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Charmante Maison de Maître Rénovée à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de 248 m², construite en 1884 et entièrement rénovée, située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult à 30 minutes de Royan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger élégante, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. Le charme ancien de cette demeure se reflète dans ses moulures au plafond et ses cheminées d'époque, conservées avec soin. avec soin. Un superbe escalier en bois vous mènera aux deux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative, un cabinet de toilette, et une somptueuse suite parentale de plus de 62 m², comprenant une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal et une intimité préservée pour chaque membre de la famille ou invité. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant de nombreuses opportunités. Trois granges aménageables de 300 m² sont présentes, idéales pour la création de gîtes ou d'espaces supplémentaires selon vos envies. De plus, le terrain est piscinable, permettant l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du jardin. Un spa ainsi qu'un salon d'été vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Pour une immersion totale, une visite 3D est disponible sur demande.

APPARTEMENT

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au coeur d'un quartier historique privilégié et recherché... au deuxième étage (avec ascenseur) d'une Résidence de standing en FRONT de MER, sur le Boulevard Garnier, APPARTEMENT à rafraichir développant 40.63 m2 de surface habitable. Cet Appartement comprend une entrée avec placards, une kitchenette, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m2 avec VUE LATERALE sur la PLAGE de la GRANDE CONCHE, la MER et le PORT de ROYAN, une chambre ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain avec WC. Chauffage électrique. GARAGE. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE IMMOBILIER CHARTREUX, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Un ancien chai à la romantique métamorphose

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée au coeur de la charmante commune de Dolus, à égale distance entre l'effervescence du centre-ville, avec ses boutiques pittoresques, et la sérénité de la côte ouest de l'île, où se dévoile la splendide plage de la Rémigeasse, cette enclave paisible incarne un véritable havre de paix. Ici, les roses trémières dansent gracieusement le long des ruelles avoisinantes, ajoutant une touche de poésie à ce décor champêtre. À l'abri des regards indiscrets, derrière ses murs de pierre, cette demeure d'environ 127 m2 dévoile un charme indéniable sur une parcelle de plus de 1320 m2. Son jardin est un hymne à la beauté naturelle où fleurs et effluves florales se mêlent dans une symphonie de couleurs enivrantes. Chaque recoin de cette oasis de verdure révèle une palette florale éclatante, invitant à la contemplation et à la sérénité. Dès l'entrée dans la pièce de vie sous rampants, une perspective envoûtante dévoile un coin salon à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les colonnes en bois ouvragées, témoins d'une époque révolue, soulignent majestueusement la hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, constitue un véritable joyau, offrant une vue imprenable sur le jardin arrière et le préau attenant, cadre idéal à l'abri des brises automnales. L'aile droite de la maison, dédiée aux espaces nuit, abrite trois chambres, dont une aménagée en espace bureau, ainsi qu'une toilette et une salle d'eau commune. La chambre parentale, quant à elle, bénéficie d'un accès privilégié au préau, propice au petit déjeuner ou à une pause lecture. Une annexe aménagée avec le charme d'une cabine de bateau vient compléter cet ensemble. Un petit salon invite à la détente, tandis que la quatrième chambre constitue un refuge douillet pour les invités. Une salle d'eau avec toilette intégré assure le confort optimal des occupants. Une mezzanine, tel un espace secret, offre la possibilité d'être aménagée en un dortoir ludique, où les plus jeunes pourront s'adonner à de joyeuses aventures nocturnes, créant ainsi des souvenirs inoubliables. À côté de l'annexe se trouvent un charmant préau ainsi qu'un local de stockage idéal pour abriter vos vélos et équipements divers. De l'autre côté, une troisième bâtisse abrite un atelier, proposant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'un second portail à l'arrière de la parcelle, ainsi que d'un portillon latéral. Les arbres, semblables à un verger, confèrent à cet espace une atmosphère romantique, parfaite pour les amoureux de la nature et des jardins. Située à seulement 1,5 km de la plage et 1,8 km des commerces, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080€ et 1520€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Quelque part sur l'Ile d'Oléron...

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette agréable villa balnéaire à Dolus d'Oléron, idéalement située entre la plage et les commerces. Baignée de lumière et tournée vers le soleil, elle offre une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, dont une pièce de vie spacieuse avec cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de douche permettent d'accueillir famille et amis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par le beau jardin arboré clos de murs, véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une piscine privée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées sur l'île d'Oléron. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis pour des moments inoubliables en bord de mer.

