Mots-clés : plain pied piscine pompe a chaleur

VILLA RENOVEE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN, à 13 minutes à pied de la plage de PONTAILLAC, une villa des années 60 entièrement rénovée en 2020 avec PISCINE CHAUFFEE. Edifiée sur un terrain de près de 700 m2, elle déploie ses 189 m2 sur 2 deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante ouvrant sur deux terrasses afin de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et communique avec une salle à manger. On trouve sur ce même niveau une suite parentale offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le 1er étage dessert 3 chambres avec placards dont une ouvrant sur un balcon filant, une pièce de 33 m2 aujourd'hui à usage de salle de jeux, une salle de bain, une buanderie et des WC. Les extérieurs font la part belle à la convivialité avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, deux terrasses en bois exotique, coin barbecue et un jardin paysager. Le garage et l'abri bois complètent les aspects fonctionnels de la villa qui dispose également d'un adoucisseur d'eau. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée (toiture et tout à l'égout neufs) qui se prête idéalement à la vie familiale que ce soit pour une vie à l'année ou le temps des vacances. Pour toute information complémentaire concernant cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

A VENDRE VILLA 130M2 - 4/5CHAMBRES-TERRAIN 930M2- TERRASSES-

Située dans un secteur résidentiel et calme à Vaison la Romaine, Découvrez Cette villa de style provençal en pierres de Vaison d'une surface habitable totale de 130 m2 - 7 pièces 4/5chambres en totalité. Cette villa est divisée en 2 habitations dont un T3 de 65m2 en rez de jardin et un T3 de 70m2 au premier étage. Le tout édifié sur un jardin clos et paysagé de 930 m2 dotée d'une piscine chauffée avec plages et nombreuses terrasses. L'ensemble en Exposition Sud, à 400m du centre-ville de Vaison la romaine, des écoles et commerces. Vous apprécierez la qualité de construction, le confort, l'intimité, le cadre agréable et paisible qu'offre cette villa lumineuse ainsi que les vues sur le château médiéval, la ville de Vaison la romaine, la campagne environnante. La villa se compose ainsi : 1/En Rez-de-jardin Idéal pour recevoir famille, amis, rapport locatif (gîte*** en activité), etc. l'habitation en plain-pied de 65m2 T3 2 chambres se compose ainsi : -Une cuisine dinatoire équipée aménagée de 15m2 ouvrant sur une terrasse avec tonnelle --Hall de dégagement-Une chambre de 10m2 avec rangement-Une chambre de 9m2-Un salon de 15m2 ouvrant sur la terrasse (pouvant faire l'objet d'une 3eme chambre) -Un cabinet de toilette indépendant-Une salle d'eau avec douche de 3m2- 2/A l'étage l'habitation de 70m2 se compose ainsi : -Hall d'entrée-Pièce à vivre de 37m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée aménagée le tout ouvrant par 2 portes fenêtres sur un balcon terrasse de 9m2-Une chambre de 11. 40m2 avec placard dressing-Une chambre de 9m2 avec placard dressing-Une salle d'eau avec douche-Un cabinet de toilette indépendant- Les Eléments techniques : Double vitrage - Huisseries en P.V.C- Volets roulants automatiques -belle hauteur de plafond - Dalle en béton sous toiture-Internet et fibre optique-Portail automatique et portillon -Eclairage extérieur automatique- Qualité de Construction -Reliée au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville et Eau par forage pour l' arrosage et la piscine- VMC double flux- DPE D(Diagnostic de performance énergétique)-Système de chauffage Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Faible Consommation des dépenses énergétiques annuelle ( eau 400EUR/an et électricité 135EUR/mois )- Piscine chauffée-L' accès à l' habitation en étage se fait par un escalier pouvant recevoir au besoin un monte personne-Taxe foncière 900EUR/an- Pas de matériaux et produits contenant de l' amiante-Pas de traces de termites-L' installation intérieure d' électricité ne comporte aucune anomalie-Aucun travaux à prévoir- Les dépendances de 26m2 en totalité comprennent : 2 abris jardin de 16m2 (local de rangement, atelier, local à vélo, et local technique piscine) - La propriété est entièrement close par un portillon d'entrée, un portail automatique et un portail desservant directement le jardin. A proximité à pied 400 mètres des commerces de Vaison la Romaine, du Théâtre Antique, des écoles : primaire, collège et lycée. Cette villa est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE 84340 MALAUCENE VILLA CONTEMPORAINE SURFACE HAB 180

EXCLUSIVITE Villa de style contemporain à vendre à 84340 Malaucène proche des commerces et du village, au pied du Mont Ventoux, à 10mn de Vaison la Romaine 84110 avec vues dégagées sur la campagne. Cette belle villa très lumineuse de style contemporain au confort moderne en partie de plain-pied offre une surface habitable totale de 180m2 - 7 pièces -4 chambres dont 3 chambres de plain-pied avec 4 salles d'eau, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1400m2 avec une piscine (2022) et un espace jeu de boules, édifiée en exposition Sud avec vue dégagée sur les collines environnantes, en secteur résidentiel proche à pied du village et de toutes les commodités. Une dépendance de 45m2 (garage -atelier de 45m2) vient compléter cet ensemble immobilier, pouvant faire l'objet d'une habitation indépendante (permis modificatif obtenu) avec volet roulants et baie vitrée. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'un 2eme garage pour 2 véhicules. La villa se compose ainsi : En ré de jardin de plain-pied : -Une pièce de vie de 60m2 composée d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée aménagée le tout ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin. -Une arrière cuisine de 4m2. -Un cabinet de toilette WC suspendu / lave mains de 1.50m2. -Couloir de distribution de 16m2 -Une chambre (1) en suite de 17. 50m2 avec sa salle d'eau / dressing ouvrant sur terrasse. -Une chambre (2) en suite de 18. 50m2 avec sa salle d'eau /dressing ouvrant sur terrasse. -Une chambre (3) en suite de 19m2 avec sa salle d'eau / dressing ouvrant sur terrasse. A l'étage : -Une chambre (4) ou bureau en suite avec dressing de 26m2 -Une salle d'eau double vasque -douche italienne. Double vitrage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Eau de la ville-Portail automatique-Interphone-Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau-Installation prévue pour chauffer la piscine-Ballon d'eau chaude thermodynamique-Piscine traditionnelle coque bloc béton 4x6 profondeur 1.40m construite en 2022. Réseau Internet -Le montant de la taxe foncière est de 1800EUR/an-DPE B. Cette villa au volume généreux offre la possibilité d'activités de chambres d'hôtes (3) tout en respectant l'intimité des propriétaires avec une partie privative- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente villa contemporaine

CAGNES SUR MER. Val Fleuri Collines. En position dominante, en fond d'impasse et en retrait du chemin du Val Fleuri, belle villa néo-provençale construite en 2014. Elle offre plus de 170m² sur deux niveaux et suit le plan suivant : de plain-pied, entrée sur séjour double avec cuisine américaine équipée et office cuisine, chambre de maître en suite avec salle d'eau et dressing, puis à l'étage, trois chambres dont deux en suite avec salle de bains et dressing, la troisième avec salle d'eau. Les prestations sont contemporaines. La construction est soignée avec double isolation interne-externe, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur et des panneaux solaires dissimulés dans la toiture en relai. Tous les équipements sont de qualité. Cette villa ne souffre d'aucun vis-à-vis et profite d'un calme absolu, les commerces sont à 500m. Le jardin de 960m² est entourée de haies, il est arboré et porte une piscine de 9m par 3,50m, chauffée, au sel. Garage pour une voiture et parking pour quatre.

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison plain-pied piscine et vue

GUILHERAND-GRANGES à 6mn dans quartier résidentiel, une superbe vue, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 186m2 sur un magnifique parc de 1249m2. Une rénovation totale en 2022 dans un esprit chic et contemporain. L'alliance des sols en béton, du verre et du bois créent une ambiance de douceur et de sérenité. Une magnifique pièce de vie de 100m2 avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin : un double salon de réception avec une cheminée à foyer fermé et un séjour, une cuisineintégrée de 26m2, une buanderie/cellier de 21m2 totalement aménagée. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite amis de 16m2 avec salle d'eau, une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et vasque, un dressing de 11m2 pouvant être transformé en chambre. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - chauffage au gaz avec radiateurs Acova et climatisation réversible - ballon thermodynamique - panneaux solaires - adoucisseur - alarme. Un sous-sol isolé de 72m2 avec garage motos et vélos, atelier et cave - un carport pour 2 VL - parkings. Un jardin joliment paysager avec des essences méditerranéennes, différentes ambiances de terrasses et une piscine de 9m x 4m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet. Un superbe lieu de vie pour un beau projet familial. DPE : B 107-GES : C 14 PRIX : 880 000EUR TTC

Maison de ville 185 m² avec jardin, terrasse, barbecue à Aix-en-Provence

Située à seulement 20 minutes à pied de la rue d'Italie, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, au bout d'une impasse calme, cette superbe maison familiale d'environ 185m² est implantée sur un terrain arboré de 698m² piscinable. Parfaite pour une grande famille, elle offre de nombreuses possibilités. La disposition de la maison est la suivante : un grand hall d'entrée avec vestiaire distribue les deux niveaux; de plain pied : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, le tout ouvrant au Sud sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette, une chaufferie et un garage de 35 m². À l'étage, un appartement T5 comprenant un salon très lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 4 chambres avec cabinet de toilette et placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'accueillir deux familles, l'une au rez-de-chaussée avec accès au jardin et l'autre à l'étage. La terrasse au sud invite à recevoir avec son coin barbecue et four à pizza. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et climatisation. Maison bénéficiant d'une qualité de construction absolument remarquable et entretenue avec soin. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.55 % Montant hors honoraires : 1 100 000 € Sandrine NOÉ (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ideal chambre d'hote, a pied du village de Grimaud avec 7 cham

Dans un parc arboré d'environ 1,5HA cette maison de campagne, a pied du village de Grimaud, au calme et de plain-pied avec surface totale de 360m². La villa se compose d'un grand séjour avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, deux chambres partageant une salle de douches, et sur grand mezzanine une chambre avec salle de douches, dressing et terrasse tropézienne, un garage/buanderie. Il a y 4 chambres indépendantes avec ses salles de bains et une cuisine indépendante. Idéal chambre d'hôtes, il y a deux entrées donc faciles pour réaliser une activité de location saisonnière. Un grand parking est disponible ainsi qu'un garage et car-port. Possibilité de faire une piscine de 20x3m et travaux de finitions à prévoir (il reste à finir la véranda, le ravalement, les peintures intérieurs, la pompe à chaleur pour chauffage au sol, la climatisation, la mise en place d'une nouvelle fosse septique et la piscine)

GRIGNAN. Villa de plain-pied de 190 m2 sur 2130 m2 de terrai

Proche GRIGNAN Belle villa de plain-pied (1998) sur 2130 m2 clos et arborés dune surface de 190 m2 comprenant: Entrée, grande pièce à vivre / cuisine US 79 m2 , 1 grande salle à manger d'été, buanderie, 4 chambres , 1 grande SDB (douche et baignoire) , appartement indépendant de 29 m2 avec 1 chambre, 1 SDE/WC, 1 coin cuisine/repas, abri autos , 2 grands garages , 1 piscine ( à rénover complètement). Eau de ville - Chauffage par pompe à chaleur ( gainable) - assainissement individuel- proche du village .

Maison de type T4, de QUALITE, idéalement située entre Bormes et Le Lavandou offrant un accès à toutes les commodités et aux commerces à pied. Avec une surface généreuse de plus de 100m², cette résidence est agencée sur deux niveaux. Vous y trouverez une entrée avec vestiaire, ouvrant sur un double séjour LUMINEUX et une cuisine indépendante aménagée dotés de grandes baies à galandages donnant sur le jardin et ses terrasses, ainsi qu'un w.-c. invité. L'espace nuit de plain-pied comprenant une belle chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau/w.-c. complètent ce niveau. Les extérieurs sont aménagés avec soin, agrémentés d'essences méditerranéennes, de terrasses carrelées, le tout sur un terrain exposé SUD entièrement plat et clos PISCINABLE, équipé d'un système d'arrosage automatique. En bonus, la villa dispose d'un vaste garage de 35m² avec porte motorisée, ainsi que d'une place de stationnement, une buanderie et une cave. Le double vitrage, l'interphone, la réserve d'eau, le forage, la pompe à chaleur, le chauffage au sol, ... autant d'éléments de qualité pour assurer votre confort et sécurité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.0 € et 930.0 € pour 2021. Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Maison de plain pied avec prestations de qualité et piscine

REF513GG Proche Grignan, sur la commune de Valréas... Villa de plain pied de 160m² habitables offrant de belles prestations et proposée dans un état impeccable ! Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bien, de son confort et de son emplacement privilégié, dans un quartier très calme ou le seul bruit perceptible est le chant des oiseaux... La maison se compose d'une entrée avec placards, une belle cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse au sud d'environ 30m² et une autre terrasse au nord, une vaste chambre de 24m² avec salle d'eau ( ancien studio réhabilitable )et wc, deux autres chambres avec placards de 12m² chacune, deux bureaux, une salle d'eau, toilette indépendant, buanderie. La maison est exposée sud et est bâtie sur 1065m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine de 8m par 4m. Eléments de confort : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, portail et garage motorisé, arrosage automatique, forage...

VASTE MAISON EN PIERRE avec PISCINE JARDIN STUDIO GARAGE

Entre Grasse et le touristique Lac de Saint Cassien, à côté de Peymeinade, sur la commune de LE TIGNET, nous avons l'honneur de vous présenter cette magnifique propriété de charme en pierre, exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette villa construite avec des matériaux et des équipements de qualité vous offre, savoir : Environ 170 m² habitables comprenant une cuisine moderne équipée et meublée ouverte sur la pièce principale, un salon-séjour, 4 chambres, bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, wc, grand balcon, grande terrasse Et un studio indépendant de plain pied d'environ 40 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec wc, accès direct au jardin côté piscine...) Au niveau des prestations vous profiterez de beaux volumes intérieurs, d'une agréable hauteur sous charpente, d'une aspiration centralisée, de toutes les fenêtres double vitrage avec mouvement oscillo-battant et croisillon pour plus charme, pompe à chaleur, installation pour un poêle bois en attente, une grand piscine écologique entièrement sécurisée, un bel espace cuisine d'été, d'une source et d'un puit pour l'arrosage, climatisation réversible, extérieurs paysagés (potager, arbres fruitiers, oliviers...), grand garage et places de parking extérieurs privatifs, Le soubassement de cette maison pour environ 100 m² peut être exploité en local professionnel ou d'activités pour un artisan, une profession libérale, des bureaux... Vous surplombez la vallée, vous êtes au calme sans être isolé (proche école, commerces, bus...), venez visiter. Honoraires charge vendeur - DPE C et A. Taxe foncière 2010e/an Charges de copropriété : Néant (pas de copropriété existante) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Ecully 7 pièce(s) 190 m2

ECULLY, QUARTIER DU VIVIER GRANDES ECOLES: au calme absolu, à proximité du ramassage scolaire, dans un très bel environnement résidentiel. Maison lumineuse et climatisée de 2022 de 190m² habitables + garage double. Cette très agréable villa en partie en toiture terrasse est classée A , A pour son DPE ce qui est exceptionnel. Elle comprend de plain pied une pièce de réception de 45m² avec 2,70m sous plafond ,un cuisine équipée neuve de 19m² , une suite parentale complète, un bureau , WC suspendus, une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres en parquet, Salle de bain,s et WC. Nombreux rangements, maison en excellent état, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Beau terrain plat et clos de 1000m² avec piscine. Réf: 1976 PRIX: 1.390.000 Euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou