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L'Exclusif à Ostwald

Vous envisagez d'acheter un appartement neuf à Ostwald?? Laissez-vous séduire par notre programme immobilier neuf L'Exclusif. Composé de deux résidences élégantes, L'Exclusif dispose d'une situation privilégiée pour l'achat de votre logement sur plan. En effet, votre appartement neuf à Ostwald se trouve à moins de 10 minutes à pied du marché hebdomadaire, des commerces et des écoles. Tous nos appartements font l'objet d'une attention particulière avec des prestations soignées. Chaque logement possède une grande terrasse privative pour ouvrir la pièce de vie sur l'extérieur. Ainsi, vous profitez en famille ou entre amis des journées ensoleillées?! Besoin de calme?? Vous apprécierez l'intimité offerte par la résidence L'Exclusif qui se situe en retrait de la route ainsi que ses espaces verts qui vous assurent un cadre de vie idéal. Envie d'obtenir des informations complémentaires sur la résidence L'Exclusif?? Demandez à être rappelé par l'un de nos conseillers pour donner vie à votre projet d'achat d'un logement neuf à Ostwald.

Sublime pied à terre meublé à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - RUE DE LA PAIX / PLACE VENDÔME - BIEN RARE - Situé dans une rue calme en lisière de la rue de la Paix et de la prestigieuse Place Vendôme, au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, nous vous proposons cet exceptionnel appartement d'une surface de 101m2 entièrement rénové et décore par architecte de renom. Ce superbe bien vendu meublé et décoré avec goût est composé d'une entrée avec penderie d'invité, d'une magnifique et spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger, bibliothèque sur mesure, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres , de deux salles de douches dont une avec WC, d'une salle de bain avec WC. Bien offrant un plan sans aucune perte d'espace avec tout le charme de l'ancien et ses belles poutres. Idéal comme pied à terre familial ou investissement locatif. À VISITER RAPIDEMENT ! APPARTEMENT COUP DE COEUR. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Chalet authentique intégralement rénovée de 6 chambres et 1 coin nuit à Morzine

Venez découvrir cet authentique chalet de caractère intégralement rénovée à Morzine, disposant de 6 chambres dont 5 en suites et 1 grand coin nuit. Ce chalet est situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Super Morzine, qui permet d'accéder à Avoriaz et au domaine skiable des Porte du Soleil. Le bus gratuit s'arrête à 100 mètres du chalet et permet un accès rapide et régulier au téléphérique d'Ardent, qui offre un accès direct au cœur du domaine skiable. Le chalet est situé dans le quartier très prisé de Morzine, orienté sud-ouest. Il est situé dans un endroit calme sur l'une des plus anciennes routes de Morzine, offrant des vues fabuleuses sur la célèbre piste de ski du Pleney, tout en restant à distance de marche du téléphérique de Super Morzine et du centre du village. Une opportunité rare et unique qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la région environnante. Il est construit sur 3 niveaux et offre environ 230m2 d'espace habitable. Au total, il y a 5 chambres avec salle de bains, dont une chambre familiale double avec lits superposés quadruples et une chambre double séparée. Il y a également un appartement indépendant supplémentaire d'une chambre à coucher qui est confortable et magnifiquement présenté. Le chalet est aménagé comme suit Rez-de-chaussée -Appartement indépendant d'une chambre à coucher avec séjour/cuisine auquel on peut accéder par l'extérieur ou par l'intérieur du chalet principal. -Couloir d'entrée -buanderie -WC indépendant -Salle familiale avec 2 chambres. Une chambre double avec salle de bain et une chambre superposée quadruple séparée. Premier étage -Quatre chambres doubles individuelles avec salle de bains. Une chambre double dispose d'une autre chambre séparée attenante avec des lits superposés. -Salle de jeux/télévision Deuxième étage -Charmant plan ouvert avec plafonds voûtés pour la cuisine, la salle à manger et le salon. -Petit bar -Terrasse avec vue fantastique sur Morzine et soleil jusqu'à tard dans la soirée. Extérieur -Terrasse avec bain à remous -Parking avec une place de parking couverte supplémentaire -Serrure sécurisée adjacente au parking Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui combine le charme historique avec un emplacement exceptionnel et un environnement calme, la Ferme de Margot est la maison parfaite pour vous et vos proches. Intégralement rénové avec des matériaux de qualité et vendu intégralement meublé et agencé sur une surface de plus de 230m2. Nous avons réalisé une visite 3D de ce bien d'exception pour vous permettre de découvrir ses prestations. En cas d'intérêt ou pour de plus amples informations, merci de nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

MAISON ST MAUR LA VARENNE

A 7 mn à pied du RER La Varenne-Chennevières. Dans une rue très calme. Une belle maison de famille en très bon état à vendre, construite en brique et meulière de 1930 environ. En R+ 2 sur s-sol total. Offrant 160m² en Loi Carrez ( Surface totale =222m²). Avec 1 jardin devant + un garage et un grand jardin derrière( 350m² environ). (Possibilité de garer 3 voitures devant). Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour de 53m² en véranda et puit de lumière (extension faite en 2006) donnant sur le jardin à l'arrière, d'un WC et d'une cuisine. Au 1er étage : 3 chambres , une salle d'eau avec wc, et au 2ème étage (Combles récupérées) : 2 chambres et une salle de bains. Le tout en très bon état d'entretien. Exposé Est/ouest. Traversant et en étoile. Ensoleillé. Dans le jardin, une dépendance séparée avec la possibilité de transformer en studio avec accès indépendant après une rénovation. Chauffage avec une chaudière récente au gaz. quelques fenêtres à changer en double vitrage pour optimiser le DPE. ( devis en cours) Cette belle maison de famille avec une belle atmosphère attend ses nouveaux propriétaires pour y écrire des nouvelles pages de vie. Plans sur demande.

Maison Reventin Vaugris 9 pièce(s)

REVENTIN VAUGRIS, à 35 mn du centre de Lyon ( Et bientôt à 25 mn nouvelle sortie sur A7) Plein centre du Village, au calme, superbe propriété datant de 1846 de 280m² élevée de deux étages sur rez de chaussée. La maison, rénovée entièrement en 2001 et 2020 offre de plain pied : un salon télé de 23m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30.6m² et une magnifique cuisine équipée haut de gamme avec plan central de 31,3m² (+ buanderie 6,61m²) le tout ouvrant de plain pied sur le jardin clos et la piscine. En étages, cette magnifique demeure dispose de 4 grandes chambres (dont une suite parentale de 45m² (chambre + SdB)), une chambre, une salle de jeux de 47,17m² (possibilité de Chambres supplémentaires) et deux Salles de Bains. Cette demeure ancienne dispose également d'un deuxième bâtiment indépendant de 280m² entièrement aménagé et rénové en 2000, isolé, chauffé; aujourd'hui divisé en bureaux, salle de réunions, salle à manger, 2 WC mais pouvant être aisément transformé en habitation, appartements, duplex, rez de jardin, ou locaux commerciaux...les possibilités sont nombreuses: une maison de maitre et un cabinet comptable, médecins, placements foncier... possibilité de division. La propriété jouit en plus d'un immense garage de 83m² (également modulable), d'une piscine de 8m x 4m chauffée, d'un appentis, d'un superbe terrain de 2500 m² clos de haies et palissades, grand parking, cave à vins. EXCELLENT DPE pour une bâtisse ancienne, Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE Réf : 1960 - Prix: 1.270.000 Euros (Honoraire charge vendeurs). Votre contact à l'Agence LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Architecture moderniste - 2012 - JP. Lafargue et C. Lapassade

Maison contemporaine de plain pied au calme à Orx. Située sur la commune bucolique d'Orx, à quelques coups de pédale du marais, réserve naturelle du même nom, et trés proche de l'océan, cette maison d'architecte de 168 m2 prend place sur une parcelle étendue d'environ 1,2 hectares en lisière de forêt. De plain pied , la configuration suit un plan en L, dans lequel toutes les pièces sont résolument tournées vers l'extérieur par la présence de nombreuses baies vitrées. La maison se compose d'une grande cuisine, toute équipée, ouverte sur deux larges espaces de vie totalisant 100 m2 et de 3 chambres, chacune agrémentées d'une salle d'eau . Une buanderie et un garage de 34 m2 complètent ce bien. La longue terrasse couverte et la piscine de 13 m invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié. Singularité et modernité associées au calme absolu de ce lieu en font un bien unique .

Maison avec vue et piscine à vendre à Bonnieux

Villa avec piscine à vendre proche du village de Bonnieux. Située dans un cadre bucolique, cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 6 900 m² et bénéficie d'une piscine chauffée de 8x4m, d'une superbe vue panoramique sur le mont Ventoux et le Luberon et de belles terrasses permettant de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison de plain-pied se compose d'un grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, un séjour et salle à manger, suivi d'un bureau avec un accès sur la terrasse, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées pour ne rien manquer de la vue. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des espaces de rangement sont à disposition, avec également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre (plans disponibles). En sus, un garage d'environ 20 m². Vous serez séduits par sa proximité à pied du village et des premières commodités. L'emplacement est idéal, sans vis à vis et sans nuisances. La vue exceptionnelle est un plus. Cette villa est un charmant pied à terre en plein cur du Luberon, pour les amoureux de la nature et de la Provence. Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON en HYPER-CENTRE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans l'Hyper-Centre de ROYAN à seulement 150 mètres des Commerces, 300 mètres du Marché-Central et 450 mètres de la Plage, une MAISON des Années 1950 avec son GARAGE. La Maison développe près de 115m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée une entrée sur rue, un séjour de plus de 30m2, une chambre (actuellement aménagée en petit salon), une cuisine aménagée et des WC séparés. Une seconde entrée permet un accès sur le jardinet. A l'étage une distribution en étoile dessert 3 chambres dont une avec un balcon / terrasse de 6m2, une grande salle de bains de plus de 10m2 ainsi que des WC séparés. Des travaux d'agencement intérieur devrait permettre pour ceux qui le souhaiteraient une vie de plain-pied... Accessible depuis la maison, un sous-sol de plus de 27m2 est composé de deux pièces en enfilade avec fenêtres à savoir une chaufferie (chauffage au gaz de ville) et d'une pièce atelier / réserve. Un GARAGE indépendant de 25m2 avec porte de service sur le jardinet vous permettra d'abriter voiture et vélos. A noter que le Plan d'Occupation des Sols devrait permettre la création d'un étage au-dessus du garage d'une surface de 25m2 (pouvant accueillir entre autres un studio indépendant). Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Paris 7 - Tour Eiffel - Entièrement rénové - Beaux Volumes

C'est au pied de la Tour Eiffel que nous vous proposons cet appartement de grand standing dans un magnifique immeuble haussmannien avec gardienne. Ce 66m² entièrement rénové offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond de 3m40 et une vue arborée à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie, d'une cuisine fermé équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, et de toilettes séparées. Son plan sans perte d'espace offre de nombreux rangements. (Une cave complète cette offre.) Vendu entièrement meublé. Ce bien rare situé dans un secteur prisé comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

A Vendre : Exclusivité - 1km du centre d'Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine

A Vendre en Exclusivité : 1km du centre d'Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine Nicolson Realty présente en exclusivité un bien remarquable situé au centre d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. La villa est définitivement contemporaine, construite en 2022, sur un terrain en position dominante de 1300 M2. La villa déploie 210 M2 habitables de plain pied dont un séjour de plus de 80 M2. En complément la villa offre une cuisine d'été / pool house sur la terrasse principale, et le niveau inférieur de la maison est composé d'un immense garage de 150 M2 pouvant accueillir 5 voitures, une salle de jeux et une cave. Edifiée exposition sud, la villa jouit d'une vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence Le plan d'agencement est très ouvert, privilégiant espaces et volumes. L'Entrée donne sur la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Ce séjour de plus de 80 M2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. A cet espace de séjour ouvert l'architecte a souhaité associer une circulation fluide via un large couloir qui mène à 3 chambres, un espace TV très cosy et d'innombrables rangements. La partie nuit est ainsi composée de 4 chambres dont une master au sud avec vue, grand dressing et salle de bain avec baignoire ilot, douche à l'italienne et toilettes. A cela s'ajoutent 2 chambres de tailles confortables, bénéficiant d'un agencement efficace avec bureau et multiples rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de douche. Le toilette est séparé. La 4ème chambre est dans la partie opposée et bénéficie de sa salle d'eau et toilettes. Elle dispose également d'une entrée indépendante pour convenir à tous les usages. Le garage est vaste et offre l'espace de stationnement de 5 véhicules sans difficulté. Une salle de jeux et une cave à vin spacieuse complètent ce niveau ainsi que le local piscine.. A l'extérieur, la piscine de 9 x 5 est entourée d'une terrasse en bois, connectée à la cuisine d'été. Le terrain de pétanque est à l'ombre, et profite de la même vue sur la ville. La maison a été construite en 2022, elle bénéficie de prestations remarquables et matériaux de qualité. Garantie decennale / Conformité Contact : Emma Jahan & Antoine Verdet

Maison de plan pied

Exclusivité - À Chabeuil (26120), maison à vendre de 4 pièces, 92 m² sur 1 389 m² de terrain. Elle offre un hall, un grand séjour de 35 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine, une salle d'eau un wc séparé avec lave main, En annexe, on trouve une terrasse avec véranda (23,38 m²), un garage avec une douche . Une piscine complète ce bien avec un véranda côté Nord. La vue est dégagée. Chauffage radiateur électrique et poêle à granulés. Pour l'arrosage et le remplissage de la piscine il y a l'eau de la Bourne. Proche arrêt de bus et ramassage scolaire Classe énergie D. Cette maison est proposée à l'achat pour 340 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. .Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Réf LEF 7427 Contact Laure Elise FAURE

GRASSE - Villa ou projet locatif, vue panoramique mer - 5 chambres

Située sur les hauteurs de Grasse, à quelques minutes du charmant village perché de Cabris et des commodités de Grasse, cette propriété d'une superficie totale d'environ 360 m² vous séduira par son panorama exceptionnel sur la baie de Mandelieu jusqu'aux îles de Lérins. Divisée en 3 appartements indépendants, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille désirant avoir leurs espaces indépendants. Possibilité de joindre les appartements pour créer une grande maison à étage (voir plans 3D dans photos). La maison est composée comme suit : 3ème niveau (plain-pied) : Un appartement de 90 m² de deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains et dressing. Deuxième niveau (milieu) : Un appartement de 155 m² de trois pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une chambre avec salle de bain attenante et dressing, d'une buanderie et de deux grandes terrasses, dont une couverte. Premier niveau (rez-de-jardin) : Un appartement de 113 m² de deux pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec dressing + salle de bain, une chambre enfant, une buanderie et un coin terrasse privatif. Le terrain de 4 555 m² vous offre une belle piscine chauffée, une magnifique terrasse en bois, des plantes méditerranéennes, un double garage fermé et des espaces de stationnement. Classe énergie : B – Classe climat : A / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

vente villa 6 Pièce(s)

Exclusif. Magnifique villa entièrement de plain-pied de 180 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 1500 m². Construite en 2012 avec de beaux matériaux elle se distingue par son architecture contemporaine, son orientation plein Sud et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un vaste séjour de 70 m² doté d'une cuisine américaine aménagée. 4 chambres, 3 salles de bains ou douches. Grand garage et cave. Terrasse. Piscine chauffée de 9 x 4m avec volet roulant.