Mots-clés : plein pied ain

EXCLUSIVITE sur Fareins, à moins de 5 mn à pied des commerces et écoles et moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, dans petit lotissement familial et communal (pas de charges), coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de 2007 de 110 m² ouvrant sur une belle parcelle arborée de 1000 m² au calme avec piscine ! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (traversante Est/Ouest) de 50 m² avec cuisine US meublée équipée et cheminée (insert) donnant sur le jardin et la piscine, d'un coin nuit bien séparé offrant 4 chambres, d'une salle de bain (avec coin buanderie) et d'un wc. Un garage de 36 m² avec porte automatisée complète ce bien. Huisseries double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois, isolation du toit récente, prévoir léger rafraîchissement. A découvrir au plus vite au O6/62/16/58/29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Rare sur le marché ! L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette charmante propriété équestre de 15 hectares d'un seul tenant, située à seulement 25 minutes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse. Découvrez une ferme rénovée de plain-pied d'environ 120 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, une buanderie, trois chambres, et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension. L'habitation principale est complétée par un appartement T2 attenant de 63m2. Les installations équestres comprennent ; -Une écurie extérieure de 9 boxes 5,5x3,5 -Un bâtiment d'environ 235m2 abrite deux écuries de 4 boxes chacune, une sellerie, deux salles de soin dont une avec douche. -6 abris de prés en bois avec abreuvoirs automatiques. -Un hangar de stockage d'environ 150m2. -Une petite carrière en sable La propriété bénéficie de vastes pâtures verdoyantes ainsi que d'une mare. Des chenils ainsi qu'un poulailler complètent les dépendances. Des chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de cette propriété, sans voisins à proximité, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette propriété est idéale pour l'élevage canin, équin, une écurie de propriétaires, une écurie privée... Contact ; Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Misérieux, à 2 pas du centre, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de plain-pied sur 76 m² (96 m² utiles avec une chambre, SDB et wc à l'étage sous rampants), ouvrant sur une parcelle plate, close et au calme de 308 m²! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², d'un cellier/chaufferie, d'une salle d'eau et d'un wc avec coin buanderie. Volets roulants électriques, possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété, reliée au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, à découvrir au plus vite! Tél: O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Maison Familiale

Sur la commune prisée de Reyrieux, à 10/15 minutes à pied du Collège et des commerces: Rhône et Saône Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 232, 94 m² habitables R+2 avec abri voiture/atelier et la possibilité de garer plusieurs voitures sur un terrain clos de 492m². Construite en 1973, rénovée depuis 2019, elle offre une magnifique pièce de vie avec vue dégagée sur les Monts d'Or de 54 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger/ salon avec poêle à bois, 6 chambres (2 par niveau de 9 à 14,56m²), 2 salles d'eau, 2 bureaux pour télé-travailler confortablement , cellier, cave, buanderie/ chaufferie et des toilettes à chaque étage. Possibilité d'exercer une activité à domicile de plain pied (92m²), loger parents ou grands enfants. Beaux volumes et énorme potentiel pour cette maison confortable et atypique avec quelques travaux à prévoir au Rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements et organiser une visite Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Maison individuelle quatre chambres

Maison individuelle située à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains, érigée sur un terrain de 543 m2 environ. La maison est distribuée sur deux niveaux principaux habitables, et comprend également un double garage, et un espace de rangement. C'est une maison familiale agréable avec de spacieuses terrasses, un jardin clôturé agrémenté d'une petite piscine. Son organisation est la suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, sejour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de douches en suite, toilettes invites, buanderie / cellier et accès garage ; AU PREMIER ETAGE : spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et toilettes), deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et toilettes, un espace mezzanine (bureau, espace télévision) Une maison individuelle facile à vivre, dans un quartier apprécié, à proximité directe d'une école primaire et non loin du centre. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72. LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Genève et Lyon

Ceignes à 30 mn de Ambérieu-en-Bugey, Superbe maison de plain-pied de 2024, conforme aux normes d'isolation RE2020. Clé en main, d'une superficie habitable de 110 m² et un garage de 25 m² intégré dans sa continuité, astucieusement conçue profitant des mêmes prestations de la maison (isolation extérieure, plancher chauffant/rafraîchissant, carrelage, large fenêtre et hauteur sous plafond) pour offrir la possibilité d'un espace de vie supplémentaire, permettant une surface habitable de 133 m². Implantée sur un terrain de 813 m² arboré, aménagé et clos, la maison se compose d'une entrée avec placard mural, une grande pièce à vivre s'ouvrant par de larges baies coulissantes sur une terrasse de 90 m² carrelée avec spots intégrés, garde-corps en aluminium et un barbecue en pierre avec receveur en inox. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres de belles surfaces, chacune aménagée de placards. Une vaste salle de douche, équipée d'une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un placard mural avec miroir et un sèche-serviette. Toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin est aménagé, arboré et clos, offrant un espace de détente agréable. Un grand brasero/plancha intégré ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et les équipements de la maison assurent un confort optimal. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant/rafraîchissant et une domotique complète permettant de contrôler les volets, les luminaires intérieurs et extérieurs et le portail à distance. Située dans un environnement naturel et préservé, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès direct à l'autoroute. A mi-chemin de Genève et Lyon (1h) et à proximité de Maillat (5 minutes) et de la gare TGV de Nurieux-Volognat (8 mn). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, CONTACTER Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 - agent commercial– RSAC N501 214 399.

Rare à le vente

Réf 68430FV : Situé à 50 minutes de Genève, 1 heure de Lyon, 1 heure d'Annecy. Accès péage autoroute 5 minutes. Villa neuve de plain-pied, une construction de qualité, des finitions soignées. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 810 m² env. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, avec un plancher chauffant pour l'hiver et rafraîchissant pour l'été. La maison est également connectée grâce à une application smartphone. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

DAGNEUX PLACE DE PARKING EN PLAIN PIED

DAGNEUX CENTRE - Votre Agence Direct Service Immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée par une barrière électrique, une place de parking en aérien de plain pied. Dans le centre du village à proximité des accès ainsi que de tous les commerces. PRIX 7 000 euros Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Maison familiale

A 5 minutes de Châtillon-Sur- Chalaronne, et 4 minutes de la gare de Marlieux, sur la commune de Romans, au calme et sans vis à vis: Rhône et Saône Immobilier vous propose cette fonctionnelle et confortable maison de 167,51 m² habitables (5 chambres) au coeur d'un terrain clos, arboré et végétalisé avec piscine sécurisée et son local technique/ atelier, un garage et la possibilité de garer 4 véhicules. Exposée Est/ Ouest, elle se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon et la salle à manger dans une belle véranda exposée Sud de 25 m². Toujours de plain pied, une suite parentale avec douche, meuble vasques et placards, wc indépendant, buanderie/ chaufferie offrant un accès au garage. A l'étage 4 chambres avec de grands placards aménagés (12/12,80/ 13,34 et 14,68m²), salle de bain et wc indépendant. Entretenue avec soin à l'intérieur comme à l'extérieur, bons classement énergétique, très bien équipée (jacuzzi de 2021, climatisation réversible par air pulsé, huisseries pvc et aluminium avec moustiquaires, panneaux solaires: économie de 2/3 des coûts d'électricité, portail et porte de garage motorisés). Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Charmante Maison de Plain-Pied à Villette-sur-Ain

L'immobilier, votre agence immobilière indépendante à ambronay (01500), vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 de type 3, située dans la commune de villette-sur-ain (01320). Construite en 2022, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec placard d'environ 45m² comprenant entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres (possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire), d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un dégagement et d'un garage. Informations supplémentaires : l'ensemble de la parcelle de terrain a été entièrement aménagé, avec des places de stationnement goudronnées ! Système de chauffage : radiateur électrique et pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort d'été. Cuisine : aménagée et équipée (hors frigo) cabanon de jardinage extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, maison sous garantie décennale. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 484 euros dpe () : consommation énergétique : a (65 kwh/m²/an) émission de gaz à effet de serre : a (2 co2/m²/an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390 euros et 580 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Informations sur les risques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 référence : 95 bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 5 Pièces 138 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 138 m2, de plain pied, sur la commune de Thoiry. De construction récente (2022), elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse et un garage. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir DPE: A/A . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 600EUR et 870 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Reyrieux, à 5 minutes de l'accès A46, 15 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, collège Jean Compagnon et arrêt de car pour Lycée), au calme et hors lotissement: Venez découvrir cette charmante maison de 160m² (4 chambres, possibilité 5 ou garage) offrant la possibilité de vivre de plain pied sur un terrain piscinable de 695m². Exposée Est/ Ouest, elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas offrant un accès à la terrasse et au salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, 2 chambres avec placards, une pièce de 19m² avec rangements pouvant faire office de garage, 5ème chambre ou salle de jeux, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: un espace bureau, 2 spacieuses chambres (une avec dressing et l'autre avec deux velux), une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez garer 3 véhicules, profitez du jardin végétalisé exposé Sud et Ouest avec abri de jardin de 16 m² et un abri vélos. Peu énergivore et agréable à vivre! Pour visiter: Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

MAISON DE PRESTIGE avec piscine

Propriété de prestige construite en 1826, implantée sur un terrain de 1349 m2, et située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains. D'une surface habitable de 205 m2, cette propriété dispose d'un fort potentiel supplémentaire à exploiter. Une cour permettant le stationnement se situe à l'avant de la bâtisse. A l'arrière, les résidents peuvent y apprécier le calme autour de la piscine. La maison est organisée sur trois niveaux habitables, en plus des caves en sous-sol et comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour et salle-à-manger avec cheminée centrale, cuisine et buanderie / cellier, toilettes invités, accès garage, chaufferie et atelier ; PREMIER ETAGE : deux chambres, une salle de bains et un dressing ; DEUXIEME ETAGE: une mezzanine (salon de télévision, bureau ou chambre, deux chambres et une salle de bains. AU SOUS-SOL: deux caves dont l'une pourrait être aménagée avec accès depuis la cour à l'avant de la maison. Cette propriété nécessitera des travaux et comblera les personnes en recherche d'un bien unique, à proximité du centre. L'indépendance pourra être aménagée ; elle représente une surface d'environ 88 m2, à multiplier sur deux niveaux. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Séverine Herbeth Limon, LOVE MY PLACE - Tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - contact (at) lovemyplace. immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -