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NOUVEAUTE !!! SUPERBE VILLA T4 AVEC GARARGE ET PISCINE DANS LE DOMAINE

RARE !!! VILLA T4 AVEC GARAGE ET JARDIN DANS UN DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE C'est dans un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces et à 4 min de route du coeur de Fréjus que nous vous proposons de découvrir ce domaine privé. Profitez au quotidien de la quiétude d'un parc arboré avec piscine et du confort d'une maison neuve avec jardin et garage privatifs. Proposant trois à quatre pièces avec des surfaces allant jusqu'à 88 m², les maisons séduisent par la qualité de leurs plans et de leur architecture contemporaine. Une superbe adresse !!! C'est dans ce cadre protégé que nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'une maison de type 4 de 85m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un très beau séjour de 30m² donnant sur le jardin et la belle terrasse bien exposée. Vous trouverez également un cellier et une belle buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé avec accès direct à la maison et une place de stationnement extérieure vous permettront de vous garer sans soucis. L'extérieur se compose d'une large terrasse de plus de 15m² et d'un petit jardin de 35 à 90m² suivant les villas. Prix : A partir de 452 000€ Remise des clés fin 2026 ! Espaces intérieurs : - Isolation thermique et phonique performante. - Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur triple service avec split. Climatisation réversible. - Peinture lisse sur murs et plafonds. - Baies à double vitrage équipées de volets roulants, à motorisation électrique avec gestion automatique par smartphone. - Carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm. Faïence 25 x 40 ou 25 x 45 cm sur pourtour des douches et baignoires. - Meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé, radiateur sèche-serviettes électrique. Espaces extérieurs : - Jardin privatif pour chaque maison entièrement clôturé d'un grillage doublé d'un muret, et/ou haies arbustives (suivant plan). - Garage privatif pour chaque villa avec porte basculante manuelle et place de parking supplémentaire extérieure. - Revêtement des terrasses avec dalles grès cérame 60 x 60 cm. Sécurité : - Domaine entièrement clos avec contrôle d'accès piétons par vidéophone et badge Vigik®. - Portes d'entrée avec bloc anti-effraction sur huisserie métallique, serrure de sûreté 3 points d'ancrage A2P*. ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison Romans Sur Isère

Dans un quartier résidentiel et recherché, maison des années 1970 à découvrir. D'une superficie actuelle de 73m2, le bien se compose d'un séjour de 27m2, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Au sous-sol, environ 80m2, vous retrouverez une partie garage, une buanderie, une cave et un bureau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 600m2. Le bien peut être vendu en l'état ou avec l'aide d'un architecte mis à disposition par l'agence avec proposition d'une extension. Ce projet d'extension proposerait un bien entièrement rénové pour la partie existante et un agrandissement, pour une superficie finale d'environ 130m2 habitable. Sur plans et 3D. Proximité des commerces et à 2 min en voiture du centre ville et de la gare. Écoles et transports en communs.

Belle Villa Contemporaine Neuve

Notre agence vous propose en avant première cette belle villa contemporaine neuve en cours de construction, exposée plein sud, de 200m2 habitable environ sur une parcelle clôturée de 1200 m2 environ. Idéalement située proche des commodités et à proximité immédiate des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes lumineux et son plan interieur sans perte d'espace. Vous trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger et cuisine ouverte, toutes ces pièces donnent sur la piscine et le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite, une seconde salle d'eau, et un wc séparé. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol. En annexe, un très grand sous sol spacieux de 100m2. La villa sera vendue totalement terminée mais le second oeuvre peut être encore modifiable. In Fine, pour plusieurs de renseignement, veuillez nous contacter.

SAINT PAUL DE VENCE - Amoureux de la nature, dans un havre de paix, au calme absolu (impasse), sans aucun vis à vis, maison individuelle lumineuse (toutes expositions) de 6 pieces de 140m2 sur terrain plat de 2936m2 avec piscine, située à 5 min de toutes les commodités (écoles, polygone, tous commerces, accès voix rapide). La maison se présente en 3 parties (plans en dernières photos), au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc, et une buanderie, puis on monte un petit palier et on arrive au premier niveau qui desserve une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour (avec insert) donnant directement sur la terrasse extérieure (50m²), une salle à manger et un débarras. Puis au second niveau, deux chambres et une salle de bains avec toilette. S'y ajoute, de nombreuses places de stationnement, une cave (semi-enterrée de 30m²) avec vide sanitaire, toiture neuve (refaite en grande partie en 2022), et la fosse sceptique neuve (conformité obtenue en 2022). Véritable coup de cœur pour cette jolie maison familiale qui présente de grandes possibilités d'agencement avec ce beau terrain plat et arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.0 € et 2407.0 € pour 2021.

Belle propriété sur les hauteurs de la capitale du Luberon

Située à quelques pas du centre-ville et à quelques kilomètres des beaux villages de Gordes, Roussillon ou Ménerbes, cette magnifique maison est un véritable bijou. Nichée au cœur d'un parc de 2,5 hectares, elle bénéficie d'un environnement exceptionnellement verdoyant, avec des oliviers et des arbres centenaires. Caractéristiques Principales : Parc : 2,5 hectares magnifiquement aménagés avec oliviers et arbres centenaires Vue : Splendide panorama sur les collines avoisinantes et le Mont Ventoux Terrasse : Très agréable, idéale pour des moments de détente en plein air Intérieur : Espaces spacieux et lumineux Volumes : Grands volumes avec de nombreuses pièces à vivre Cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Les grandes pièces à vivre sont parfaites pour accueillir famille et amis, et la terrasse offre une vue imprenable pour des moments de relaxation inoubliables. Une source fonctionne été comme hiver, alimente les ¾ de la maison (le reste se faisant par eau de ville) ainsi que la piscine. La propriété est en parfait état sur tous les plans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Neuilly - Argenson - Dernier étage - Terrasse - Appartement 4 chambres

Dans un immeuble semi-récent idéalement situé boulevard d'Argenson en second plan et au calme, appartement de 190 m² au 4ème et dernier étage, seul sur le palier. Cet appartement « comme une maison » comprend un double séjour plein sud, une salle à manger séparée du séjour par la cheminée, une cuisine familiale contemporaine et une buanderie, un espace nuit avec d'un côté de l'appartement, une suite parentale avec dressing et îlot central, une salle de bains baignée de lumière ainsi que des WC séparés et de l'autre côté, 3 chambres d'enfants avec salle de bains et salle de douche. Un escalier permet d'accéder à la terrasse de 150 m², paysagée, sans aucun vis-à-vis avec cuisine d'été, sauna et jacuzzi. Appartement rare avec des hauteurs sous plafond de plus de 3m. Un parking/box, une cave et une chambre de service au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent ce bien. 3,083,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON lumineuse, 3 ch., en copro, beaux volumes, calme, idéalement situé MAIRIE,

BAGNOLET - MAIRIE : Maison lumineuse d'environ 98 m² surface habitable (88 m² carrez) en copropriété sur deux niveaux, située à proximité de la Mairie de Bagnolet avec un jardin (jouissance privative). Vous serez séduit par cette maison lumineuse sur deux niveaux qui propose de beaux volumes avec trois chambres et est au calme absolu. La maison est située dans une grande cour pavée à l'arrière de l'immeuble sur rue. Vous accédez à la maison par un passage. La maison a une mitoyenneté. Un corridor avec de nombreux rangements permet l'accès à la pièce de vie principale lumineuse et composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace véranda et d'un accès au jardin. Belle hauteur sous plafond. De cette espace de vie un dégagement vous permet l'accès à des toilettes séparés, une grande salle de bain et une chambre avec rangement sur le jardin. Au 2ème niveau : deux belles chambres dont une avec une mezzanine de 7 m², une salle d'eau avec toilette. La maison est située rue Sadi Carnot à proximité de la Mairie, de tous commerces et à 5 mn du métro L3 et du central des Bus. Un vrai cocon familial à s'approprier dès à présent. Photos supplémentaires et plans sur demande. LES PLUS + : LUMINEUX - VOLUMES - HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN - 3 CHAMBRES - LOCALISATION

Opio rare grand terrain 2577 m2 luxueux domaine sécurisé vue

OPIO - Rares beaux terrains situés en hauteur avec vue imprenable golf et vallée, situés dans domaine privé aménagé avec des matériaux élégants qui se fondent avec la nature. Permis de construire validé et purgé pour maison d'architecte lumineuse, ouverte sur magnifique vue panoramique. Sur ce terrain de 2577 m2 (lot numero 2) peut se construire une villa de surface plancher 337 M2, piscine. Plan sur demande.

LA GARDE-FREINET - Villa à vendre avec piscine et vue dégagée

LA GARDE-FREINET - Située à seulement 3 minutes du centre du village, cette maison d'une superficie de 150 m² édifiée sur un terrain de 2504 m² comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec cellier attenant, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec WC, WC séparés. - au rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, deux chambres avec salles d'eau privatives et WC. Une piscine, un carport et un garage de 50 m² complètent ce bien.

CENTRE VILLAGE ST CYR AU MONT D'OR Maison180 m2 sur terrain

Dans le centre du village de St Cyr au mont d'Or, au calme, avec une exposition idéale plein sud, nous vous proposons ce projet de maison à bâtir sur un beau terrain plat de 1106 m2: - 180 m2 habitables comprenant de plain pied, une pièce de vie d'environ 80 m2, une suite parents (avec dressing et salle d'eau), une buanderie et un WC indépendant, à l'etage 3 grandes chambres (toutes de plus de 14 m2), une salle de bains et un WC indépendant, - un garage d'environ 40 m2, - chauffage par pompe à chaleur au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage, VMC. - raccordement VRD, - construction sur vide sanitaire. Plans, descriptif et devis disponibles sur demande. A découvrir avec ARLIM PRESTIGE MONT D'OR à ST CYR AU MONT D'OR (agent commercial EI) Candice LEVESQUE 07/86/53/39/87 GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

A vendre maison louée en très bon état

Maison en pierre d'une surface d'environ 80 m2 avec courette et balcons. Un couloir de 6,25 avec jolis carreaux dessert un salon sur la gauche de 19 m2 (simple vitrage bois) ainsi qu'une grande cuisine équipée (plaques induction, hotte) donnant sur une cour de 10,26 m2 par une porte fenêtre (double vitrage). On accède à la cave de 20 m2 (propre) par une porte sous l'escalier en pierre. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres de 14,26 et 15,40 m2 avec joli plancher, l'une donnant côté rue et jouxtant la salle de bains (baignoire, bidet et wc), l'autre donnant sur l'arrière et le balcon (3,50 m2). Petit balcon aussi en façade. Chauffage au gaz. Maison actuellement louée 688 € et précédemment soumise à convention ANAH aujourd'hui terminée. Zone à permis de louer et de diviser. Plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison du XIXè et ses dépendances

Descriptif détaillé sur demande Une charmante maison et de grandes dépendances sur les bords de l'Yonne est à restaurer. Le cadre bucolique, son accès à l'Yonne et sa position géographique la route en font un emplacement idéal pour un lieu public. La maison très saine, nécessite des travaux. C'est un ancien relai de poste, avec de vastes chambres, en RDC et à l'étage. Elle dispose de très belles vues sur la rivière et les champs et d'une mise à l'eau pour les amateurs de kayak, de promenades en barque ou de pêche. Un portillon depuis la rive ouvre sur un petit jardin clos de murs. On accède à la maison par un escalier de pierre qui mène au centre du bâtiment. A l'arrière de la maison se trouve une vaste cour bordée par ses bâtiments de dépendances. Les granges, bergerie, et atelier en parfait état sont un lieu idéal pour y installer une activité. Les matériaux sont nobles, les volumes sont beaux, elle dispose de toutes les bases pour un nouveau départ. Les toitures ont été refaites et le plan des bâtiments offre plusieurs scénarios d'aménagement.

VILLA NEUVE CONTEMPORAINE A CARQUEIRANNE

Située dans un quartier très recherché , cette maison vous séduira par son architecture moderne alliant maçonneries traditionnelles , pierres , bois et métal et par son organisation intérieure parfaitement réfléchie . Vous pourrez aller à la plage , au port ou au village à pied . L'environnement est protégé et extrêmement calme et la mer est toujours présente par les larges baies du niveau principal . Autour d'un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse , vous trouverez une suite parentale et une chambre , complétées par 4 autres chambres ou suites situées en rez de jardin qui vous permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité . Un grand espace vert entoure la piscine dans laquelle vous pourrez vous rafraichir lors des chaudes journées de l'été méditerranéen . Les prestations sont de très belle qualité . Une visite s'impose . Les photos et les plans sont disponibles sur demande au 06 12 52 64 00 .