Mots-clés : plein pied strasbourg

Les Jardins des Mauges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible PINEL et LMNP),Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km. Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

L'Etoile à Strasbourg Neudorf

[NOUVEAU] Découvrez la résidence L'Étoile, située dans le quartier prisé et dynamique du Neudorf, au sud du centre-ville de Strasbourg. Alliant charme d'antan et modernité, ce secteur résidentiel est idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de l'animation urbaine. A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, tels que le Centre Commercial Rivetoile et l'UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, rendant vos déplacements faciles et pratiques. À l'intersection de la route de l'Hôpital et de la rue des Bouleaux, cette petite copropriété de trois étages et un attique offre un cadre de vie unique. Avec son architecture contemporaine, chaque appartement est conçu pour allier confort et esthétique. Les espaces extérieurs privés, des loggias aux terrasses, offrent un espace de détente privilégié. Acheter un appartement neuf au Neudorf vous permet de profiter de plusieurs avantages : - Logements conformes aux dernières normes de construction, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie. - Garantie Décennale : Tranquillité d'esprit assurée avec une couverture des éventuels défauts de construction pendant dix ans. - Avantages Fiscaux : Bénéficiez de réductions d'impôts significatives grâce aux dispositifs fiscaux attractifs tels que la loi Pinel. - Attrait Locatif : Logements modernes, prestations de qualité et attractifs pour les locataires, assurant ainsi une facilité de location Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement neuf à Strasbourg ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L'Etoile à Strasbourg Neudorf

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2/3 pièces à rénover - rue de l'Yser

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 2/3 pièces de 85,23 m² Carrez avec balcon et terrasse à rénover, dans un immeuble bourgeois de 1933 situé rue de l'Yser, entre les quartiers Forêt-Noire et Vauban proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Observatoire » : 8 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Bruxelles » : 1 minute à pied ; Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur est composé : - D'une entrée/réception, d'un dégagement, d'une pièce de 23 m², de deux autres pièces en enfilade de 16 et 18 m² dont une ouverte sur le balcon, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse. L'appartement est traversant : les trois pièces sont orientées SUD-EST, et la cuisine/terrasse NORD-OUEST. Le bien nécessite une rénovation complète : pièces à vivre, sols, électricité, peinture, cuisine, salle d'eau, etc. Le potentiel est extraordinaire ; vous disposez de grands volumes avec des hauteurs sous plafonds de 3 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple avec enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Grands volumes ; - Immeuble de caractère ; - Terrasse ; En annexe : deux caves et un garage en box dans la cour intérieure. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : . DPE D/D. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1080€ et 1510€ (base de consommation au ). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5. Bilan prévisionnel de charges : 3500€ par an, soit environ 290€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Le ravalement de façade a été effectué en 2023. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 296.800,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Jardins des Mauges

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Les Jardins des Mauges

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L'Etoile à Strasbourg Neudorf

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Strasbourg Contades Appt 5 p. 136,40m2

Immoval vous propose à la vente cet appartement de caractère à rénover dans le quartier prisé des Contades à Strasbourg. Découvrez cet appartement de 136.40 m², dans un charmant immeuble construit en 1900. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : plusieurs arrêts de bus et de tramway, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, des commerces... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 40.43m2 , Neuhof, terrasse 9m2

Au pied du tram, rue de Châteauroux, Appartement 2 pièces au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2013 comprenant : Une entrée avec placards, un séjour avec accès à la terrasse de 9m2, une cuisine américaine meublée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au gaz. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa du Lion

Ideal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Hœnheim ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.

Villa du Lion

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Villa du Lion

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ROBERTSAU - 2/3P 62 m² avec balcon, cave et garage

Robertsau - Appartement T2/3 62 m² balcon, cave et garage Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 62 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1988, en bon état. Niché dans le secteur prisé de La Robertsau, cet appartement est une invitation à la sérénité et à la tranquillité. Il est tourné vers la végétation environnante, et la lumière traversante baignera votre intérieur tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 29 m² est le coeur de cet appartement, où vous pourrez vous détendre. La cuisine indépendante dispose d'une surface confortable permettant d'envisager un espace dinatoire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon de 5 m² orienté ouest, véritable atout charme, est idéal pour profiter des beaux jours en plein air, Transformable en 3 pièces. Un garage et une cave viennent compléter le bien ! Cet appartement, à rafraîchir, est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Cet appartement, à rafraîchir, est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. L'arrêt de tram Mélanie est quant à lui a moins de 10 min à pied du logement. A découvrir très vite ! Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr