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CHAMONIX ARGENTIERE - BEL APPARTEMENT 3 PIECES

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Profitez de notre offre Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan). Idéal pour investir ou habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 ou sur

PLAN DE LA TOUR - VILLA D'ARCHITECTE EN PIERRE

Située sur la commune Plan de La Tour, sur un vaste terrain de 2 hectares complanté d'essences méditerranéennes ainsi que d'un verger, largement habillée de pierres, cette villa à l'architecture atypique, aux toits plats construite en 1967 offre de très beaux volumes ainsi qu'un environnement paisible nichée au cœur de la nature et une bel aperçu mer. Ce bien unique s'articule autour d'un patio et d'un bel espace piscine avec sa cuisine d'été. De plain pied, celle-ci bénéficie d'un séjour lumineux avec de très belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine, deux 2 chambres avec salle de bain en suite et d'une buanderie pour la partie principale. La première dépendance se compose de 2 chambres avec salle d'eau ouvertes sur le patio. Quand à la seconde dépendance de 60 m² qui était un ancien atelier, celui-ci a été transformé en suite avec un espace bureau ainsi qu'une chambre de maitre avec sa salle de bain et dressing le tout ouvert sur la piscine et la nature environnante. 2 garages ainsi qu'un carport complètent cette propriété d'exception. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€ - 3800€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis (77)

Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. A seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons.

Le clos des Ducs à Massy

[NOUVEAU] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Massy ! Situé dans le nouveau quartier de Vilgénis, Le Clos des Ducs met à l'honneur les espaces verts luxuriants et s'illustre avec des équipements contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante. Le parc de Vilgénis à proximité offre de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs. Chaque appartement neuf à Massy est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez la liberté de personnaliser votre espace selon vos désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style. Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique performante. Prenez contact avec nos conseillers pour plus d'informations.

MAISON FAMILIALE DE CARACTERE TERRASSES ET JARDIN

Barnes vous propose au sein de la prestigieuse commune de Meudon, dans un îlot de verdure, une maison d'habitation et de bureaux de 1950 d'une surface de 525 m2 environ (hors garage et cave de 52 m2) construite sur une parcelle de 1300 m2 environ. Ce bien rare organise les espaces et les volumes de vie, il bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition, de beaux volumes et d'un excellent plan. Cette maison s'organise : Au rez-de-chaussée, une entrée de réception, une vaste pièce de convivialité de 70 m2 environ qui offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière cuisine, nombreux placards de rangement, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et un dressing. Ce niveau permet l'accès de plain-pied à 3 terrasses et au jardin. Au premier étage, 4 chambres avec placards de rangement, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Au rez-de-jardin, une salle de sport/musique de 65 m2 environ, un laboratoire photo, un sauna, une salle d'eau et un local chaufferie. Depuis ce niveau et accessible depuis le jardin, un appartement de deux pièces qui comprend, une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc et une terrasse. la partie bureaux, avec un accès indépendant, de près de 166 m2 offre, au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces qui comprend un séjour avec une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage par un escalier colimaçon, un palier d'accueil, un open-space et un local. Au rez-de-jardin, un garage, un atelier, une grande pièce, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les extérieurs sont composés d'une allée de circulation, de 3 terrasses et d'un jardin arboré et végétalisé avec goût. Cette maison offre aux futurs propriétaires la possibilité d'une rénovation au gré de leurs envies dans un cadre privilégié et recherché. Vous serez charmés par sa localisation idéale, "comme à la campagne", à 15 min de Paris et 7 min de Boulogne-Billancourt, tout en permettant de disposer à proximité de tous les atouts recherchés : à deux pas de la ligne T2 (Porte de Versailles-La Défense), secteur calme, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 2,403,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6500€ ~ 9110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Paris XVe limite VIIe - Motte-Picquet - Champ de Mars

Au deuxième étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement familial et de réception de 111 m² environ bénéficiant d'un balcon filant et offrant une jolie vue tour Eiffel depuis le balcon. Traversant et baigné de lumière avec une orientation sud et est, il offre de beaux volumes, un excellent plan, et se compose comme suit : une galerie d'entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger ouverts sur un balcon filant, une cuisine dinatoire, une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres sur cour, une salle de douche, une buanderie et toilettes invités, de nombreux rangements intégrés. Une grande cave complète ce bien. Charme de l'ancien et adresse recherchée proche des commerces, des transports, des écoles de renom et notamment de l'école bilingue Jeannine Manuel et à deux pas du Champ de Mars.

À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d'une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d'union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l'existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu'à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 95 05.

RARE - Saint Etienne - Magnifique T2 avec jardin

RARE - quartier Saint Etienne - Magnifique T2 avec jardin Véritable écrin de verdure et de calme au coeur du quartier prisé de Saint Etienne L'appartement déroule 85 m2 ouvert avec 4 portes fenêtres sur une jardin secret de 75m2. Rénové en 2016 par un architecte de renom, l'appartement allie charme de l'ancien (moulures, cheminée, portes fenêtres d'origine) avec le confort d'une rénovation aux prestations haut de gamme Belle entrée s'ouvrant sur dégagement qui distribue de part et d'autre : Une grande chambre / bureau avec placard et bibliothèque sur mesure, ouverte par 2 portes fenetrte sur le jardin Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et nombreux rangement, plan de travail en corian / WC séparés Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme avec plan de travail en silverstone. Pièce à vivre de 30 m2 ouverte sur le jardin Possibilité d'aménager un coin nuit d'appoint Très peu de vis à vie, aucune ouverture sur rue Jardin d'exception fleuri et arboré, dalle refaite en terre cuite espagnole. Une cave voutée typiquement toulousaine complète le bien ( accessible depuis le jardin surface équivalente à celle de l'appartement) Idéal pour un couple ou personne seule Venez découvrir sans attendre ce bien d'exception qui se vit comme une petite maison, au pied du magnifique jardin royal et au porte du quartier des Carmes.

PARIS 14ème : BOULEVARD ARAGO / SAINT-JACQUES / GLACIERE : A proximité des commerces et des transports (6min du METRO Glacière, 8min de Saint-Jacques et 10min de Denfert Rochereau), au 2ème étage par ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu de la fin des années 80, un appartement FAMILIAL d'environ 108m² de 5 pièces composé d'une entrée, d'un séjour d'angle prolongé d'un BALCON d'environ 4m², d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre donnant sur le premier balcon, d'une grande chambre de 19m² avec DRESSING et ouverte sur un GRAND BALCON de 7,25m² SUR JARDIN, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Appartement CALME, LUMINEUX, bénéficiant d'une vue SANS AUCUN VIS-A-VIS et d'un plan COMPLETEMENT MODULABLE. Possibilité de CREER UNE 4ème CHAMBRE avec accès à un balcon. Travaux de rénovation à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.0 € et 2100.0 € pour 2021.

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Sublime pied à terre à Saint-Germain des prés !

À VENDRE PARIS 6ÈME - SAINT-GERMAIN DES PRÉS - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE - Situé sur une adresse bucolique de Saint-Germain des prés et proche de la seine, à proximité immédiate des commerces de bouches, galeries d'art et des meilleurs tables parisiennes, au 4ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de 1650 chargé d'histoire dans lequel Charles Baudelaire y édita 'les fleurs du mal', nous sommes heureux et fier de vous présenter ce nouveau bijou à la vente d'une surface de 37,24m2 exposé PLEIN SUD de notre gamme PIED À TERRE COLLECTION qui vous fera sans aucun doute succomber de bonheur par la beauté de son intérieur pensé et meublé par architecte et décorateur international de renom. Cet appartement unique aux volumes généreux et plan remarquablement optimisé est composé d'une entrée avec salle de douche avec wc et espace buanderie, d'une verrière sublimant la partie chambre avec ses niches éclairées, literie à coffre avec matelas prestige, miroir et luminaires du designer TOM DIXON, d'un espace dressing ayant fait l'objet d'une magnifique mensuiserie sur mesure avec ses LED intégré, d'une époustouflante pièce à vivre avec vue dégagée sur les toits de Paris, d'un espace salon avec cheminée, trumeau Louis XIV, de son ensemle TV SAMSUNG THE FRAME encadré par un magnifique claustra éclairant avec meuble suspendu et ses appliques de la gamme WEVERT&DUCRE, d'un espace salle à manger avec sa sublime table en marbre CALACATTA ORO sublimée par une suspension MELT en série limitée du designer TOM DIXON, d'une cuisine entièrement équipée avec sa superbe crédence et plan de travail en marbre CALACATTA ORO, équipée et organisée avec ses électroménagers haut de gamme dont une cave à vin, l'espace à vivre permet un accès directement à la chambre qui vous offrira une sensation de volume et visuel architectural avec ses perspectives hors du commun. Ce bien est dédié au amoureux de l'ancien souhaitant une alliance des pouttres apparentes, moulures, cheminée , le tout alliant modernité et design par l'embelissement du lieux par ses objets décoratifs. Appartement bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique et rare en C, de superbe appareillage de la gamme MODELEC CONFIDANCE, de superbes rideaux et voilage sur mesure, d'un système d'éléctricité entièrement refait, tous les éléments ont été pensé sur mesure avec les meilleurs équipes de menuiserie. Votre pied à terre de rêve à Paris ou résidence principale vous tend les bras. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

Off Market – Mouzaïa – 2 pièces en dernier étage – vue dégagée.

EXCLUSIVITE – Mouzaïa / Parc des Buttes Chaumont – Dans une voie piétonne et fleurie, au sein d'une charmante maison en copropriété constituée de deux lots, un superbe appartement lumineux et en dernier étage, bénéficiant de jolies vues dégagées, au calme absolu. Ce bien, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. Plan compact et optimisé. Triple exposition. Belle hauteur sous plafond. Charme et dépaysement pour ce bien coup de cœur, dans un environnement à l'esprit village. EXCLUSIVITE : Claire VERNET - 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134