Mots-clés : plain sud

VENDU : Sud Est France, 07120 Ruoms : maison en pierre indépendante à réhabiliter

VENDU : Sud Est France, 07120 Ruoms : maison en pierre indépendante à réhabiliter. Au calme, bien cachée dans un petit coin de nature bucolique, cette bâtisse endormie attend patiemment l'amateur qui saura lui redonner vie. Agréable à vivre avec une partie de plain pied et de généreux volumes, elle offre environ 168 m² habitables. 3300 m² de terrain attenant / Prévoir travaux de second œuvre. "honoraires agence à la charge du vendeur"

CAP FERRET

Situation exceptionnelle pour ce bien situé à quelques pas de la plage océane sur une magnifique parcelle de plus de 1570m2 ; La maison de plain pied propose une cuisine, un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse couverte Sud/ouest, une salle d'eau, 3 chambres, et cellier attenant. Résiduel à construire d'environ 95m2 supplémentaires. Laissez vous tenter par une visite qui vous permettra de donner naissance à vos propres projets. Contact : Claudine GAUDRON tél 06 18 08 91 20 mail :

Maison Meschers/Gironde 112 m2 environ

EXCLUSIVITE ! En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, proche du centre-ville, un emplacement rare, une villa rénovée avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied correspond exactement à la demande générale ; rénovée avec goût il y a tout juste 4 ans elle offre une surface de 112 m2 environ comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage de 46 m2 environ et une pièce supplémentaire à l'étage isolée pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au bout d'une grande allée, au bord d'un petit ruisseau vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en étant très au calme. Un emplacement idéal a environ 5 minutes à pied des commerces de Meschers et à moins de 15 minutes des plages. Cette maison offre de beaux volumes, lumineuse et accueillante, elle vous séduira par son authenticité et ses prestations de choix (beau carrelage, terrasse sur plots, cuisine moderne, poêle à granulés programmable, nombreux rangements dans les chambres). A découvrir sans tarder !

MAISON SITUEE A 5MN A PIED DE PLAGE ET MER

Maison idéalement située à 5mn à pied de la Plage et de la Mer avec jardin et Grand Garage individuel - Surfaces : Habitable et au Sol : environ 87 m² - Sur parcelles totales env.600 m² Belle maison lumineuse desservant pièce de vie et chambre de plain pied , entrée accessible par la véranda offrant une pièce de séjour/salon lumineuse ouvrant sur terrasse SUD, Coin-Cuisine US neuf, entièrement équipé et aménagé - Grande Chambre au rez de chaussée avec potentialité Salle d'eau avec W.C. et douche à l'italienne A l'étage : Grande Chambre très agréable sous combles (d'env.20m²) avec salle d'eau privative et sanitaires Grand Garage non accolé avec grenier accessible (d'env.60m²), fenêtres, porte électrifiée, pouvant être modernisé et agencé en dépendance. Maison non mitoyenne - CHAUFFAGE mixte gaz de ville-poêle à granules- ECS par chaudière gaz de ville -VMC - VOLETS PVC roulant électriques - Taxes foncières 2023 = 920 € - Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1670 € et 2320 € par an- Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (05/2022) : Classes énergétiques et climatique : DPE = E (323) & GES = E (54) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr HONORAIRES AGENCE INCLUS : 543.250€ - SOIT HORS HONORAIRES: 530.000€ - SOIT HONORAIRES TTC EN SUS : 2.50 % à la charge de l'acquéreur

Villa avec piscine dans une village avec commerces proche de Nîmes

Située dans un village avec commerces, proche de Nîmes, cette villa offre 95m² habitable de plain-pied sur jardin clos et arboré de 520m² avec piscine. La maison se compose d'une cuisine séparée fonctionnelle et spacieuse, un espace de vie lumineux agrémenté d'un insert à bois donnant sur une terrasse orientée plein sud, face au jardin et piscine. Cette villa offre également trois agréables chambres agrémentées chacune de placards de rangement et se partageant une salle d'eau. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort la villa est équipée de double vitrage, climatisation, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces Six fours les plages avec dépendances

Votre agence Acor'Immo vous présente,dans un secteur recherché, en fond d'impasse au calme et proche de la plage de Bonnegrâce à seulement 10 minutes à pieds, des commodités, arrêts de bus. Maison traditionnelle de 119 m2 habitable environ sur un terrain de 730 m2 avec puit ! Elle se compose d'une entrée, d'une salle de bain spacieuse, d'une cuisine séparée avec placards, d'un double séjour de 23m2 avec cheminée donnant plein sud sur le jardin et d'une chambre de plain pieds. A l'étage, trois chambres dont l'une à la possibilité d'avoir sa terrasse en rooftop et une autre pièce faisant office de bureau, dressing. A l'extérieur, un garage a été amenagé en studio en bon état de 30 m2, puis vous trouverez un autre studio spacieux de 32 m2 environ pouvant accueillir plusieurs couchages avec cuisine, salle d'eau, wc et jolie terrasse également. Le terrain est piscinable, vous pouvez stationner plusieur véhicules. Des travaux sont à prévoir, maison à fort potentiel, de nombreuses possiibilités s'offrent à vous! Contact direct : Anaïs 06 15 77 39 39

Jolie maison ensoleillée et calme , beau jardin avec piscine

Rond point de Rennes, jolie maison calme et ensoleillée, séjour orienté sud avec cheminée. Cuisine aménagée équipée. Une chambre avec salle-de-bains-lingerie. Salon d'hiver de plain-pied sur la terrasse et le jardin. A l'étage deux chambres, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc. Grenier aménageable pour une troisième chambre à l'étage. Au fond du jardin, garage, atelier, local piscine. Beau jardin avec piscine et terrasse. Maison aux prestations soignées Proximité commerces et transports (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ST DIDIER AU MT D'OR - Maison 5 chambres Terrain 1 881 m2 Pi

ST DIDIER AU MONT D'OR, Dans bel environnement, avec très belle vue dégagée, maison de 221 m2 sur terrain arboré de 1 881 m2 avec piscine, composée comme suit: - au RDC, une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie, - au 1er étage, de plain pied avec la terrasse et l'espace piscine, une cuisine et un grand séjour cathédrale traversant est-ouest avec poele à bois, un dressing, une salle de bain et un wc, - au 2ème, en mezzanine, un espace bureau ainsi qu'une grande chambre exposée au Sud. Garage double et cave en sous-sol, carport. Chauffage électrique (caloporteurs) et poele à bois. Fibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 euros/an Merci de contacter Candice LEVESQUE 0786533987 agent commercial (EI) RSAC 835148586 - Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Aix en Provence - Projet de rénovation

A 10 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée prisée, au calme absolu, jolie maison traditionnelle de style provençal d'environ 255 m2 habitables édifiée sur terrain clos et arboré de 2000 m2. De plain-pied la maison offre une vaste entrée, un séjour orienté sud ouvert sur les terrasses, une salle à manger, un boudoir, une chambre, une cuisine indépendante et une buanderie pour le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison bénéficie de quatre chambres, deux salles de bains et une vaste pièce de jeux avec mezzanine. Un garage attenant à la maison, un abri voiture, une piscine en bon état et un pool house complètent l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et donneront place à une très belle propriété, au calme, à moins de 10mn du centre. Bus de ville et bus scolaires à moins de deux minutes. Un emplacement de qualité. Nombre de lots :

Appartement 2 pièces 37 m2 - CHAMONIX-MONT-BLANC

C0066GR Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz, découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans une petite résidence bien entretenue aux abords de la Plaine des Praz. Celle-ci se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour relier Chamonix à 2.5 kms et Argentière à 6.4 kms. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 21 m2 avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse en bois et au jardin (Sud-Est), offrant une vue splendide et imprenable sur les Drus et la chaine du Mont-Blanc. En dépendances, vous disposerez d'un emplacement de parking souterrain privé, d'une cave et de la jouissance d'un parking extérieur. Rare sur le marché et en exclusivité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété de caractère

A 35 minutes d'Aix en Provence et à 30 minutes du Verdon (Vinon, Esparron sur Verdon et Gréoux les Bains notamment), propriété de caractère, en pierre, du 17ème siècle, de 428m2 habitables sur 1,8ha de parc et terres. Au calme absolu, avec une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire au Sud, sans être isolée, cette demeure authentique a été rénovée par l'architecte Jean-Luc Massot. L'ensemble est composé d'une maison principale de 268m2 habitables, d'une maison d'amis/de gardien de 80m2 habitables, d'un atelier/appartement indépendant de 80m2 habitables également, d'une piscine, d'un tennis et de garages. Le mas principal se compose d'une entrée, d'un salon voûté en pierre de 51m2 avec une cheminée, d'une vaste salle à manger s'ouvrant sur les terrasses au Sud, d'un cellier et d'une cuisine donnant sur le patio à l'Est. Terres cuites au sol, rampe en fer forgé, plancher chauffant, des prestations authentiques et confortables. Les terrasses se prolongent ensuite pour nous conduire à l'espace piscine (12x6 chauffée), à l'abri de tous regards et son pool-house de 50m2. A l'étage, une suite parentale de 31m2 avec une vaste salle de bains (19m2), trois chambres avec chacune leurs salles de bains ou salles d'eau. Un niveau supplémentaire peut être créé dans les combles qui restent à aménager. Bonne hauteur sous toiture. Une partie indépendante d'une surface d'environ 80 m² de plain-pied, offre un agréable jardin d'hiver avec vue sur la piscine, un espace cuisine avec son four à pain d'origine et une salle d'eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l'annexe. La maison d'amis/de gardien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains. Belle allée de pins et lauriers pour arriver à la propriété. Un garage et un atelier complètent les éléments bâtis. Un bien au charme évident où règnent la quiétude et tous les éléments de la Provence (vignes, oliviers, bois composé de chênes, de pins et la lavande chère à Giono).

AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE - EN CAMPAGNE - MAISON DE PLAIN-PIED 290 M² - 6 CHAMBRES - PARC DE 3500 M² - PISCINE

Située dans un secteur très convoité pour la qualité de son environnement, exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, au milieu des grandes terres de la belle campagne aixoise, à dix minutes à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village. Maison en pierre de taille de 289,30 m² de plain-pied d'une belle facture, très fonctionnelle, pleine de clarté grâce à ses beaux volumes dont une belle sous hauteur de plafond. Toutes les pièces principales à vivre ouvrent sur une grande terrasse ombragée d'une pergola, donnant sur un très beau jardin de 3500 m² environ entièrement paysagé et agrémenté d'une grande piscine. Un vaste séjour doté d'une imposante cheminée en pierre se prolongeant en enfilade d'un salon fera le bonheur d'une grande famille ainsi que ces cinq spacieuses chambres dont une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et les quatre autres chambres toutes dotée de leur salle d'eau privative. Une pièce en annexe peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint avec son entrée indépendante. La grande cuisine très conviviale est mise en valeur et lumière par son aménagement façon véranda plein sud. Une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent cette belle maison de caractère. Le jardin de 3500 m² environ entièrement clos est remarquablement arboré et entretenu. Ses espaces verts, son verger, son boulodrome et sa cabane dans les arbres sont très séduisants d'autant qu'il s'y dégage une atmosphère de sérénité: un pur havre de paix. Un vrai petit coin de paradis à découvrir pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

A vendre à CABESTANY (66330) MAISON de 4 pièces (106 m²)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 22 km de l'Espagne, en vente à CABESTANY (66330), votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 106 m² de surface habitable environ, et de 408 m² de terrain. Cette maison, quasiment érigée de plain pied, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres (10 et 11m²). Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En demi-palier, vous accèderez à une chambre spacieuse de 15,50 m². Un garage est également présent pour garer votre véhicule, où vous assurer une surface de stockage complémentaire. La maison profite du double vitrage PVC, de volants roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules Un jardin en trois faces, piscinable, et avec barbecue, est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Vous ne pourrez que remarquer la qualité d'entretien de la maison par les propriétaires. Elle est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (125 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 932 € et 1 262 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5218 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.