs baignés de lumière - Rue du Jura 44840 Les Sorinières

Bienvenue chez Abriculteurs ! Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir. Sur une parcelle de 249m², cette jolie maison de 2008 de 82m², mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante Est/Ouest avec un plafond cathédrale offrant un splendide volume, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir en mezzanine dessert deux autres chambres avec grands placards et une salle de bain avec second wc. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une fantastique vue sur une forêt protégée. Garage fermé + stationnement aérien devant la maison. Les + du bien : - Quartier très calme, résidentiel/familial, et proche de toutes les commodités - Une maison moderne aux excellentes performances énergétiques - Séjour traversant, plafond cathédrale, vue sur une forêt; des caractéristiques rares qui octroient un charme incomparable - Possibilité de vie de plain-pied - Maison évolutive: possibilité de construire deux chambres supplémentaires À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.097€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 126 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 23 (C) - Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Pornichet Plage BONNE SOURCE

Appartement atypique, Idéal Vacances, 48m² carrez, 65m² au sol, Coquet, une chambre plain pied, SDB, deux coins nuits, deuxième étage, pas d'ascenseur, belle pièce de vie + de 20m²avec une belle hauteur sous plafond, mezzanine, terrasse vue dégagée(rue, mer ), placards nombreux, 2 stationnements, une cave, proche commodités. A voir!

Maison d'architecte intimiste à Nantes-Sainte Thérèse

C'est à deux pas du boulevard des Américains et de l'église Sainte Thérèse que cette jolie maison d'architecte de 124m2 se dévoile. Dans son écrin de verdure intimiste, elle bénéficie d'une rénovation intégrale en 2018 avec une qualité des matériaux et des finitions exceptionnelles. Dès l'entrée, le charme opère. La maison vous accueille dans un bel espace de vie ouvert et lumineux. D'un côté, la salle à manger et la cuisine ouverte, réalisée intégralement sur mesure par un meilleur ouvrier de France, avec meubles en chêne et granit du Zimbabwé. Les carreaux muraux sont en terres cuites d'Aizenay et l'électroménager satisfera les cuisiniers les plus exigeants (Gaggenau, Smeg). De l'autre, le salon séjour sur parquet massif et son poêle à bois Focus, vous apportent un sentiment de bien-être et de tranquillité immédiat. La maison bénéficie d'une vie de plain pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée. La chambre avec dressing et la salle de douche ont un accès direct au jardin habillé de nombreuses essences d'arbres (Néflier japonais, Camélia, Erable, Mimosa) et qui dispose d'une piscine chauffée avec couverture de sécurité motorisée. Une arrière cuisine buanderie avec accès jardin et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier, faisant office de bureau et bibliothèque, donne accès à une chambre baignée de lumière disposant de sa propre terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bain et un wc séparé. Un garage fermé avec borne de recharge électrique complète la maison. Transports : 5 minutes à pied du tram arrêt Sainte Thérèse Ecoles : 10 minutes à pied Commerces et marché des américains : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600€ et 870€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Villa proche Valence, avec piscine, grand sous-sol et vue imprenable !

Une vue imprenable sur la plaine et l'Ardèche, de toutes les pièces La villa étant à flanc de colline, seules des toitures visibles en contrebas nous rappellent la présence de voisins de l'autre côté de la rue sans issue. Au-dessus de la maison commence une forêt de chênes verts. C'est donc dans un écrin que l'on a le sentiment d'être. Cette position idéale dans une anse de collines protège la maison des vents dominants, qu'il soit du Nord ou du SUD. Intelligemment conçue par son architecte pour profiter un maximum de la vue, toutes les pièces de vie sont orientées à l'Ouest. Chaque fenêtre offre donc le tableau de la plaine de Valence, de la vallée du Rhône, l'Ardèche et même les monts de Haute-Loire au loin pour offrir des couchers de soleil absolument somptueux. On entre soit par l'intérieur via le garage, soit en montant par le jardin. Les pièces de vie sont en partie haute, sur un seul niveau. La maison est donc de plain-pieds, mais avec un étage à monter pour accéder. La cuisine séparée alimente avec autant de confort la terrasse couverte bordant la piscine que la salle à manger. Celle-ci partage la cheminée avec le séjour. Un couloir distribue trois chambres, les sanitaires et la buanderie qui profite d'un accès pratique à l'extérieur, sur l'arrière de la maison. La suite parentale en bout de couloir est la plus vaste des chambres. La maison répond donc parfaitement à une configuration familiale de parents avec deux enfants. La véranda de 15 m2 est un endroit de quiétude absolue, que ce soit pour la lecture ou les activités scolaires. Chauffée par pompe à chaleur et la cheminée, alimentée en eau chaude par les capteurs solaires, la maison est économique à l'usage et écologique, avec sa récupération d'eaux pluviales. Le confort d'été est également au rendez-vous grâce à la climatisation. La piscine est dans un écrin de verdure, ne souffrant pas de vis-à-vis. Elle est parfaitement sécurisée. La maison dispose d'un énorme sous-sol de plus de 130 mètres carrés, sans compter le garage (33 m2) ! Une salle d'eau, un wc et une pièce aménagée pour faire une quatrième chambre d'appoint sont dans ce sous-sol semi-enterré, offrant la souplesse d'une chambre de plus pour les rassemblements familiaux. L'atelier de quarante mètres carrés permet de laisser s'exprimer les talents, bénéficiant d'une alimentation en triphasé pour les machines puissantes. Idéalement située, la maison est à 20 minutes en voiture : du centre de VALENCE , du centre de CREST, de la gare TGV de VALENCE. A pieds, le premier commerce de Montmeyran est à 10 minutes. Montmeyran offre les services de 2 banques, 2 cafés-restaurants, 2 coiffeurs, une pharmacie, une maison de santé, un tabac, une poste, une jardinerie, une épicerie, des boucher, boulanger, esthéticienne, opticien, notaire, coiffeurs, kinésithérapeutes, atelier mécanique,... Ramassage scolaire à 5 minutes à pied, par chemin traversant le lotissement sans grande circulation. Nombreux départs possibles pour des randonnées cyclistes ou pédestres direction Vercors ou Rhône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MACON EST - MAISON DE PLAIN-PIED A RENOVER AVEC GRAND JARDIN

Commune de REPLONGES, proche des commodités et à moins de 10 minutes du centre-ville de MACON, jolie maison traditionnelle à rénover d'environ 80 m2 composée comme suit : hall d'entrée, cuisine, salon donnant sur véranda exposée Ouest, séjour, dégagement avec salle d'eau et wc desservant trois chambres, chaufferie, cave et garages, l'ensemble édifié au cours de l'année 1967 dans un véritbale écrin de verdure d'environ 2618 m2, constructible pour partie. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : F (328 kWep/m2 an) - GES : F (86 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 EUR et 2 740 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied dans une copropriété de 2022 au calme d'une impasse

Nantes Canclaux, maison de plain-pied dans une copropriété de 2022 au calme d'une impasse du quartier Canclaux. Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud Est, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Un garage en sous-sol. Maison confortable (plain-pied, garage), au calme, dans un quartier recherché (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété familiale dans un écrin de verdure

En exclusivité, à 15 min de Saint Étienne et 40 min de Lyon, nous vous invitons à découvrir cette propriété familiale de plus de 300 m2 sise sur un grand terrain arboré d'environ 5 hectares. Les fondations du bien remontent au XVIIIème siècle. Les matériaux nobles (pierre de bourgogne, bois, cheminées en pierre, travertin) lui confèrent beaucoup de cachet et une dimension historique des plus agréables tout en alliant modernité et une décoration dans l'ère du temps. La distribution est fluide et l'agencement des pièces offre à chacun son intimité. Le bien dispose à l'heure actuelle de 5 chambres mais permet d'aménager un espace 'suite' avec chambre, dressing et salle d'eau au rdc de plain pied. On dénombre 6 accès, de jolies terrasses permettant différents coins 'repas' ou détente. Une grande cave est présente. Au niveau des extérieurs, on retrouve un espace atelier à proximité directe de la maison pouvant être réaménagé au gré des besoins, un chenil et un carport. Indépendante de la maison, une grande piscine de 14 m de long vous attend avec fontaine, terrain de boule homologué, espace pool house attenant à la piscine comprenant cuisine d'été, barbecue (plancha), douche et WC. Le parc arboré (arbres fruitiers tels que des cerisiers, pommiers, poiriers, tilleuls, chênes et noisetiers) est à taille humaine et peut être entretenu aisément, une forêt est attenante avec un ruisseau, il est à noter la présence d'un puit sur le terrain. Cette propriété bien que nichée dans un écrin de verdure idyllique est située à 40 minutes de Lyon, à 7 min de la Gare de Rive de Giers, et à environ 15/20 minutes de Saint Etienne. La propriété correspond au bien familial par excellence mais un projet de gîte/chambre d'hôte peut tout à fait être envisagé. Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

NANTES - JULES VERNE : CHARMANTE MAISON 70M² AVEC JARDIN

NANTES-JULES VERNE : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 70m² avec jardin située dans un quartier calme et recherché. En excellent état, elle se compose actuellement de deux pièces, dès l'entrée, vous serez charmé par son style et sa décoration soignée. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'un espace bureau, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz pour un confort optimal. De plus, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les environs de la maison regorgent de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Côté transport vous serez à à deux pas du tramway L1 et du chronobus C1. Cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.

SOUS compromis - Saint Donatien Maison 4 chambres + bureau garage

SOUS compromis signé - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait et seule chargée, : à vendre Saint Donatien maison ancienne rénovée de 4 chambres, bureau, beau jardin et garage. Située sur une rue calme proche de l'Erdre et des commodités, vous serez immédiatement rassuré par le soin apporté à cette maison. L'entrée sur rue est de plain pied, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin et sa vue verdoyante , elle comprend : un espace salle à manger, un salon cosy s'est organisé dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée. Sur ce niveau rdc, vous trouverez également la suite parentale, le bureau (ou 5ème chambre). A l'étage 3 autres chambres, une grande salle de bains familiale, un petit salon 'télé'. Le jardin est bien clos de murs en pierres, grande terrasse bois, puit avec pompe , cave. Chaudière neuve. cabanon de jardin. Enfin, un garage, non loin de la maison finira de vous séduire. Aucun travaux à prévoir, maison à s'approprier pour la rentrée au coeur de ce quartier recherché des familles. Pour plus d'information ou organiser une visite contacter Juliette 06 99 80 62 10. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 68470PM : Exclusivité Magnifique Villa de plain pied, au calme. Proche du centre bourg de Farges. Accès rapide autoroute A6. Prestations haut de gamme. Belle conception, lumineuse et aérée. Chauffage au sol avec PAC, climatisation, RT 2012, adoucisseur, alarme, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique et vide sanitaire. Cette maison neuve se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, 1 chambre parentale avec dressing et 1 salle de douche, 1 buanderie, 2 toilettes, 1 salle de bains. En complément, 1 garage, 1 piscine avec volet électrique et 1 pool house. Venez découvrir la qualité de ce bien et l'emplacement idéal avec en fond la côte Châlonnaise. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône