Mots-clés : plein pied commerce a pied alpes maritimes

Biot St Philippe STUDIO en Bail commercial

EXCLUSIVITE - PRODUIT POUR INVESTISSEUR STUDIO meublé de 20,93m2 (balcon 2,69m2) au coeur de Sophia Antipolis (skema, Inria, Polytech, Mouratoglou Academy,..) à pied des commerces & restaurants, au sein d'une résidence de tourisme très demandée. 1 place de parking extérieure, accès laverie, salle de sport, réception. Studio vendu loué sous BAIL COMMERCIAL : Loyers garantis : 3887€/an Charges courantes :92,48€/an BONNE RENTABILITE Tout est géré pour vous, les locataires, l'entretien! 158 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AVANT-PREMIERE. PROGRAMME NEUF "CANNES ISOLA-BELLA" - APPARTEMENT 2 PIECES

Avant-premiere. Programme immobilier neuf "cannes isola bella" cannes, quartier du montfleury - programme neuf « cannes isola bella ». Opportunité unique à cannes, dans le quartier central du montfleury, programme neuf signé du cabinet viguier renommé, à l'architecture épurée, à pied du centre-ville et des commerces de la rue d'antibes. « cannes isola bella » est composé de 3 bâtiments de 3 à 5 étages situés autour d'un très beau jardin paysager et d'une piscine. Beaux appartements de 2 pièces d'une superficie allant d'environ 45 m2 à 60 m2, avec profondes terrasses. Hall d'entrée, living avec cuisine intégrée, chambre avec salle d'eau attenante. Un stationnement privatif en sous-sol. Prix prévisionnel de chaque lot du programme en cours de fixation.

2 pièces avec terrasse et garage, Roquebrune Cap Martin

Découvrez ce magnifique deux-pièces au cœur de Carnolès, Roquebrune-Cap-Martin. Vous rêvez d'un investissement idéal pour un rendement locatif ou d'un pied-à-terre enchanteur dans une résidence secondaire ? Ne cherchez plus, ce superbe deux-pièces de 38 m² avec une terrasse exceptionnelle de 25 m² est fait pour vous. Cet appartement dispose d'une superficie de 38 m², avec un agencement conçu pour maximiser le confort. La terrasse de 25 m² est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées conviviales. De plus, il comprend un garage, un atout précieux en centre-ville. Situé en plein centre du quartier de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'une position stratégique. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez tout faire à pied, sans avoir à utiliser votre voiture. Grâce à son emplacement central et à ses atouts indéniables, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. La demande locative est forte dans ce quartier dynamique, garantissant une excellente rentabilité. Que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière, cet appartement saura séduire vos futurs locataires. Vous souhaitez un lieu où vous évader le temps d'un week-end ou pour des vacances prolongées ? Ce deux-pièces est l'endroit parfait. Sa grande terrasse vous permettra de profiter du climat méditerranéen tout en étant à deux pas des plages et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce bien rare allie confort, praticité et potentiel de rendement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un cocon personnel, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour devenir l'heureux propriétaire de ce joyau immobilier !

CANNES GALLIA Vaste 2p vue Verdure avec parking

CANNES GALLIA- 2 PIECES AVEC TERRASSE VUE VERDURE ET GARAGE Dans une résidence avec gardien et bénéficiant d'un magnifique Parc, recherchée pour sa proximité immédiate de tous les commerces à pied, de la rue d'Antibes, des plages de la Croisette tout en étant au calme, nous vous proposons ce très bel appartement 2 pièces de 60m2 traversant est/ouest Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse ouest, d'une cuisine indépendante équipée en orientation Est ouverte sur un balcon, d'une chambre également ouverte le balcon est, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. Superficie très agréable. Vendu avec une cave. Parking collectif sécurisé. Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL A CANNE, COUP DE COEUR ASSURE POUR CE SUBLIME 4 PIECES DE 104M² AVEC immense TERRASSE DE 134M² VUE MER

Contact ; Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez notre récent projet immobilier à Cannes La Bocca ! Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la renommée Croisette, mariant le charme villageois, une atmosphère balnéaire animée et un dynamisme économique. Opter pour la vie au coeur de cette résidence d'exception, c'est choisir la praticité, avec tous les services accessibles à pied, des commerces aux écoles. Elle se distingue également par sa proximité immédiate avec les gares et l'accès à l'autoroute, rendant ce quartier encore plus attrayant pour les amateurs de shopping, grâce à ses centres commerciaux variés à proximité. découvrez ce superbe rooftop avec sa vue mer, sa terrasse de 135m² avec 6m de profondeur, son séjour de près de 50m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées au sud et à l'est. 3 chambres avec placards et 2 salle de bain avec wc complètent ce bien Prix : 1.049.000€ Garage double en sous-sol en sus : 70.000€ Remise des clés en début 2026 D'autres lots sont disponibles du T1 au T5 et parkings Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

2 Pièces Dernier étage de 44,09 m2 Quartier COMBES avec Balc

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces au dernier étage d'une superficie de 44,09 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien situé au dernier étage, très lumineux, est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 23,28 m2 avec accès à un balcon exposé Sud de 8,35 m2, d'une chambre avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1517 EUR soit 126 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 894 EUR par an. Prix 244.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (11.712 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 232.288 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 PIÈCES 40.58 M2 ANTIBES QUARTIER COMBES AVEC TERRASSE ET 2

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d'une superficie de 40,58 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien, particulièrement lumineux, est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 20,55 m2 avec accès à une terrasse exposée Ouest de 14,35 m2, d'une chambre avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1109 EUR soit 92 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation des Taxes Foncières 767 EUR par an. Prix 214.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.272 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 203.728 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre : Somptueuse villa contemporaine à Mougins (06250). Découvrez cette magnifique villa de 420 m² habitable sans aucun travaux. Située dans un quartier calme et recherché proche du complexe scolaire "Mougins School", elle offre 13 pièces spacieuses (villa + 2 appartements T3 meublés), dont 8 chambres en tout, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Profitez d'une piscine privée avec pool house équipée, salle de sport, salle de cinéma, SPA, hamame, d'une grande terrasse et d'un garage. Cet ensemble immobilier est en retrait de la rue principal et surtout clos et sécurisé. Par ailleurs, il offre un excellent rapport locatif grâce à la location saisonnière et pourrait se révéler très rentable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'une alarme et d'un interphone. Climatisation, domotique et mezzanine complètent ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle et primaire "Devens" sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne bus 281 est à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mougins. Contactez-nous pour une visite!

Antibes Quartier Combes 2 Pièces de 40,35 m2 avec Terrasse e

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d'une superficie de 40,35 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien particulièrement lumineux est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 19,61 m2 avec accès à une terrasse exposée Sud de 13,65 m2, d'une chambre avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1299 EUR soit 108 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation des Taxes Foncières 767 EUR par an. Prix 215.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.320 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 204.680 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente Idéal investisseur 1 Pièce(s)

Menton, Allée Louis Moreno, à 2 pas des plages, studio de 24.49 m², superbement rénové avec goût. Meublé et équipé et climatisé. Étage élevé. Terrasse de 6m² orienté Sud Est. Tout à pied, petits commerces de proximité, plages et centre-ville. Gare à 5 mn à pied. Accessible par ascenseur. Coup de cœur assuré. Prêt pour la location ! Menton, dernière ville avant la frontière Italienne. Voisine des plus belles villes de la Côte d'Azur, Roquebrune, Monaco, Beausoleil, Cap D'Ail... Excellent rendement locatif possible !!

Hauteurs de Mandelieu-la-Napoule - Les-Adrets-de-l 'Estérel - Villa rénovée

EXCLUSIVITE - Superbe propriété située dans un domaine renommé des Adrets de l'Estérel, au calme absolu, dans une impasse et sans vis à vis. À 3 min des commerces et écoles, 8 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Cannes, et 35 minutes de l'aéroport de Nice. Érigée sur un terrain de 2200 m2 arboré, avec accès à la forêt, cette superbe propriété de 270 m2 environ bénéficie d'une triple exposition. Vous découvrirez de plain-pied, un vaste salon-séjour cathédral de 48 m2 environ donnant d'un côté sur la piscine, et d'un autre sur une belle terrasse surplombant la nature. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies à galandage, un confortable bureau de 20 m2 environ avec combles aménagés, deux chambres en-suite avec salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. A l'étage, un grand dressing, une chambre en-suite de plus de 22m2 environ avec salle de bain et toilettes séparées, une terrasse avec vue sur l'esterel et la mer. En rez-de-jardin, deux chambres, un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et un toilette. Aux quels s'ajoutent un sous-sol aménageable de 50 m2. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement et une grande terrasse couverte pour vos repas à l'abri du soleil. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques.

Belle villa avec vue dégagée

Notre agence vous propose à la vente en exclusivité, cette belle villa de 170m² environ à Grasse Saint-Jacques construite en 2010, et sise sur un terrain d'environ 1300m² avec piscine et pool house. Idéalement située, dans un secteur résidentiel, proche des commerces, du centre-ville et des principaux axes routiers. Vous trouverez de plain pied une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse exposée plein sud, comprenant un salon, séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine/buanderie et une chambre. Toutes ces pièces donnent sur le jardin et les extérieurs. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing et salle de bains puis une salle de douche. La villa possède également un sous sol de 120m² environ avec un accès intérieur vers la maison permettant de garer plusieurs véhicules. Vous serez charmés par le jardin exotique très arboré, l'espace piscine ainsi que le terrain de pétanque. Un abri voiture et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Rare sur le marché In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

ANTIBES QUARTIER COMBES 3 PIECES DE 66,39 m2 AVEC LOGGIA ET

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 3 pièces d'une superficie de 66,39 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien, particulièrement lumineux, est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un séjour / cuisine de 27,56 m2 avec accès à une loggia exposée Ouest de 8,20 m2, d'une première chambre avec placard mural, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 2566 EUR soit 213 EUR mensuel (consommation eau chaude et eau froide incluse). . Estimation Taxes Foncières : 1206 EUR par an. Prix 296.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (14.208 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 281.792 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :