Mots-clés : plain pied ventabren

Ventabren - Propriété de charme

En position dominante avec une vue dégagée sur les collines environnantes, cette propriété fait face au village de Ventabren. D'une surface d'habitation de 212 m2 habitables, la maison a été édifiée sur un terrain arboré, en restanques, de 4.000 m2. Le jardin a été harmonieusement agrémenté d'essences méditerranéennes, par un pépiniériste "Meilleur ouvrier de France". La bâtisse développe de plain-pied, une généreuse pièce de vie baignée de lumière, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente. Sur le même plan, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire, un cellier, une lingerie et une chambre indépendante. Un séjour/salle à manger avec cheminée, est prolongé par un salon télévision, toutes les pièces de ce niveau s'ouvrent sur les différents espaces extérieurs afin de profiter des différentes orientations. Un dégagement dessert une suite avec une salle d'eau, un dressing qui bénéficie d'une terrasse. Au niveau supérieur, la mezzanine traitée en coursive peut accueillir un bureau ou une bibliothèque. Un dégagement distribue l'espace nuit, une chambre parentale avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Une volée de marches mène à la piscine et son pool-house lovés en contre-bas de la maison. Un garage fermé, un abri pour plusieurs voitures, et deux chalets en bois complètent ce bien.

Villa au calme absolu, de plain-pied - proche village

A Ventabren, Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 180m2 bénéficie d'une situation idéale, et combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement agencé, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle TV/bureau avec verrière en ferronnerie. Ouvertures à galandage, chauffage par PAC réversible, piscine, tout à l'égout. Entretien impeccable. A proximité des écoles, des commerces et des transports, 15min de la gare TGV, 25min de l'aéroport. Mandat 1023. info Betty COIFFARD 0033(0)603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Maison 6 pièces 170 m2 environ sur 2700m² VENTABREN

Au calme absolu, dans un environnement bucolique, à 300 M des écoles, proche des commodités venez découvrir cette maison de plain-pied de 170m² environ qui comprend un T2 de 30m² attenant à la maison, et une chambre et une salle d'eau en R+1 (ayant un accès par des escaliers extérieurs), un pool housse de 50m² environ, un abri jardin, une piscine en béton 15x6M. La maison est composée : un séjour - salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale et sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres, une salle d'eau, deux WC. Tout à l'égout, eau de forage. Zone UD1, possibilité de détachement d'une partie de la parcelle pour un terrain à bâtir, emprise au sol 15%. Mandat N°1078 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ventabren - Mas en pierre du 19ème siècle rénové

A 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, au calme, Mas en pierre de 288 m² construit au 19ème siècle et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sur un parc arboré et paysager de 3000 m² composé de cyprès florentins, de micocouliers et d'oliviers, il bénéfice d'un environnement de qualité. Cette propriété se développe en un logement principal et trois appartements indépendants, pouvant être reliés entre eux. La partie principale de plain-pied d'environ 145 m² habitables présente un salon, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire et sa cheminée, deux vastes chambres avec une salle de bains partagée. Toutes les pièces se prolongent sur les terrasses. A l'étage : trois logements indépendants, du studio au T3, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante extérieure et d'une terrasse attenante. Chaque appartement se compose d'une chambre avec salle de bains, d'un salon et d'une cuisine équipée. Le jardin plein Sud est piscinable. Cette ravissante propriété en pierre est proche des commerces et des commodités du village. Bien familial rare avec une belle rentabilité sans nuisance.

Mas 235 m² avec piscine et dépendances Ventabren

Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commerces, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc. Enfin, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente : 699.000€ Prix hors honoraires : 665.715€ Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Photos supplémentaires sur demande Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756 0661892020 DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas 235 m² avec piscine et dépendances Ventabren

Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commodités du village, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente : 699.000€ Prix hors honoraires : 665.715€ Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756 0661892020 DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 4350-MBA - Maison 5 pièces à Ventabren (13122)

L'office Immobilier de Ventrabren vous propose à la vente en exlusivité cette maison très bien entretenue est proche de toutes commodités. L'entrée dotée de nombreux rangements donne sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Le salon donne vers l'extérieur avec une terrasse, un jardin arboré et un abris jardin. De plain-pied, la maison dispose d'une chambre de 11,7 m² avec placards, une chambre de 8,4, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. A l'étage, deux belles chambres sous combles de 14 m² et 16m² offrent des volumes agréables, et toilettes. Cette maison, baignée de lumière, ne nécessite pas de travaux. -- -- À votre service : Mathilde BAILLE - +33684746245 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°981778426 Référence annonce : 4350-MBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - VILLA - PROCHE VILLAGE - CALME - PISCINE

A 15km à l'ouest d'Aix-en-Provence, à Ventabren village qui séduit par son authenticité, Villa d'architecte, de plain-pied, d'une construction récente, d'environ 180m² au cœur d'un parc boisé d'environ 3350 m², offrant calme et tranquillité aux amoureux de la nature. Son agencement intérieur offre des volumes généreux : une lumineuse pièce de vie d'environ 57 m² avec une cheminée à insert, une cuisine américaine équipée et un cellier. Le côté nuit comprend une vaste suite parentale, deux chambres partageant une salle de bain, un bureau en verrière, une salle télé/jeux, convertible en chambre supplémentaire, et une mezzanine idéale comme espace d'amis ou de travail. L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine et une terrasse en bois, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. En prime, cet emplacement idéal à proximité de l'aéroport, de la gare TGV, et de tous les commerces ajoute à l'attrait indéniable de cette propriété. Une opportunité rare pour ceux en quête de quiétude, à deux pas d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Mas du 19ème rénové à vendre proche d'Aix-en-Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe mas en pierre du 19ème siècle rénové, d'environ 287 m² sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 3 000 m² à Ventabren, proche d'Aix-en-Provence. Cette propriété se développe en un logement principal et trois appartements indépendants de belle facture, pouvant être reliés entre eux et offrant ainsi le confort d'une grande demeure. La partie principale de plain-pied d'environ 145 m² présente un salon confidentiel, un Open-Space avec cuisine ouverte sur l'espace dinatoire et la cheminée, deux belles chambres avec une grande salle de bains partagée. Toutes les pièces se prolongent sur les terrasses ombragées. L'étage développe trois logements indépendants, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante extérieure et d'une terrasse attenante. Chaque appartement est aménagé avec goût et se compose d'une chambre avec salle de bains, un bel Open-Space avec cuisine équipée, permettant une forte rentabilité locative. Le jardin plein Sud est piscinable. Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété de charme au calme est proche des commerces et des commodités du village. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison d'architecte de 290 m2 avec un plateau de 230 m2 à am

À Ventabren à proximité d'Aix-en-Provence, du TGV et de l'aéroport, rarissime maison d'Architecte avec piscine de 290 m2 baignée de lumière et au calme plus un plateau de 230 m2 à aménager selon les besoins (grand garage, appartements, home cinéma, Hamann, salle de sport, bureaux etc...). Construite en 2015, les propriétaires n'ont pas regardé à la dépense. La qualité du bâti est supérieure à la norme ainsi que les équipements (pompe à chaleur air/eau sur tous les niveaux, ballon thermodynamique, huisseries et baies à galandages en alu de marque allemande, fermeture centralisée...). La capacité d'accueil et les volumes sont un atout majeur de cette demeure et peuvent héberger une famille recomposée. L'intérieur de 290m2 est composé d'un espace de vie de 110 m2 dont une cuisine entièrement équipée de 40 m2. 5 chambres (dont 2 de plain-pied). Chose pratique en famille, ses pièces d'eaux séparées donnent du confort pour une vie de famille moderne. Au total vous pouvez optimiser un espace habitable de plus de 500 m2 ! Cerise sur le gâteau, toute la famille est autonome, bus et ramassage scolaire à pied de la maison pour le lycée International de Luynes et le collège de Velaux. Facile d'accès, en ligne directe pour le TGV (15')et l'aéroport (30'). Le prix de vente s'élève à 1 390 000 EUR honoraires agence inclus représentant 4% du prix de vente. Il reste à terminer quelques travaux d'extérieur et le plateau de 230 m2. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 2 034 EUR sur l'année, soit plus ou moins 170 EUR chaque mois. Contactez l'agence ou Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour plus d'informations. Une vidéo arrive !

Villa d'architecte proche d'Aix-en-Provence au calme absolu avec vue exceptionnelle

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, une superbe Villa d'architecte d'environ 200 m² sur un parc arboré de 4000 m². A 15 minutes d'Aix-en-Provence, en position dominante avec une vue à couper le souffle sur la campagne de Provence et le village de Ventabren, cette propriété de charme se décline sur 2 niveaux. Lumineuse et spacieuse toutes les pièces exposées au sud sont tournées vers les terrasses et le jardin. Dès l'arrivée vous serez séduit par la belle entrée et le chemin d'accès soigné bordé de rosiers et d'essences méditerranéennes qui se prolongent sur un jardin luxuriant aménagé par un architecte paysagiste, agrémenté de grands pins centenaires et d'Oliviers. L'espace intérieur se décline harmonieusement sur deux niveaux, composé de cinq chambres dont deux suites, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La partie de plain pied offre une grande cuisine dinatoire semi ouverte de renom avec ilot central, ouvrant sur une terrasse couverte, offrant un espace dinatoire extérieur abrité. Un Open-space avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et plafond à la française, qui confère un espace plus confidentiel au salon cheminée et la salle à manger, se prolongeant sur la terrasse et le jardin avec une vue panoramique sublime sur les collines de Provence. Un cellier et une lingerie. Une grande chambre, fitness room ou grand bureau attenant au salon, ouvrant sur la terrasse. Une suite avec dressing et salle de douche en marbre traité pierre. Une chambre indépendante et attenante ou bureau, aménageable en studio d'invités. Au 1er niveau, une suite de Maître avec salle de bains en marbre traité pierre et toilette, deux chambres et une salle de douches à l'italienne partagée. Belle charpente avec toit quatre pentes et poutres apparentes. Une mezzanine aménagée en bureau. Grand abri voitures bâti, permettant d'accueillir cinq véhicules plus un garage fermé. Tout l'espace extérieur attenant au parking est entièrement pavé de pierres naturelles. Un grand chalet de belle facture à aménager, d'environ 20 m². L'ensemble du parc de 4000 m² a été transformé et aménagé par un meilleur ouvrier de France. Tout le charme de la Provence est réuni dans cette propriété unique à découvrir absolument. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques