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LE CANNET 4 PIECES 95M2 + Terrasse

UNE DESTINATION URBAINE ET CULTURELLE Le Cannet associe les facilités de la vie et les commodités d'une grande ville dans une douceur méditerranéenne. " Lady Dayana " est une résidence située à quelques minutes du nouveau marché couvert, du cinéma, de la crèche municipale et de nombreux commerces de proximité. Avec un cadre de vie paisible et idyllique, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre en quelques minutes l'autoroute A8 et se rendre vers Aix-en-Provence ou vers l'Italie. Au cœur de la rue d'Ormesson, cette nouvelle adresse offre à ses habitants le parfait équilibre entre dynamisme et douceur de vivre sous le soleil de la méditerranée, dans une rue calme et résidentielle. Entre élégance et modernisme, Lady Dayana respecte les caractéristiques et l'identité du lieu. Au sein de la résidence, le jardin permet aux habitants de profiter d'un environnement arboré. Les espaces verts agrémentés de massifs feront défiler les saisons offrant ainsi un décor agréable et propice au bien-être de ses occupants. Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de trouver celui qui vous ressemble. Les biens sont tous prolongés par un espace extérieur et profitent d'agencements étudiés. Les espaces intérieurs s'organisent pour que la lumière y entre et que le confort soit bien pensé et optimal. L'élégance de cette adresse se traduit par la décoration de son hall d'entrée et le choix apporté aux matériaux. ACCES En voiture À 11 minutes de l'autoroute A8 (direction Nice et Marseille). À 18 minutes de Sophia-Antipolis. À 30 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. À 32 minutes de Théoule-sur-Mer. À pied À 26 minutes du centre-ville de Cannes. À 14 minutes de la Mairie du Cannet. En bus À 17 minutes de la place du Cannet-Rocheville. À 18 minutes de la Pointe Croisette. Prestations Espaces Intérieurs Les sols sont habillés de carrelage 60x60 dans toutes les pièces dans un large choix de coloris. Une faïence 20x50 pare les murs des salles de bains et salles d'eau sur 2 mètres de haut sur tous les murs recevant la baignoire ou la douche et une frise en partie haute. Les murs et plafonds sont revêtus d'une peinture lisse blanche. Les baies vitrées disposent de double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants affleurants à la menuiserie avec manœuvre motorisée pour la porte fenêtre coulissante des séjours. Les salles de bains offrent des équipements sanitaires de qualité : radiateur sèche-serviettes, meuble simple ou double vasque design surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse, WC suspendu. Espaces Extérieurs Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame émaillé de dimension 60 x 60. Chaque terrasse sera équipée d'une prise de courant et d'un point lumineux. Les terrasses des appartements en dernier étage seront équipées d'un jacuzzi. Espaces Communs Le hall d'entrée sera décoré par notre architecte d'intérieur. L'aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de construire. Sécurité Un badge Vigik® permet l'accès au sas du hall d'entrée de la résidence. Porte palière avec serrure de sûreté 3 pênes A2P1*. Tous les appartements seront équipés d'un système INTRATONE

UNIQUE SUR LE HAUT FARON VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Toulon Faron: Nichée sur le Mont Faron, avec une vue époustouflante sur la mer, cet ancien prieuré de 1630 réhabilité dans les années 90 en une villa offre un lieu de vie incroyable. Elevée d'un niveau sur rez de chaussée, bâtie sur une parcelle de 10 521 m2 en bordure de zone boisée où se mélangent restanques anciennes, pins et oliviers, cette villa,à la situation unique sur le secteur de Toulon ne vous laissera pas indifférent. La lumière est omniprésente dans toutes les pièces du rez de chaussée grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse panoramique et sa piscine à horizon d'eau. Le vaste séjour, sa cuisine attenante, tous deux prolongés par la terrasse offrent un grand espace de vie dedans/dehors. Ce lieu unique avec ses six chambres dont une de plain pied pourra accueillir une grande famille. L'aménagement d'un garage et d'un studio indépendant est possible. Dès votre arrivée , vous tomberez sous le charme d'un mur de façade en pierre. La luminosité, l'espace,les ouvertures sur l'extérieur et l'empreinte du passé font de cette maison familiale un lieu de vie exceptionnel.Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations ou prise de rendez-vous , contactez Virginie Adelinet (EI) au 06 20 99 28 49 ou par mail . Toulon Faron: Nestled on Mont Faron, with a breathtaking view of the sea, this former priory of 1630 rehabilitated in the 90s into a villa offers an incredible place to live. Raised on one level on the ground floor, built on a plot of 10,521 m2 on the edge of a wooded area where old terraces, pines and olive trees mix, this villa, in a unique location in the Toulon sector will not leave you indifferent. Light is omnipresent in all the rooms on the ground floor thanks to huge bay windows opening onto the panoramic terrace and it's swimming pool with a water horizon. The large living room, it's adjoining kitchen, both extended by the terrace offers a large living space inside/outside. This unique place with it's six bedrooms, one of which is on one level, can accommodate a large family. The development of a garage and an independent studio is possible. As soon as you arrive, you will fall under the charm of a stone facade wall. The luminosity, the space, the openings on the outside and the imprint of the past make this family home an exceptional place to live. The presentation price includes the agency fees payable by the buyer. For any information or to make an appointment, contact Virginie Adelinet (EI) on 06 20 99 28 49 or by email .

SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE - T5 - PISCINE DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Le Lavandou dispose d'un emplacement de choix sur la côte Varoise. Station balnéaire où douceur de vivre se conjugue avec le soleil au quotidien. Niché au coeur d'un quartier très prisé, cette villa aux prestations de haute qualité se fond dans un paysage idyllique face à la mer. De larges baies vitrées inondent chaque pièce d'une luminosité naturelle. Cette magnifique villa de 156m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez découvrir une superbe pièce de vie de plus de 70m² disposant de belles baies vitrées permettant un accès facile sur la terrasse, la piscine et le pool house. Ce niveau accueille également deux suite parentale disposant toutes deux d'une salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de deux nouvelles suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'une belle terrasse et d'un WC indépendant. Un double garage de plus de 30m² vous permettra de vous garer et d'accéder facilement à cette demeure de charme. Chacune des pièces sont prolongées d'extérieurs confortables qui offrent des espaces de vie à part entière. La terrasse principale de 65m² et le pool house seront de véritables atouts en été comme en hiver grâce à leur ensoleillement. Cette villa d'architecte dispose également d'une belle piscine, lovée au sein d'un beau jardin de près de 600m² (parcelle 1000m²), où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente. PRESTATION DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 795 000€ Remise des clés : 1 T 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement, un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Maison À Vendre

Rare sur Antibes, quartier résidentiel des Groules, superbe villa de plus de 300 m2 nichée sur un terrain de 2350m2, bénéficiant d'une vue mer, une vaste piscine et un garage double. Dès votre arrivée, une majestueuse cour entièrement dallée vous accueille vers l'entrée de la villa avec son mur en pierres et vous guide vers le grand garage double. À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec un sol en pierre naturelle. Un vaste séjour d'une superficie de 65m2, baigné de lumière avec des baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40m2 orientée au sud, vous invite à la contemplation de la mer, de la piscine et d'un magnifique jardin paysager. Dans le prolongement, une cuisine donnant également sur la terrasse vous permet de partager de moments privilégiés autour de la table. Pour davantage de confort, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes indépendantes offrent une intimité recherchée. En demi-étage, vous profitez d'un espace nuit disposant de 5 chambres et de 3 salles de bains qui permet d'accueillir famille et amis. Au 1 et étage, vous aurez tout le loisir d'organiser cette belle pièce en bureau, salon télé ou bibliothèque et bénéficierez de sa charmante terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin, propose deux espaces de 44 et 13 m2 et une salle de bain pouvant aussi être aménagés en appartement indépendant. Un sous-sol de près de 60 m2 fournit un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Nichée au cœur du jardin paysager, une vaste piscine offre un environnement propice à la baignade et au farniente. De surcroît, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme avec sa climatisation réversible, ses portails motorisés, ses fenêtres double-vitrage, ses volets électriques, son système de sécurité performant et ses panneaux-solaires. Sa localisation idéale à 5 mn de la plage et à proximité du Parc de Vaugrenier rendent ce bien unique. Rare in Antibes, in the residential neighborhood of Groules, this magnificent villa of over 300 sqm is nestled on a 2350 sqm plot, boasting sea views, a large swimming pool, and a double garage. Upon arrival, a majestic fully paved courtyard welcomes you to the entrance of the villa, adorned with a stone wall, guiding you towards the spacious double garage. Inside, the elegance continues with natural stone flooring. A vast living room spanning 65 sqm, bathed in light with French doors opening onto a spacious 40 sqm south-facing terrace, invites you to contemplate the sea, the pool, and a beautiful landscaped garden. Adjacent to this, a kitchen also opens onto the terrace, allowing for shared moments around the table. For added comfort, a bedroom with its shower room and separate toilet offer sought-after privacy. On the split level, you'll find a sleeping area with 5 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for hosting family and friends. On the first floor, you'll have the opportunity to arrange this beautiful room as an office, TV lounge, or library, and enjoy its charming Tropezian terrace. The ground floor offers two spaces of 44 and 13 sqm respectively, along with a bathroom, which could also be converted into an independent apartment. A basement of nearly 60 sqm provides additional welcome storage space. Nestled in the heart of the landscaped garden, a large swimming pool offers an environment conducive to swimming and relaxation. Moreover, this villa benefits from high-end amenities including reversible air conditioning, motorized gates, double-glazed windows, electric shutters, a high-performing security system, and solar panels. Its ideal location, 5 minutes from the beach and close to Parc de Vaugrenier, makes this property truly unique. Référence agence : 5199

SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 5 PIECES AVEC PISCINE

CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Dans un quartier d'exception préservé, où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer méditerranée, Ce domaine de 8 villas haut de gamme est une ode à l'élégance, il vous suffira de choisir la votre pour profiter de ce magnifique paysage face à la mer. L'entrée de cette incroyable maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 72 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies. Face à vous prends place votre espace terrasse avec pool house de 110m² avec sa piscine et la vue sur votre jardin. Vous trouverez également sur ce niveau votre future chambre parentale avec sa salle de bain, ouverte sur la piscine vous offrant une vue incroyable. Un WC indépendant et d'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, de 2 belles terrasses et d'un WC indépendant. Cette villa d'architecte dispose également d'un garage et deux stationnements privatifs , d'une belle piscine, lovée au sein d'un beau jardin où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente PRESTATION DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 995 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66