Mots-clés : poitou charente

Nieul sur Mer - Maison 4 chambres - garage - jardin clos

Votre Agence ORPI vous propose cette jolie maison entièrement de plain-pied d'une superficie de 86 m² qui comprend: belle pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un studio de 20 m² (kitchenette/salle d'eau/WC) et d'une seconde pièce de 12 m² indépendante. Enfin, un garage de 31 m² avec un grand galetas, un préau et un jardin clos complètent ce bel ensemble. Le + : très au calme car au fond d'une impasse. Référence agence : 9321

Studio dans résidence de charme - Saint-Georges-De-Didonne -

- ST GEORGES DE DIDONNE- Moustache Propriétés vous propose à 500 mètres de la plage cet appartement de type studio de 21,44 m2 situé au 1er niveau d' une RESIDENCE DE CARACTERE sur 3 étages avec ascenseur. Vous résiderez dans un lieu de vie, au calme, idéalement placé pour vous rendre à la plage à pied et proche des commerces. Ce bien confortable et prêt à emménager s'ouvre sur un petit hall, une entrée avec séjour lumineux, sa cuisine équipée. Il dispose d'une élégante salle d'eau moderne et de wc séparé. Une cave aménagée en dressing, pouvant servir de chambre d'appoint, et un espace de stockage constituent de la surface supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Ce joli studio, idéalement situé, est idéal pour une première acquisition immobilière, une résidence secondaire ou investissement locatif. Bien alliant charme et bon emplacement géographique à 500 m de la plage. A visiter rapidement ! Contactez- nous sans tarder.

ROYAN, DU STYLE ! DE LA PERSONNALITÉ !

Une très jolie maison avec une architecture singulière. Située dans un quartier très calme de Royan, son univers soigné, ses finitions, son dessin et son élégante décoration permettront d’y emménager aisément sans aucune contrainte. Les pièces à vivre donnant sur la terrasse de la piscine, plein Sud, assurent un confort de vie des plus agréables… Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée Un wc de réception Une cuisine dinatoire Un salon séjour ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite principale avec chambre, placards, salle d’eau et bureau ouvrant sur une terrasse avec pergola. 1er étage : Un dégagement 2 chambres avec placards dressing Une salle de bains Un wc Equipements : Chauffage au sol Piscine chauffée par PAC, stores électriques extérieurs, volets roulants électriques, système de vidéo surveillance, alarme, éclairages extérieurs, adoucisseur… Annexes : Garage attenant, Dépendance de jardin, Terrasses, Pergola.

MESCHERS-SUR-GIRONDE VILLA DE PLAIN PIED PARFAIT ETAT 5 piec

MESCHERS-SUR-GIRONDE dans un environnement très calme VILLA DE PLAIN PIED de 5 PIECES en PARFAIT ETAT de 156 m2 habitables + terrasse couverte fermée de 24 m2 comprenant : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une large terrasse et une pergola, coin repas et cuisine à l'américaine dans le prolongement pour une surface totale de 72.30 m2, ouvant sur le jardin et sur la terrasse, cellier, dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing et salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, toilettes), salle d'eau, w.c. avec lave-mains. Garage de 25.75 m2 surmonté d'un plancher à valises. Le tout sur un beau terrain clos sans vis à vis, arboré, de 1633 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Longère mêlant tradition et modernité

Nichée sur les coteaux vallonnés de Meschers-sur-Gironde, à 5 minutes des commerces et des plages de la charmante cité balnéaire, cette longère prend de la hauteur pour profiter d'une vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde. Dès l'entrée dans la maison, la qualité de la restauration se dévoile. Le traditionnel croise le moderne par le choix de matériaux de qualité qui permettent à la maison d'offrir tout le confort d'une maison contemporaine tout en respectant le charme de l'ancien. Ainsi, le sol en travertin dans la cuisine aux tons modernes se prolonge dans le séjour pour un parfaite continuité et une sensation d'espace. Dans le salon, les fenêtres en aluminium équipées de volets coulissants avec lames orientables laissent entrevoir le jardin verdoyant. Une majestueuse cheminée en chêne signée par un artisan italien trône dans cet espace et se mêle aux poutres du plafond. Les trois chambres entièrement revisitées proposent chacune une salle d'eau privative et des volumes généreux, tant pour la suite au rez-de-chaussée que pour les deux installées à l'étage et séparées par un vaste pallier qui se transformera en salle de jeux, en bureau ou en espace de détente selon les envies et les besoins. A l'extérieur, la maison dévoile une façade en pierre de taille typique des longères de la Côte de Beauté. La terrasse accueillante laisse découvrir un jardin reposant. La pergola bioclimatique assure l'ombrage idéal, à côté d'un espace de loisirs d'eau composé d'une piscine et d'un spa. Le jardin est grand et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur et de l'apaisement qui se dégage naturellement de cette villa éloignée du bruit de la ville. Enfin, un appartement avec deux chambres, non attenant et accessible depuis la cour en avant de la maison, permet d'envisager avec polyvalence un lieu de vie confortable pour les invités ou un revenu locatif. Une maison familiale proposant l'alliance parfaite entre tradition architecturale et modernité ! CLASSE ENERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240€ et 3070€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

