Mots-clés : plain pied nice

LOCAL COMMERCIAL COULEE VERTE 180M²

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un droit au bail dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Idéalement situé en bordure de la coulée verte, à deux pas de la célèbre Place Masséna, ce local de 200m² de plain-pied offre un espace commercial polyvalent qui répondra à toutes vos ambitions. Doté d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un atelier, cet espace vous offre une liberté totale pour concrétiser votre vision. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres, la créativité n'a pas de limites ici. Les vitrines offrent une visibilité exceptionnelle, attirant les regards curieux et assurant une présence remarquée dans cette zone de forte attractivité commerciale. La localité de ce bien est tout simplement incomparable. Profitez d'une clientèle captive grâce à la proximité de la coulée verte et de la Place Masséna, deux lieux emblématiques de la vie niçoise. Toutes les activités commerciales sont envisageables, sauf la restauration, offrant ainsi une flexibilité totale pour exploiter ce joyau commercial. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : « En termes de conditions financières, saisissez l'occasion de bénéficier d'un loyer mensuel attractif de 1610€, plus charges . De plus, le bail en cours offre une stabilité rassurante avec 4 années restantes, vous assurant une base solide pour développer et faire prospérer votre entreprise. » L'AVIS DE L'AGENCE : « Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence commerciale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local exceptionnel peut devenir le catalyseur de votre succès commercial. » DOCUMENTATION SUR DEMANDE

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant appartement en rez-de-chaussée

Situé au cœur du village pittoresque de Callian, cet appartement entièrement de plain-pied et traversant, est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec entrée indépendante. l'appartement est en parfait état. Il offre un séjour climatisé avec véranda donnant accès à un agréable jardinet avec vue superbe dégagée, et 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Bénéficiant d'un accès facile, l'appartement se situe à deux pas de toutes les commodités du village, à 10 minutes du lac de Saint-Cassien et des commerces de la plaine, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, à 3O minutes de la mer et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Audrey COELHO au +33776799671

Nice Libération Prolongée 3P 72m² - Bourgeois - Dernier étage - Garage

NICE LIBERATION PROLONGEE : EXCLUSIVITÉ, venez tomber sous le charme de « Luce » ce magnifique 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois de 1922. Le quartier est proche de tout à pied, très vivant et central : vous y trouverez tous les commerces de proximité nécessaires, la gare du Sud, le marché, le tramway, de nombreux bus et la gare SNCF à environ 10 minutes à pied. L'immeuble bénéficie d'une façade neuve, de parties communes en parfait état du plus bel effet avec une double porte pour plus de sécurité, et d'un voisinage très majoritairement composé de propriétaires. « Luce » fait beaucoup plus grand que ses 72 m² annoncés, avec un agencement très agréable à vivre et sa belle hauteur sous plafond. C'était la volonté des propriétaires de conserver et même sublimer le cachet de l'ancien : parquet chevron massif, moulures, cheminée et splendide entrée en granito. La lumière est maximale dans cet appartement traversant Est Ouest aux jolies vues dégagées sur de la verdure, sans aucun vis-à-vis direct. La pièce à vivre donne en Ouest, les chambres en Est. Un beau dressing aménagé ravira les amateurs de mode, la cuisine quant à elle reste aménagée et équipée avec ses carreaux de ciment au charme indéniable. La salle d'eau vient juste d'être refaite avec ses meubles et son marbre sur mesure qui donnent un côté à la fois chic et moderne à l'ensemble. Bref c'est un appartement décoré avec énormément de goût, clés en mains, qui saura plaire aux plus difficiles. Climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements, balcon, tout y est pour votre plus grand bonheur. Une grande cave saine complète ce bien. Un garage AVEC PRISE DE RECHARGE ELECTRIQUE est à votre disposition en sus du prix dans l'immeuble voisin, de plain pied depuis la rue, très facile d'accès. Classe énergie D - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 238€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1294€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE CARRÉ D'OR - MURS COMMERCIAUX.

En plein cœur du carré d'or, venez découvrir des murs commerciaux d'une superficie de 190 m² de plain-pied, avec 2 entrées, une entrée sur la rue et une entrée dans les parties communes. Composé : d'un grand espace, une cuisine avec extraction, un espace de stockage et des wc. Charges : 150€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À pied des plages : villa avec piscine et vue panoramique à Theoule - Baie de Cannes

Exclusivité : Dans un quartier prisé de Theoule-sur-Mer, à 5 minutes à pied des plages, restaurants, ports et commerces du village, magnifique villa avec piscine en parfait état offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. La propriété se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. La villa profite d'un bon ensoleillement et offre de belles terrasses avec des espaces arborés. Elle se compose en RDC d'une entrée menant au séjour avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre en-suite avec salle de douche, WC et placards, le tout ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En R+1, 2 chambres en-suite avec chacune sa salle d'eau avec WC et placards, et surplombant la mer. En R-1, un salon de plain pied avec la piscine, ainsi que 3 chambres et 3 salles de douche avec WC, et une grande buanderie fonctionnelle. La piscine offre de magnifiques espaces extérieurs avec espace barbecue. Des places de parkings intérieurs complètent la propriété.

Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus de 400 m²

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colline Ouest superbe Propriété vue panoramique

Superbe villa individuelle récente dans les hauteurs de Bellet disposant de 3 belles chambres et d'un bureau, d'un immense séjour avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur terrasses, jardin plat et grande piscine Prestations luxueuses; immense pool-house entièrement aménagé, vaste parking et garage 30m2, chauffage par système pompe à chaleur basse consommation, panneaux photovoltaïques Vue dominante panoramique, calme absolu et baignée de soleil toute la journée A voir absolument C

Maison plain pied//100 m²//4 Pièces//Jardin//Piscine

Dans le magnifique village de Roquesteron, Dans le hameau 'Le Ranc' bâti sur un terrain plat de 1 645 M² entièrement clôturé avec portail électrique. Maison de plain pied mesurant 100 m² avec quatre pièces principales, elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée de type insert donnant sur une terrasse et le terrain, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur les montagnes, par son calme, par sa piscine mais aussi par ses espaces aménagés et optimisés. Un garage et un chalet en bois compléteront votre confort. Véritable coup de cœur !!! N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06 64 99 86 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété de Prestige à Vendre à Nice sur la Colline de Cré

Idéalement située sur la dernière colline préservée de Crémat à Nice, cette adresse prestigieuse offre un cadre paisible et viticole. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, cette propriété est à seulement cinq minutes de l'autoroute A8 et de la toute nouvelle ECO VALLEY. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Nice Valley, Leclerc, Lingostiere et Ikea. Caractéristiques de la Propriété : Petite Résidence Moderne : Inaugurée en 2016, cette résidence de standing à taille humaine, avec un seul étage, garantit une expérience de vie paisible et confortable. Vue Imprenable : Profitez d'une piscine de 17 mètres sur le toit avec une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Lumière Naturelle : Exposée sud-ouest, cette propriété est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées de plus de 6 mètres. Sécurité Maximale : La résidence est entièrement sécurisée par un système de vidéosurveillance fonctionnant 24 heures sur 24. Description de l'Appartement : Cet appartement de type villa sur toit, traversant, s'étend sur une superficie de 115 m² (loi Carrez) avec un jardin et une terrasse de 300 m² offrant un accès de plain-pied. Ce bien optimisé et modulable comprend : Un grand salon Une cuisine américaine Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire Chauffage au sol dans le salon Climatisation et chauffage centralisés Volets centralisés Double entrée Buanderie et local congélateur Système d'alarme et visiophone Avantages Additionnels Parking Intérieur Fermé : Une grande place de parking couvert en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, située face à l'ascenseur. Calme Absolu : Profitez d'une tranquillité incomparable dans cette résidence exclusive. Proximité des Commodités : À seulement 5 minutes de l'autoroute A8 et proche de nombreux commerces. Points Forts de ce Bien : Piscine sur le toit avec vue mer et montagne (17 mètres) Petite résidence moderne de 15 appartements Vidéosurveillance Parking intérieur fermé Exposition sud-ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis Jardin et véranda Calme absolu À seulement 5 minutes de l'autoroute A8 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Nice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison BOUCHES DU LOUP. DOUBLE HABITATIONS

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de l'aéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe . Un 4 pièces de plain pied(à rénover),le vaste séjour ouvrant sur sa terrasse, les chambres sur un balcon bucolique. On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Chacun avec son jardin .Toutes les pièces bénéficient de fenêtres. Un garage complète le bien ,avec de nombreux rangements et parkings gratuits devant la maison. . Référence agence : 5351

vente maison 7 Pièce(s)

Très belle propriété provençale sur un terrain plat de 5000 m2 avec piscine, pool-house (équipé), située dans un domaine fermé de prestige à pied de Valbonne village. Cette villa exposée plein sud, offre un très bel espace à vivre avec cheminée, puis dans son prolongement la salle à manger, et grande cuisine, 4 chambres dont deux de plain-pied. Un très bel appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche complète ce bien. Grandes terrasses abritées, cuisine d'été, terrain de pétanque, deux anciens boxes pour des chevaux et 2 garages. Idéale pour une famille, accès aux écoles internationales. A 5-10 mn de Sophia et des écoles internationales, à 15 mn de Biot et de la mer, à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes.

Vente Villa Fayence

REF: 062024 095 Cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, située dans les collines cannoises, juste en dessous du village de Fayence, offre 132 m² d'espace habitable sur un terrain de 760 m² de jardin et d'espaces de réception extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme provençal et la fonctionnalité moderne, ce havre de paix se trouve à distance de marche du village et de toutes les commodités essentielles. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et des poutres apparentes. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un espace de nuit invités ou un bureau. La cuisine provençale est complétée par un cellier / buanderie. La villa comprend trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par une véranda avec des fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin orienté au sud et l'espace piscine. Équipée d'un poêle à granulés de bois, la véranda devient un espace confortable en hiver. La maison dispose également d'un grand garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un abri de voiture couvert et de deux places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété, et un deuxième ensemble de portails est idéalement situé pour accéder à l'entrepôt de bois de chauffage. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location de vacances, avec un accès pratique au centre du village et au club de tennis local. Elle se trouve à quelques minutes de l'hôtel 5 étoiles "Terre Blanche" Hotel Spa Golf Club, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.