ROYAN MAison 175m2 jardin garage PLAGE du CHAY au prix de 66

ROYAN, 250m de la plage du CHAY et à 900m du marché central, VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose en EXCLUSIVITÉ une Villa/ Maison emblématiqe des année 60 de 175m2 habitable environ sur 3 niveaux avec jardin, garage et sous-sol/ cave complet. L'ensemble est à remettre au goût du jour ou à concerver pour les amoureux des années de la reconstruction de ROYAN. La Villa se compose au RDC d'un entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès extérieur côté rue, une spacieuse cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une chambre avec cabine de douche, un wc séparé. Le 1er étage acceuille 4 spacieuses chambres, une salle de bain, balcon. Le 2nd étage peut etre un T3 indépendant ou 3/4 belles chambres, salle d'eau/ kitchenette, solarium avec bel aperçu mer. Située sur un axe stratégique de ROYAN, cette Villa permet de tout faire à pied. A visiter sans tarder!

Confortable maison ancienne en coeur du village

Située à 15 minutes de la Rochelle, en plein coeur d'un village tous commerces, cette maison aux volumes généreux d'environ 183 m2 offre tous les atouts pour une vie de famille. Derrière la grille, la propriété s'ouvre sur une charmante cour privative, à l'abri des regards et dotée d'un coin terrasse parfait pour les repas en plein air. Le jardin arboré, en hauteur de quelques marches, se veut clos et intime. Il peut éventuellement accueillir une piscine. L'entrée de la maison se fait directement dans le coin repas avec une cuisine séparée par une baie atelier et une baie neuve à galandage. Ce cadre lumineux donne accès directement à la terrasse. Au salon, la cheminée d'origine à foyer ouvert, se partage avec la salle à manger de 70 m2, un espace à aménager en véritable cocon. Un dégagement mène à la partie nuit, offrant au rez-de-chaussée une première chambre avec une salle d'eau et une porte fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur. Des toilettes indépendantes et une chaufferie lingerie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 20 m2 et un large palier avec placards laissant place à un projet en une partie dressing et une seconde salle de bains avec toilettes. Un atelier de 21 m2 et un grand garage de 70 m2 avec un accès direct à la maison viennent ajouter un confort optimal. Ce bien séduira par son emplacement, sa rénovation récente de la cuisine et des sanitaires, son volume, son jardin intimiste et ses garages. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363 € et 3197 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

APPARTEMENT

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT situé dans une rue calme du quartier recherché de Foncillon, à proximité immédiate de la plage et à quelques pas de tous les commerces et de l'animation du CENTRE-VILLE. Au premier étage sans ascenseur, d'une petite résidence (à faibles charges), ce joli T2 en bon état, comprend : entrée, séjour avec placard ouvrant sur un balcon, petite cuisine indépendante équipée, chambre avec placard donnant également sur le balcon, salle d'eau avec lave-linge et WC. Chauffage électrique. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison à vendre à Cozes et à 20 min des plages de Royan

A Cozes, au calme de son Hameau dans un cadre champêtre , à 1 km du bourg et à 15 min des plages, venez découvrir cette maison en pierre avec ses 7880 m² de terrain. Elle vous offre une piscine couverte, et sa douche originale, un garage et son appentis, des arbres fruitiers et ses chênes truffiers. Après la cueillette des fruits, vous pouvez préparer vos smoothies ou vos confitures dans cette grande cuisine et son arrière cuisine . La maison vous offre aussi un salon séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un appartement indépendant avec son entrée et son jardin. A l'étage, la maison vous propose 3 chambres, une salle de bains avec douche. Cette maison est authentique et convient aux amoureux de la pierre et de la nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison neuve Meschers

Proche Royan, Meschers et ses cinq plages, maison neuve, pur centre ville, tout à pied, 3 chambres, garage, jardin. Cette villa neuve est particulièrement recherchée car sans travaux, avec prestations haut de gamme et surtout commerces, plages et port accessibles à pied. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort (chauffage au sol).. Située au coeur du village de Meschers, si tranquille et convivial, disposant de commerces ouvert à l'année, de cinq plages, et d'une magnifique falaise dominant le roi des phares au dessus de grottes habitées, la maison construite en briques isolantes alveolées, se compose d'un vaste séjour et coin cuisine à aménager, trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes garage et jardin. Une maison neuve, jamais habitée est particuliètement attrayante pour un couple de retraités, surtout située en coeurs de village, avec toutes commoditéd sur place.

Appartement exclusif avec rooftop, amarré entre les deux ports

Situé au coeur du Gabut, l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle, entre la gare et le vieux port, cet appartement refait à neuf, offre parmi les plus belles vues de la ville, avec un niveau de finition remarquable. Dans un immeuble récent avec ascenseur, à l'architecture scandinave par ses façades en bardage coloré et au sein d'une petite copropriété sécurisée de trois lots, l'appartement partage le dernier étage avec deux autres penthouses. La vaste entrée dispose de son propre vestiaire et distribue également deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Dotées de larges baies vitrées toute hauteur, le regard se pose sur ce paysage privilégié de carte postale de ce dernier étage. Passé l'espace nuit, le grand séjour se dévoile, inondé de lumière, dont la pièce maîtresse est un grand escalier au style nautique menant au rooftop privé. Avant de l'emprunter, une troisième chambre se dégage avec sa propre salle de bain et vient compléter l'ensemble. Place à la convivialité avec cette confortable pièce à vivre et sa cuisine esprit comptoir marin séparée par une baie coulissante. Cette dernière est prolongée par une salle à manger qui profite également de vues exceptionnelles. L'accès au toit terrasse se déploie par un coulissement mécanique du pont supérieur rappelant celui d'un bateau. Un panorama à 360 degrés permet de contempler les toits de La Rochelle, le quartier du Gabut et de tous les principaux monuments de la ville. Cet appartement confère un emplacement idéal pour vivre pleinement une vie rochelaise et profiter de tous ces atouts, au coeur de la ville sans oublier son côté balnéaire et marin. Ce lieu confortable se vivra en pied à terre ou à demeure, avec le même plaisir, tout au long de l'année. Copropriété de trois lots, charges annuelles de 3600 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 810 € et 2 520 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

LA ROCHELLE 2 PIECES 30 M2 CENTRE VILLE

En plein coeur du centre ville de La Rochelle dans un immeuble ancien de caractère de deux étage se trouve au rez-de-chaussée un appartement traversant comprenant : Un séjour avec coin cuisine, une chambre avec une salle d'eau, wc indépendant, une cave.. Lumineux

Maison T4 avec terrain arboré - SAINT PALAIS SUR MER

Quartier residentiel - proche plage du Platin (700 m) & lac de SAINT PALAIS - 1km200 du centre-ville de SAINT PALAIS - Coté plage vous propose à la vente un beau terrain plat & arboré de 1651 m2 avec maison d'été de plain pied environ 50 m2 composee de 3 pieces un sejour, une cuisine amenagee, 2 chambres, wc, salle d'eau exterieure + un studio de 20 m2 avec lavabo et wc - Annexes : pergola construction 2019 d'environ 16m2 - - petite dependance (cabane) - douche retour de plage Beau potentiel pour une extension ou construction

Penthouse panoramique et ses quatre suites, rooftop 360 degrés

Situé au coeur du Gabut, l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle, entre la gare et le vieux port, cet appartement refait à neuf, offre les plus belles vues de la ville avec un niveau de finition remarquable. Dans un immeuble récent avec ascenseur, à l'architecture scandinave par ses façades en bardage coloré et au sein d'une petite copropriété sécurisée de trois lots, l'appartement partage le dernier étage avec deux autres penthouses. La partie nuit est au premier plan de ce spacieux appartement conçu tel un yacht. Quatre suites présentent chacune sa salle d'eau ou salle de bain et bénéficiant de grandes fenêtres pour profiter de vues emblématiques, tantôt sur le bassin des chalutiers, tantôt sur le vieux port. Passé cet espace, une vaste et lumineuse pièce à vivre aux multiples baies dévoile de somptueux panoramas et des expositions diverses. Au bout de cette perspective, une cuisine lovée dans ses boiseries marines dotée d'une baie atelier pour séparer sans cloisonner. De retour vers l'entrée, se dissimule la cage d'escalier en verre et acier qui fait l'interface entre le pont inférieur et le cockpit. Ce toit terrasse à 360 degrés surplombe l'hyper centre. Cet appartement, aux finitions Premium et à la vue exceptionnelle, confère un emplacement idéal pour vivre pleinement une vie rochelaise et profiter de tous ces atouts, au coeur de la ville sans oublier son côté balnéaire et marin. Ce lieu confortable se vivra en pied à terre ou à demeure, avec le même plaisir, tout au long de l'année. Copropriété de trois lots, charges annuelles de 3800 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2900€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.