12' LA ROCHELLE MAISON DE PLAIN PIED 98 M2 3 CHAMBRES PISCIN

Charmante maison de plain-pied construite en 2009, d'une superficie d'environ 100 m2, située à seulement 12 minutes de La Rochelle. Cette propriété offre un confort moderne et des espaces bien pensés pour une vie agréable. Intérieur : Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel - Trois chambres confortables, suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité - Luminosité optimale dans toutes les piècesA l' extérieur : La terrasse en bois offre un espace extérieur chaleureux et accueillant - La propriété non mitoyenne assure de l'intimité - Présence d'un cellier-buanderie et garage. La maison est construite sur une parcelle de 500 m2 avec piscine pour des moments de détente et de loisirs. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualité et ses espaces bien agencés en font un lieu de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contemporaine avec piscine à La Rochelle

Située dans un quartier au nord de La Rochelle, proche de toutes les commodités, cette maison des années 50 a été entièrement revisitée et agrandie en une villa contemporaine d'environ 175m2, sur une parcelle avec piscine. La transformation de la maison d'origine a été imaginée pour laisser entrer un maximum de lumière. De larges baies vitrées ont pris place, les volumes ont été décloisonnés et la décoration entièrement refaite. Située au coeur de la maison, la pièce principale se développe sur plus de 75m2 et se prolonge largement vers la terrasse et la piscine grâce à ses baies à galandage. Elle dispose de plusieurs espaces, dont un salon cosy autour du poêle à bois. La cuisine conviviale de 23m2 bénéficie d'un îlot central. Une suite parentale avec vue sur le jardin, espaces dressing et salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage, un deuxième espace nuit avec un palier offre trois chambres, un bureau que l'on pourrait imaginer en buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin a lui aussi été repensé. Il accueille une vaste terrasse ainsi qu'une piscine qui laissent présager de belles journées d'été. Accessible depuis le jardin d'accueil, un auvent et un garage permettent le stationnement de deux véhicules. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Propriété avec dépendance d'environ 285m2 près du pittoresqu

Spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC : pièce à vivre de 45,60 m2 avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m2 pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m2, arrière-cuisine 10 m2, salle de bain 6,60 m2 et wc 1,60 m2. A l'étage : palier 21 m2 servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60 ; 14,40 et 12,20 m2, wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m2. Garage de 51 m2. Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m2 avec une belle vue sur le jardin et le verger.. Surface totale avec dépendances : 285 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770EUR. Proches des plages de meschers, 100 km de Bordeaux et 120 km de La Rochelle où se trouvent les aéroports. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail :

Saint Georges d'Oléron, l'océan, la dune, une clairière, une maison de pêcheur ...

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente un lieu unique pour une proposition rare. Cette maison au coeur de la dune sur environ 4752 m² de terrain avec accès direct à la plage et l'océan, invite à la contemplation. Quiétude et évasion garanties ! Salon avec cheminée, cuisine dînatoire, trois chambres, salle d'eau et cabanon.

MAISON 6 PIECES 153 M2

REF : 2388 - Au calme, dans le centre bourg de Saint-Xandre, à deux pas de toutes commodités, sur une parcelle de 790 m2, belle maison familiale de 153 m2 non mitoyenne, façade jardin exposée sud avec piscine chauffée, terrain entièrement clôturé et sans vis à vis. Elle comprend : entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. En demi sous sol, deux chambres dont une de 16 m2, buanderie, cave ainsi qu'un garage double de 50 m2 et stationnements sur la propriété. Une très belle terrasse bois de 50 m2 avec cuisine d'été. Une maison idéale à vivre en famille pour profiter d'un intérieur confortable en hiver et de ses prestations et ses espaces extérieurs dès l'arrivée des beaux jours, à l'abri de tous les regards. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SITUATION, VOLUME ET STYLE : UNE MAISON AU CŒUR DE ROYAN.

A Vous ne pourrez jamais être plus central, Située au cœur de ville, le marché et de la grande plage sont juste derrière la porte, Cette jolie maison aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafonds vous invite à respirer. Elle dispose également d’un très joli jardin exposé plein sud avec une pergola assortie de stores, ainsi que d’un garage. Composition : 9Rez-de-chaussée : Vaste entrée, WC avec lavabo, Salon séjour avec une cheminée, Cuisine, Vaste arrière cuisine/cellier. Etage : Dégagement, un vaste dressing, Une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec douche indépendante et WC, Une chambre avec salle d’eau privative, Une chambre, Une salle d’eau, WC indépendant. Equipements : Garage indépendant, Stores électriques, Eclairages extérieurs, VMC. Chauffage central gaz, Vidéophone.

Maison récente de plain-pied à vendre à Retaud sur grand terrain au calme . Vous serez à 10 mn de Saintes

Dans le village de Rétaud, à quelques kilomètres de Saintes, venez découvrir cette maison récente de 2017 sur plus de 1300 m2 de terrain. Vous bénéficierez d'un environnement calme près de la nature avec une piscine enterrée. De plain-pied, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec un coin cuisine, d'un cellier, de 4 chambres dont une chambre équipée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Un garage et une véranda de près de 20 m2 complètent le bien. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'une serre qui s'ouvre sur la campagne. La maison est entièrement clôturée. Un portail électrique permet l'entrée sur le terrain d'un camping car sur un accès bitumé . Avec la N 50 vous serez à 30 mn de ROYAN et de ses plages. Contactez nous pour ne pas passer à côté d'une belle opportunité !

Charentaise en pierre entièrement rénovée au milieu de son j

Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 (parfait pour une cuisine d'été !) donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances. Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages ! Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison grace à son réseau de conduits qui distribue la chaleur. Ouvertures en PVC double vitrage, toiture neuve, assainissement individuel neuf, isolation mûrs et toiture, VMC, portail avec vidéo caméra. Bref, tout est neuf ! Terrain piscinable. Foncier 1500 EUR. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 EUR et 1839 EUR. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :