Mots-clés : plein pied toulon

Villa vue mer - 83220 Le Pradet

A quelques minutes à pied de la plage de la Garonne, cette jolie villa d'environ 170m² sur un magnifique terrain plat totalement à l'abri des regards, est une véritable invitation à la plénitude... Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et son cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants, l'ensemble donnant accès à deux belles terrasses dont l'une à la très jolie vue mer et l'autre sur les collines avoisinantes. L'étage propose deux autre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un dressing. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique terrain offrant divers espaces où profiter de la nature avoisinante, du calme qui caractérise les lieux ainsi que ce merveilleux mélange entre mer et collines... De nombreux espaces de rangements extérieurs, un bel espace parking avec carport ainsi qu'un appartement indépendant font de cette maison un lieu idéal propice à de beaux moments de partages. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'inspiration californienne à Toulon

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe réalisation contemporaine se déploie sur une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain pied pour l'habitation principale. Parfaitement implantée sur un terrain paysager de presque 20 ares, offrant un cadre de vie nature aux portes de Toulon. Conçue pour un confort optimal, cet habitat singulier dispose de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial et convivial. Sa géométrie parfaitement étudiée délimite habilement les espaces, un vaste hall distribue d'un côté la partie jour, de l'autre les espaces nuit et au centre une cuisine dînatoire élégamment aménagée tournée vers l'extérieur. Le salon de 70 mètres carrés bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine et de l'autre côté sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La grande hauteur sous plafond et le poêle à bois en font un espace de convivialité, spacieux et chaleureux. La partie nuit où toutes les pièces ont leur accès vers le jardin par de grandes baies vitrées, offre 4 chambres, une suite parentale, et deux salles d'eau, distribuées par un couloir équipé de grands rangements. Le niveau inférieur, accessible par un sublime escalier de bois et métal, est consacré aux espaces annexes et totalise environ 200 mètres carrés de surface dont 70 alloués au garage. Le jardin paysager, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine autour de laquelle s'articulent différents espaces de détente. La luminosité, les volumes, et l'atmosphère sont les maîtres mots de cette villa de grand standing pensée avec goût et fonctionnalité. Un appartement de type 2 indépendant disposant de son jardin privatif offre une rente locative intéressante. Stationnement possible de 6 véhicules. Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes Gare TGV Toulon à 20 minutes CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2022 ) entre 2550 et 3520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye

Villa provençale rénovée à Bormes les Mimosas

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Maison Toulon 8 pièce(s) 180 m2

L'équipe Stéphane Plaza SANARY /SIX FOURS est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de maître des années 1900 sur une parcelle de 192 m², avec une superficie habitable de 180 m². Située à Toulon (83200), proche Ollioules, vous pouvez tout faire à pied, commerces de bouches, marché quotidien, écoles, plages et port à 10mn. Dans un cadre de vie serein en pleine ville cette bâtisse répond à toutes les options : maison de famille, maison d'hôtes, location saisonnière. Cette élégante demeure, édifiée sur trois étages, allie parfaitement charme et modernité. Elle a conservé toute son élégance d'origine, sa construction en pierre, ses balcons filants, sa terrasse bucolique et ses 5 cheminées. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la pierre se mêle harmonieusement au parquet de chêne et aux tomettes. L'exposition des pièces au Sud et les jeux de couleurs raffinés créent un univers très chaleureux. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Pour plus de confort en hiver, le séjour accueille un poêle à granule. Les 8 panneaux photovoltaïques (3000Wc) fournissent en grande partie les besoins d'énergie de la maison (en excédent l'été). A l'extérieur, à l'ombre d'une vigne vierge et de son ancien lavoir, vous partagerez des moments de détente et de convivialité sur une terrasse ombragée de 30m2. A l'intérieur la distribution des espaces de vie est bien pensée, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 48 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 15 m², les deux donnant directement sur la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec son WC et un débarras. Au premier étage, vous y trouverez deux grandes chambres ouvrant sur un balcon filant, un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains qui ouvre sur une terrasse de 10 m². Le deuxième étage propose un salon supplémentaire, parfait pour se détendre et accueillir vos invités. Trois chambres lumineuses sont présentes, dont une avec son balcon filant, une salle de bains et son WC. Au 3ème et dernier étage vous accéderez aux combles aménageables de 50 m² offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite une cave de 50 m², dont 25 aménagé en Atelier. Nous disposons également d'un stationnement sur la propriété et d'un puits de 12m avec sa pompe et son compresseur. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce bien singulier, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C GES A

Appartement terrasse sur l'eau

Idéalement positionné, cet appartement entièrement rénové d'une surface de 87 m² avec sa terrasse hors normes, se situe à Six-Fours-les-Plages dans le var au sein d'une résidence en front de mer offrant une vue à couper le souffle. La qualité des matériaux choisis et son caractère profondément contemporain profite d'une lumière permanente jusqu'au coucher du soleil. L'espace de vie spacieux avec sa cuisine moderne équipée et son îlot central sont largement ouverts sur une terrasse de 83 m² avec accès direct sur la plage. Un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle d'eau. Parking privatif. À quelques minutes à pied des commodités, des écoles, des transports et du port du Brusc. Il ravira toutes personnes à la recherche de moments de contemplation au calme. Pour ceux qui aiment jouer avec le vent, passionnés de sports de glisse, d'une balade en paddle, des spots reconnus et une base nautique sont à proximités. Charges 2000 euros/AN Pas de procédure en cours Copropriété comprenant 25 lots d'habitations. Classe énergie : B 105 / Classe climat : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Paco GAMEZ Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

HYERES centre ville à pied Appartement T3 avec garage

Sur la commune de HYERES (VAR), proches des plages méditerranéennes et de l'aéroport de TOULON HYERES, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété (4 lots) à 5 minutes à pied du centre-ville ! Ce T3 bénéficie d'un vaste séjour donnant sur un balcon ensoleillé. Une cuisine et une salle de bains vous attendent afin d'être personnalisées selon vos goûts. Deux belles chambres dont une avec placard complètent ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre. Enfin, vous profiterez d'un jardin en copropriété dès les beaux jours. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Un espace idéal qui allie praticité et potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité !

Villa néo-provençale, campagne - 83230 Bormes-les-mimosas

Magnifique villa de style néo-provençal, située à moins de 30 minutes de l'Aéroport de Toulon Hyères et à moins de 5 minutes de la sublime plage de Cabasson. Nichée sur un terrain de 4000 mètres carrés, cette propriété offre un cadre idyllique alliant proximité aux commodités et quiétude. Cette élégante villa de 10 pièces se distingue par son agencement spacieux et son design raffiné. La propriété comprend une grande pièce de réception de plus de 100 mètres carrés, baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir vos convives. La cuisine dinatoire adjacente offre un espace convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de plain-pied, offrant praticité et accessibilité. À l'étage, une suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, crée un espace intime pour les propriétaires. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent intimité et confort. Un bureau, un salon TV, et une salle de jeux complètent ces espaces dédiés à la détente et aux loisirs. La propriété est agrémentée d'une piscine rafraîchissante et d'un vaste jardin paysagé, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. La cuisine d'été, dotée d'une terrasse couverte et d'une salle d'eau, constitue l'endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de plus de 100 mètres carrés pouvant accueillir plusieurs voitures en toute sécurité. Trois autres garages de 50 mètres carrés complètent l'ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Cette villa allie harmonieusement confort moderne et charme provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette villa. Enzo Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES Villa de caractère centre ville à pied

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette perle immobilière, alliant charme absolu et confort. Baigné de lumière naturelle, le vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace élégant, idéal pour recevoir. Une magnifique verrière ajoute une touche contemporaine, tandis qu'une grande terrasse offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente. Deux belles chambres, ouvrent sur une terrasse en bois exotique exposée sud ouest, offrant un charme absolu. L'étage abrite un appartement T2 autonome, avec entrée indépendante et sa terrasse privée (idéal pour les locations), mais pouvant être relié à la maison par un escalier intérieur existant (actuellement condamné). Une cave voûtée et deux places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit votre "futur chez-vous" !

SUPERBE T4 LE BRUSC 108M2 DERNIER ETAGE

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à SIX FOURS LES PLAGES dans le quartier très recherché du BRUSC à 1,2KM du port. Un superbe appartement entièrement rénové au deuxième et dernier d'une ancienne maison de maitre avec beaucoup de charme. Comprenant une spacieuse pièce à vivre séjour/cuisine de 41m2 donnant sur grande terrasse 30 m2 exposé sud avec vue dégagée et pergola bioclimatique. Une salle d'eau/ buanderie avec wc, trois chambres : une suite parentale, avec salle d'eau et wc, une chambre avec point d'eau et wc et enfin une dernière grande chambre à l'étage avec dressing. De plus vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local commun à vélos. 6 lots de copropriété. Proche des commodités et des plages à pied. BIEN UNIQUE !!! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 PIÈCES 82 M² CARQUEIRANNE, INVESTISSEUR 10 MIN DE HYERES ET 5 MIN DE L'AÉROPORT DE TOULON, DEUX APPARTEMENTS (T3 +T1) idéal investisseur

Sur Carqueiranne, à 2 minutes à pied de la plage du Pradon et 5 minutes du port, en viager libre (sur la tête d'un homme de 77 ans), très beau potentiel pour ce bas de villa qui reste entièrement meublé et équipé. Il est composé : - d'un appartement T3 de 56m² comprenant une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée de 20m², un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau - et d'un grand studio de 26m², comprenant un espace nuit et un espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une terrasse de 20m². Le bouquet est de 197 000 €, auquel se rajoute une rente de 2221 € (rentabilisé par la location du studio).

Exclusivité Maison Bormes Les Mimosas 4 pièce(s) avec jardin

A vendre à Bormes Les Mimosas , maison de plain -pied de 91 m² dans un quartier calme proche des commerces et de la plage, cette maison est composée d'une pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Cette maison bénéficie d'un jardin de 229 m² avec plusieurs terrasses et d'un un garage Rafraîchissement à prévoir. Veuillez contacter l'agence Cellier & Coates de Bormes les mimosas au 04 94 01 02 01 pour plus de renseignements. Sylvie Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899993737 - TOULON.

MAISON LE BRUSC PROCHE PLAGES T4 PLAIN PIED 77M2 TERRAIN 419

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE à SIX FOURS LES PLAGES dans le quartier très recherché du BRUSC à 1KM des plages. Une charmante maison de plain-pied, lumineuse sur un terrain 419M2 avec jardin, cabanon, puit, cellier, grand garage d'environ 38M2, terrasses. La maison de 77M2est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, deux chambres et d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc. De plus un cellier de 6m2 et une pièce chaufferie de 7M2 completent ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 pièces Le Pont du Las avec garage

Au fond d'une impasse dans le quartier du Pont du Las, maison indépendante en R+1 de type 5 de 83,09 m2 à rénover sur un terrain de 294 m2. Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon séjour, une chambre, un dressing l'ensemble donnant sur un accès direct sur une terrasse de 15,50 m2 et le jardin, une salle d'eau et toilette avec fenêtre. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bain. En annexe une grande cave en sous sol de 20 m2, un garage et possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur. Pas de charges ni de copropriété. Prévoir travaux de rénovation. A proximité de toutes les commodités à pied (bus, écoles, commerces, marché). Bien exceptionnel et très rare à la vente. DPE E. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques